【预防措施】
按照规范要求对钻孔进行吹扫、植筋,砌筑时拉结筋要有明显引出标识,每层在主要部位醒目位置喷涂拉结筋标识;T型墙体按标准要求设置拉结筋。
正确样板
五、马牙槎槎口砌筑常见质量问题
构造柱马牙槎组砌方法不正确,马牙槎宽窄不一致,槎口砌块随意用瓦刀砍切;构造柱混凝土存在蜂窝、麻面、漏浆,观感粗糙。
【预防措施】
马牙槎槎口砌筑要先退后进,槎口宽窄一致,槎口砌块切割时应使用钢锯,禁止使用瓦刀砍切;构造柱模板安装应严密,固定牢固并在槎口采取加胶条或海绵条的防漏浆措施。
六、内墙抹灰常见质量问题
内墙抹灰(公共部位)阴阳角不顺直、不方正。
【预防措施】
公共部位混凝土柱、墙、梁存在的胀模,阴阳角不顺直应在结构验收前及时剔除;提高抹灰施工质量标准,公共部位应按照高级抹灰的标准进行检查验收。
正确样板
七、电气配管敷设及敷管部处理常见质量问题
内墙砌体割槽敷设电气配管后,敷管部位不采取特殊抹灰处理。
【预防措施】电气配管应固定牢固,配管外表面距离砌体表面不应小于15mm,砂浆强度不小于M10;应安排经验丰富的工人操作;抹灰前应进行浇水湿润,至少分2遍成活,第2遍应在第1遍具备一定强度后施工,施工后的抹灰宽度应大于割槽宽度且凸出砌体表面5mm。 正确样板
八、防水台设置常见质量问题
“三小间”给排水管道管根不设置防水台或设置不规范。
按照工程处下发的《建筑安装工程细部施工精品图例》的要求设置防水台。
九、伸缩缝设置常见质量问题
上人屋面不按规范要求设置伸缩缝。
【预防措施】 刚性防水层与山墙、女儿墙交接处,应留置宽度为20~30mm的缝隙,并用柔性密封材料填嵌;其他部位应按照长宽不大于5m设置。
十、伸缩缝填料用料质量常见问题
上人屋面、室外散水伸缩缝填料用料不规范,施工粗糙。
安排有施工经验的工人操作,填料应宽窄一致,均匀饱满,无明显松散、不密实现象。
十一、落水管固定常见质量问题
落水管末节不设置角钢固定点,仍使用塑料管卡固定。
【预防措施】 落水管末节使用角钢固定,增加末节的抗冲击力。
十二、涂料施工常见质量问题
【预防措施】
涂料各工序施工前,应对门窗成品及时采用贴胶带、对管道采取包裹塑料薄膜、对地面采取覆盖等措施加以保护,防止交叉污染。十三、公共部位常见质量问题
楼梯间、管道井、电缆井、设备间、地下室等部位水泥砂浆地面因施工标准低造成的地面裂缝、起砂、空鼓、不平整。
【预防措施】 提高公共部位施工标准,明确质量目标,增加施工过程的监督检查,严格进行成品保护并及时采取洒水的养护措施。