[分享]工程造价基础知识大汇总(403项)

发表于2018-09-18    1325人浏览    1人跟帖    总热度:1046  


post-impressionist-1428132__340


1.基本建设工程预算都有哪几种?     

     按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算; 二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。  

2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制?  

工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。  

工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。  

工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。  

上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。  

3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?  

建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。  

建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。  

建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。  4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成?  

基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。  

5.什么叫建筑、安装工程费?  

建筑及设备安装工程费,是建设项目中用于主要生产,辅助生产,生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。  

6.什么叫建筑、安装工程概算定额?  

建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量,以货 币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上,以主体项目为主,合并相关部分进行综合,扩大而成,因此,也叫扩大定 额。  

7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中,都有哪些作用?  

(1)建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据,也是编制初步设计概算和修正概算的依据;  

(2)建筑、安装工程概算定额,也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。  

8.什么叫可行性研究?研究的目的是什么?  

可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起,并日趋完善的综合性科学,所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性,能成功者谓可和,不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前,对要办的事进行调查其可行与不可行,即:可行则行,不可行则止。  

基本建设可行性研究,是基本建设前期工作的重要内容,也是按基本建设程序办事的重要步骤,其目的就是要使建设项目决策正确,避免或减少因决策失误而造成投资浪费。  

9.在可行性研究中进行投资估算的重要作用是什么?  

建设项目投资估算,是可行性研究报告的重要组织部分,也是对建设项目进行经济效益评价的重要基础,项目确定后,投资估算总额还将对初步设计和概算编制起控制作用。  

10.什么叫经济效益评价?  

建设项目经济效益评价是在投资估算的基础上,对其生产成本、销售收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后,对建设项目是否可行做出的结论。

    11.什么叫造价分析?造价分析的目的是什么?  

工程造价分析,是在建设项目施工中或竣工后,对施工图预算执行情况的分析,即:设计预算与竣工决算对比,运用成本分析的方法,分析各项资金运用情况,核实预算是否与实际接近,能否控制成本分析的目的是总结经验,找出差距和原因,为改进以后工作提供依据。

    12.什么是分部工程?  

分部工程是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程。如一般的土建工程,按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、 屋面、装饰等几个部分。由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的,因此,在编制预算时,为了计算工料等方便,就按照所用工种和材料结 构的不同,把土建工程综合划分为以下几个部工程:基础工程、墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、构筑物工程等。  

13.什么是分项工程?  

分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程,并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程,通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位,例如,每立方米砖基础工程;一台某型号机床的安装等。  

14.概算与预算的区别是什么?  

工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:  

(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。  

(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。  

(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。  

15.什么是工程建设定额?  

所谓“定额”是指从事经济活动时,对人、财、物的限定标准。如定员(定工时),定质(定质量)、定量(定数量)、定价(定价格)等,工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式,即工程建设定额来确定的。  

工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行“三算”制度的基础。常 言设计有概算,施工有预算,竣工有决算,这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。在社会主义国家中,定额是实行经济核算和编制计划垢依据,也是现代化 科学管理的基础和重要内容。  

16.什么是预算定额?  

建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之,它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。  

17.预算定额的作用是什么?  

工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面:(1)是编制预算和结算的依据;(2)是编制单位估价表的依据;(3)是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础(4)是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。  

18.什么工期定额?  

建筑安装工程工期定额,是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定,结合各施工条件,本着平均、经济合理的原则制定的,工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据,是编制招标标底,投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据。  

19.怎样计算工期?  

工期定额的工期一律以月为计算单位。单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起,完成全部工程或定额子目规定的内容,并达到国家验收标准的全部日历 天数。因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工,经当地建设主管部门核准,可按实际停工和处理的天数顺延工期;因重大设计变更或建设(发包)单位签证后, 可按实际停工天数顺延工期。  实行冬季施工地区,由于施工技术不允许或经济不合理,不能继续施工的,经建设(发)单位同意,可按实际停工天数顺延工期,但顺延天数,II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。  

 一、考试大纲  

15、什么是吊脚?  

答:是指在斜坡上建造房屋时,用于支撑房屋的立柱材料。  

16、建筑面积计算规则中,计算全面积的范围包括哪些?  

答:计算全面积的范围:1)单层建筑物应按一层建筑面积计算,多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算。2)地下室、半地下室、地下商店(仓库、车 间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应永久性顶盖的出人口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的通风防潮层及其保护墙)外围水平面积计算建筑面积。3)建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础下架空层,设计加以利用时,有围护结构且层高在2.2m以上的部位, 按该部位的水平面积计算建筑面积。4)建筑物内的门厅、大厅,按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,应按其水平投影面积计算建筑面积。5)建筑物 内的

夹层、插层,应按其层高在2.2m以上的部位计算建筑面积。6)技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等,层高在2.2m以上时, 按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。7)室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯,应按建筑物的自然层计算建筑面积。8)室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等,应按首层面积计算建筑面积。9)设有结构层的书库、立体仓库、立体车库,应按结构层计算建筑面积;没有结构层的,按一层计算建筑面积。10)有围扩结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。11)坡屋顶内和场馆看台下的建筑 空间,设计加以利用时,净高超过2.2m及以上的部位,按水平面积计算建筑面积。12)建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等,应按其围护面积计算建筑面积。13)建筑物间有围护结构的架空走廊,层高在2.2m以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14)建筑物内的变形缝,应按其缝宽按自然层计算建筑面积,并入建筑物建筑面积计算。  

17、建筑面积计算规则中,折算面积范围包括哪些?  

答:折算面积范围: 1)坡屋顶内的场馆看台下的建筑空间,设计加以利用时,净高在1.2m至2.2m的部位,应按该部位水平面积的一半计算建筑面积。2)建筑物外无围护结 构,有顶盖的走廊、挑廊、檐廊、阳台等,应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。3)有永久性顶盖的室外楼梯,应按其依附的建筑物自然层数的水平投影面 积的一半计算建筑面积。4)雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m时,应按其水平投影面积的一半计算建筑面积。5)有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。6)相邻建筑物是有顶盖无围护结构的架空走廊,应按其顶盖水

平面积的一半计算建筑面积。7)有顶盖无围护结构的场馆看台,应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。  

18、建筑面积计算规则中,不计算面积的范围包括哪些?  

答:不计算面积的范围:1)层高小于2.2m的楼层或部位。2)属于道路组成部分的穿过建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架至走廊、 檐廊。3)设计不利用,或作为技术层,或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层。4)利用地下室设置的消防水池。5)建筑物内操作平台、上料平台, 安装箱和罐体的平台。6)单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。7)建筑物内的技术层和检修通道(不论其层高如何)。8)设 计不利用或净高小于1.2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。9)突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、宽度在2.1m及以下的雨篷、空调室外机搁板(箱)、构件、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等。10)用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬 梯。11)无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等。12)屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、凉亭、露天泳池等。13)临时、活动、简易的建筑物。14)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、地下人防通道、地铁隧道等建筑物。15)建筑物与建筑物之间的与建 筑物不相连的变形缝。  

19、建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》有哪些新调整?  

答:为了适应工程计价改革工作的需要,按照国家有关法律、法规,并参照国际惯例,在总结建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》(建标[1993]894号)执行情况的基础上,二○○三年十月十五日,建设部、财政部花共同制定了《建筑安装工程费用项目组成》。《费用项目组成》调整的主要内容:(一)建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。(二)为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要,将原其他直接费和 临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。(三)将原其他直接费项下对建筑材料、构件和

建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。(四)将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有 关要求,在规费中列出社会保障相关费用。(五)原计划利润改为利润。  

20、建筑安装工程费由哪些部分组成?  

答:建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。  

第一、直 接 费由直接工程费和措施费组成。直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。  措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体

项目的费用。包括内环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费。  

第二、间接费由规费、企业管理费组成。  

规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括工程排污费、工程定额测定费,社会保障费,养老保险费,失业保险费,医疗保险费,住房公积金,危险作业意外伤害保险。  

企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等,办公费,差旅交通费,固定资产使用费,工具用具使用费,.劳动保险费,工会经费,职工教育经费,财产保险费,财务费,税金及技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。  

第三.利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

工程造价基础知识:《工程造价基础知识》

1. 工程造价的特点:大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性; 

2. 工程造价的作用:项目决策的依据;制定投资计划和控制投资的依据;筹集建设资金的依据;评价投资效果的依据;利益合理分配和调节产业结构的手段; 

3. 工程计价的特征:单件性;多次性;组合性;多样性;复杂性; 

4. 静态投资包括:建筑安装工程费;设备和工器具购置费;工程建设其他费;基本预备费等; 

5. 动态投资包含静态投资所含内容外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等; 

6. 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;而非生产性建设项目只有固定资产投资,不包含流动资产投资; 

7. 我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资; 

8. 工程造价两层含义:建设工程投资费用管理;建设工程价格管理; 

9. 建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理; 

10. 工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价; 

11. 有效控制工程造价三项原则:以设计阶段为重点的建设全过程造价控制;实施主动控制;技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段; 

12. 工程造价管理组织三个系统:政府行政管理系统;企事业单位管理系统;行业协会管理系统; 

13. 国外工程造价管理的特点:政府间接调控;有章可循的计价依据;多渠道的工程造价信息;造价工程师的动态估价;通用的合同文本;重视实施过程中的造价控制; 

14. 造价工程师的素质要求:职业道德方面;专业技能方面;身体方面; 

15. 按照行为科学的观点,作为管理人员应当具有三种技能:技术技能、人文技能和观念技能; 

16. 造价工程师的执业范围:建设项目投资估算的编制、审核及项目经营评价;工程概算、工程预算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制、审核;工程变更和合同价款的调整和索赔费用的计算;建设项目各阶段的工程造价控制;工程经济纠份的鉴定;工程造价计价依据的编制、审核;与工程造价有关的其他事项; 

17. 造价工程师的权利:使用造价工程师名称;依法独立执行业务;签署工程造价成果文件、加盖执业专用章;申请设立工程造价咨询单位; 

18. 造价工程师的义务:遵守法律、法规恪守职业道德;接受继续教育,提高业务技术水平;在执业在保守技术和经济密秘;不允许他人以本人名义执业;按照有关规定提供工程造价资料; 

19. 经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员,在取得合格证三个月内持下列材料到省级注册机构或者部门注册机构申请初始注册:造价工程师注册申请表;造价工程师执业考试合格证书;工作业绩证明; 

20. 有下列情形的不予初始注册;丧失民事行为能力的;受过刑事处罚的,且自刑事处詈执行完毕之日起至申请注册之日起不满5年的;在工程造价业务中有重大过失,受过行政处罚或者撤职以上处分的,且处罚处分至申请注册之日起不满2年的;在申请注册过程中有弄虚作假行为的; 

21. 申请造价工程师初始注册程序:申请人向骋用单位提出申请;聘用单位审核同意后,连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门注册机构对申请注册的有关材料进行初审,签署初审意见,报国务院建设行政主管部门;国务院建设行政主管部门对初审意见进行审核,对符合条件的,准许注册,并颁发造价工程师注册证和造价工程师执业专用章;初始注册有效期两年,自核准之日开始计算; 

22. 申请造价工程师续期注册的,在有效期到期日2个月前持下列材料向省级注册机构或者部门注册机构申请:从事工程造价活动业绩和工作总结;国务院建设主管部门认可的工程造价继续教育证明; 

23. 有下列情形的不予续期注册:在注册期内参加造价工程师执业年检不合格的;无业绩证明或工作总结的;同时在两个以上单位执业的;未按规定参加造价工程师继续教育或者继续教育未达标准的;允许他人以本人名义执业的;在工程造价活动中有弄虚作假行为的;在工程造价活动中有过失,造成重大损失的; 

24. 申请续期注册程序:申请人向骋用单位提出申请;聘用单位审核同意后,连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门注册机构对有关材料进行审核,对符合条件的,予以续期注册,省级注册机构或者部门注册机构应当在准予续期注册后30日内,将予以续期注册的人员名单报国务院建设行政主管部门备案;续期注册有效期为两年,自准予续期注册之日起计算; 

25. 申请变更注册,按下列程序办理:申请人向骋用单位提出申请;聘用单位审核同意后,连同申请人与原聘用单位的解聘证明,一并上报省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门注册机构对有关情况进行核实,情况属实的,予以变更注册;省级注册机构或者部门注册机构应当在准予变更之日起30日内,将变更注册的人员情况报国务院建设行政主管部门备案;一年内再次申请变更的,不予办理; 

26. 继续教育内容:国家有关工程造价管理方面的法律、法规、政策;行业自律规定和有关规定;工程项目全面造价管理理论知识;国内外工程计价规则及计价方法;造价工程师执业所需的有关专业知识与技能;国际上先进的工程造价管理经验与方法;各省级、部门注册管理机构补充的相关内容; 

27. 继续教育的形式:参加各种国内外工程造价管理培训、专题研讨活动; 

28. 参加有关大专院校工程造价管理专业的课程进修;编撰出版专业著作或在相关刊物上发表专业论文;承担专业课题研究成果; 

29. 继续教育培训学时计算方法:参加国内外工程造价学术交流、研讨会,每满一天计八学时;参加有关大专院校工程造价管理继续教育培训,每满1小时,计算1小时;发表专业论文和著作在国际杂志上发表每篇计30个学时;国家级杂志上每篇计15个学时;省级杂志上第篇计10个学时;正式出版社出版工程造价方面的著作计40个学时;参加继续教育讲课的教师每讲一次计20个学时; 

30. 咨询业的社会功能:服务功能;引导功能;联系功能; 

31. 甲级工程造价咨询企业资质标准:已取得乙级工程造价咨询企业资质满3年;企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;技术负责人已取得造价工程师注册证书,并且有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人,取得造价工程师注册证书的人员不少于10人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;企业与专职专业人员签定劳务合同,且专职专业人员符合国家规定的执业年龄(出资人除外);专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于100万元;企业近三年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米;技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全;在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为; 

32. 乙级工程造价咨询企业资质标准:企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;技术负责人已取得造价工程师注册证书,并且有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人,取得造价工程师注册证书的人员不少于6人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;企业与专职专业人员签定劳务合同,且专职专业人员符合国家规定的执业年龄(出资人除外);专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于50万元;具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米;技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全;暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于50万元;在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为; 

33. 业务范围:建设项目建议书及可行性研究报告、项目经济评价报告的编制和审核;建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作的进行;工程造价分析与控制;建设项目合同价款的确定;合同价款的签订与调整与工程款的支付;工程结算及竣工结算报告编制与审核;工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;提供工程造价信息服务等; 

34. 现金流量三要素:现金流量大小;方向和作用点; 

35. 利息和利率在工程造价活动中的作用:利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动力;利息能够 促进企业加强经营核算,节约使用资金;利息和利率是国家管理经济的重要杠杆; 

36. 影响资金等值的因素:金额的多少;资金发生的时间;利率的大小; 

37. 经济效果评价的主要内容:盈利能力评价;清偿能力评价;抗风险能力评价; 

38. 经济效果评价的基本方法:确定性评价方法;不确定性评价方法; 

39. 经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态评价方法和动态评价方法; 

40. 经济效果评价根据指标性质可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标; 

41. 偿债能力指标:借款偿还期;利息备付率;偿债备付率; 

42. 确定基准收益率时应考虑以下因素:资金成本和机会成本;投资风险;通货膨胀; 

43. 投资方案分单一方案(独立型方案);多方案(互斥型方案、互补型方案、现金流量相关型方案、组合--互斥型方案、混合相关型); 

44. 互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用Zj=Kj/Pc+Cj、综合总费用Sj=Kj+PcCj评价方法进行相对经济效果评价; 

45. 计算期相同的互斥方案经济效果评价方法:净现值;增量内部收益率;净年值; 

46. 计算期不同的互斥方案经济效果评价方法:净年值;净现值(最小公倍数法、研究期法、无限计算期法);增量内部收益率; 

47. 设备更新决策问题,就其本质来说,可分为原型更新和新型更新两类; 

48. 设备更新方案比选的原则:不考虑沉没成本;逐年滚动比较; 

49. 设备的寿命:自然寿命;技术寿命;经济寿命; 

50. 设备租赁分为融资租赁和经营租赁;

51. 设备租赁与设备购买的优越性表现在:在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加快技术进步的步伐;可享受设备试用的优惠,加快设备更新,减少或避免设备陈旧、技术落后的风险;可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;保值,既不受通货膨胀也不受利率波动的影响;设备租金可在所得税前扣除,能享受税上利益;其不足之处在于:在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权。故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于提保、抵押贷款;承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高,即资金成本较高;长年支付租金,形成长期负债;租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等; 

52. 影响设备租赁和购买的主要因素:项目的寿命期或设备的经济寿命;租赁设备需要支付租金,当企业需要融通资金时,究竟是向金融机构借款,还是通过融资租赁取得资金,或是采取发行企业股票或债券来融资;企业的经营费用减少与折旧费和利息减少的关系;租赁的节税优惠等;企业是否需要长期占有设备,还是只希望短期需要这种设备; 

