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检索到139条内容

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工程变更控制管理

zhongjian81 发表于2008-12-08  1692人浏览  2人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

本文研究的工程变更，是指由承包商或施工单位提出、并要求调增投资的工程变更。需具备三个要件：一是工程项目建设的管理模式和计价模式允许实施工程变更，并合同规定允许以工程变更的方式调增投资，或者工程实际允许在经审批的原...

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国际工程施工中与设计有关的典型问题

zhongjian81 发表于2008-12-01  1430人浏览  1人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

根据工作实践，对国际工程施工中与设计相关、容易产生索赔和争议的几个典型问题，进行了归纳和总结，对设计单位、承包商、监理工程师和业主正确认识各自的责任和义务，预防和避免争议，做好工程设计和工程管理提供参考。

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设计阶段项目管理模式与实践

zhongjian81 发表于2008-08-28  1318人浏览  1人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

设计阶段项目管理工作与施工阶段的监理工作从市场的需求程度上、运作模式上、以及管理人员层次要求上都有较大的差别。

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设计变更工程签证中的潜规则

zhongjian81 发表于2008-08-14  2186人浏览  3人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，在工程施工过程中，往往采取一些不正当的手段，与建设单位或设计单位沟通，利用签证单填写等过程，通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其微薄的利润。

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如何把握建筑幕墙投标方案设计要领

zhongjian81 发表于2008-07-31  1606人浏览  1人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

本文作者作为投标方案设计负责人，在近十年的投标方案工作中就如何把握好建筑幕墙投标方案设计感悟颇深。作者认为，影响投标工程中标的因素是很复杂的综合因素，既有人为的因素，又有企业因素，还有一定的投标技巧。就企业因素和...

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如何加强设计变更和工程签证的管理工作

zhongjian81 发表于2008-07-25  1902人浏览  2人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

设计变更和工程签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容，因为它内容广泛，构成原因复杂，规律性较差，发生的时间长，难以确定其造价。因此，重视和搞好这项工作是建设单位正确确定工程造价、控制投资的依据。 　　 　　全文共...

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浅谈国内外工程变更管理

zhongjian81 发表于2008-06-17  1582人浏览  1人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

笔者结合自己在新加坡、香港以及国内外资工程的专业合同管理经验，分析比较了国内外工程合同变更管理的操作模式，旨在和广大房地产同仁交流探讨工程变更管理改革的思路。 　　 　　全文共计6页

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浅析建筑设计前期的建筑策划

林峰2006 发表于2008-06-06  1777人浏览  1人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

本文首先指出造成我国建筑业不合理的原因，提出解决这些问题的有效方法为在规划立项与建筑设计之间嵌入建筑策划环节；建筑策划包含于建筑价值管理之中，对整个项目的效果影响巨大；以不同于设计方的第三方存在，与业主之间为雇佣...

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EPC项目的设计控制管理

林峰2006 发表于2008-06-03  3100人浏览  3人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

无论在投标阶段还是在项目运作过程中，设计工作始终是EPC项目管理的关键。首先建设工程的规模、标准、组成、结构、构造等特征都是通过设计来体现的，设计是项目运作中材料设备采购和施工的前提。设计所设定的材料设备技术规格和...

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重庆市建筑工程施工图审查要点

lys2003 发表于2008-05-28  2701人浏览  2人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

依据国务院《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》以及建设部的有关规定，为指导各地开展建筑工程施工图设计文件审查，制定本审查技术规定。 　　 　　全文共计59页

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杭州某建筑公司设计管理制度汇编

6768462 发表于2008-05-26  2403人浏览  2人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

本文是杭州某建筑公司设计管理制度汇编，内容包括： 　　1、封 面 1 　　2、目 录 2 　　3、部门及各专业岗位职 3——13 　　4、部门工作制度 14 　　5、部门岗位考核标准 15——20 　　6、设计阶段管理流程及实施办法 21——36...

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规范国际工程EPC项目设计管理

施工2008 发表于2008-05-14  2071人浏览  1人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

EPC 是英文Engineering, Procurement and Construction 的缩写，中文有人译作"设计、采购和施工"。笔者认为Engineering一词在翻译时除了含有"设计"的意思以外，还应有"项目规划、工程策划"等概念在里面。 　　 　　全文共计4页

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施工图纸和设计文件的设计变更管理

施工2008 发表于2008-03-03  2177人浏览  2人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。根据以上定义，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误或其它原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更和现场签证两者的性质是截然不同...

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工程变更管理程序

guoguoxyz 发表于2008-01-11  3312人浏览  2人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

工程变更的分类： 　　1、一般变更，指工程变更增加投资在1~2万元以内，另包括由设计方提出的2万元以下变更； 　　2、较大变更，指变更增加投资在2~5万元以内； 　　3、重大变更，指变更增加投资在5万元以上。 　　 　　全文共计...

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北京某装饰公司设计部工作管理规定

亲亲宝贝123 发表于2007-10-30  3908人浏览  1人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

设计(分)部负责从接待客户至竣工验收的全过程服务：咨询洽谈填写客户登记表(接待来电、来访)——签定〈〈优惠条件预留确认表〉〉/《委托设计协议书》（收取设计定金，《样板工程补充协议》/《优惠（赠送）补充约定》）——现场量...

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施工图管理办法

xujinhua10 发表于2007-09-06  1780人浏览  2人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

为使施工图得到有效控制，达到图纸收发及时、完整和便于图纸修改的目的，依据公司程序文件《文件控制程序》01-4.1的要求，制定本办法。 　　 　　全文共计7页

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北京某大学训练中心工程精装修的二次深化设计

施工2008 发表于2007-08-29  2621人浏览  2人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

本装修工程包括石材干挂、吊顶、地面防静电地板、PVC地面板材、地砖及墙面木饰面等工程，装饰节点繁多，结合部位处理复杂。为保证本工程满足业主的使用功能需要、达到设计意图，整体质量、工期目标达到项目的整体目标，我们将设...

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某建筑企业施工图会审管理制度

施工2008 发表于2007-08-02  2195人浏览  4人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

本文是某建筑企业施工图会审管理制度，主要内容包括： 　　1. 目的 　　2. 范围 　　3． 职责 　　4． 内容 　　全文共计4页

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大连某公寓建筑、安装工程设计委托书

lhl_dl1975 发表于2007-06-27  4106人浏览  1人跟帖   等级:   来自:项目技术管理  

本项目总用地面积11500平方米，总建筑面积34209平方米，住宅建筑面积32478平方米；地下建筑面积1731平方米；共有4栋楼，其中2栋11层、2栋16层，均为高层建筑。 　　本设计委托书编制于2007年6月，全文共计八页，包括建筑、结构、...

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