建筑材料在建筑安装
工程预算造价中占有很大比重,材料费一般占土建工程造价的60%~70%,而在安装或装饰工程中,材料费的比重达到项目工程造价的75%左右,可见材料价格控制对
工程造价具有重要的意义。
编制预结算时各材料采用的单价是指建筑工程材料从材料来源地到达施工现场或工地仓库所发生的全部费用,由以下几个部分组成:
1、原价或出厂价;
2、运输费;
3、采购及保管费;
市场经济下,受国家宏观经济政策的影响,随着市场的波动,材料的价格也在不停的变动。材料的价格变动直接影响到工程的造价,为了保证工程的质量,确保工程的顺利完工,最大程度的降低材料价格波动给工程造价带来的影响,应采取以下两点有效的措施:
1、对材料信息价进行收集:
在编制预结算的过程中及时关注政府相关部门发布的材料指导价,对于无指导价的材料,准确了解材料市场价格并对价格走势进行预测。
2、合同条款要明朗:
工程承包合同具有履约周期长、存在风险的特点,为了减少与承包方发生纠纷的可能性,在合同的条款上做足工作是一种有效的手段,应在合同中对材料市场价格变化的风险范围和幅度、超出其幅度的调整方法在合同有关条款中明确约定。
建筑材料价格的波动,对工程造价的影响无疑是巨大的,通过以上措施可以有效全面的进行工程成本控制,将建筑材料价格波动对工程造价的影响降至最小,进而规避有可能出现的工程风险。
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