53. 设备租赁与购置分析:第一步,根据企业生产经营目标和技术状况,提出设备更新的设资建议;第二步,拟定若干设备投资、更新方案,包括:购置;租赁;第三步,定性分析筛选方案,包括:分析财务能力;分析设备技术风险、使用维修特点;第四步,定量分析并优选方案,结合其他因素,作出租赁还是购买的投资决策; 

54. 租赁费用主要包括:租赁保证金占用损失、租金和担保费; 

55. 影响租金的因素:设备的价格;融资的利息及费用;各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间以及租金采用的计算公式等; 

56. 对租金的计算主要有附加率法(R=P(1+Ni)/N+Pr);年金法(期末支付R=i(1+i)n/(1+i)n-1;期初支付P=P(A/P,i,N)/(1+i);) 

57. 设备租赁的净现金流量=销售收入--经营成本租赁费用--与销售相关的税金--所得税率(销售收入--经营成本租赁费用--与销售相关的税金);设备购置的净现金流量=销售收入--经营成本--设备购置费--贷款利息--与销售相关的税金--所得税率(销售收入--经营成本--设备购置费--贷款利息--与销售相关的税金); 

58. 设备租赁与购置的经济比选也是一个互斥方案的问题,设备寿命相同时,一般可以采用净现值法;设备寿命不同时,可以采用净年值法; 

59. 一般情况下,产生不确定性的原因如下:拟建项目数据的统计偏差;通货膨胀;技术进步;市场供求结构的变化;其他外部影响因素; 

60. 常用的不确定性分析有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析; 

61. 盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价,面敏感性分析和概率分析则可用于财务评价和国民经济评价; 

62. 当产量变化后,各项成本有不同的性态,大体上可分为三种:固定成本、变动成本、混合成本; 

63. 利润=销售收入-总成本-税金 ; 销售收入=单位售价销量;总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本产量+固定成本; 

64. 线性盈亏平衡分析的前提条件:生产量等于销售量;生产量变化,单位可变成本不变,从而使总生产成本成为生产量的线性函数;生产量变化,销售单价不变,从面使销售收入成为销售量的线性函数;只生产单一产品;或者生产多种产品,但可换算为单一产品计算; 

65. 用产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=年固定成本/(单位产品销售价格-单位产品可变成本-单位产品销售税金及附加-单位产品增值税;用生产能力利用率表示的盈亏平衡点:BEP(%)=盈亏平衡点销售量/正常产销量100%=年固定总成本/(年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税)100%;用销售额表示的盈亏平衡点BEP(S)=单位产品销售价格年固定总成本/(单位产品销售价格-单位产品可变成本-单位产品销售税金及附加-单位产品增值税;用销售单价表示的盈亏平衡点=BEP(p)=年固定总成本/设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税; 

66. 敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种; 

67. 敏感性分析的部骤:确定分析指标;选择需要分析的不确定性因素;分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况;确定敏感性因素;方案选择; 

68. 概率分析步骤:选定一个或几个评价指标;选定需要进行概率分析的不确定性因素;预测不确定因素变化的取值范围及概率分布;根据测定的风险因素取值和概率分布,计算评价指标的相应取值和概率分布;计算评价指标的期望值和项目可接受的概率;分析计算结果,判断其可接受性,研究减轻和控制不利影响的措施; 

69. 决策树一般由决策点、机会点、方案枝、概率枝等组成; 

70. 影响工程寿命周期的因素:物理因素;经济因素;技术因素;社会和法律因素; 

71. 工程寿命周期成本包括:经济成本;环境成本;社会成本; 

72. 工程寿命周期成本是工程设计、开发、建造、使用、维修和报废等过程中发生的费用,也即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用的总和; 

73. 常用的寿命周期成本估算方法有费用效率法CE=SE/LCC=SE/(IC+SC)、固定效率法、权衡分析法等; 

74. 费用估算的方法:费用模型估算法;参数估算法;类比估算法;费用项目分别估算法; 

75. 在寿命周期成本分析法中,权衡分析的对象包括以下五种情况:设置费与维持费权衡分析;设置费中各项费用的权衡分析;维持费中各项费用的权衡分析;系统效率和寿命周期成本的权衡分析;从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析; 

76. 寿命周期成本评价法的一般步骤:明确系统(对象)的任务;资料收集;方案创造;明确系统的评价方法要素及其定量化方法;方案评价;编制评价报告; 

77. 寿命周期成本评价法的显著特点:当选择系统时,不仅考虑设置费,还要研究所有费用;在系统开发的初期就考虑寿命周期成本;进行费用设计,将寿命周期成本作为系统开发的主要因素;透彻的进行设置费和维持费之间的权衡,系统效率和寿命周期成本之间的权衡,以及开发、设置所需的时间和寿命周期成本之间的权衡; 

78. 寿命周期成本分析方法的局限性:假定项目方案有确定的寿命周期;由于在项目寿命周期早期进行评价,可能会影响评价结果的准确性;进行工程寿命周期成本分析的高成本使得其未必适用于所有项目;高敏感性使其分析结果的可靠性、有效性受到影响; 

79. 寿命周期成本分析的实际应用给人们带来观念的变化:建立系统效率的概念;建立寿命周期成本观念;建立能量效率的观念;树立追求“系统经济性”的基本思想; 

80. 价值工程三要素:价值、功能、寿命周期成本; 

81. 价值功能的特点:价值工程的目标是,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它的必须具备的功能;价值功能的核心是以产品进行功能分析;价值工程是将产品价值、功能和成本作为一个整体来考虑;价值工程强调不断改革与创新;价值工程要求将功能定量化;价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动; 

82. 提高产品价值的途径:在提高产品功能的同时,又降低产品成本,这是提高价值最理想的途径;在产品成本不变的条件下,通过提高产品功能,达到提高产品价值的目的;保持产品功能不变的前提下,通过降低成本达到提高产品价值的目的;产品功能有较大辐度的提高,产品成本有较少提高;在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下,也可达到提高产品价值的目的; 

83. 对象选择的方法:因素分析法(经验分析法);ABC分析法(重点分析法或不均匀分布定律法);强制确定法;百分比法;价值指数法; 

84. 功能分析包括功能定义、功能整理和功能计量等内容; 

85. 按功能重要度分,产品功能可分为基本功能和辅助功能;按功能性质分产品功能可分为使用功能和美学功能;按用户需求分:功能可分为必要功能和不必要功能;按量化标准分:功能可分为过剩功能与不足功能; 

86. 功能整理的目的:明确功能范围;检查功能之间的准确程度;明确功能之间上下位关系和并列关系; 

87. 功能整理的一般程序:编制功能卡片;选出最基本的功能;明确各功能之间的关系;对功能定义作必要的修改、补充和取消;把经过调整、修改和补充的功能,按上下位关系,排列成功能系统图; 

88. 功能计量可分对整体功能的量化和对各级子功能的量化; 

89. 各级子功能的量化方法:理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法等; 

90. 确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分,常用的方法有强制打分法(0-1,0-4评分法)、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法等; 

91. 方案创造的理论依据是功能的载体具有替代性,方法:头脑风暴法;歌顿法;专家意见法;专家检查法; 

92. 头脑风暴法以小型会议方式进行,坚持原则:欢迎畅所欲言,自由的发表意见;希望提出的方法越多越好;对所有提出的方案不加任何评价;要求结合别人的意见提设想,借题发挥;会议应有记录,以便于研究; 

93. 方案综合评价方法:常用的定性评价方法有德尔菲法、优缺点例举法;常用的定量分析方法有直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等; 

94. 项目资本金制度的范围:各种经营性固定资产投资项目,包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产项目和集体投资,都必须首先落实资本金才能进行建设;主要用财政预算内资金投资建设的公益性项目不实行资本金制度; 

95. 计算资本金基数的总投资,是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和;投资项目资本金占总投资的比例,根据不同行业和项目的经济效益等因素确定,具体规定如下:交通运输、煤碳项目,资本金比例为35%以上;钢铁、邮电、化肥项目,资本金比例为25%以上;电力、机电、建材、化工、石油加工、有色、轻工、纺织、商贸及其他行业的项目,资本金比例为20%以上; 

96. 项目资本金可以用货币出资,也可用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资; 

97. 投资者以货币方式缴的资本金,其资金来源有:各级人民政府财政预算内资金、国家标准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府国家有关规定收取的各种规费及其他预算外资金;国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场及其他预算外资金;社会个人合法所有资金;国家规定的其他可以用作投资项目资本金的资金; 

98. 项目资本金筹措的基本要求:合理提高资金需要量,力求提高筹资效果;认真选择资金来源,力求降低资金成本;适时取得资金,保证资金投放需要;适当维持自有资金比例,正确安排举债经营; 

99. 根据出资方不同,项目资本金分为国家出资、法人出资、个人出资;根据国家法律规定,建设项目可通过争取国家财政预算内投资、发行股票、自筹投资和利用外资直接投资等多种形式来筹集资本金; 

100. 按照股东承担风险和享有权益的大小,股票可分为普通股和优先股两大类;

工程造价基础知识大全

绪论;2.制图基本知识;3.投影基本知识;4.投影基本原理;5.投影变换;6.平          面建筑形体的投影;7.曲面建筑形体的投影;8.建筑形体的表达方法;9.轴测投影;10.建筑施工图;11.结构施工图;12.正投影中的阴影;13.透视投影;14.展开投影;15.给水排水工程;16.AutoCAD绘图基础。 

《土木建筑制图》 

建筑安装工程预决算的编审工作,其基础除了应该了解,熟悉至精通建筑(房屋)的结构构件,组成和部位,相互间的关系和作用。重要的一课是识图、读图。 

工程识图是专业性很强的一门学问。 

——什么图可以作为预算的依据? 

——哪些图可以计算出一件构造的工程量? 

——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量? 

——有了工程量数据怎么来计算它的价值? 

——工程造价的依据有那些? 

今天开始的课程将逐步获得答案。 

1.1建筑识图与工程量计算(P151) 

一、建筑识图 

1、基本概念 

国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。

2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。 

工程造价基础知识大全

绪论;2.制图基本知识;3.投影基本知识;4.投影基本原理;5.投影变换;6.平面建筑形体的投影;7.曲面建筑形体的投影;8.建筑形体的表达方法;9.轴测投影;10.建筑施工图;11.结构施工图;12.正投影中的阴影;13.透视投影;14.展开投影;15.给水排水工程;16.AutoCAD绘图基础。 

:《土木建筑制图》 

建筑安装工程预决算的编审工作,其基础除了应该了解,熟悉至精通建筑(房屋)的结构构件,组成和部位,相互间的关系和作用。重要的一课是识图、读图。 

工程识图是专业性很强的一门学问。 

——什么图可以作为预算的依据? 

——哪些图可以计算出一件构造的工程量? 

——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量? 

——有了工程量数据怎么来计算它的价值? 

——工程造价的依据有那些? 

今天开始的课程将逐步获得答案。 

1.1建筑识图与工程量计算(P151) 

一、建筑识图 

1、基本概念 

国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。

2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。 

一套完整的施工图应: 

A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-。 

标准图 

设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。 

装修表 

门窗表 

B、建筑施工图(简称建施) 

1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。 

2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。 

3、文字说明,图注。 

C、结构施工图(简称结施) 

1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 

2、结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。

D、设备施工图(简称设施) 

1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。 

2、平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。 

二、识读施工图的要领(P156) 

1、掌握投影原理和形态的各种表达方法,请阅读P153、94甲型住宅初步设计。 

2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 

如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 

3、基本掌握和了解房屋构造组成。 

阅读施工图步骤 

阅读施工图和编审工程预决算一样,没有捷径可走,必须按部就班,系统阅读,相互参照,反复熟悉,才不致疏漏。 

1、先细阅说明书、首页图(目录),后看建施、结施、设施。 

2、每张图,先图标、文字,后图样。 

3、看建施,先建施,后结施、设施。 

4、建施先看平、立、剖、后详图。 

5、结施先看基础、结构布置平面图,后看构件详图。 

6、设施先看平面、后看系统、安装详图。 

现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关(特别是地方设计院)一系列审核制度,所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。搞预、决算编审特别应该注意,搞不好就失之毫里、差之千里! 

三、解说建筑总平面图(P163) 

总平图上标注的尺寸,一律以M(米)为单位,它反映拟建房屋、构筑物等的平面形状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化等的布置,地形、地貌、标高以及与原有环境的关系和邻界情况等。 

为定位、施工放样、土方施工及绘制水、电、卫、暖、煤气、通讯、有线电视的总平面图和施工总平面图的依据。 

四、解读建筑平面图(P164) 

1、读图名、识形状、看朝向;2、读名称、懂布局、组合;3、根据轴线、定位置、识开间、进深;4、掌握特殊表示、读楼梯;5、读尺寸、定面积、看高度、算指标;6、看图例、识细部,认门窗代号;7、根据索引符号,可知总图与详图关系。 

五、解读建筑立面图(P168) 

1、从图名或轴线编号了解何朝向立面图;2、从立面图上了解层数、长度和高度、门窗数量和位置、大小;3、立面图上通常只标注标高尺寸,和结构标高会有不同;4、立面图上标出各部分构造,装饰节点详图的索引符号。 

六、建筑剖面图的读法(P169) 

1、据图名、定位置、区分剖到与看到的部位;2、读地面、楼面、屋面的形状、构造;3、据标高、尺寸、知高度和大小;4、据索引符号、图例,读节点构造。 

七、建筑详图(P176) 

详图是表达细部构造和节点关系,构配件的构造与尺寸、用料、做法。 

详图包括:1、楼梯;2、外墙剖面;3、阳台;4、单元详图;5、门窗详图。 

八、结构施工图(P193) 

包括:1、结构设计说明书;2、结构布置平面图;3、各承重构件(基础、柱、墙、板、梁)详图、剖面图、截面图、节点大样、局部构造等详图。 

结构施工图,简称结施。配合建施、设施指导施工、作为编制施工图予算的依据。 

特点: 

1、沿防潮层的水平剖面表示基础平面。 

2、沿房屋每层楼板面的水平剖面表示相应各层的楼层结构平面、标准层设一张图、结构变异则各层均有。 

3、沿屋面承重的水平剖面表示层面结构平面布置。 

4、用单个构件的正投影表达构件详图,把构件的平、立和相应断面画出详图、材料明细表。有的还要作模板图、予埋件图。 

5、构件详图,比例放大,清晰表达节点的细节。 

6、构件的立面、断面轮廊线多用中或细实线,而钢筋的配置,则用粗实线或黑园点表示。 

结构施工图读图方法要点(P195) 

先看文字说明,从基础平面图看起,到基础结构详图。 

再读楼层结构布置平面图,屋面结构布置平面图。 

结合立面和断面,垂直系统图。 

最后读构件详图、看图名、看立面、看断面,看钢筋图和钢筋表 

由于结施是计算工程量的依据,编制予决算,以免漏误,往往要熟读多次,相互对照,摘抄要点、理解空间形状,构件所在部位,反复核对数量、材料、才能精益求精。 

工业厂房施工图(P187) 

工业厂房施工图与民用建筑施工图共同之处:1、图示原理,平、立、剖、详;2、读图方法,先文后图;3、图样内容,建、施、设;4、编制方法,说、总平、总图、建、施、设、详、节;5、绘图步骤,自左至右,自下而上。 

不同之处:1、生产工艺条件;2、使用功能;3、实用要求。故图上表示的图例符号、具体内容则有异,结构施工图就复杂些,数量也多。 

读懂×大学结构试验室图纸,基本可以了解工业建筑的施工图与民用建筑施工图的主要区别: 

一、从平面和剖面可以知道这是一个高低不同的两跨车间,高跨进深15M,低跨5.6M,D~E轴之间设410MM间距的伸缩缝,以适应高低跨之间的变形需要。 

车间内设有轿厢式吊车一台、起重量Q=10t,轨距Lk=13.5M,吊车设在工字形钢砼柱的牛腿上。车间的5-6轴间,B~C轴间开3M、3.6M的两扇外开大门。设坡道、散水。 

A轴处设2400×2000钢窗9樘,东山墙设2400×2400窗2樘,3600×2400窗1樘。 

ED轴(车间与辅房之间)设4200×1400窗3,3000×1400窗3,2400×1400窗1,1500宽内开双扇门7樘。 

F轴C-6窗2400×1500计17樘,东、西两侧各设2100×2400窗1,4-5轴北面设1500宽边门1樘。 

车间内设上走道(吊车维护费用)和吊车钢梯。 

二、从立面图可知,车间外粉刷水平分格线以窗顶、窗台,竖向分格线以轴线位置为垂直分格线。 

设有窗台和遮阳板。 

有组织排水、落水管位置在3、9轴(双线表示)。 

三、从平面图的1-1剖面为阶梯剖面,看到室内外、牛腿顶面、轨道标高、薄腹梁底面标高、门、窗高度与地面的距离。 

看到带牛腿柱子的侧面形状,吊车梁搁置位置,T形吊车梁的形状和搁置方式,行走方向。 

看到 形大型屋面板铺在工字型薄腹梁上的断面和流水坡度,沿沟节点、排水方式。 

四、看到六个不同切面的节点详图。 

①②为D、E伸缩缝的详图(A)为1的放大节点;③天沟与遮阳;④卷闸门与雨蓬(大门);⑤坡道、散水与明沟;⑥高低跨(D、E轴)的处理节点。 

按P188、189、190平、立、剖三图试统计门、窗规格、数量 

门 宽×高 樘 窗 宽×高 樘 

MC1 1500×3600 10 C-1 2400×1200 

卷闸门 3000×3600 2 C-2 4200×2400 44 

C-5 2100×2400 

C-6 1500×2400 17+4 

C-7 4200×2400 3

工程造价基础知识大全2 

解读结构施工图(P191)内容: 

