[分享]防开裂、防渗漏问题及重点控制,很实用!

发表于2020-10-20     24人浏览     2人跟帖     总热度:193  


结构开裂渗漏

地下室底板开裂渗漏

防开裂、防渗漏问题及重点控制,很实用!_1
质量问题:底板大面积潮湿,无明显裂缝,无明显渗水部位
原因:1、混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求
      2、砼振捣不密实或漏振
      3、施工过程中分层浇筑间隔时间过长,施工缝(冷缝)较多
      4、底板后浇带砼浇筑后渗水

地下室侧板开裂渗漏

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出入地下室的所有管、线,必须按设计要求设置防水套管,且套管内壁与管间,采用专用防水填充材料分次堵塞严实。钢套管焊接固定在外墙钢筋上,复核无误后方可浇筑砼。

地下室顶板开裂渗漏

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地下室顶板砼未达到100%强度,严禁车辆通行;严禁超重汽车在地下室顶板上通行;严禁超设计荷载堆放钢材、周转材料、建筑材料等
防开裂、防渗漏问题及重点控制,很实用!_4

楼、屋面板开裂渗漏

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屋面翻边开裂渗漏

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防开裂、防渗漏问题及重点控制,很实用!_8

碳纤粘贴加固结构板

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砌体构造开裂

顶砖砂浆不饱满

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顶部采用实心砖斜砌,斜砌角度在45°~60°之间,双侧双向斜砌(倒八)
不得一边倒,待填充墙砌筑完7天后,方可将其补砌挤紧,要求顶砖砂浆饱满且堵塞严实

门垛过梁不现浇

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蒸压加气砼砌块与砼柱、墙相接,小于30cm的墙垛,必须支模浇筑钢筋砼;连接筋Φ6@300、两顶角2 Φ10配筋,与砼柱或墙采用植筋连接
灰砂砖或其他标准砖与砼柱、砼墙相结,小于24cm的门垛,必须支模浇筑钢筋砼;配筋同上

窗台压顶不够长

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当洞口宽度大于60cm时,必须设置窗台压顶。各种材料砌体均设置窗台压顶
窗台压顶的嵌固长度不应小于30cm。当两侧设有砼边框时,与砼边框同时浇筑,可不考虑嵌固长度

内外墙抹灰开裂

内抹甩浆要均匀

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1:1水泥砂浆中加801或901建筑胶水8%配制成浆料,或采用专用界面剂。可采用人工甩浆或机械喷浆(专用喷浆机)于墙体基层。要求粘结牢固,砂浆颗粒均匀,砂浆颗粒凝结3天后方可抹灰

抹灰挂网在表面

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各内墙蒸压加气砼砌块抹灰墙面,要求满挂耐碱玻纤网,与砼梁、柱、墙相交20cm。严禁耐碱玻纤网设置在抹灰底层(先铺挂网片后抹灰),严禁用砂浆粘贴耐碱玻纤网于墙上,与基层形成隔离层
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1、蒸压加气砼砌块室内混合砂浆墙面均满挂耐碱玻纤网
2、蒸压加气砼砌块室内水泥砂浆墙面宜满挂Φ1@20*20镀锌钢网
3、与砼柱、梁、墙相交200mm宽
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预埋线管打凿处须用细石砼堵塞严实后再用1:3水泥砂浆抹灰挂网

先抹后凿不允许

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严禁内墙先抹灰、后修凿
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严禁先抹灰、后打凿安装预埋线管槽

掺石灰王标号低

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严禁在砂浆中加入“石灰王”等砂浆塑化剂

外墙钢网中间挂

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1、剪力墙螺杆孔应采用膨胀水泥浆或发泡聚氨酯堵塞严实
2、施工洞口用C20细石砼封堵严实
3、抹灰厚度>35mm,须分层抹灰
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1、严禁先抹灰、后修凿
2、外墙最薄抹灰厚度必须大于15mm
3、镀锌钢网应挂在防水砂浆中间

外墙钢网挂设要求

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外墙钢网搭接要求

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先做防水后安管

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门窗四周渗水

门窗到场要检验

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1、铝合金门框主材厚度大于2.0mm,窗框主材厚度大于1.4mm
2、门窗主材用料颜色、玻璃厚度及颜色、安全玻璃部位必须符合设计要求
3、门窗拼缝严实、节点防水注胶饱满、五金件与型材匹配并符合设计要求
4、门窗型材、玻璃及五金配件等原材料的合格证、质保书或有效期内的检测报告
5、按当地质检和节能部门要求送检

四周缝隙二分半

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窗框渗水满墙边

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南方地区铝合金窗框塞缝:
采用1:2干硬性微膨胀防水砂浆(内掺水泥用量8%的膨胀剂和5%的防水粉)塞缝
北方地区窗框塞缝:
门窗框或副框与洞口之间的间隙,宜采用弹性闭孔材料(聚氨酯发泡剂)堵塞饱满,并使用耐候密封胶封闭
聚氨酯发泡剂施打要求:连续施打,充填饱满,一次成型

屋面开裂渗漏

结构自防是关键

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屋面翻边一次浇

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来源:碧桂园、豆丁施工
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 发表于2020-10-20   |  只看该作者       筑龙币+10

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 发表于2020-10-22   |  只看该作者       筑龙币+10

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顶转砌筑时间一般在砌体完成后不少于14天开始砌筑,顶砖角度一般宜在45-60°,顶砖部位的砂浆必须填充密实,禁止有通缝、透光现象。

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