BT项目的合同主体确定

发表于2010-10-07    12480人浏览    6人跟帖    总热度:10  

当前我公司在辽宁地区承建了一个政府的BT项目,我公司负责垫资,以项目管理公司的形式出现。但是目前遇到了如下几个问题,希望得到专家们的指点:
1、在进行向下招标的过程中,我公司是以甲方的身份出现,还是政府以甲方的身份出现,如果政府是甲方的话,那么我公司是乙方还是承包单位是乙方,还是再出现一个丙方?
2、在工程验收过程的规定中,是否需要政府出现?
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 发表于2010-10-07   |  只看该作者      

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1、如果是你单位作为BT方,招标施工单位时,你们就是甲方。
2、工程验收结束后,应有政府方参加。作为验收参与方,为以后的移交做准备。

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 发表于2010-10-07   |  只看该作者      

3

如二楼所说,招标施工单位时我公司是甲方的话,在工程验收一款和工程保修一款中都会出现真正的业主,对于真正的业主又怎么表述呢。如果是BOT项目,我公司负责运营可以避免真正业主在工程验收和工程保修中出现,但是在国内目前的状况下,政府部门一定会参与到其中的,并不可能真正把权力完全下放给BT方的。

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 发表于2010-10-11   |  只看该作者      

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它不放权利,也是你是业主,政府在里边移交前都是参与方,BO的过程你都是甲方,T的时候你和政府对等,T完了 ,它才是甲方。

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  •    律城  奖励于 2010-10-19 01:23:13

 发表于2010-10-18   |  只看该作者      

5

施工单位可以和你们签署保修协议,待工程移交后,可以再签署一个转让协议,施工单位、你们和政府共同签署即可,没有什么关系的,当然为了避免争议,验收阶段政府要参与的。

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 发表于2010-10-22   |  只看该作者      

6

非常感谢以上各位专家的解答,这样在执行过程中也就有了一个基本的思路。再一次表示感谢!

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  •    system  奖励于 2010-10-22 20:44:49

 发表于2010-10-22   |  只看该作者      

7

目前我们是这么执行的,
1、首先我们和政府之间有一个框架协议,
2、之后具体操作就都是我们公司来运作,运作期间就都是以我方为主。
3、最后保修协议我们作为甲方,施工单位作为乙方,政府的执行部门作为使用方,在保修期间乙方对使用方负责。
这样就基本清楚了。

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  •    笨东  奖励于 2010-10-23 10:29:27

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