一、结构说明 

1、结构形式(结构材料及类型;结构材料及规格、强度等级);2、地基与基础(包括地基土的地耐力等);3、施工技术要求及注意事项;4、选用的标准图集等。 

二、结构布置平面图 

1、基础平面;2、楼层结构平面布置图;3、屋面结构平面布置图。 

三、构件详图 

1、梁、板、柱、基础结构详图;2、楼梯结构详图;3、屋架(屋面)结构详图;4、其它详图,天沟、雨蓬、圈梁、过梁、门窗过梁、阳台、管道井、烟道井等。 

特点: 

1、沿房屋防潮层的水平剖切表示基础平面图,沿每层楼板面水平剖切表示各层楼层结构平面图,沿屋面承重层的水平剖切表示屋面结构平面图。 

2、用单个构件的正投影来表达构件详图,以其平面、立面及断面来表达,出材料明细表,有的要出模板图,予埋件图。但这种图重复多,易出差错。 

3、用双比例法出构件详图,构件轴线按一种比例,而构件局部用放大比例出图,便于更清晰表达节点的施工尺寸与搭节关系。 

4、结施中,构件的立面、断面轮廓线用细或中实线表示,而构件内部钢筋配置则用粗实线和黑点表示。 

5、结施常用图例表达。 

1.2钢筋混凝土结构图(P193) 

1.RC结构的基本知识 (“S”结构(钢结构), “RC”结构(钢筋混凝土结)) 

它由水泥(325#以下为低标号,425#为标准,525#以上为高标号,如水下高强度水泥)砂子(清水中粗砂)石子(粒径300~500mm)和水(淡水,不含油、酸、碱等化学介质)按一定比例拌制、浇捣而成为砼。 

强度指标是用边长为150mm的标准立方体砼试块,在标准养护室(温度20℃±3℃,相对湿度不小于90%)径28天养护,用标准方法测得的抗压强度,称之砼强度等级,如C20砼为每立方毫米的砼在20倍的破坏压力下不被粉碎,即为C20砼,20N/mm2。 

N/mm2 ——千克力/每平方毫米 N/m2——牛顿每平方米(面分布力)。 

砼强度等级共12个:低强度——C7.5,C10,C15;结构砼——C15,C20,C25,C30;高强度——C30,C35,C40,C45;超强度——C45,C50,C55,C60。 

配有钢筋的砼称RC,无筋称素砼。 

2.钢筋的种类和代号:Ⅰ级(即Q235光园钢筋)、Ⅱ级(为16锰人字纹钢筋)、Ⅲ级(为25锰硅人字纹钢筋)、Ⅳ级(园或螺纹钢筋)、Ⅴ级(螺纹钢筋)。 

冷拉Ⅰ级钢筋、冷拉Ⅱ级钢筋、冷拉Ⅲ级钢筋、冷拉Ⅳ级钢筋、冷拔低碳钢丝。 

钢筋按作用分: 

1、受力筋:主要承受拉应力(通常称为主筋)作用在受弯与偏心受压构件区域分直筋和弯筋。 

2、箍 筋:固定受力筋位置,承受一部分斜拉应力,用于梁和柱内 

3、架立筋:固定梁内箍筋位置,构成梁内钢筋骨架,设上部、蜈蚣筋。 

4、分布筋:用于板(屋面、楼板)与板的受力筋垂直布置,将承受的重量均匀地传给受力筋,固定受力筋位置,并承担垂直于板跨方向的收缩及温度应力。 

5、其 他:构造筋、腰筋、预埋锚固筋、吊筋等。钢筋的弯钩、半园钩、直弯钩。 

钢筋的断面直径确定几倍于它的弯钩区长度 

如:设φ12的弯钩(6.25+3+2.5d)×1.2=141mm(14.1cm)。 

φ10的弯钩(6.25+3+2.5d)×1.0=117.5mm(11.75cm)。 

直弯钩通常直弯长度不超过板厚的1/3。 

钢筋的搭接长度:由受力筋的接头位应相互错开搭接,绑扎方法,其长度不得小于300mm或30d;焊接方法,长度不得小于500mm或30d,应双面焊接 

保护层:梁、柱最小厚度为25mm;板、墙最小厚度为10~15mm;梁由受力筋净距不应小于一个D或25mm。 

钢筋的搭接方法: 

1、绑扎法;2、焊接法;3、闪光焊(接触对焊)无套头;4、电渣压力焊(电弧压力焊)有套头;5、锥螺纹机械连接。能连接φ16~φ40同径和异径钢筋,比绑扎(50d)节约5~8倍筋,比单面搭接电弧焊(10d)节电58倍,提高工效9倍;6、滚压直螺纹钢筋机械连接;7、套筒式挤压机械连接。 

钢筋搭接和质量、造价都有直接关系,采用什么方法很有讲究,一幢20层的大楼耗用各种型号的钢筋几千吨,每吨钢筋有成百上千的接头,每个接头的工料费从靠十元到几十元,可以想像需要多少加工成型、搭接费用?采用什么技术、工艺、施工方法就可以节约多少钢材、辅助费(电力)人工费? 

按图11-6楼层结构平面(P196) 

布置图(略) 

试计算: 

一、盥洗室现浇楼板钢筋耗用量,各种直径钢多筋长度,换算重量。 

二、厨房间(计算内容同上)。

 

常用园钢换算(部分) 

直径d(mm) 理论重量(kg/m) 直径d(mm) 理论重量(kg/m) 

4 0.099 16 1.578 

5 0.154 18 1.998 

6 0.222 20 2.446 

8 0.395 22 2.984 

10 0.617 25 3.85 

12 0.888 28 4.83 

14 1.208 30 5.55

钢筋代换问题,经设计同意,监理业主审定。 

结构平面布置图(P196) 

表示建筑物各构件(梁、板、柱等)平面布置。 

楼层结构平面图表达:1、每层的梁、板、柱、墙等承重构件的平面布置;2、说明各构件在房屋中的位置;3、构造之间的关系;4、现场安装与制作的施工依据。 

表示方法: 

1、楼层上各种梁、板构件在图上用“国标”(中华人民共和国行业标准)以GB表示,GB建筑业国家标准,如: 

(GBJ83-85)《建筑结构设计通用符号、计量单位和基本术语》 

(GBJ9-87)《建筑结构荷载规范》 

(GBJ10-89)《混凝土结构设计规范》 

(GBJ3-88)《砌体结构设计规范》 

(JGJ73-91)《建筑装饰工程施工及验收规范》代替(GBJ210-83)《装饰工程施工及验收规范》91.12.1施行 

质量检验方面 

(GBJ300-88)《建筑安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ301-88)《建筑工程工程质量检验评定标准》 

(GBJ302-88)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》 

(GBJ303-88)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ304-88)《通风与空调工程质量检验评定标准》 

(GBJ310-88)《电梯安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ201-83)《土方与爆破工程质量检验评定标准》 

(GBJ202-83)《地基与基础工程质量检验评定标准》 

(GBJ203-83)《砖石工程施工质量检验评定标准》 

(GB50204-92)《混凝土结构工程施工质量检验评定标准》 

(GB50205-95)《钢结构工程施工质量检验评定标准》 

(GBJ206-83)《木结构工程施工质量检验评定标准》 

(GB50207-94)《屋面工程技术规范》 

(GBJ208-83)《地下防水工程施工及验收质量检验评定标准》 

(GB50209-95)《建筑地面工程施工及质量检验评定标准》 

(JGJ94-94)《建筑桩基技术规范》 

(JGJ18-96)《钢筋焊接及验收规程》 

(JGJ/T55-96)《普通混凝土配合比设计规程》 

(JGJ/T98-96)《砌筑砂浆配合比设计规程》 

国标是全国性的,各行业都有统一标准,建筑业的国标就上千种,它包括设计标准、技术规程、施工与验收规范、强制性条文等。 

2、强制性条文是为了与国际行业标准接轨、加入WTO后更是迫切实施,它包括:城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息工程、水运工程、公路工程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播电影电视工程、民航机场工程等。它突出国家与行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益、并考虑到提高经济效益和社会效益等方面的要求。违犯强制性条文,轻则受罚,重则受法律制裁。 

这些标准、规程、条文都是从事建筑设计、施工、予决算、监理人员必须熟悉和运用的。

三:《一般土建工程施工图预算》 

大家初步搞清楚建筑施工图(建施)包括的内容和范围,结构施工图(结施)的内容和范围。 

识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。 

识读图纸要平、立、剖结合详图,逐项计算,按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。 

今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。 

建筑产品的特点,与其他工业产品的区别: 

1、结构形式不同;2、装修等级各异;3、施工中工料消耗不同;4、施工周期不一样;5、气候条件的影响;6、施工地点水文地质条件影响。 

确定每一项建筑产品应根据: 

1、设计文件的要求和施工技术方案;2、建筑产品的质量等级;3、使用功能的区别;4、其他特殊要求。 

对其价格(即全部费用)进行具体、细致的计算。 

工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价;初步设计——编制设计概算;扩初设计——编制修正概算;施工图设计——编制施工图预算。 

一个单项工程完成应编制:1、工程结算;2、竣工决算。 

1.1建筑工程概预算的分类: 

一、按项目所处的建设逐段分类 

①建筑工程概算(设计概算)——这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择最优设计方案,进行招投标。 

②施工图预算——确定工程造价,签订工程承包合同,进行工程结算的依据,银行拨付工程进度款的依据。 

③施工预算——承包方内部的预算,控制成本,压缩开支,“三对比”采购,下达作业计划的依据。 

④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据,控制工程成本。由于施工中会出现局部变更,增减工作量,调整价差,不可抗拒等因素,结算是可变的,有调整余地。 

⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济文件,由承包方编制,发包方审核(监理方会审或审核)、审计部门审定,以此作为竣工价款决算,办理交付使用。 

二、按建筑工程概预算编制的对象分类 

①单位工程概预算,编制综合概预算的基础;②其他工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其他如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等;③单项工程综合概预算;④建设项目总概算。 

从筹建至竣工验收交付使用的全部支出,汇总的文件。 

三、按工程专业性质分类 

土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。 

1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法 

一、编制方法: 

①根据会审的施工图、施工组织设计;②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量;③套用现行预算定额或单位估价表;④计算、汇总定额直接费及工料用量;⑤按现行费用定额(当地的)计算其他直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。 

二、作用: 

①确定建筑安装工程造价的依据;②是签订工程承包合同,进行工程结算的依据;③是建设银行拨付工程价款的依据;④是施工单位加强企业经营管理,搞好经济核算的依据。 

三、编制依据: 

①施工图纸、会审纪要;②施工组织设计(施工方案);③预算定额(或单位估价表)资料;④人工、材料、机械台班单价及费用定额;⑤预算工作手册;⑥工程合同或协议。 

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 

一、单位法 

1、收集、熟悉施工图预算的基础资料;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。 

二、实物法 

1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等资料;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。 

三、实物法与单价法不同处: 

1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。 

2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。 

各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。

Re:工程造价基础知识大全4 

目前通用的软件有: 

鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。 

北京豪力海文科技发展有限公司:FIDIC企业管理系统平台(菲迪克)。 

1.3建筑安装工程费的费用构成(见“中国工程咨询”2001.11期) 

建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。 

1、直接工程费:施工中耗费在工程实体的各项费用 

(1)直接费:A、人工费、B、材料费、C、施工机械使用费。 

(2)其他直接费:A、冬、雨季施工增加费、B、夜间施工增加费、C、材料二次搬运费、D、仪器、仪表使用费、E、生产工具、用具使用费、F、检验试验费、G、特殊工程培训费、H、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用、I、特殊地区施工增加费。 

(3)现场经费: 

A、临时设施费。 

B、现场管理费,包括: 

a、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 

b、办公费、现场水、电、烧水、取暖等。 

c、差旅交通费:公务差旅、探亲路费、招工、工伤就医路费、工地转移、现场交通油料、燃料、养路、牌照费等。 

d、固定资产使用费、设备、仪器折旧、大修、维修或租赁费等。 

e、工具用具使用(非固定资产)如办公用器具、交通工具检验、试验、测绘、消防等配置、维修和摊销等。 

f、保险费、施工用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种保险等。 

g、工程保修费、竣工交付使用,在规定保修期内的修理费用。 

h、工程排污费。 

i、其他费用。 

2、间接费用:不直接由施工工艺引起,但却与工程的总体条件有关,为建安生产服务的各项费用。 

(1)企业管理费用——A、企业管理人员基本工资、工资性补贴,按规定标准计提的职工福利费;B、差旅交通费、C、办公费;D、固定资产折旧及修理费;E、工具用具使用费;F、工会经费;G、职工教育经费;H、劳动保险费;I、职工养老保险及待业保险费;J、保险费、企业财产保险、管理用车辆保险;K、税金、企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等;L、其他,包括土地使用费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 

(2)财务费用——企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出,汇总净损失,金融机构手续费以及其他财务费用。 

(3)其他费用——按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费,劳动定额部门的定额测定费,以及按规定支付给上级有关部门的管理费等。 

3、计划利润:按规定应计入建筑安装工程造价的利润,依据不同投资来源或工程类别,计划利润实施差别利率。 

4、税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城乡维护建设税及教育费附加等。 

1.4工程量计算的一般方法 

1.什么是工程量? 

以物理计量单位或自然计量单位表示各分项工程或结构构件的实物数量加M3、M2、M、T(吨)等。 

①当L、B、H的尺寸不固定,常用M3为计量单位,如土方、砼、砌体等。 

②当L、B、H中有一个尺寸固定,另两个经常变化时,常用M2作计量单位,如楼地面、屋面防水层、内墙抹灰、外墙贴面等。 

③当L、B、H两个尺寸内固定,另一个方向尺寸经常变化时,常用M为计量单位,如楼梯、栏杆扶手等。 

④当物体体积变化不大,重量差异较大时,常用T为计量单位。如散装水泥、黄砂、石子、石灰等。 

⑤无法以物理计量单位的具有自然属性的单位,称自然计量单位,如个、台、套、组、等。 

2.工程量计算的一般方法 

关键是一个计算的顺序问题,可以提高计算速度和质量,减少和杜绝少算、漏算、算大算小,重复计算的差错。 

从基础到主体,从结构到装修,从主要分部工程到辅助分部工程,逐步计算。这是按施工顺序。 

常见计算顺序 

①按顺时针方向进行计算;②按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算;③按轴线编号顺序计算,由外到内,自左至右,自下而上;④按结构构件编号的顺序计算,自梁、板、柱、特殊构件顺序。 

3.工程量计算的一般原则 

①计算口径要一致;②计算单位要一致;③计算规则要一致。 

应注意的问题: 

①采用“工程量计算书”的统一规格;②计算式应按图索骥,注明部位、轴线编号、便于核对;③计算精度,算到小数点后两位,钢材、木材、贵重材料可算到小数点后三位,余数四舍五入;④计算式的尺寸顺序应统一,宽(B)×高(H)×长(L);⑤计算书底稿要整齐,数字清楚,标点明确,切忌草率零乱,辨认不清。 

4.工程量计算的主要规则 

国家统一的1995年颁布。 

GJD-101-95《全国统一建筑工程基础定额》(土建) 

GJDGZ-101-95《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 

各省、市、自治区在国家统一的基础上,编制适用本地区的预算定额和工程量计算规则。 

最近(重庆)正改革传统的“基价制”模式,试行工程量清单计价办法。 

建设部也于2001.11.5施行“建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 

1.5详述分部分项工程量计算 

一、建筑面积的计算 

建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。国家以此的数量计算和控制建设规模。设计单位用单位建筑面积的技术经济指标,来评定设计方案的优劣,如单方造价。施工单位以每年开、竣工的建筑面积数量,来表达其工作成果。 

因此在编制和审查概预算工作中,正确计算建筑面积是十分重要的。 

(一)计算建筑面积的范围 

(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。 

注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。 

(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。 

(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。 

(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮后及其保护墙)的外围水平面积计算。 

(5)用深基作地下架空层而利用,层高超过2.2m的,按架空层的外围水平面积的1/2计算。 

(6)坡地建筑物利用吊脚作架空层而利用,层高超过2.2m,按围护结构外围水平面积计算。 

(7)室内通道、门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算,门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算。 

