国内定额计价的思考

发表于2011-05-15    2029人浏览    7人跟帖    总热度:12  

国内还有很多项目在实行定额计价的模式,尤其是主体工程,尽管每个省市对定额取费分类、取费标准、计算规则有一些地方差异,但总得看来,定额计价的核心思想是一样的-----就是成本加酬金的计价模式,这个计价模式在不同的建设条件下会体现出不同的优劣势。
国内很多房地产开发业主,为了加开项目开发建设速度,很多时候施工图还没做完,就要完成项目的施工单位招标工作,所以招标阶段只能就一些合同条件与施工单位谈判,工程进度款和结算款就采用当地的定额按实计算。这样做,加快了开发商的开发建设速度,不用担心施工图没完全明确不能展开施工,给企业抓住市场机会和资金的运作带来了好处。
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  •    zmy199823  奖励于 2011-05-16 03:46:38

 发表于2011-05-15   |  只看该作者      

2

自己顶~

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  •    zmy199823  奖励于 2011-05-16 03:46:24

 发表于2011-05-16   |  只看该作者      

3

这个现象确实普遍存在。虽然号称是以市场为基础的市场经济模式,但是大型国有企业没有改变,然后影响其他,定额计价的模式还将持续发挥作用。

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  •    zmy199823  奖励于 2011-05-17 03:23:00

 发表于2011-05-16   |  只看该作者      

4

这个也要双方彼此信任才能开展吧。

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  •    zmy199823  奖励于 2011-05-17 03:23:25

 发表于2011-05-16   |  只看该作者      

5

学习了

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  •    zmy199823  奖励于 2011-05-17 03:23:21

 发表于2011-05-16   |  只看该作者      

6

定额计价也有缺点

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  •    zmy199823  奖励于 2011-05-17 03:24:01

 发表于2011-05-16   |  只看该作者      

7

关键是清单规范贯彻执行有难度!!!上层领导太天真!!!


从2003清单或叫综合计价,贯彻到现在又回到2008定额,不是每个人都那么好掌握!!!


这需要技能!!!!特别是清单报价是一项很复杂的工程!!!

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  •    zmy199823  奖励于 2011-05-17 03:23:48

 发表于2011-11-09   |  只看该作者      

8

定额计价清单计价又不是一回事

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