[分享]简单明了!中建施工资料编写整理经验总结

发表于2020-09-14     329人浏览     3人跟帖     总热度:872  


简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_2

第一部分、开工前资料

简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_3

1、 中标通知书及施工许可证  
2、 施工合同(备案) 
3、 施工单位应去相关部门缴纳农民工保证金,履约保函、工伤保险
4、 施工图审查批准书及施工图审查报告   
5、 质量监督、安全监督的办理
6、 建筑规划许可证
7、 岩土工程勘察报告   
8、 施工图会审记录 
9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计   
10、开工报告 
11、质量管理体系登记表 
12、施工现场质量管理检查记录  
13、技术交底记录   
14、测量定位记录

前期放在现场备查资料:(复印件建设单位加盖公章)
1、施工许可证
2、施工图审查合格书
3、开封市建设工程承发包备案表
4、开封市安全监督备案申请表
5、开封市建筑质量监督登记表
6、建筑规划许可证
7、施工单位、建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、地基与基础(桩基单位)、见证单位、施工图审查单位(工程质量终身承诺书)
8、 开封市非国有资金投资建设项目直接发包通知书
9、备案合同
10、对于前期手续不齐全的项目现场已开始施工,甲方需要找第三方做检测,直到手续齐全后,施工单位可以进行实体,保护层厚度,板厚进行检测。


第二部分、质量验收资料

简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_4

1、 地基验槽记录 
2、 桩基工程质量验收报告   
3、 地基处理工程质量验收报告 
4、 地基与基础分部工程质量验收报告   
5、 主体结构分部工程质量验收报告   
6、 特殊分部工程质量验收报告   
7、 线路敷设验收报告 
8、 地基与基础分部、分项、检验批质量验收记录   
9、 主体结构分部、分项、检验批质量验收记录   
10、装饰装修分部、分项、检验批质量验收记录   
11、屋面分部、分项、检验批质量验收记录 
12、给水、排水及采暖分部、分项、检验批质量验收记录   
13、电气分部、分项、检验批质量验收记录   
14、智能分部、分项、检验批质量验收记录 
15、通风与空调分部、分项、检验批质量验收记录   
16、电梯分部、分项、检验批质量验收记录   
17、单位工程质量竣工验收记录 
18、室外工程的分部、分项、检验批质量验收记录


第三部分、实验资料

简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_5

1、 水泥物理性能检验报告 (根据工程所在地要求现场不允许使用) 
2、 砂、石检验报告 (根据工程所在地要求现场不允许使用)
3、 各强度等级混凝土配合比试验报告 
4、 混凝土试件强度统计表、评定表及试验报告   
5、 各强度等级砂浆配合比试验报告   
6、 砂浆试件强度统计表及试验报告   
7、 砖、砌块强度试验报告
8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 
9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告()  
10、桩基工程试验报告   
11、钢结构工程试验报告   
12、幕墙工程试验报告  
13、防水材料试验报告 (-25°低温柔性)
14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)   
15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告   
16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告 
17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告   
18、质量验收规范规定的其他试验报告   
19、地下室防水效果检查记录 
20、有防水要求的地面蓄水试验记录   
21、屋面淋水试验记录   
22、抽气(风)道检查记录   
23、节能、保温测试记录 
24、管道、设备强度及严密性试验记录   
25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录   
33、风量、温度测试记录  
34、电梯设备开箱检验记录 
35、电梯负荷试验、安全装置检查记录   
36、电梯接地、绝缘电阻测试记录   
37、电梯试运行调试记录 
38、智能建筑工程系统试运行记录 
39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录 
40、单位工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录


第四部分、材料、产品、构配件等合格证资料

简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_6

1、 水泥出厂合格证(根据工程所在地要求现场不允许使用)  
2、 砖、砌块出厂合格证 、确认书、登记证书要在备案的有效期内使用
3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证   
4、 钢桩、混凝土预制桩、预应力管桩出厂合格证   
5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证  
6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证   
7、 防水材料出厂合格证
8、 金属及塑料门窗出厂合格证   
9、 焊条及焊剂出厂合格证 
10、预拌混凝土合格证   
11、给排水与采暖工程材料出厂合格证   
12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证
13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证
14、电梯工程设备出厂合格证 
15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证   
16、施工要求的其他合格证