(8)图书馆按书架层计算。书架层指搁放书架的层数,非书架搁书的层数。 

(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算。 

(10)有围护结构的舞台灯光控制室,按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算。 

(11)设备管道层,贮藏室对技术层,层高超过2.2m时应计算面积。 

(12)有柱雨蓬,按柱外围水平面积计算,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的1/2计算。 

(13)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算;单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的1/2计算。

(14)突出屋顶的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算。 

(15)室外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨商、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算。 

(16)无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积的1/2计算。有时凹阳台按水平投影面积计算。 

(17)室外有柱和顶盖的走廊,沿廊按外围水平面积计算;而有盖无柱的按其投影面积1/2计算。 

(18)两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的水平投影面积计算。无顶盖的按1/2计算。 

(19)室外楼梯作为主要疏散通道均按首层水平投影面积计算;室内有楼梯,则室外楼梯按其水平投影面积的1/2计算。 

(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算,多层者按多层计算。 

(二)不计算建筑面积的范围 

(1)突出墙面的构配件和艺术装饰线,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。 

(2)检修、消防等用的室外爬梯。 

(3)层高小于2.2m的技术层,贮藏室及深基础地下架空层,坡地建筑物、吊脚架空层。 

(4)构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、园库、地下人防干线、支线等。 

(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台。 

(6)没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等;舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。 

(7)单层建筑物内分隔的操作间,控制室、仪表间等单层房间。 

(8)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 

二、土石方工程 

(一)分人工土石方和机械土石方。 

1.土石方工程——①熟悉定额项目,包括平整场地、挖土、回填土及运土及分项工程;②了解土壤、岩石类别,土壤的湿度和地下水位的标高。按工程地质勘察报告确定土壤类别。分别计算干土和湿土的工程量;③了解挖填运土、排水的施工方法;④确定挖填土的起点标高;⑤其他有关资料。 

2.人工平整场地——室内场地土方地坪标高±300以内就地填挖找平(土层厚度不超过300mm)。 

3.人工挖土方——根据土壤类别,施工方法等分别按: 

①挖地槽(沟)——槽底宽度在3m内,槽长大于槽宽3倍的挖土量。 

不放坡不支档土板、放坡且留工作面、支挡土板且留工作面、由垫层上表面放坡。 

②挖地坑——坑长小于坑宽3倍,坑底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)。 

矩形不放坡的——土方量=坑底长、宽、深。 

矩形放坡的——土方量=坑底长、宽、深加工作面宽度,放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积。 

园形不放坡地坑 

园形放坡地坑 

③挖土方——槽底宽度在3m以上,或坑底面积在20 m2以上,或平整场地土层厚度在30cm以上,均为挖土方。 

④人工挖孔桩——土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。 

4.人工回填土 

①基槽、基坑回填土——基槽(坑)=基槽(坑)-设计室外地坪以下回填土m3挖土m3建(构)筑物埋置部分m3。 

②室内回填土——室内回填(±m3)=主墙间(净面积)×回填土(厚度)—各种沟道(所占m3) 

③运土方——定额中人工运土按200m运距,双轮车运土按500m运距编制。 

运土工程量=挖土总体积—回填土总体积。 

若式中计算值为正值表示余土外运,为负值时表示取土回填。 

(二)机械挖土方 

1.根据土方施工机械种类、土壤类别、运输距离的不同分别以m3计算。 

☆推土机运距按挖方区重心至填方区重心的直线距离计算。 

☆铲运机按挖、卸重心区加转向距离45m计算。 

☆自卸汽车按挖、填重心区最短距离计算,考虑坡度系数。 

2.在执行机械土方量定额时,应注意几点: 

①推、铲的土层厚度平均小于300mm时,推台班用量乘以系数1.25铲,乘以1.17。 

②挖掘机在垫板作业,定额人工、机械乘以系数1.25,铺垫板工、料、辅台班应按实。 

③推、铲未经压实的堆积土时,按定额项目乘以系数0.73计算。 

④采用机械挖掘土时,死角需人工开挖,因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系数2(要求课堂作业例1、例2)。 

三、桩基工程 

计算桩基础工程量之前应了解下列资料 

1、定额项目的划分、打予制RC桩、预制RC桩接长、打(钻)孔灌注桩等。 

2、确定土壤级别,详见表4-7土质鉴别表。 

3、打桩规模,小型工程的人工、机械使用量按相应定额乘以系数1.25计算。 

4、桩基施工方法、工艺流程、采用机型、桩、土壤、泥浆的运距。 

5、其他有关资料 

(一)打予制RC桩,按P98说明计算公式,作业题: 

某工程打预制RC方桩(400×400),计621根,设计桩长12m。其中有321根按设计要求需送桩,接长4m,请按P98打预制RC桩计算公式,计算RC工作量,该工程不属于小型打桩工程,故不考虑1.5%打桩损耗率。 

1、(12+0.5)×0.04×0.4=2m3×621=1242 m3 

2、(4+0.5) ×0.4×0.4=0.72 m3×321=231.12 m3 

3、1242+231.12=1473.12 m3 

(二)接桩和送桩 

(三)打(钻)孔灌注桩 

1.按设计规定的桩长(包括桩尖不扣除桩尖虚体积)乘以钢管管箍外径面面积以立方米计算。 

2.预制桩尖随钢管下埋,则灌注桩工程量按桩尖顶面至桩顶面的长度乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算。 

3.为了扩大桩径,提高桩承载而复打,其单桩体积还应乘以复打次数。复打1次乘以2,复打2次乘以3。复打次数按施工图设计要求确定。 

4.钻孔灌注桩的工程量,按设计桩长(包括桩尖、不扣除桩尖虚体积)增加0.25m乘以设计断面面积以立方米计算。 

5.现场灌注桩定额的材料用量中,均已包括充盈系数和材料损耗。 

6.钢筋笼制作按相应项目以吨计算。 

(四)人工挖孔桩,应分别计算挖孔桩土方,挖孔桩护壁(砖或砼护壁)、钢筋笼、桩芯砼工程量,套相应定额。 

四、砖石工程 

包括砌砖、砖石两部份,定额中有基础、墙体、柱、墙面勾缝,其他砌体等项目。 

(一)基础工程 

1、基础与墙身的分界线 

(1)同一材料,设计内地面为界(有地下室以地下室内地面为界)上为墙(柱)身,下为基础。 

(2)不同材料,在设计内地面±300mm以内者,按不同材料为分界,超过±300mm,以设计内地面为分界线。 

(3)砖石围墙,以设计室外地坪为分界线,下为基础,上为墙身。 

2、标准砖砌体计算厚度 

——1/4、1/2、3/4、1、1 、2、2 、3墙厚 

——53mm、115、180、240、365、490、615、740计算厚度(mm) 

3、砖石条形基础工程量计算 

嵌入基础中的RC构造柱、地圈梁以及穿过基础面积在0.3 m3以上的洞口等所占的体积应扣除。但嵌入基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层等所占体积则不予扣除。但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。 

砖石基础的长度:外墙墙基按外墙中心线长度计算;内墙墙基按内墙墙基净长线计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分不扣除。

4、独立砖柱工程量计算 

按体积以m3计算。执行砖基础定额。 

课堂作业(例1)P102 

某标准砖柱基础断面尺寸为365mm×240mm,柱基高度3.25mm,基础为三层大放脚砖基础,当分别采用三层等高式和不等高式两种大放脚砌筑时,试注相应单根柱基工程量,查表4-1 

0.365×0.240×(3.25+0.9673)=0.369 m3 

0.365×0.240×(3.25+0.8136)=0.356 m3 

课堂作业(例)计算图4-37 P96 

1、垫层砼工程量:3.8+0.32=4.12 m3 

2、砖基础工程量:21.54+2.72=24.26 m3 

3、地圈梁砼工程量:0.24×0.24×[(9+6)×2+(9-0.24)+(6-0.24×2)]=2.55 m3 

(二)砖墙 

分为内墙和外墙,定额规定按墙厚、砂浆种类和强度等级的不同以m3计算。 

1、砖墙长度:外墙按中心线计算,内墙按净长线计算。 

2、砖墙厚度:应以(表4-9)的定额规定标准砖墙厚度为准。砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。 

3、砖墙高度——按内、外墙分别计算: 

外墙分平屋顶有挑沿、有天沟、有女儿墙分别计算。(图4-45、46、47、48、49);内墙高度;山墙(图4-49)。 

4、确定应扣除和应并入的体积: 

应扣除门窗洞口、空圈、过人洞和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占体积,嵌入墙身的RC柱、梁(包括圈梁、过梁、挑梁),砖砌平旋、砖过梁、暖气包壁龛及内墙板头的体积。 

不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿橡木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及面积在0.3m2以下孔洞所占的体积。 

实出墙外的窗台虎头砖、门窗套、压顶线、山墙泛水、烟囱根及三皮砖以内的腰线和挑沿等体积,在编制定额时已综合考虑,故计算墙体工程量时不再考虑增减。 

5、框架间砖墙(又称围护或隔墙):按框架间净空面积乘以墙厚以m3计算,框架间外表镶贴砖也并入框架间砌体工程量计算,套相应定额。 

6、砖砌围墙:应分别不同墙厚、砂浆种类、强度等级以立方米计算。套相应定额。 

(三)砖柱 

按图示尺寸以m3计算,据不同周长执行相应定额。 

(四)空斗墙、空花墙及填充墙 

空斗墙斗眠形式不同,工料消耗不同,按外形尺寸以m3计算,参照相应定额。 

空花墙按外形尺寸以m3计算,参照零星砌体定额项目。 

填充墙以外形尺寸m3计算,应扣除门窗,梁所占体积,若填充料与定额规定不同允许换算,其他不变。 

砌块墙,同砖砌体。 

(五)其他砖砌体 

1、砖砌锅台、炉灶——以m3计,不扣除空洞体积。 

2、砖砌台阶——按水平投影面积(不包括梯带)以m2计算。 

3、砖砌检查井及化粪池——不分壁厚均以m3计算,执行相应定额。 

4、零星砌体——均按实际砌体以m3计算,执行零星砌体定额。如厕所蹲台、水泥腿灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙、或地楞砖墩、房上烟囱、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等实体。 

5、砖砌地沟——不分墙基、墙身,均以m3计算石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。 

6、砖平鏇、平砌砖过梁——按图示尺寸以m3计算: 

平鏇按门窗洞口宽度两端共加100mm乘以高度(洞口小于1500mm时,高度为240mm,大于1500mm时,高度为365mm)计算。 

平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm,高度按440mm计算,分别执行相应定额。 

(六)毛石墙 

毛石墙、毛石墙镶砖、粗料石墙、细料石墙、方整石墙——均按图示尺寸以m3计算,石墙中砌砖部分(为门窗立边、商台虎头砖等)另行计算,执行零星砌体定额。 

砌体内加固钢筋——应根据设计规定的型号、尺寸以吨计算,执行RC分部相应定额。一套完整的施工图应: 

1. A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-。 

2. 标准图 

3. 设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。 

4. 装修表 

5. 门窗表 

工程造价基础知识大全

绪论;2.制图基本知识;3.投影基本知识;4.投影基本原理;5.投影变换;6.平面建筑形体的投影;7.曲面建筑形体的投影;8.建筑形体的表达方法;9.轴测投影;10.建筑施工图;11.结构施工图;12.正投影中的阴影;13.透视投影;14.展开投影;15.给水排水工程;16.AutoCAD绘图基础。 

:《土木建筑制图》 

建筑安装工程预决算的编审工作,其基础除了应该了解,熟悉至精通建筑(房屋)的结构构件,组成和部位,相互间的关系和作用。重要的一课是识图、读图。 

工程识图是专业性很强的一门学问。 

——什么图可以作为预算的依据? 

——哪些图可以计算出一件构造的工程量? 

——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量? 

——有了工程量数据怎么来计算它的价值? 

——工程造价的依据有那些? 

今天开始的课程将逐步获得答案。 

1.1建筑识图与工程量计算(P151) 

一、建筑识图 

1、基本概念 

国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。

2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。 

一套完整的施工图应: 

A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-。 

标准图 

设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。 

装修表 

门窗表 

B、建筑施工图(简称建施) 

1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。 

2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。 

3、文字说明,图注。 

C、结构施工图(简称结施) 

1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 

2、结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。

D、设备施工图(简称设施) 

1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。 

2、平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。 

二、识读施工图的要领(P156) 

1、掌握投影原理和形态的各种表达方法,请阅读P153、94甲型住宅初步设计。 

2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 

如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 

3、基本掌握和了解房屋构造组成。 

阅读施工图步骤 

阅读施工图和编审工程预决算一样,没有捷径可走,必须按部就班,系统阅读,相互参照,反复熟悉,才不致疏漏。 

1、先细阅说明书、首页图(目录),后看建施、结施、设施。 

2、每张图,先图标、文字,后图样。 

3、看建施,先建施,后结施、设施。 

4、建施先看平、立、剖、后详图。 

5、结施先看基础、结构布置平面图,后看构件详图。 

6、设施先看平面、后看系统、安装详图。 

现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关(特别是地方设计院)一系列审核制度,所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。搞预、决算编审特别应该注意,搞不好就失之毫里、差之千里! 

三、解说建筑总平面图(P163) 

总平图上标注的尺寸,一律以M(米)为单位,它反映拟建房屋、构筑物等的平面形状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化等的布置,地形、地貌、标高以及与原有环境的关系和邻界情况等。 

为定位、施工放样、土方施工及绘制水、电、卫、暖、煤气、通讯、有线电视的总平面图和施工总平面图的依据。 

四、解读建筑平面图(P164) 

1、读图名、识形状、看朝向;2、读名称、懂布局、组合;3、根据轴线、定位置、识开间、进深;4、掌握特殊表示、读楼梯;5、读尺寸、定面积、看高度、算指标;6、看图例、识细部,认门窗代号;7、根据索引符号,可知总图与详图关系。 

五、解读建筑立面图(P168) 

1、从图名或轴线编号了解何朝向立面图;2、从立面图上了解层数、长度和高度、门窗数量和位置、大小;3、立面图上通常只标注标高尺寸,和结构标高会有不同;4、立面图上标出各部分构造,装饰节点详图的索引符号。 

六、建筑剖面图的读法(P169) 

1、据图名、定位置、区分剖到与看到的部位;2、读地面、楼面、屋面的形状、构造;3、据标高、尺寸、知高度和大小;4、据索引符号、图例,读节点构造。 

七、建筑详图(P176) 

详图是表达细部构造和节点关系,构配件的构造与尺寸、用料、做法。 

详图包括:1、楼梯;2、外墙剖面;3、阳台;4、单元详图;5、门窗详图。 

八、结构施工图(P193) 

包括:1、结构设计说明书;2、结构布置平面图;3、各承重构件(基础、柱、墙、板、梁)详图、剖面图、截面图、节点大样、局部构造等详图。 

结构施工图,简称结施。配合建施、设施指导施工、作为编制施工图予算的依据。 

特点: 

1、沿防潮层的水平剖面表示基础平面。 

2、沿房屋每层楼板面的水平剖面表示相应各层的楼层结构平面、标准层设一张图、结构变异则各层均有。 

3、沿屋面承重的水平剖面表示层面结构平面布置。 

4、用单个构件的正投影表达构件详图,把构件的平、立和相应断面画出详图、材料明细表。有的还要作模板图、予埋件图。 

5、构件详图,比例放大,清晰表达节点的细节。 

6、构件的立面、断面轮廊线多用中或细实线,而钢筋的配置,则用粗实线或黑园点表示。 

结构施工图读图方法要点(P195) 

先看文字说明,从基础平面图看起,到基础结构详图。 

再读楼层结构布置平面图,屋面结构布置平面图。 

结合立面和断面,垂直系统图。 

最后读构件详图、看图名、看立面、看断面,看钢筋图和钢筋表 

由于结施是计算工程量的依据,编制予决算,以免漏误,往往要熟读多次,相互对照,摘抄要点、理解空间形状,构件所在部位,反复核对数量、材料、才能精益求精。 

工业厂房施工图(P187) 

工业厂房施工图与民用建筑施工图共同之处:1、图示原理,平、立、剖、详;2、读图方法,先文后图;3、图样内容,建、施、设;4、编制方法,说、总平、总图、建、施、设、详、节;5、绘图步骤,自左至右,自下而上。 

不同之处:1、生产工艺条件;2、使用功能;3、实用要求。故图上表示的图例符号、具体内容则有异,结构施工图就复杂些,数量也多。 

读懂×大学结构试验室图纸,基本可以了解工业建筑的施工图与民用建筑施工图的主要区别: 

一、从平面和剖面可以知道这是一个高低不同的两跨车间,高跨进深15M,低跨5.6M,D~E轴之间设410MM间距的伸缩缝,以适应高低跨之间的变形需要。 

车间内设有轿厢式吊车一台、起重量Q=10t,轨距Lk=13.5M,吊车设在工字形钢砼柱的牛腿上。车间的5-6轴间,B~C轴间开3M、3.6M的两扇外开大门。设坡道、散水。 

