593781595 发表于2019-01-27 413人浏览 1人跟帖  

一、招标文件或清单设置不够严谨　　建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难...

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大黄22 发表于2019-01-16 797人浏览 2人跟帖  

3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—...

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大黄22 发表于2019-01-17 864人浏览 2人跟帖  

1、工程造价：是建设工程造价的简称。两种不同的含义：1)指建设项目(单项工程)的建设成本，即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用; 2)指建设工程的承发包价格(或称承包价格...

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大黄22 发表于2019-01-17 800人浏览 2人跟帖  

建设工程造价“三超”(决算超预算、预算超概算、概算超估算)和“拖欠工程款”问题近年来已经成为中国众多工程项目的痼疾。尤其是国家公共投资项目问题更为严重。造成这种“三超”问题的主要原因是建设项目实施过程中的风险估计不...

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大黄22 发表于2019-01-19 1402人浏览 2人跟帖  

12月18日，河南省住建厅印发《关于加强建筑工程材料市场价格风险管控的指导意见》(征求意见稿)。文中提出：砂、石、商混等建材价格上涨异常，其中：1、合同中无约定，继续履约对一方存在明显困难时，双方应合理分担风险，协商调...

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大黄22 发表于2019-01-21 1551人浏览 2人跟帖  

我现在在甲方，但是基本我算是一步步都经历过了，从施工单位到咨询公司再到甲方。>>1、先说说我在施工单位的体会吧。我不是学工程造价的，甚至在大学接触的非常少，我是学暖通的，基本大学都是偏设计方向，但因为是女生，大学毕...

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593781595 发表于2019-01-22 950人浏览 2人跟帖  

2019年已经到来了，不少工程专业相关的学生即将面临实习，或者毕业工作又或者想改行做造价，那么刚开始应该去个什么样的公司呢?造价工程师就业情况如何？01如果是去实习适合去个什么公司?不建议你直接去房地产公司，可以考虑去造...

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大黄22 发表于2019-01-23 846人浏览 2人跟帖  

　　1、核准工程量 　　工程量是编制决算最基本的内容，也是整个工程取费和计税的基础。审核人员要在工程决算审核前进行认真地调查和实地勘察，摸清施工情况，熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料，对工程决算进行逐项审查验...

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大黄22 发表于2019-01-23 897人浏览 2人跟帖  

1、首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。2、接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素）...

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大黄22 发表于2019-01-24 763人浏览 2人跟帖  

解 读2016年5月1日，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业被纳入营改增试点。营改增的目的是为企业减税，在过去一年中，有些企业不但没有减税，税负反而升高，对此，国家税务总局再次出台“营改增”政策改革10条，让企业更好地...

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大黄22 发表于2019-01-24 1427人浏览 2人跟帖  

清包工清包工主要是指广大的劳务分包企业。劳务分包企业可抵扣进项税额较少，其作为总承包企业和专业分包企业的上游供应商，如果也按照11%的税率征收，其税负过高，也会通过税负转嫁效应传递给建筑业产业链下游企业，不利于建筑...

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大黄22 发表于2019-01-25 1193人浏览 2人跟帖  

前言实践当中，工程进度结算时，业主不会把钱全部给你，会拖欠一部分资金，由于工程量完成了那么多，拿到手的钱却只有一部分，施工企业就会面临三大“拦路虎”：施工企业报产值报多少？施工企业开发票到底开多少？会计上怎么核算...

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593781595 发表于2019-01-24 968人浏览 1人跟帖  

造价管理1、需形成完整系统框架;2、需了解一定的电气、管道知识来理解教材中的安装规范和计量;3、掌握通用设备工程、安装工程、管道和电气工程的体系和相关知识。工程计价1、考试内容多，记忆知识点多，学习中要形成一个整体的框...

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大黄22 发表于2019-01-24 2036人浏览 1人跟帖  

一、甲供材的内涵甲供材是全部或部分，有没有比例限制？第一种现象，如果发包方针对发包的建筑工程自购的材料为零的现象就是包工包料工程。第二种现象，如果甲方全部购买材料，那就叫标准的纯劳务分包。按照建筑法规定，业主不可...

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大黄22 发表于2019-01-24 1049人浏览 1人跟帖  

一、分包合同的类型选择案例：2016年4月30日之前的总承包合同是老项目，选择了简易计税，按3%算税。工期问题，为了加速工程完工，2016年5月1号之后，签订了分包合同，分包合同包括哪些？1、专业分包合同；2、劳务分包合同；3、清...

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大黄22 发表于2019-01-22 839人浏览 1人跟帖  

考试的小伙伴们，下面小编为大家讲解一下工程考试人经常犯的十大错误，赶紧打起精神来看看吧！以免你也犯！1、不要浪费时间找最佳环境有些人总是试图寻找最佳的学习环境，他们花大量的时间找寻和尝试不同的地方，家里、咖啡馆、...

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大黄22 发表于2019-01-19 751人浏览 1人跟帖  

一、什么是数字造价管理?数字造价管理，就是利用BIM、云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能结合起来，形成技术组合创新的行业战略。利用大数据形成平台生态圈，让数据在其中扮演主要地位，能够通过数据为行业赋能，让行...

最新回复：大黄22  2019-01-19  

大黄22 发表于2019-01-15 828人浏览 1人跟帖  

学造价究竟该看些什么书？今天就把收集的各种网站排名、专家推荐的书单送给大家！土建专业1、招标工作手册(非常实用)2、建筑工程概预算3、预算员简明手册4、快速识读钢结构施工图5、建筑工程概预算百问6、工程造价快速估算新方法...

最新回复：大黄22  2019-01-15  

大黄22 发表于2019-01-15 713人浏览 1人跟帖  

什么是工程竣工工程竣工结算是指工程项目完工并经验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行的工程价款的计算、调整和确认。而工程结算审计是确认竣工结算是否合理，是控制结算造价的重要手段。关于竣工结...

最新回复：大黄22  2019-01-15