大黄22 发表于2018-09-18 627人浏览 1人跟帖  

　施工合同被确认为无效后，若建设工程经竣工验收合格的，按照双方合同的约定结算工程价款；若建设工程经竣工验收不合格的，修复后验收合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用，修复后仍验收不合格的，承包人无权得到整个工程...

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大黄22 发表于2018-09-18 644人浏览 1人跟帖  

买卖合同时当今市场交易中最常用的合同，几乎和每一个人都相关。我们每个人去超市买东西，都属于和超市签订了一份买卖合同，只不过这种合同时默示的而且是非书面的。买卖合同早已经成为我们无法避免的一种合同，但是很多人却对买...

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大黄22 发表于2018-09-18 682人浏览 1人跟帖  

　因2008年美国次贷问题引发的金融危机业已演变成波及全球的金融海啸，并迅速发展成为蛀蚀全球经济的风暴，受其影响，全球建筑市场也遭到了重创。在国内，政府通过进行宏观调控的方式，最大程度的降低金融危机对国内经济带来的负...

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大黄22 发表于2018-09-17 844人浏览 1人跟帖  

招标控制价，是指由招标单位或其委托的具有标底编制能力的中介机构编制的完成招标项目所需的全部费用。招标控制价格也是根据国家规定的计价依据和计价方法计算出来的一种工程造价形式，是招标人的一种预期价格。（1）招标控制价...

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大黄22 发表于2018-09-17 603人浏览 1人跟帖  

如何处理投标文件的计算错误、漏项和缺项，是评标活动的一大难题，主要是因为对于投标文件的计算错误、漏项和缺项归于重大偏差还是细微偏差认定不太容易。在完成了初步评审后，评标委员会将仅对在实质性上响应招标文件要求的投标...

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大黄22 发表于2018-09-17 641人浏览 1人跟帖  

首先，“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金...

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大黄22 发表于2018-09-16 567人浏览 1人跟帖  

兵法云：知己知彼百战百胜。我们签订合同为了防骗就得了解骗子的伎俩以及时识破骗局。1．伪造证件。行骗者伪造单位、伪造营业执照及各种许可证等，利用伪造证明签订合同骗取钱财；2．设饵钓鱼。以紧俏物品为诱饵抓住对方急于发财...

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Asmar 发表于2018-09-16 2347人浏览 1人跟帖  

来源：网络 整理：育兴建设管理如有侵权，请联系删除。关于标书制作的方方面面大家都明白↓所以，我们必须保证标书制作过程万无一失▼标书制作，从入门到精通01投标报名&招标文件购买招标文件购买：详细阅读招标文件规定的报名方...

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大黄22 发表于2018-09-15 784人浏览 1人跟帖  

预算与标底，是政府采购或招标采购中两个既紧密联系又有本质区别的概念，往往容易混淆，产生异议，引起误解。有人认为，预算就是标底，标底等于预算。笔者认为，有必要进行深入探究，认真分析和比较，捋清标底与预算的关系。预算...

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大黄22 发表于2018-09-15 570人浏览 1人跟帖  

所谓废标，说得通俗一点就是因招标采购违反《政府采购法》的规定，而宣布作废的招标采购活动。废标无论是对于采购人，还是对于集中采购机构、供应商来说，都应当是很痛心的，因为它至少有三大害处：一是使各方前一阶段所作出的努...

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大黄22 发表于2018-09-15 849人浏览 1人跟帖  

1、招标文件和图纸拿到后，首先应通读一遍，对重点部分做好标记，然后再分别深入理解。2、尤其是对工期、安全及质量要求、招标人对工程其他方面的要求做好记录备用。对图纸的研读要像已经接到这个工程，准备进行施工的情况一样，...

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8888800000 发表于2018-09-14 739人浏览 1人跟帖  

我国工程合同管理虽已经过十多年运行，但截至目前，由于合同价格条款的不严密，以及不合法的无效合同条款的存在，使得乙方在合同签订开始便处于风险状态。当风险出现时，双方又不能顺利协商解决。从而由施工方提出诉讼或造成停工...

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8888800000 发表于2018-09-14 744人浏览 1人跟帖  

《最高院施工合同司法解释》第22条规定：“当事人约定按照固定价结算程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的不子支持。”“固定价不予鉴定”已是确定工程造价的一个重要规定，但法律只是作原则性规定，实践中情况复杂，...

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8888800000 发表于2018-09-14 521人浏览 1人跟帖  

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。而工程变更的出现也往往让人措手不及疲于应对，是工程建设人员的心头病。如何应对工程变更是每个相关从业人员应考虑的...

最新回复：8888800000  2018-09-14  

8888800000 发表于2018-09-14 621人浏览 1人跟帖  

工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，它决定着建设工程的规模、标准，并影响到投资效益。对工程造价的管理和控制是基本建设投资管理的重要内容和基础，对建设事业的发展具有十分重要的意义。长期以来在控制工程造价上存...

最新回复：8888800000  2018-09-14  

大黄22 发表于2018-09-14 661人浏览 3人跟帖  

1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税...

最新回复：高楼大厦123  2018-09-21  

大黄22 发表于2018-09-14 606人浏览 1人跟帖  

一、固定总价合同的定义 固定总价合同定义：俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量...

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大黄22 发表于2018-09-14 712人浏览 1人跟帖  

▌第一类：明确需进行年度招标的合同1、防水工程合同、消防工程合同、车库划线合同（三级合同）类别：建安工程合同-分包工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组2、墙砖采购合同、电梯采购合同、水泵采购合同、风...

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大黄22 发表于2018-09-14 469人浏览 1人跟帖  

1.投标须知主要包括的内容有：前附表；总则；工程概况；招标范围及基本要求情况；招标文件解释、修改、答疑等有关内容；对投标文件的组成、投标报价、递交、修改、撤回等有关内容的要求；标底的编制方法和要求；评标机构的组成和...

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大黄22 发表于2018-09-14 619人浏览 1人跟帖  

（一）建设项目经济评价的作用及内容建设项目经济评价是项目前期工作的重要内容，对于加强固定资产投资宏观调控，提高投资决策的科学化水平，引导和促进各类资源合理配置，优化投资结构，减少和规避投资风险，充分发挥投资效益，...

最新回复：大黄22  2018-09-14