A轴处设2400×2000钢窗9樘,东山墙设2400×2400窗2樘,3600×2400窗1樘。 

ED轴(车间与辅房之间)设4200×1400窗3,3000×1400窗3,2400×1400窗1,1500宽内开双扇门7樘。 

F轴C-6窗2400×1500计17樘,东、西两侧各设2100×2400窗1,4-5轴北面设1500宽边门1樘。 

车间内设上走道(吊车维护费用)和吊车钢梯。 

二、从立面图可知,车间外粉刷水平分格线以窗顶、窗台,竖向分格线以轴线位置为垂直分格线。 

设有窗台和遮阳板。 

有组织排水、落水管位置在3、9轴(双线表示)。 

三、从平面图的1-1剖面为阶梯剖面,看到室内外、牛腿顶面、轨道标高、薄腹梁底面标高、门、窗高度与地面的距离。 

看到带牛腿柱子的侧面形状,吊车梁搁置位置,T形吊车梁的形状和搁置方式,行走方向。 

看到 形大型屋面板铺在工字型薄腹梁上的断面和流水坡度,沿沟节点、排水方式。 

四、看到六个不同切面的节点详图。 

①②为D、E伸缩缝的详图(A)为1的放大节点;③天沟与遮阳;④卷闸门与雨蓬(大门);⑤坡道、散水与明沟;⑥高低跨(D、E轴)的处理节点。 

按P188、189、190平、立、剖三图试统计门、窗规格、数量 

门 宽×高 樘 窗 宽×高 樘 

MC1 1500×3600 10 C-1 2400×1200 

卷闸门 3000×3600 2 C-2 4200×2400 44 

C-5 2100×2400 

C-6 1500×2400 17+4 

C-7 4200×2400 3

工程造价基础知识大全2 

解读结构施工图(P191)内容: 

一、结构说明 

1、结构形式(结构材料及类型;结构材料及规格、强度等级);2、地基与基础(包括地基土的地耐力等);3、施工技术要求及注意事项;4、选用的标准图集等。 

二、结构布置平面图 

1、基础平面;2、楼层结构平面布置图;3、屋面结构平面布置图。 

三、构件详图 

1、梁、板、柱、基础结构详图;2、楼梯结构详图;3、屋架(屋面)结构详图;4、其它详图,天沟、雨蓬、圈梁、过梁、门窗过梁、阳台、管道井、烟道井等。 

特点: 

1、沿房屋防潮层的水平剖切表示基础平面图,沿每层楼板面水平剖切表示各层楼层结构平面图,沿屋面承重层的水平剖切表示屋面结构平面图。 

2、用单个构件的正投影来表达构件详图,以其平面、立面及断面来表达,出材料明细表,有的要出模板图,予埋件图。但这种图重复多,易出差错。 

3、用双比例法出构件详图,构件轴线按一种比例,而构件局部用放大比例出图,便于更清晰表达节点的施工尺寸与搭节关系。 

4、结施中,构件的立面、断面轮廓线用细或中实线表示,而构件内部钢筋配置则用粗实线和黑点表示。 

5、结施常用图例表达。 

1.2钢筋混凝土结构图(P193) 

1.RC结构的基本知识 (“S”结构(钢结构), “RC”结构(钢筋混凝土结)) 

它由水泥(325#以下为低标号,425#为标准,525#以上为高标号,如水下高强度水泥)砂子(清水中粗砂)石子(粒径300~500mm)和水(淡水,不含油、酸、碱等化学介质)按一定比例拌制、浇捣而成为砼。 

强度指标是用边长为150mm的标准立方体砼试块,在标准养护室(温度20℃±3℃,相对湿度不小于90%)径28天养护,用标准方法测得的抗压强度,称之砼强度等级,如C20砼为每立方毫米的砼在20倍的破坏压力下不被粉碎,即为C20砼,20N/mm2。 

N/mm2 ——千克力/每平方毫米 N/m2——牛顿每平方米(面分布力)。 

砼强度等级共12个:低强度——C7.5,C10,C15;结构砼——C15,C20,C25,C30;高强度——C30,C35,C40,C45;超强度——C45,C50,C55,C60。 

配有钢筋的砼称RC,无筋称素砼。 

2.钢筋的种类和代号:Ⅰ级(即Q235光园钢筋)、Ⅱ级(为16锰人字纹钢筋)、Ⅲ级(为25锰硅人字纹钢筋)、Ⅳ级(园或螺纹钢筋)、Ⅴ级(螺纹钢筋)。 

冷拉Ⅰ级钢筋、冷拉Ⅱ级钢筋、冷拉Ⅲ级钢筋、冷拉Ⅳ级钢筋、冷拔低碳钢丝。 

钢筋按作用分: 

1、受力筋:主要承受拉应力(通常称为主筋)作用在受弯与偏心受压构件区域分直筋和弯筋。 

2、箍 筋:固定受力筋位置,承受一部分斜拉应力,用于梁和柱内 

3、架立筋:固定梁内箍筋位置,构成梁内钢筋骨架,设上部、蜈蚣筋。 

4、分布筋:用于板(屋面、楼板)与板的受力筋垂直布置,将承受的重量均匀地传给受力筋,固定受力筋位置,并承担垂直于板跨方向的收缩及温度应力。 

5、其 他:构造筋、腰筋、预埋锚固筋、吊筋等。钢筋的弯钩、半园钩、直弯钩。 

钢筋的断面直径确定几倍于它的弯钩区长度 

如:设φ12的弯钩(6.25+3+2.5d)×1.2=141mm(14.1cm)。 

φ10的弯钩(6.25+3+2.5d)×1.0=117.5mm(11.75cm)。 

直弯钩通常直弯长度不超过板厚的1/3。 

钢筋的搭接长度:由受力筋的接头位应相互错开搭接,绑扎方法,其长度不得小于300mm或30d;焊接方法,长度不得小于500mm或30d,应双面焊接 

保护层:梁、柱最小厚度为25mm;板、墙最小厚度为10~15mm;梁由受力筋净距不应小于一个D或25mm。 

钢筋的搭接方法: 

1、绑扎法;2、焊接法;3、闪光焊(接触对焊)无套头;4、电渣压力焊(电弧压力焊)有套头;5、锥螺纹机械连接。能连接φ16~φ40同径和异径钢筋,比绑扎(50d)节约5~8倍筋,比单面搭接电弧焊(10d)节电58倍,提高工效9倍;6、滚压直螺纹钢筋机械连接;7、套筒式挤压机械连接。 

钢筋搭接和质量、造价都有直接关系,采用什么方法很有讲究,一幢20层的大楼耗用各种型号的钢筋几千吨,每吨钢筋有成百上千的接头,每个接头的工料费从靠十元到几十元,可以想像需要多少加工成型、搭接费用?采用什么技术、工艺、施工方法就可以节约多少钢材、辅助费(电力)人工费? 

按图11-6楼层结构平面(P196) 

布置图(略) 

试计算: 

一、盥洗室现浇楼板钢筋耗用量,各种直径钢多筋长度,换算重量。 

二、厨房间(计算内容同上)。

 

常用园钢换算(部分) 

直径d(mm) 理论重量(kg/m) 直径d(mm) 理论重量(kg/m) 

4 0.099 16 1.578 

5 0.154 18 1.998 

6 0.222 20 2.446 

8 0.395 22 2.984 

10 0.617 25 3.85 

12 0.888 28 4.83 

14 1.208 30 5.55

钢筋代换问题,经设计同意,监理业主审定。 

结构平面布置图(P196) 

表示建筑物各构件(梁、板、柱等)平面布置。 

楼层结构平面图表达:1、每层的梁、板、柱、墙等承重构件的平面布置;2、说明各构件在房屋中的位置;3、构造之间的关系;4、现场安装与制作的施工依据。 

表示方法: 

1、楼层上各种梁、板构件在图上用“国标”(中华人民共和国行业标准)以GB表示,GB建筑业国家标准,如: 

(GBJ83-85)《建筑结构设计通用符号、计量单位和基本术语》 

(GBJ9-87)《建筑结构荷载规范》 

(GBJ10-89)《混凝土结构设计规范》 

(GBJ3-88)《砌体结构设计规范》 

(JGJ73-91)《建筑装饰工程施工及验收规范》代替(GBJ210-83)《装饰工程施工及验收规范》91.12.1施行 

质量检验方面 

(GBJ300-88)《建筑安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ301-88)《建筑工程工程质量检验评定标准》 

(GBJ302-88)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》 

(GBJ303-88)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ304-88)《通风与空调工程质量检验评定标准》 

(GBJ310-88)《电梯安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ201-83)《土方与爆破工程质量检验评定标准》 

(GBJ202-83)《地基与基础工程质量检验评定标准》 

(GBJ203-83)《砖石工程施工质量检验评定标准》 

(GB50204-92)《混凝土结构工程施工质量检验评定标准》 

(GB50205-95)《钢结构工程施工质量检验评定标准》 

(GBJ206-83)《木结构工程施工质量检验评定标准》 

(GB50207-94)《屋面工程技术规范》 

(GBJ208-83)《地下防水工程施工及验收质量检验评定标准》 

(GB50209-95)《建筑地面工程施工及质量检验评定标准》 

(JGJ94-94)《建筑桩基技术规范》 

(JGJ18-96)《钢筋焊接及验收规程》 

(JGJ/T55-96)《普通混凝土配合比设计规程》 

(JGJ/T98-96)《砌筑砂浆配合比设计规程》 

国标是全国性的,各行业都有统一标准,建筑业的国标就上千种,它包括设计标准、技术规程、施工与验收规范、强制性条文等。 

2、强制性条文是为了与国际行业标准接轨、加入WTO后更是迫切实施,它包括:城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息工程、水运工程、公路工程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播电影电视工程、民航机场工程等。它突出国家与行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益、并考虑到提高经济效益和社会效益等方面的要求。违犯强制性条文,轻则受罚,重则受法律制裁。 

这些标准、规程、条文都是从事建筑设计、施工、予决算、监理人员必须熟悉和运用的。

三:《一般土建工程施工图预算》 

大家初步搞清楚建筑施工图(建施)包括的内容和范围,结构施工图(结施)的内容和范围。 

识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。 

识读图纸要平、立、剖结合详图,逐项计算,按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。 

今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。 

建筑产品的特点,与其他工业产品的区别: 

1、结构形式不同;2、装修等级各异;3、施工中工料消耗不同;4、施工周期不一样;5、气候条件的影响;6、施工地点水文地质条件影响。 

确定每一项建筑产品应根据: 

1、设计文件的要求和施工技术方案;2、建筑产品的质量等级;3、使用功能的区别;4、其他特殊要求。 

对其价格(即全部费用)进行具体、细致的计算。 

工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价;初步设计——编制设计概算;扩初设计——编制修正概算;施工图设计——编制施工图预算。 

一个单项工程完成应编制:1、工程结算;2、竣工决算。 

1.1建筑工程概预算的分类: 

一、按项目所处的建设逐段分类 

①建筑工程概算(设计概算)——这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择最优设计方案,进行招投标。 

②施工图预算——确定工程造价,签订工程承包合同,进行工程结算的依据,银行拨付工程进度款的依据。 

③施工预算——承包方内部的预算,控制成本,压缩开支,“三对比”采购,下达作业计划的依据。 

④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据,控制工程成本。由于施工中会出现局部变更,增减工作量,调整价差,不可抗拒等因素,结算是可变的,有调整余地。 

⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济文件,由承包方编制,发包方审核(监理方会审或审核)、审计部门审定,以此作为竣工价款决算,办理交付使用。 

二、按建筑工程概预算编制的对象分类 

①单位工程概预算,编制综合概预算的基础;②其他工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其他如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等;③单项工程综合概预算;④建设项目总概算。 

从筹建至竣工验收交付使用的全部支出,汇总的文件。 

三、按工程专业性质分类 

土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。 

1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法 

一、编制方法: 

①根据会审的施工图、施工组织设计;②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量;③套用现行预算定额或单位估价表;④计算、汇总定额直接费及工料用量;⑤按现行费用定额(当地的)计算其他直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。 

二、作用: 

①确定建筑安装工程造价的依据;②是签订工程承包合同,进行工程结算的依据;③是建设银行拨付工程价款的依据;④是施工单位加强企业经营管理,搞好经济核算的依据。 

三、编制依据: 

①施工图纸、会审纪要;②施工组织设计(施工方案);③预算定额(或单位估价表)资料;④人工、材料、机械台班单价及费用定额;⑤预算工作手册;⑥工程合同或协议。 

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 

一、单位法 

1、收集、熟悉施工图预算的基础资料;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。 

二、实物法 

1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等资料;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。 

三、实物法与单价法不同处: 

1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。 

2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。 

各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。

Re:工程造价基础知识大全4 

目前通用的软件有: 

鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。 

北京豪力海文科技发展有限公司:FIDIC企业管理系统平台(菲迪克)。 

1.3建筑安装工程费的费用构成(见“中国工程咨询”2001.11期) 

建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。 

1、直接工程费:施工中耗费在工程实体的各项费用 

(1)直接费:A、人工费、B、材料费、C、施工机械使用费。 

(2)其他直接费:A、冬、雨季施工增加费、B、夜间施工增加费、C、材料二次搬运费、D、仪器、仪表使用费、E、生产工具、用具使用费、F、检验试验费、G、特殊工程培训费、H、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用、I、特殊地区施工增加费。 

(3)现场经费: 

A、临时设施费。 

B、现场管理费,包括: 

a、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 

b、办公费、现场水、电、烧水、取暖等。 

c、差旅交通费:公务差旅、探亲路费、招工、工伤就医路费、工地转移、现场交通油料、燃料、养路、牌照费等。 

d、固定资产使用费、设备、仪器折旧、大修、维修或租赁费等。 

e、工具用具使用(非固定资产)如办公用器具、交通工具检验、试验、测绘、消防等配置、维修和摊销等。 

f、保险费、施工用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种保险等。 

g、工程保修费、竣工交付使用,在规定保修期内的修理费用。 

h、工程排污费。 

i、其他费用。 

2、间接费用:不直接由施工工艺引起,但却与工程的总体条件有关,为建安生产服务的各项费用。 

(1)企业管理费用——A、企业管理人员基本工资、工资性补贴,按规定标准计提的职工福利费;B、差旅交通费、C、办公费;D、固定资产折旧及修理费;E、工具用具使用费;F、工会经费;G、职工教育经费;H、劳动保险费;I、职工养老保险及待业保险费;J、保险费、企业财产保险、管理用车辆保险;K、税金、企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等;L、其他,包括土地使用费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 

(2)财务费用——企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出,汇总净损失,金融机构手续费以及其他财务费用。 

(3)其他费用——按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费,劳动定额部门的定额测定费,以及按规定支付给上级有关部门的管理费等。 

3、计划利润:按规定应计入建筑安装工程造价的利润,依据不同投资来源或工程类别,计划利润实施差别利率。 

4、税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城乡维护建设税及教育费附加等。 

1.4工程量计算的一般方法 

1.什么是工程量? 

