[分享]外墙开裂质量控制浅析

发表于2020-02-11    14人浏览    0人跟帖    总热度:212  

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建筑物外墙渗漏不但影响了建筑工程质量,也造成室内装饰霉烂脱落,这些渗漏的原因除了墙体砌筑、外墙砖铺贴不规范、窗台等细部节点构造工程处理不合理因素外,外墙面开裂是造成渗漏的主要原因之一。

外墙开裂质量控制浅析_1


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外墙开裂原因
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1、建筑物差异沉降引起的裂缝
建筑物的不均匀沉降会引起结构内的附加应力,加之多种材料的线膨胀系数差别较大,从而导致裂缝的发生。
2、温度应力裂缝
当温差变化大时,由于不同材料的温变膨胀系数不同,从而作出不同的膨胀伸缩变化,导致温度应力裂缝的发生。
3、干缩裂缝
除粘土砖外的墙体材料,干燥后的收缩率远比砖土砖墙收缩大,干缩会产生较大应力,当这种应力比较强大,而水泥砂浆的强度不足、粘结力差或某些区域灰缝不饱满时,墙面就会出现裂缝。
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控制措施
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1、分格缓冲
通过分格将大面分格为一个个相对独立的单元,中间的分格缝用专用弹性腻子处理,使块与块之间隔离,从而起到分格缓冲的作用。
2、土建施工控制
土建施工过程中,对于抹灰厚度,水泥砂浆比例,用沙粒径等的控制,尤其是非粘土砖施工过程的控制,杜绝裂缝产生的可能。
3、弹性腻子层间缓冲
层间缓冲是一个非常重要的环节,即使裂缝的强度通过了防裂抗裂复合体系专用腻子的控制,通过层间的缓冲,完全可以把裂缝阻挡在弹性腻子层,使其不可能在面层作用。
4、工艺控制
通过以上措施,层层把关,严格控制,完全可以杜绝裂缝的产生。
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处理方案
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1. 外墙开裂很有可能是砖体砌得不牢固,从而出现了开裂问题,这类情况外墙往往会出现弯曲现象,在弯曲位置的中间,易出现水平的裂纹。这时,需进行加固处理,利用高压的作用,将水泥砂浆弄入开裂的墙体里,再砌壁柱或使用钢质材料来进行固定。
2. 如果外墙发现大面积的开裂问题,则需要将墙面开裂地方的基底凿成U形槽,但槽距不低于20cm。当基地开凿好后,进行凿毛的处理,然后将钢丝网挂上。接着将外墙表面进行彻底清理,然后铺贴防裂的材料,例如牛皮纸,利用材料的特殊性质,让后期施工质量得以保障。
3.外墙开裂也直接使用弹性腻子材料,在面积不大的开裂地方十分管用。将一些细小的裂缝进行覆盖,美化了外墙装饰,也有一定的处理作用。
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