第五部分、施工过程资料

简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_7

1、 设计变更、洽商记录  
 2、 工程测量、放线记录 
 3、 预检、自检、互检、交接检记录  
 4、 建(构)筑物沉降观测测量记录 
 5、 新材料、新技术、新工艺施工记录 
 6、 隐蔽工程验收记录   
 7、 施工日志 
 8、 混凝土开盘鉴定 
 9、 混凝土施工记录 
 10、混凝土配合比计量抽查记录
11、预拌混凝土交货检验记录
12、混凝土同条件养护记录


第六部分、必要时增补资料

简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_8

1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明 
2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因   
3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明 
4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明   
5、 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则  
6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书   
7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书  
8、 节能检测公司需要出具节能终身责任承诺书
9、主体检测需要出具节能终身责任承诺书
10、如施工现场做第三方检测,需要第三方检测出具终身责任承诺书


第七部分、竣工资料

简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_9

1、 开竣工报告
2、施工单位工程竣工报告 、项目经理、项目技术负责人授权书及证书复印件,身份证复印件。
3、 监理单位工程竣工质量评价报告,总监理工程师授权书、证书复印件及身份证复印件。 
3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 ,勘察单位授权书、证书复印件及身份证复印件。  
4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告(豆丁施工整理),设计单位授权书、证书复印件及身份证复印件。 
5、 建设工程质量竣工验收意见书,单位工程质量竣工验收记录,建设单位项目负责人授权书及身份证复印件。
6、房屋建筑保修书。
7、节能认定证书。
8、竣工验收通知书,需工程所在地质量监督站监督员签字,并写清楚验收时间。
9、电梯检测报告。


第八部分、提交档案馆

简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_10

1、土建资料、水电资料、保温资料、电梯资料、分户资料单独装订
2、所有检测报告及盖章资料全部原件,不允许出现彩印或复印件。


第九部分、特别注意

简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_11

1、主体未进行验收时,现场不允许内粉。内粉开始要先做一套样板间报给工程所在地质量监督站验收。
2、保温验收,前提盖图审章蓝图,计算书、节能备案表、变更这四个要保持一致。保温材料要在当地政府部门进行登记备案方可允许用并进行送检。
3、门窗验收与保温验收一体,门窗生产厂家要在地政府部门进行登记备案方可允许用并进行送检。
4、8个分部工程包括:地基与基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、电气、保温、电梯。
5、节能认定证书签章齐全后,电梯检测报告合格后,室内环境检测合格后,方可进行竣工验收。
6、图纸会审:第一页、最后一页需盖公章并加盖骑缝章
7、建筑工程质量监督管理手册上面五方全部盖公司公章,不允许出现项目章,签字笔迹要保持一致。上面意见统一:符合设计及施工验收规范要求。
8、公司技术负责人带班记录不少于每月的20%,项目经理带班记录不少于每月的80%。
9、前期齐全后,施工现场方可办理起重设备安装手续,检测合格后,要在有效期一个月内办理使用登记。
10、地基验槽、基础验收、主体验收根据工程所在地质量监督站要求,主体验收由总监理工程师组织,验收时五方都要到场,验收后,五方意见一致同意验收合格,现场会议室签字认可,方可进行下道施工。
11、省检一年两次,上半年一次,下半年一次,项目随机抽查
12、质检站一年两次-三次,在建项目必查。
13、现场同条件留置要求、试块上面应标明浇筑日期、使用部位、强度等级,检查时未发现留置同条件或标明不清楚的会给施工单位下不良记录。
源自 |  中建五局
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 发表于2020-09-14   |  只看该作者       筑龙币+10

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正好需要学习这方面内容,简单明了,很有参考价值

 发表于2020-09-15   |  只看该作者      

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感谢楼主分享!简单明了!中建施工资料编写整理经验总结_1

 发表于2020-09-23   |  只看该作者       筑龙币+10

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