以物理计量单位或自然计量单位表示各分项工程或结构构件的实物数量加M3、M2、M、T(吨)等。 

①当L、B、H的尺寸不固定,常用M3为计量单位,如土方、砼、砌体等。 

②当L、B、H中有一个尺寸固定,另两个经常变化时,常用M2作计量单位,如楼地面、屋面防水层、内墙抹灰、外墙贴面等。 

③当L、B、H两个尺寸内固定,另一个方向尺寸经常变化时,常用M为计量单位,如楼梯、栏杆扶手等。 

④当物体体积变化不大,重量差异较大时,常用T为计量单位。如散装水泥、黄砂、石子、石灰等。 

⑤无法以物理计量单位的具有自然属性的单位,称自然计量单位,如个、台、套、组、等。 

2.工程量计算的一般方法 

关键是一个计算的顺序问题,可以提高计算速度和质量,减少和杜绝少算、漏算、算大算小,重复计算的差错。 

从基础到主体,从结构到装修,从主要分部工程到辅助分部工程,逐步计算。这是按施工顺序。 

常见计算顺序 

①按顺时针方向进行计算;②按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算;③按轴线编号顺序计算,由外到内,自左至右,自下而上;④按结构构件编号的顺序计算,自梁、板、柱、特殊构件顺序。 

3.工程量计算的一般原则 

①计算口径要一致;②计算单位要一致;③计算规则要一致。 

应注意的问题: 

①采用“工程量计算书”的统一规格;②计算式应按图索骥,注明部位、轴线编号、便于核对;③计算精度,算到小数点后两位,钢材、木材、贵重材料可算到小数点后三位,余数四舍五入;④计算式的尺寸顺序应统一,宽(B)×高(H)×长(L);⑤计算书底稿要整齐,数字清楚,标点明确,切忌草率零乱,辨认不清。 

4.工程量计算的主要规则 

国家统一的1995年颁布。 

GJD-101-95《全国统一建筑工程基础定额》(土建) 

GJDGZ-101-95《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 

各省、市、自治区在国家统一的基础上,编制适用本地区的预算定额和工程量计算规则。 

最近(重庆)正改革传统的“基价制”模式,试行工程量清单计价办法。 

建设部也于2001.11.5施行“建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 

1.5详述分部分项工程量计算 

一、建筑面积的计算 

建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。国家以此的数量计算和控制建设规模。设计单位用单位建筑面积的技术经济指标,来评定设计方案的优劣,如单方造价。施工单位以每年开、竣工的建筑面积数量,来表达其工作成果。 

因此在编制和审查概预算工作中,正确计算建筑面积是十分重要的。 

(一)计算建筑面积的范围 

(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。 

注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。 

(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。 

(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。 

(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮后及其保护墙)的外围水平面积计算。 

(5)用深基作地下架空层而利用,层高超过2.2m的,按架空层的外围水平面积的1/2计算。 

(6)坡地建筑物利用吊脚作架空层而利用,层高超过2.2m,按围护结构外围水平面积计算。 

(7)室内通道、门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算,门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算。 

(8)图书馆按书架层计算。书架层指搁放书架的层数,非书架搁书的层数。 

(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算。 

(10)有围护结构的舞台灯光控制室,按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算。 

(11)设备管道层,贮藏室对技术层,层高超过2.2m时应计算面积。 

(12)有柱雨蓬,按柱外围水平面积计算,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的1/2计算。 

(13)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算;单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的1/2计算。

(14)突出屋顶的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算。 

(15)室外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨商、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算。 

(16)无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积的1/2计算。有时凹阳台按水平投影面积计算。 

(17)室外有柱和顶盖的走廊,沿廊按外围水平面积计算;而有盖无柱的按其投影面积1/2计算。 

(18)两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的水平投影面积计算。无顶盖的按1/2计算。 

(19)室外楼梯作为主要疏散通道均按首层水平投影面积计算;室内有楼梯,则室外楼梯按其水平投影面积的1/2计算。 

(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算,多层者按多层计算。 

(二)不计算建筑面积的范围 

(1)突出墙面的构配件和艺术装饰线,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。 

(2)检修、消防等用的室外爬梯。 

(3)层高小于2.2m的技术层,贮藏室及深基础地下架空层,坡地建筑物、吊脚架空层。 

(4)构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、园库、地下人防干线、支线等。 

(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台。 

(6)没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等;舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。 

(7)单层建筑物内分隔的操作间,控制室、仪表间等单层房间。 

(8)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 

二、土石方工程 

(一)分人工土石方和机械土石方。 

1.土石方工程——①熟悉定额项目,包括平整场地、挖土、回填土及运土及分项工程;②了解土壤、岩石类别,土壤的湿度和地下水位的标高。按工程地质勘察报告确定土壤类别。分别计算干土和湿土的工程量;③了解挖填运土、排水的施工方法;④确定挖填土的起点标高;⑤其他有关资料。 

2.人工平整场地——室内场地土方地坪标高±300以内就地填挖找平(土层厚度不超过300mm)。 

3.人工挖土方——根据土壤类别,施工方法等分别按: 

①挖地槽(沟)——槽底宽度在3m内,槽长大于槽宽3倍的挖土量。 

不放坡不支档土板、放坡且留工作面、支挡土板且留工作面、由垫层上表面放坡。 

②挖地坑——坑长小于坑宽3倍,坑底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)。 

矩形不放坡的——土方量=坑底长、宽、深。 

矩形放坡的——土方量=坑底长、宽、深加工作面宽度,放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积。 

园形不放坡地坑 

园形放坡地坑 

③挖土方——槽底宽度在3m以上,或坑底面积在20 m2以上,或平整场地土层厚度在30cm以上,均为挖土方。 

④人工挖孔桩——土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。 

4.人工回填土 

①基槽、基坑回填土——基槽(坑)=基槽(坑)-设计室外地坪以下回填土m3挖土m3建(构)筑物埋置部分m3。 

②室内回填土——室内回填(±m3)=主墙间(净面积)×回填土(厚度)—各种沟道(所占m3) 

③运土方——定额中人工运土按200m运距,双轮车运土按500m运距编制。 

运土工程量=挖土总体积—回填土总体积。 

若式中计算值为正值表示余土外运,为负值时表示取土回填。 

(二)机械挖土方 

1.根据土方施工机械种类、土壤类别、运输距离的不同分别以m3计算。 

☆推土机运距按挖方区重心至填方区重心的直线距离计算。 

☆铲运机按挖、卸重心区加转向距离45m计算。 

☆自卸汽车按挖、填重心区最短距离计算,考虑坡度系数。 

2.在执行机械土方量定额时,应注意几点: 

①推、铲的土层厚度平均小于300mm时,推台班用量乘以系数1.25铲,乘以1.17。 

②挖掘机在垫板作业,定额人工、机械乘以系数1.25,铺垫板工、料、辅台班应按实。 

③推、铲未经压实的堆积土时,按定额项目乘以系数0.73计算。 

④采用机械挖掘土时,死角需人工开挖,因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系数2(要求课堂作业例1、例2)。 

三、桩基工程 

计算桩基础工程量之前应了解下列资料 

1、定额项目的划分、打予制RC桩、预制RC桩接长、打(钻)孔灌注桩等。 

2、确定土壤级别,详见表4-7土质鉴别表。 

3、打桩规模,小型工程的人工、机械使用量按相应定额乘以系数1.25计算。 

4、桩基施工方法、工艺流程、采用机型、桩、土壤、泥浆的运距。 

5、其他有关资料 

(一)打予制RC桩,按P98说明计算公式,作业题: 

某工程打预制RC方桩(400×400),计621根,设计桩长12m。其中有321根按设计要求需送桩,接长4m,请按P98打预制RC桩计算公式,计算RC工作量,该工程不属于小型打桩工程,故不考虑1.5%打桩损耗率。 

1、(12+0.5)×0.04×0.4=2m3×621=1242 m3 

2、(4+0.5) ×0.4×0.4=0.72 m3×321=231.12 m3 

3、1242+231.12=1473.12 m3 

(二)接桩和送桩 

(三)打(钻)孔灌注桩 

1.按设计规定的桩长(包括桩尖不扣除桩尖虚体积)乘以钢管管箍外径面面积以立方米计算。 

2.预制桩尖随钢管下埋,则灌注桩工程量按桩尖顶面至桩顶面的长度乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算。 

3.为了扩大桩径,提高桩承载而复打,其单桩体积还应乘以复打次数。复打1次乘以2,复打2次乘以3。复打次数按施工图设计要求确定。 

4.钻孔灌注桩的工程量,按设计桩长(包括桩尖、不扣除桩尖虚体积)增加0.25m乘以设计断面面积以立方米计算。 

5.现场灌注桩定额的材料用量中,均已包括充盈系数和材料损耗。 

6.钢筋笼制作按相应项目以吨计算。 

(四)人工挖孔桩,应分别计算挖孔桩土方,挖孔桩护壁(砖或砼护壁)、钢筋笼、桩芯砼工程量,套相应定额。 

四、砖石工程 

包括砌砖、砖石两部份,定额中有基础、墙体、柱、墙面勾缝,其他砌体等项目。 

(一)基础工程 

1、基础与墙身的分界线 

(1)同一材料,设计内地面为界(有地下室以地下室内地面为界)上为墙(柱)身,下为基础。 

(2)不同材料,在设计内地面±300mm以内者,按不同材料为分界,超过±300mm,以设计内地面为分界线。 

(3)砖石围墙,以设计室外地坪为分界线,下为基础,上为墙身。 

2、标准砖砌体计算厚度 

——1/4、1/2、3/4、1、1 、2、2 、3墙厚 

——53mm、115、180、240、365、490、615、740计算厚度(mm) 

3、砖石条形基础工程量计算 

嵌入基础中的RC构造柱、地圈梁以及穿过基础面积在0.3 m3以上的洞口等所占的体积应扣除。但嵌入基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层等所占体积则不予扣除。但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。 

砖石基础的长度:外墙墙基按外墙中心线长度计算;内墙墙基按内墙墙基净长线计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分不扣除。

4、独立砖柱工程量计算 

按体积以m3计算。执行砖基础定额。 

课堂作业(例1)P102 

某标准砖柱基础断面尺寸为365mm×240mm,柱基高度3.25mm,基础为三层大放脚砖基础,当分别采用三层等高式和不等高式两种大放脚砌筑时,试注相应单根柱基工程量,查表4-1 

0.365×0.240×(3.25+0.9673)=0.369 m3 

0.365×0.240×(3.25+0.8136)=0.356 m3 

课堂作业(例)计算图4-37 P96 

1、垫层砼工程量:3.8+0.32=4.12 m3 

2、砖基础工程量:21.54+2.72=24.26 m3 

3、地圈梁砼工程量:0.24×0.24×[(9+6)×2+(9-0.24)+(6-0.24×2)]=2.55 m3 

(二)砖墙 

分为内墙和外墙,定额规定按墙厚、砂浆种类和强度等级的不同以m3计算。 

1、砖墙长度:外墙按中心线计算,内墙按净长线计算。 

2、砖墙厚度:应以(表4-9)的定额规定标准砖墙厚度为准。砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。 

3、砖墙高度——按内、外墙分别计算: 

外墙分平屋顶有挑沿、有天沟、有女儿墙分别计算。(图4-45、46、47、48、49);内墙高度;山墙(图4-49)。 

4、确定应扣除和应并入的体积: 

应扣除门窗洞口、空圈、过人洞和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占体积,嵌入墙身的RC柱、梁(包括圈梁、过梁、挑梁),砖砌平旋、砖过梁、暖气包壁龛及内墙板头的体积。 

不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿橡木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及面积在0.3m2以下孔洞所占的体积。 

实出墙外的窗台虎头砖、门窗套、压顶线、山墙泛水、烟囱根及三皮砖以内的腰线和挑沿等体积,在编制定额时已综合考虑,故计算墙体工程量时不再考虑增减。 

5、框架间砖墙(又称围护或隔墙):按框架间净空面积乘以墙厚以m3计算,框架间外表镶贴砖也并入框架间砌体工程量计算,套相应定额。 

6、砖砌围墙:应分别不同墙厚、砂浆种类、强度等级以立方米计算。套相应定额。 

(三)砖柱 

按图示尺寸以m3计算,据不同周长执行相应定额。 

(四)空斗墙、空花墙及填充墙 

空斗墙斗眠形式不同,工料消耗不同,按外形尺寸以m3计算,参照相应定额。 

空花墙按外形尺寸以m3计算,参照零星砌体定额项目。 

填充墙以外形尺寸m3计算,应扣除门窗,梁所占体积,若填充料与定额规定不同允许换算,其他不变。 

砌块墙,同砖砌体。 

(五)其他砖砌体 

1、砖砌锅台、炉灶——以m3计,不扣除空洞体积。 

2、砖砌台阶——按水平投影面积(不包括梯带)以m2计算。 

3、砖砌检查井及化粪池——不分壁厚均以m3计算,执行相应定额。 

4、零星砌体——均按实际砌体以m3计算,执行零星砌体定额。如厕所蹲台、水泥腿灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙、或地楞砖墩、房上烟囱、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等实体。 

5、砖砌地沟——不分墙基、墙身,均以m3计算石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。 

6、砖平鏇、平砌砖过梁——按图示尺寸以m3计算: 

平鏇按门窗洞口宽度两端共加100mm乘以高度(洞口小于1500mm时,高度为240mm,大于1500mm时,高度为365mm)计算。 

平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm,高度按440mm计算,分别执行相应定额。 

(六)毛石墙 

毛石墙、毛石墙镶砖、粗料石墙、细料石墙、方整石墙——均按图示尺寸以m3计算,石墙中砌砖部分(为门窗立边、商台虎头砖等)另行计算,执行零星砌体定额。 

砌体内加固钢筋——应根据设计规定的型号、尺寸以吨计算,执行RC分部相应定额。 B、建筑施工图(简称建施) 

6. 1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。 

7. 2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。 

工程造价基础知识大全

绪论;2.制图基本知识;3.投影基本知识;4.投影基本原理;5.投影变换;6.平面建筑形体的投影;7.曲面建筑形体的投影;8.建筑形体的表达方法;9.轴测投影;10.建筑施工图;11.结构施工图;12.正投影中的阴影;13.透视投影;14.展开投影;15.给水排水工程;16.AutoCAD绘图基础。 

:《土木建筑制图》 

建筑安装工程预决算的编审工作,其基础除了应该了解,熟悉至精通建筑(房屋)的结构构件,组成和部位,相互间的关系和作用。重要的一课是识图、读图。 

工程识图是专业性很强的一门学问。 

——什么图可以作为预算的依据? 

——哪些图可以计算出一件构造的工程量? 

——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量? 

——有了工程量数据怎么来计算它的价值? 

——工程造价的依据有那些? 

今天开始的课程将逐步获得答案。 

1.1建筑识图与工程量计算(P151) 

一、建筑识图 

1、基本概念 

国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。

2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。 

一套完整的施工图应: 

A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-。 

标准图 

设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。 

装修表 

门窗表 

B、建筑施工图(简称建施) 

1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。 

2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。 

3、文字说明,图注。 

C、结构施工图(简称结施) 

1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 

2、结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。

D、设备施工图(简称设施) 

1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。 

2、平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。 

二、识读施工图的要领(P156) 

1、掌握投影原理和形态的各种表达方法,请阅读P153、94甲型住宅初步设计。 

2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 

如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 

3、基本掌握和了解房屋构造组成。 

阅读施工图步骤 

阅读施工图和编审工程预决算一样,没有捷径可走,必须按部就班,系统阅读,相互参照,反复熟悉,才不致疏漏。 

1、先细阅说明书、首页图(目录),后看建施、结施、设施。 

2、每张图,先图标、文字,后图样。 

3、看建施,先建施,后结施、设施。 

4、建施先看平、立、剖、后详图。 

5、结施先看基础、结构布置平面图,后看构件详图。 

6、设施先看平面、后看系统、安装详图。 

现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关(特别是地方设计院)一系列审核制度,所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。搞预、决算编审特别应该注意,搞不好就失之毫里、差之千里! 

三、解说建筑总平面图(P163) 

总平图上标注的尺寸,一律以M(米)为单位,它反映拟建房屋、构筑物等的平面形状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化等的布置,地形、地貌、标高以及与原有环境的关系和邻界情况等。 

为定位、施工放样、土方施工及绘制水、电、卫、暖、煤气、通讯、有线电视的总平面图和施工总平面图的依据。 

四、解读建筑平面图(P164) 

1、读图名、识形状、看朝向;2、读名称、懂布局、组合;3、根据轴线、定位置、识开间、进深;4、掌握特殊表示、读楼梯;5、读尺寸、定面积、看高度、算指标;6、看图例、识细部,认门窗代号;7、根据索引符号,可知总图与详图关系。 

五、解读建筑立面图(P168) 

1、从图名或轴线编号了解何朝向立面图;2、从立面图上了解层数、长度和高度、门窗数量和位置、大小;3、立面图上通常只标注标高尺寸,和结构标高会有不同;4、立面图上标出各部分构造,装饰节点详图的索引符号。 

六、建筑剖面图的读法(P169) 

1、据图名、定位置、区分剖到与看到的部位;2、读地面、楼面、屋面的形状、构造;3、据标高、尺寸、知高度和大小;4、据索引符号、图例,读节点构造。 

七、建筑详图(P176) 

详图是表达细部构造和节点关系,构配件的构造与尺寸、用料、做法。 

详图包括:1、楼梯;2、外墙剖面;3、阳台;4、单元详图;5、门窗详图。 

八、结构施工图(P193) 

包括:1、结构设计说明书;2、结构布置平面图;3、各承重构件(基础、柱、墙、板、梁)详图、剖面图、截面图、节点大样、局部构造等详图。 

结构施工图,简称结施。配合建施、设施指导施工、作为编制施工图予算的依据。 

特点: 

1、沿防潮层的水平剖面表示基础平面。 

2、沿房屋每层楼板面的水平剖面表示相应各层的楼层结构平面、标准层设一张图、结构变异则各层均有。 

3、沿屋面承重的水平剖面表示层面结构平面布置。 

4、用单个构件的正投影表达构件详图,把构件的平、立和相应断面画出详图、材料明细表。有的还要作模板图、予埋件图。 

5、构件详图,比例放大,清晰表达节点的细节。 

6、构件的立面、断面轮廊线多用中或细实线,而钢筋的配置,则用粗实线或黑园点表示。 

结构施工图读图方法要点(P195) 

先看文字说明,从基础平面图看起,到基础结构详图。 

再读楼层结构布置平面图,屋面结构布置平面图。 

结合立面和断面,垂直系统图。 

最后读构件详图、看图名、看立面、看断面,看钢筋图和钢筋表 

由于结施是计算工程量的依据,编制予决算,以免漏误,往往要熟读多次,相互对照,摘抄要点、理解空间形状,构件所在部位,反复核对数量、材料、才能精益求精。 

工业厂房施工图(P187) 

工业厂房施工图与民用建筑施工图共同之处:1、图示原理,平、立、剖、详;2、读图方法,先文后图;3、图样内容,建、施、设;4、编制方法,说、总平、总图、建、施、设、详、节;5、绘图步骤,自左至右,自下而上。 

