大黄22 发表于2018-12-04 1150人浏览 1人跟帖  

1、建筑占地面积计算：　　参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算　　（1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。　　（2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计...

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大黄22 发表于2018-12-03 492人浏览 1人跟帖  

竣工结算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容，并交工验收之后，根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的，向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。竣工结算由施工单位编制报业主后，业主...

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大黄22 发表于2018-12-03 398人浏览 1人跟帖  

第一阶段，编制施工预算书。笔者认为这是成本管理的前提条件，是成本控制的依据，一部科学的预算书，决定了成本控制的好坏，但目前多数施工预算仅是各种数据的汇总，只适合对项目进行宏观控制，对过程生产却起不到指导作用。因此...

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8888800000 发表于2018-12-02 285人浏览 1人跟帖  

1反映工程建设项目设计功能、规模标准的主要指标是什么？答：各行业不相同，以下介绍建筑工程的主要技术经济指标。①工程建设项目设计功能定位要求。②工程建设项目规模和设计标准。③工程建设项目设计方案的技术经济性指标。④...

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大黄22 发表于2018-12-02 507人浏览 1人跟帖  

1 概述全生命周期工程造价管理是目前在西方发达国家使用比较普遍的一种工程造价管理模式和方法，这种方法的宗旨是要求人们在整个项目生命周期内充分考虑工程项目的造价和成本问题，最终要使工程项目创造最低的生命周期总造价。我...

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大黄22 发表于2018-12-02 447人浏览 1人跟帖  

企业管理核心环节之一即为工程项目的成本管理,其为企业获得经济利益的重要来源。搞好项目造价的管理,特别是抓好工程项目成本的动态管理,直接关系到企业的存亡。工程项目成本的动态管理由施工前控制、施工中控制及施工后控制三部...

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大黄22 发表于2018-12-02 481人浏览 1人跟帖  

随着社会主义市场经济的发展,利用科学管理方法和先进管理手段,合理地确定、有效地控制工程造价,以提高投资效益和建筑企业的经营效果是工程造价管理的根本目标。为了强化工程造价的约束机制,维护有关各方面的经济利益,设计概算起...

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大黄22 发表于2018-12-02 637人浏览 1人跟帖  

一、目前工程造价管理存在的弊端　　工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要，但这项工作目前还存在着不容忽视的问题，如何使建设工程能求得一个合理的造价，是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作...

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大黄22 发表于2018-11-30 347人浏览 1人跟帖  

提起施工现场，脑海里就是大大的三个字：苦、累、脏。但施工现场肯定是造价新手成长最快的地方，不信往下看。　　一个项目从设计、实施，到竣工、结算，从建筑细节到成本分析，最初与最后，都可以在施工现场得到线索。可以说，造...

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大黄22 发表于2018-11-27 1621人浏览 1人跟帖  

关于建设工程施工扬尘污染防治措施和用工实名管理费用计价有关事项的通知粤建标函〔2018〕106号各地级以上市工程造价管理部门，各有关单位：为深入推进《广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行）》（粤办函〔2017〕708号...

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大黄22 发表于2018-11-27 562人浏览 1人跟帖  

BIM是什么？也许可以用一句话简述，BIM是建筑信息化；或可这样表述：BIM设计就是建筑创作的信息化手段；最近老板叫我学习一下新的行业技术BIM，说老实话我也是一头雾水，搞不清楚什么是BIM，它是干嘛用的，怎么用它，能带来什么...

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大黄22 发表于2018-11-26 988人浏览 1人跟帖  

建筑工程预算提高资料（1）1.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不...

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大黄22 发表于2018-11-26 684人浏览 1人跟帖  

1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建...

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大黄22 发表于2018-11-26 510人浏览 1人跟帖  

一、 门窗表：分内外墙、纵横墙分别统计。二、 构件表：1、 GZ：注意马牙槎的嵌入量，与1墙交加0。03米，二面墙交加0。06，三面墙加0。09。2、 圈梁代过梁，按过梁计算，按洞口加0。5米计，不足0。5米不计（以构造柱为分界线）3...

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大黄22 发表于2018-11-26 634人浏览 1人跟帖  

会看图，就是能够看懂工程施工图，这对于一般从学校出来的都能够做到。但对于装饰施工图来讲，其难度可能会相对大一些，原因是目前我们国家对装饰施工图的表现尚无统一的规定，许多设计者都在按自己的习惯进行绘制，怎么解决这个...

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8888800000 发表于2018-11-25 311人浏览 1人跟帖  

概括地讲，建筑物层数(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会...

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大黄22 发表于2018-11-25 558人浏览 1人跟帖  

06年底开始接触工程预算，08年3月，才渐渐明白自己该学什么，感觉走了太多的冤枉路，并且还要继续走下去。我在想，既然自己走了这么多冤枉路，何必让更多的人继续走呢，所以我谈谈个人的见解，希望大家多指点，给出宝贵的建议。...

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大黄22 发表于2018-11-25 482人浏览 1人跟帖  

实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子...

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8888800000 发表于2018-11-24 286人浏览 1人跟帖  

1、反映工程建设项目设计功能、规模标准的主要指标是什么？答：各行业不相同，以下介绍建筑工程的主要技术经济指标。①工程建设项目设计功能定位要求。②工程建设项目规模和设计标准。③工程建设项目设计方案的技术经济性指标。...

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8888800000 发表于2018-11-22 509人浏览 1人跟帖  

工程造价是建筑施工企业考核工程成本和企业经济核算的依据，是总结和衡量企业经营管理水平的依据。通过企业经济核算，可以总结施工工作经验教训，找出施工浪费的原因，从而提高施工管理水平。那么，施工企业应如何做好工程造价编...

最新回复：8888800000  2018-11-22