对于合同关系,我们是活到老学到老

发表于2014-02-18     12660人浏览     6人跟帖     总热度:545  

自从《合同规范03范本》发布以来,中国建设工程市场得到进一步规范,《范本》的出台也让甲乙双方有据可循,也方便了起草合同的可操作性和简便性。
但是近年因合同而发生的工程经济纠纷比比皆是,多数以上都是牵扯其中的商务条款活部分的施工技术条款,在鄙人看来这里面的主要原因是甲乙双方的侥幸心里严重,都指望以“模糊合同”,“黑白合同”来达到额外的利润! 自以为“此处不定义,自由外来利!”岂不知对方也是“此处不定义,自由外来利”的想法!所以不要高兴太早,别人也可以用其人之道还治其人之身!在这份合同本身已经失去了合同本该具有的公平性,公开性,平等性,一致性的原则后你认为这份将会带来什么吗?无疑就是没完没了的官司!
举个例子:在《民法通则》中对于不可抗力的定义为:"不可抗力是一项免责条款,是指合同签订后,发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等),以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责,发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。";在《范本》中对于不可抗力的定义为:不可抗力一般包括以下的情况: (1) 国家权威部门发布且被界定为灾害的瘟疫、地震、洪水、风灾、雪灾等;(2)战争;(3)离子辐射或放射性污染; (4)以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波,飞行器坠落;(5)动乱、暴乱、骚乱或混乱,但完全局限在承包人及其分包人、聘用人员内部的事件除外;(6)因适用法律的变更或任何适用的后继法律的颁布所导致本合同的履行不再合法。
大家可以观察虽然界定的“不可抗力的”的一个范围值,但不管是《民法通则》还是《范本》依然没有界定其中的各类名词的定义和范围,即使是签署了该合同那么入股出现了类似的或者是较为轻微的以上“不可抗力”的现象,那么我们该如何界定,如何判断呢?我们又来看一个比较细化的工程纠纷:乙方某建筑公司承保一高层土方开挖工程,当做好边坡支护结构时遇见了十几年难得的大雨,给排水工作带来了巨大的难度,因此乙方向甲方所要其费用,认为:此属于不可预见的不可抗力,属于一般自然灾害。当然甲方是绝不会承认的,因为在通常意识范畴的自然灾害已经远远超过这个程度,通常人们会以建筑物损坏程度和人员财产的损毁程度来界定“自然灾害”,那么究竟多大的雨算是可以纳入到自然灾害大雨呢?双方一观合同答曰“无解“,合同根本没有此具体定义。
结果结算一托再拖,农民工当然是第一受罪的了。

所以在这个例子来看:甲方之所以不会量化不可抗力的范围,是因为他认为如果一旦量化深怕会遭遇此情况让乙方得逞,殊不知,任何事物都是两面性的,你打他一拳,他也会反作用力给你,乙方会抓住你没有量化,没有界定不可抗力的范围和程度而大做文章,追击索赔!举一反三诸如此类含糊的名词在合同里比比皆是!
所以,不管是甲方或者乙方都不要抱着“我来糊弄你,我来争取主动”来起草和签订一个合同,合同公开,平等,互利的基本原则不是空口白话!这是符合人类发展的基本诉求,经过哲学思辨的千年检验得出的结论,你以为你是高手??你是糊弄别人的行家??对不起,好果子在后面等着你呢!!所以,一份合同要尽量做到明确各名词的类别,概念,实体,范围,甚至可以举出常碰到的实例加以说明!这样才会在后期的结算,决算做到心里有数,一马平川!
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奖励  荣誉分+1    筑龙币+20

  • 奖励于 2014-02-27 08:54:33

 发表于2014-02-19   |  只看该作者      

2

女-睡说的很有理,学习了

奖励      筑龙币+10

  • 奖励于 2014-03-13 11:57:32

 发表于2014-02-27   |  只看该作者      

3

点评 剑胆琴心ZJ 发表于 1楼 2014-02-18 18:19 自从《合同规范03范本》发布以来,中国建设工程市场得到进一步...对于合同关系,我们是活到老学到老_1
分析的很有道理,赞一个。

奖励      

  • 奖励于 2014-03-13 11:57:35

 发表于2014-02-27   |  只看该作者      

4

学习永远都是第一位的,没有学习就没有进步。

奖励      

  • 奖励于 2014-03-13 11:57:38

 发表于2014-07-16   |  只看该作者      

5

很好的帖子,很实用,必须加热,我收集了,谢谢

奖励      筑龙币+10

  • 奖励于 2014-09-09 17:45:13

 发表于2014-09-02   |  只看该作者      

6

不错,不错,感谢楼主无私分享

奖励      筑龙币+10

  • 奖励于 2014-09-09 17:45:09

 发表于2014-09-09   |  只看该作者       筑龙币+5

7

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