不同之处:1、生产工艺条件;2、使用功能;3、实用要求。故图上表示的图例符号、具体内容则有异,结构施工图就复杂些,数量也多。 

读懂×大学结构试验室图纸,基本可以了解工业建筑的施工图与民用建筑施工图的主要区别: 

一、从平面和剖面可以知道这是一个高低不同的两跨车间,高跨进深15M,低跨5.6M,D~E轴之间设410MM间距的伸缩缝,以适应高低跨之间的变形需要。 

车间内设有轿厢式吊车一台、起重量Q=10t,轨距Lk=13.5M,吊车设在工字形钢砼柱的牛腿上。车间的5-6轴间,B~C轴间开3M、3.6M的两扇外开大门。设坡道、散水。 

A轴处设2400×2000钢窗9樘,东山墙设2400×2400窗2樘,3600×2400窗1樘。 

ED轴(车间与辅房之间)设4200×1400窗3,3000×1400窗3,2400×1400窗1,1500宽内开双扇门7樘。 

F轴C-6窗2400×1500计17樘,东、西两侧各设2100×2400窗1,4-5轴北面设1500宽边门1樘。 

车间内设上走道(吊车维护费用)和吊车钢梯。 

二、从立面图可知,车间外粉刷水平分格线以窗顶、窗台,竖向分格线以轴线位置为垂直分格线。 

设有窗台和遮阳板。 

有组织排水、落水管位置在3、9轴(双线表示)。 

三、从平面图的1-1剖面为阶梯剖面,看到室内外、牛腿顶面、轨道标高、薄腹梁底面标高、门、窗高度与地面的距离。 

看到带牛腿柱子的侧面形状,吊车梁搁置位置,T形吊车梁的形状和搁置方式,行走方向。 

看到 形大型屋面板铺在工字型薄腹梁上的断面和流水坡度,沿沟节点、排水方式。 

四、看到六个不同切面的节点详图。 

①②为D、E伸缩缝的详图(A)为1的放大节点;③天沟与遮阳;④卷闸门与雨蓬(大门);⑤坡道、散水与明沟;⑥高低跨(D、E轴)的处理节点。 

按P188、189、190平、立、剖三图试统计门、窗规格、数量 

门 宽×高 樘 窗 宽×高 樘 

MC1 1500×3600 10 C-1 2400×1200 

卷闸门 3000×3600 2 C-2 4200×2400 44 

C-5 2100×2400 

C-6 1500×2400 17+4 

C-7 4200×2400 3

工程造价基础知识大全2 

解读结构施工图(P191)内容: 

一、结构说明 

1、结构形式(结构材料及类型;结构材料及规格、强度等级);2、地基与基础(包括地基土的地耐力等);3、施工技术要求及注意事项;4、选用的标准图集等。 

二、结构布置平面图 

1、基础平面;2、楼层结构平面布置图;3、屋面结构平面布置图。 

三、构件详图 

1、梁、板、柱、基础结构详图;2、楼梯结构详图;3、屋架(屋面)结构详图;4、其它详图,天沟、雨蓬、圈梁、过梁、门窗过梁、阳台、管道井、烟道井等。 

特点: 

1、沿房屋防潮层的水平剖切表示基础平面图,沿每层楼板面水平剖切表示各层楼层结构平面图,沿屋面承重层的水平剖切表示屋面结构平面图。 

2、用单个构件的正投影来表达构件详图,以其平面、立面及断面来表达,出材料明细表,有的要出模板图,予埋件图。但这种图重复多,易出差错。 

3、用双比例法出构件详图,构件轴线按一种比例,而构件局部用放大比例出图,便于更清晰表达节点的施工尺寸与搭节关系。 

4、结施中,构件的立面、断面轮廓线用细或中实线表示,而构件内部钢筋配置则用粗实线和黑点表示。 

5、结施常用图例表达。 

1.2钢筋混凝土结构图(P193) 

1.RC结构的基本知识 (“S”结构(钢结构), “RC”结构(钢筋混凝土结)) 

它由水泥(325#以下为低标号,425#为标准,525#以上为高标号,如水下高强度水泥)砂子(清水中粗砂)石子(粒径300~500mm)和水(淡水,不含油、酸、碱等化学介质)按一定比例拌制、浇捣而成为砼。 

强度指标是用边长为150mm的标准立方体砼试块,在标准养护室(温度20℃±3℃,相对湿度不小于90%)径28天养护,用标准方法测得的抗压强度,称之砼强度等级,如C20砼为每立方毫米的砼在20倍的破坏压力下不被粉碎,即为C20砼,20N/mm2。 

N/mm2 ——千克力/每平方毫米 N/m2——牛顿每平方米(面分布力)。 

砼强度等级共12个:低强度——C7.5,C10,C15;结构砼——C15,C20,C25,C30;高强度——C30,C35,C40,C45;超强度——C45,C50,C55,C60。 

配有钢筋的砼称RC,无筋称素砼。 

2.钢筋的种类和代号:Ⅰ级(即Q235光园钢筋)、Ⅱ级(为16锰人字纹钢筋)、Ⅲ级(为25锰硅人字纹钢筋)、Ⅳ级(园或螺纹钢筋)、Ⅴ级(螺纹钢筋)。 

冷拉Ⅰ级钢筋、冷拉Ⅱ级钢筋、冷拉Ⅲ级钢筋、冷拉Ⅳ级钢筋、冷拔低碳钢丝。 

钢筋按作用分: 

1、受力筋:主要承受拉应力(通常称为主筋)作用在受弯与偏心受压构件区域分直筋和弯筋。 

2、箍 筋:固定受力筋位置,承受一部分斜拉应力,用于梁和柱内 

3、架立筋:固定梁内箍筋位置,构成梁内钢筋骨架,设上部、蜈蚣筋。 

4、分布筋:用于板(屋面、楼板)与板的受力筋垂直布置,将承受的重量均匀地传给受力筋,固定受力筋位置,并承担垂直于板跨方向的收缩及温度应力。 

5、其 他:构造筋、腰筋、预埋锚固筋、吊筋等。钢筋的弯钩、半园钩、直弯钩。 

钢筋的断面直径确定几倍于它的弯钩区长度 

如:设φ12的弯钩(6.25+3+2.5d)×1.2=141mm(14.1cm)。 

φ10的弯钩(6.25+3+2.5d)×1.0=117.5mm(11.75cm)。 

直弯钩通常直弯长度不超过板厚的1/3。 

钢筋的搭接长度:由受力筋的接头位应相互错开搭接,绑扎方法,其长度不得小于300mm或30d;焊接方法,长度不得小于500mm或30d,应双面焊接 

保护层:梁、柱最小厚度为25mm;板、墙最小厚度为10~15mm;梁由受力筋净距不应小于一个D或25mm。 

钢筋的搭接方法: 

1、绑扎法;2、焊接法;3、闪光焊(接触对焊)无套头;4、电渣压力焊(电弧压力焊)有套头;5、锥螺纹机械连接。能连接φ16~φ40同径和异径钢筋,比绑扎(50d)节约5~8倍筋,比单面搭接电弧焊(10d)节电58倍,提高工效9倍;6、滚压直螺纹钢筋机械连接;7、套筒式挤压机械连接。 

钢筋搭接和质量、造价都有直接关系,采用什么方法很有讲究,一幢20层的大楼耗用各种型号的钢筋几千吨,每吨钢筋有成百上千的接头,每个接头的工料费从靠十元到几十元,可以想像需要多少加工成型、搭接费用?采用什么技术、工艺、施工方法就可以节约多少钢材、辅助费(电力)人工费? 

按图11-6楼层结构平面(P196) 

布置图(略) 

试计算: 

一、盥洗室现浇楼板钢筋耗用量,各种直径钢多筋长度,换算重量。 

二、厨房间(计算内容同上)。

 

常用园钢换算(部分) 

直径d(mm) 理论重量(kg/m) 直径d(mm) 理论重量(kg/m) 

4 0.099 16 1.578 

5 0.154 18 1.998 

6 0.222 20 2.446 

8 0.395 22 2.984 

10 0.617 25 3.85 

12 0.888 28 4.83 

14 1.208 30 5.55

钢筋代换问题,经设计同意,监理业主审定。 

结构平面布置图(P196) 

表示建筑物各构件(梁、板、柱等)平面布置。 

楼层结构平面图表达:1、每层的梁、板、柱、墙等承重构件的平面布置;2、说明各构件在房屋中的位置;3、构造之间的关系;4、现场安装与制作的施工依据。 

表示方法: 

1、楼层上各种梁、板构件在图上用“国标”(中华人民共和国行业标准)以GB表示,GB建筑业国家标准,如: 

(GBJ83-85)《建筑结构设计通用符号、计量单位和基本术语》 

(GBJ9-87)《建筑结构荷载规范》 

(GBJ10-89)《混凝土结构设计规范》 

(GBJ3-88)《砌体结构设计规范》 

(JGJ73-91)《建筑装饰工程施工及验收规范》代替(GBJ210-83)《装饰工程施工及验收规范》91.12.1施行 

质量检验方面 

(GBJ300-88)《建筑安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ301-88)《建筑工程工程质量检验评定标准》 

(GBJ302-88)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》 

(GBJ303-88)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ304-88)《通风与空调工程质量检验评定标准》 

(GBJ310-88)《电梯安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ201-83)《土方与爆破工程质量检验评定标准》 

(GBJ202-83)《地基与基础工程质量检验评定标准》 

(GBJ203-83)《砖石工程施工质量检验评定标准》 

(GB50204-92)《混凝土结构工程施工质量检验评定标准》 

(GB50205-95)《钢结构工程施工质量检验评定标准》 

(GBJ206-83)《木结构工程施工质量检验评定标准》 

(GB50207-94)《屋面工程技术规范》 

(GBJ208-83)《地下防水工程施工及验收质量检验评定标准》 

(GB50209-95)《建筑地面工程施工及质量检验评定标准》 

(JGJ94-94)《建筑桩基技术规范》 

(JGJ18-96)《钢筋焊接及验收规程》 

(JGJ/T55-96)《普通混凝土配合比设计规程》 

(JGJ/T98-96)《砌筑砂浆配合比设计规程》 

国标是全国性的,各行业都有统一标准,建筑业的国标就上千种,它包括设计标准、技术规程、施工与验收规范、强制性条文等。 

2、强制性条文是为了与国际行业标准接轨、加入WTO后更是迫切实施,它包括:城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息工程、水运工程、公路工程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播电影电视工程、民航机场工程等。它突出国家与行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益、并考虑到提高经济效益和社会效益等方面的要求。违犯强制性条文,轻则受罚,重则受法律制裁。 

这些标准、规程、条文都是从事建筑设计、施工、予决算、监理人员必须熟悉和运用的。

三:《一般土建工程施工图预算》 

大家初步搞清楚建筑施工图(建施)包括的内容和范围,结构施工图(结施)的内容和范围。 

识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。 

识读图纸要平、立、剖结合详图,逐项计算,按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。 

今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。 

建筑产品的特点,与其他工业产品的区别: 

1、结构形式不同;2、装修等级各异;3、施工中工料消耗不同;4、施工周期不一样;5、气候条件的影响;6、施工地点水文地质条件影响。 

确定每一项建筑产品应根据: 

1、设计文件的要求和施工技术方案;2、建筑产品的质量等级;3、使用功能的区别;4、其他特殊要求。 

对其价格(即全部费用)进行具体、细致的计算。 

工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价;初步设计——编制设计概算;扩初设计——编制修正概算;施工图设计——编制施工图预算。 

一个单项工程完成应编制:1、工程结算;2、竣工决算。 

1.1建筑工程概预算的分类: 

一、按项目所处的建设逐段分类 

①建筑工程概算(设计概算)——这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择最优设计方案,进行招投标。 

②施工图预算——确定工程造价,签订工程承包合同,进行工程结算的依据,银行拨付工程进度款的依据。 

③施工预算——承包方内部的预算,控制成本,压缩开支,“三对比”采购,下达作业计划的依据。 

④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据,控制工程成本。由于施工中会出现局部变更,增减工作量,调整价差,不可抗拒等因素,结算是可变的,有调整余地。 

⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济文件,由承包方编制,发包方审核(监理方会审或审核)、审计部门审定,以此作为竣工价款决算,办理交付使用。 

二、按建筑工程概预算编制的对象分类 

①单位工程概预算,编制综合概预算的基础;②其他工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其他如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等;③单项工程综合概预算;④建设项目总概算。 

从筹建至竣工验收交付使用的全部支出,汇总的文件。 

三、按工程专业性质分类 

土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。 

1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法 

一、编制方法: 

①根据会审的施工图、施工组织设计;②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量;③套用现行预算定额或单位估价表;④计算、汇总定额直接费及工料用量;⑤按现行费用定额(当地的)计算其他直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。 

二、作用: 

①确定建筑安装工程造价的依据;②是签订工程承包合同,进行工程结算的依据;③是建设银行拨付工程价款的依据;④是施工单位加强企业经营管理,搞好经济核算的依据。 

三、编制依据: 

①施工图纸、会审纪要;②施工组织设计(施工方案);③预算定额(或单位估价表)资料;④人工、材料、机械台班单价及费用定额;⑤预算工作手册;⑥工程合同或协议。 

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 

一、单位法 

1、收集、熟悉施工图预算的基础资料;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。 

二、实物法 

1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等资料;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。 

三、实物法与单价法不同处: 

1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。 

2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。 

各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。

Re:工程造价基础知识大全4 

目前通用的软件有: 

鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。 

北京豪力海文科技发展有限公司:FIDIC企业管理系统平台(菲迪克)。 

1.3建筑安装工程费的费用构成(见“中国工程咨询”2001.11期) 

建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。 

1、直接工程费:施工中耗费在工程实体的各项费用 

(1)直接费:A、人工费、B、材料费、C、施工机械使用费。 

(2)其他直接费:A、冬、雨季施工增加费、B、夜间施工增加费、C、材料二次搬运费、D、仪器、仪表使用费、E、生产工具、用具使用费、F、检验试验费、G、特殊工程培训费、H、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用、I、特殊地区施工增加费。 

(3)现场经费: 

A、临时设施费。 

B、现场管理费,包括: 

a、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 

b、办公费、现场水、电、烧水、取暖等。 

c、差旅交通费:公务差旅、探亲路费、招工、工伤就医路费、工地转移、现场交通油料、燃料、养路、牌照费等。 

d、固定资产使用费、设备、仪器折旧、大修、维修或租赁费等。 

e、工具用具使用(非固定资产)如办公用器具、交通工具检验、试验、测绘、消防等配置、维修和摊销等。 

f、保险费、施工用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种保险等。 

g、工程保修费、竣工交付使用,在规定保修期内的修理费用。 

h、工程排污费。 

i、其他费用。 

2、间接费用:不直接由施工工艺引起,但却与工程的总体条件有关,为建安生产服务的各项费用。 

(1)企业管理费用——A、企业管理人员基本工资、工资性补贴,按规定标准计提的职工福利费;B、差旅交通费、C、办公费;D、固定资产折旧及修理费;E、工具用具使用费;F、工会经费;G、职工教育经费;H、劳动保险费;I、职工养老保险及待业保险费;J、保险费、企业财产保险、管理用车辆保险;K、税金、企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等;L、其他,包括土地使用费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 

(2)财务费用——企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出,汇总净损失,金融机构手续费以及其他财务费用。 

(3)其他费用——按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费,劳动定额部门的定额测定费,以及按规定支付给上级有关部门的管理费等。 

3、计划利润:按规定应计入建筑安装工程造价的利润,依据不同投资来源或工程类别,计划利润实施差别利率。 

4、税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城乡维护建设税及教育费附加等。 

1.4工程量计算的一般方法 

1.什么是工程量? 

