BIM对于造价来说很有可能会改变造价的整个工作流程,包括造价员的整个工作思维模式,传统的造价工作模式是:识图→算量(目前是软件提量+手工算量)→套项→调整材料价、调整取费,完成造价。这样一个过程有很多重复的工作,势必会增加很多额外的成本,尤其后期设计中的变更修改阶段。
在传统的单机单专业的工作方式,很多设计修改不会被造价人员做发现,这样的造价计算肯定会和实际的清单会有很多误差。而基于BIM下的造价可以在不同阶段计算不同阶段的造价清单,只要模型建立的足够精细就可以得到十分精准的造价信息。
工程造价分为三个部分,算量问题,组价问题和合同问题。现阶段来看,BIM技术的普及对工程造价的冲击主要局限于算量问题上。BIM作为应用软件,更加简化了工程量的计算,使造价师从算量的繁琐工作中脱离出来,大量减少了计算工作,将更多的目光放在组价和合同问题上。
另外BIM技术使各阶段数据无缝对接,实现全过程、全要素可靠、准确地工程造价管理。这在一定程度上打破了之前由于各阶段数据不连续,各环节之间协同共享存在障碍,导致工程信息不透明,致使工程项目”水深“现象。
BIM的普及,会让造价师的目光更多的集中在组价和合同问题上。当工程量不需要计算的时候,造价师会更有精力去做成本控制等一些控制造价的核心内容,对于价格、合同、建设工程前后的费用控制,能有更出色的表现,所以BIM技术能给造价师提供更宽、更高的职业空间。
所以未来造价工程师的咨询业务很可能会改变,不再是单一的造价内容,而是关注于工程项目全过程的成本管控咨询。
北京 大兴区 | 工程造价
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