以物理计量单位或自然计量单位表示各分项工程或结构构件的实物数量加M3、M2、M、T(吨)等。 

①当L、B、H的尺寸不固定,常用M3为计量单位,如土方、砼、砌体等。 

②当L、B、H中有一个尺寸固定,另两个经常变化时,常用M2作计量单位,如楼地面、屋面防水层、内墙抹灰、外墙贴面等。 

③当L、B、H两个尺寸内固定,另一个方向尺寸经常变化时,常用M为计量单位,如楼梯、栏杆扶手等。 

④当物体体积变化不大,重量差异较大时,常用T为计量单位。如散装水泥、黄砂、石子、石灰等。 

⑤无法以物理计量单位的具有自然属性的单位,称自然计量单位,如个、台、套、组、等。 

2.工程量计算的一般方法 

关键是一个计算的顺序问题,可以提高计算速度和质量,减少和杜绝少算、漏算、算大算小,重复计算的差错。 

从基础到主体,从结构到装修,从主要分部工程到辅助分部工程,逐步计算。这是按施工顺序。 

常见计算顺序 

①按顺时针方向进行计算;②按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算;③按轴线编号顺序计算,由外到内,自左至右,自下而上;④按结构构件编号的顺序计算,自梁、板、柱、特殊构件顺序。 

3.工程量计算的一般原则 

①计算口径要一致;②计算单位要一致;③计算规则要一致。 

应注意的问题: 

①采用“工程量计算书”的统一规格;②计算式应按图索骥,注明部位、轴线编号、便于核对;③计算精度,算到小数点后两位,钢材、木材、贵重材料可算到小数点后三位,余数四舍五入;④计算式的尺寸顺序应统一,宽(B)×高(H)×长(L);⑤计算书底稿要整齐,数字清楚,标点明确,切忌草率零乱,辨认不清。 

4.工程量计算的主要规则 

国家统一的1995年颁布。 

GJD-101-95《全国统一建筑工程基础定额》(土建) 

GJDGZ-101-95《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 

各省、市、自治区在国家统一的基础上,编制适用本地区的预算定额和工程量计算规则。 

最近(重庆)正改革传统的“基价制”模式,试行工程量清单计价办法。 

建设部也于2001.11.5施行“建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 

1.5详述分部分项工程量计算 

一、建筑面积的计算 

建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。国家以此的数量计算和控制建设规模。设计单位用单位建筑面积的技术经济指标,来评定设计方案的优劣,如单方造价。施工单位以每年开、竣工的建筑面积数量,来表达其工作成果。 

因此在编制和审查概预算工作中,正确计算建筑面积是十分重要的。 

(一)计算建筑面积的范围 

(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。 

注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。 

(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。 

(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。 

(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮后及其保护墙)的外围水平面积计算。 

(5)用深基作地下架空层而利用,层高超过2.2m的,按架空层的外围水平面积的1/2计算。 

(6)坡地建筑物利用吊脚作架空层而利用,层高超过2.2m,按围护结构外围水平面积计算。 

(7)室内通道、门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算,门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算。 

(8)图书馆按书架层计算。书架层指搁放书架的层数,非书架搁书的层数。 

(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算。 

(10)有围护结构的舞台灯光控制室,按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算。 

(11)设备管道层,贮藏室对技术层,层高超过2.2m时应计算面积。 

(12)有柱雨蓬,按柱外围水平面积计算,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的1/2计算。 

(13)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算;单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的1/2计算。

(14)突出屋顶的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算。 

(15)室外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨商、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算。 

(16)无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积的1/2计算。有时凹阳台按水平投影面积计算。 

(17)室外有柱和顶盖的走廊,沿廊按外围水平面积计算;而有盖无柱的按其投影面积1/2计算。 

(18)两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的水平投影面积计算。无顶盖的按1/2计算。 

(19)室外楼梯作为主要疏散通道均按首层水平投影面积计算;室内有楼梯,则室外楼梯按其水平投影面积的1/2计算。 

(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算,多层者按多层计算。 

(二)不计算建筑面积的范围 

(1)突出墙面的构配件和艺术装饰线,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。 

(2)检修、消防等用的室外爬梯。 

(3)层高小于2.2m的技术层,贮藏室及深基础地下架空层,坡地建筑物、吊脚架空层。 

(4)构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、园库、地下人防干线、支线等。 

(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台。 

(6)没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等;舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。 

(7)单层建筑物内分隔的操作间,控制室、仪表间等单层房间。 

(8)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 

二、土石方工程 

(一)分人工土石方和机械土石方。 

1.土石方工程——①熟悉定额项目,包括平整场地、挖土、回填土及运土及分项工程;②了解土壤、岩石类别,土壤的湿度和地下水位的标高。按工程地质勘察报告确定土壤类别。分别计算干土和湿土的工程量;③了解挖填运土、排水的施工方法;④确定挖填土的起点标高;⑤其他有关资料。 

2.人工平整场地——室内场地土方地坪标高±300以内就地填挖找平(土层厚度不超过300mm)。 

3.人工挖土方——根据土壤类别,施工方法等分别按: 

①挖地槽(沟)——槽底宽度在3m内,槽长大于槽宽3倍的挖土量。 

不放坡不支档土板、放坡且留工作面、支挡土板且留工作面、由垫层上表面放坡。 

②挖地坑——坑长小于坑宽3倍,坑底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)。 

矩形不放坡的——土方量=坑底长、宽、深。 

矩形放坡的——土方量=坑底长、宽、深加工作面宽度,放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积。 

园形不放坡地坑 

园形放坡地坑 

③挖土方——槽底宽度在3m以上,或坑底面积在20 m2以上,或平整场地土层厚度在30cm以上,均为挖土方。 

④人工挖孔桩——土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。 

4.人工回填土 

①基槽、基坑回填土——基槽(坑)=基槽(坑)-设计室外地坪以下回填土m3挖土m3建(构)筑物埋置部分m3。 

②室内回填土——室内回填(±m3)=主墙间(净面积)×回填土(厚度)—各种沟道(所占m3) 

③运土方——定额中人工运土按200m运距,双轮车运土按500m运距编制。 

运土工程量=挖土总体积—回填土总体积。 

若式中计算值为正值表示余土外运,为负值时表示取土回填。 

(二)机械挖土方 

1.根据土方施工机械种类、土壤类别、运输距离的不同分别以m3计算。 

☆推土机运距按挖方区重心至填方区重心的直线距离计算。 

☆铲运机按挖、卸重心区加转向距离45m计算。 

☆自卸汽车按挖、填重心区最短距离计算,考虑坡度系数。 

2.在执行机械土方量定额时,应注意几点: 

①推、铲的土层厚度平均小于300mm时,推台班用量乘以系数1.25铲,乘以1.17。 

②挖掘机在垫板作业,定额人工、机械乘以系数1.25,铺垫板工、料、辅台班应按实。 

③推、铲未经压实的堆积土时,按定额项目乘以系数0.73计算。 

④采用机械挖掘土时,死角需人工开挖,因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系数2(要求课堂作业例1、例2)。 

三、桩基工程 

计算桩基础工程量之前应了解下列资料 

1、定额项目的划分、打予制RC桩、预制RC桩接长、打(钻)孔灌注桩等。 

2、确定土壤级别,详见表4-7土质鉴别表。 

3、打桩规模,小型工程的人工、机械使用量按相应定额乘以系数1.25计算。 

4、桩基施工方法、工艺流程、采用机型、桩、土壤、泥浆的运距。 

5、其他有关资料 

(一)打予制RC桩,按P98说明计算公式,作业题: 

某工程打预制RC方桩(400×400),计621根,设计桩长12m。其中有321根按设计要求需送桩,接长4m,请按P98打预制RC桩计算公式,计算RC工作量,该工程不属于小型打桩工程,故不考虑1.5%打桩损耗率。 

1、(12+0.5)×0.04×0.4=2m3×621=1242 m3 

2、(4+0.5) ×0.4×0.4=0.72 m3×321=231.12 m3 

3、1242+231.12=1473.12 m3 

(二)接桩和送桩 

(三)打(钻)孔灌注桩 

1.按设计规定的桩长(包括桩尖不扣除桩尖虚体积)乘以钢管管箍外径面面积以立方米计算。 

2.预制桩尖随钢管下埋,则灌注桩工程量按桩尖顶面至桩顶面的长度乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算。 

3.为了扩大桩径,提高桩承载而复打,其单桩体积还应乘以复打次数。复打1次乘以2,复打2次乘以3。复打次数按施工图设计要求确定。 

4.钻孔灌注桩的工程量,按设计桩长(包括桩尖、不扣除桩尖虚体积)增加0.25m乘以设计断面面积以立方米计算。 

5.现场灌注桩定额的材料用量中,均已包括充盈系数和材料损耗。 

6.钢筋笼制作按相应项目以吨计算。 

(四)人工挖孔桩,应分别计算挖孔桩土方,挖孔桩护壁(砖或砼护壁)、钢筋笼、桩芯砼工程量,套相应定额。 

四、砖石工程 

包括砌砖、砖石两部份,定额中有基础、墙体、柱、墙面勾缝,其他砌体等项目。 

(一)基础工程 

1、基础与墙身的分界线 

(1)同一材料,设计内地面为界(有地下室以地下室内地面为界)上为墙(柱)身,下为基础。 

(2)不同材料,在设计内地面±300mm以内者,按不同材料为分界,超过±300mm,以设计内地面为分界线。 

(3)砖石围墙,以设计室外地坪为分界线,下为基础,上为墙身。 

2、标准砖砌体计算厚度 

——1/4、1/2、3/4、1、1 、2、2 、3墙厚 

——53mm、115、180、240、365、490、615、740计算厚度(mm) 

3、砖石条形基础工程量计算 

嵌入基础中的RC构造柱、地圈梁以及穿过基础面积在0.3 m3以上的洞口等所占的体积应扣除。但嵌入基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层等所占体积则不予扣除。但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。 

砖石基础的长度:外墙墙基按外墙中心线长度计算;内墙墙基按内墙墙基净长线计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分不扣除。

4、独立砖柱工程量计算 

按体积以m3计算。执行砖基础定额。 

课堂作业(例1)P102 

某标准砖柱基础断面尺寸为365mm×240mm,柱基高度3.25mm,基础为三层大放脚砖基础,当分别采用三层等高式和不等高式两种大放脚砌筑时,试注相应单根柱基工程量,查表4-1 

0.365×0.240×(3.25+0.9673)=0.369 m3 

0.365×0.240×(3.25+0.8136)=0.356 m3 

课堂作业(例)计算图4-37 P96 

1、垫层砼工程量:3.8+0.32=4.12 m3 

2、砖基础工程量:21.54+2.72=24.26 m3 

3、地圈梁砼工程量:0.24×0.24×[(9+6)×2+(9-0.24)+(6-0.24×2)]=2.55 m3 

(二)砖墙 

分为内墙和外墙,定额规定按墙厚、砂浆种类和强度等级的不同以m3计算。 

1、砖墙长度:外墙按中心线计算,内墙按净长线计算。 

2、砖墙厚度:应以(表4-9)的定额规定标准砖墙厚度为准。砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。 

3、砖墙高度——按内、外墙分别计算: 

外墙分平屋顶有挑沿、有天沟、有女儿墙分别计算。(图4-45、46、47、48、49);内墙高度;山墙(图4-49)。 

4、确定应扣除和应并入的体积: 

应扣除门窗洞口、空圈、过人洞和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占体积,嵌入墙身的RC柱、梁(包括圈梁、过梁、挑梁),砖砌平旋、砖过梁、暖气包壁龛及内墙板头的体积。 

不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿橡木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及面积在0.3m2以下孔洞所占的体积。 

实出墙外的窗台虎头砖、门窗套、压顶线、山墙泛水、烟囱根及三皮砖以内的腰线和挑沿等体积,在编制定额时已综合考虑,故计算墙体工程量时不再考虑增减。 

5、框架间砖墙(又称围护或隔墙):按框架间净空面积乘以墙厚以m3计算,框架间外表镶贴砖也并入框架间砌体工程量计算,套相应定额。 

6、砖砌围墙:应分别不同墙厚、砂浆种类、强度等级以立方米计算。套相应定额。 

(三)砖柱 

按图示尺寸以m3计算,据不同周长执行相应定额。 

(四)空斗墙、空花墙及填充墙 

空斗墙斗眠形式不同,工料消耗不同,按外形尺寸以m3计算,参照相应定额。 

空花墙按外形尺寸以m3计算,参照零星砌体定额项目。 

填充墙以外形尺寸m3计算,应扣除门窗,梁所占体积,若填充料与定额规定不同允许换算,其他不变。 

砌块墙,同砖砌体。 

(五)其他砖砌体 

1、砖砌锅台、炉灶——以m3计,不扣除空洞体积。 

2、砖砌台阶——按水平投影面积(不包括梯带)以m2计算。 

3、砖砌检查井及化粪池——不分壁厚均以m3计算,执行相应定额。 

4、零星砌体——均按实际砌体以m3计算,执行零星砌体定额。如厕所蹲台、水泥腿灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙、或地楞砖墩、房上烟囱、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等实体。 

5、砖砌地沟——不分墙基、墙身,均以m3计算石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。 

6、砖平鏇、平砌砖过梁——按图示尺寸以m3计算: 

平鏇按门窗洞口宽度两端共加100mm乘以高度(洞口小于1500mm时,高度为240mm,大于1500mm时,高度为365mm)计算。 

平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm,高度按440mm计算,分别执行相应定额。 

(六)毛石墙 

毛石墙、毛石墙镶砖、粗料石墙、细料石墙、方整石墙——均按图示尺寸以m3计算,石墙中砌砖部分(为门窗立边、商台虎头砖等)另行计算,执行零星砌体定额。 

砌体内加固钢筋——应根据设计规定的型号、尺寸以吨计算,执行RC分部相应定额。 3、文字说明,图注。 

8. C、结构施工图(简称结施) 

9. 1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 

工程造价基础知识大全

绪论;2.制图基本知识;3.投影基本知识;4.投影基本原理;5.投影变换;6.平面建筑形体的投影;7.曲面建筑形体的投影;8.建筑形体的表达方法;9.轴测投影;10.建筑施工图;11.结构施工图;12.正投影中的阴影;13.透视投影;14.展开投影;15.给水排水工程;16.AutoCAD绘图基础。 

:《土木建筑制图》 

建筑安装工程预决算的编审工作,其基础除了应该了解,熟悉至精通建筑(房屋)的结构构件,组成和部位,相互间的关系和作用。重要的一课是识图、读图。 

工程识图是专业性很强的一门学问。 

——什么图可以作为预算的依据? 

——哪些图可以计算出一件构造的工程量? 

——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量? 

——有了工程量数据怎么来计算它的价值? 

——工程造价的依据有那些? 

今天开始的课程将逐步获得答案。 

1.1建筑识图与工程量计算(P151) 

一、建筑识图 

1、基本概念 

国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。

2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。 

一套完整的施工图应: 

A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-。 

标准图 

设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。 

装修表 

门窗表 

B、建筑施工图(简称建施) 

1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。 

2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。 

3、文字说明,图注。 

C、结构施工图(简称结施) 

1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 

2、结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。

D、设备施工图(简称设施) 

1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。 

2、平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。 

二、识读施工图的要领(P156) 

1、掌握投影原理和形态的各种表达方法,请阅读P153、94甲型住宅初步设计。 

2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 

如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 

3、基本掌握和了解房屋构造组成。 

阅读施工图步骤 

阅读施工图和编审工程预决算一样,没有捷径可走,必须按部就班,系统阅读,相互参照,反复熟悉,才不致疏漏。 

1、先细阅说明书、首页图(目录),后看建施、结施、设施。 

2、每张图,先图标、文字,后图样。 

3、看建施,先建施,后结施、设施。 

4、建施先看平、立、剖、后详图。 

5、结施先看基础、结构布置平面图,后看构件详图。 

6、设施先看平面、后看系统、安装详图。 

现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关(特别是地方设计院)一系列审核制度,所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。搞预、决算编审特别应该注意,搞不好就失之毫里、差之千里! 

三、解说建筑总平面图(P163) 

总平图上标注的尺寸,一律以M(米)为单位,它反映拟建房屋、构筑物等的平面形状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化等的布置,地形、地貌、标高以及与原有环境的关系和邻界情况等。 

为定位、施工放样、土方施工及绘制水、电、卫、暖、煤气、通讯、有线电视的总平面图和施工总平面图的依据。 

四、解读建筑平面图(P164) 

1、读图名、识形状、看朝向;2、读名称、懂布局、组合;3、根据轴线、定位置、识开间、进深;4、掌握特殊表示、读楼梯;5、读尺寸、定面积、看高度、算指标;6、看图例、识细部,认门窗代号;7、根据索引符号,可知总图与详图关系。 

五、解读建筑立面图(P168) 

1、从图名或轴线编号了解何朝向立面图;2、从立面图上了解层数、长度和高度、门窗数量和位置、大小;3、立面图上通常只标注标高尺寸,和结构标高会有不同;4、立面图上标出各部分构造,装饰节点详图的索引符号。 

六、建筑剖面图的读法(P169) 

1、据图名、定位置、区分剖到与看到的部位;2、读地面、楼面、屋面的形状、构造;3、据标高、尺寸、知高度和大小;4、据索引符号、图例,读节点构造。 

七、建筑详图(P176) 

详图是表达细部构造和节点关系,构配件的构造与尺寸、用料、做法。 

详图包括:1、楼梯;2、外墙剖面;3、阳台;4、单元详图;5、门窗详图。 

八、结构施工图(P193) 

包括:1、结构设计说明书;2、结构布置平面图;3、各承重构件(基础、柱、墙、板、梁)详图、剖面图、截面图、节点大样、局部构造等详图。 

结构施工图,简称结施。配合建施、设施指导施工、作为编制施工图予算的依据。 

特点: 

1、沿防潮层的水平剖面表示基础平面。 

2、沿房屋每层楼板面的水平剖面表示相应各层的楼层结构平面、标准层设一张图、结构变异则各层均有。 

3、沿屋面承重的水平剖面表示层面结构平面布置。 

4、用单个构件的正投影表达构件详图,把构件的平、立和相应断面画出详图、材料明细表。有的还要作模板图、予埋件图。 

5、构件详图,比例放大,清晰表达节点的细节。 

6、构件的立面、断面轮廊线多用中或细实线,而钢筋的配置,则用粗实线或黑园点表示。 

结构施工图读图方法要点(P195) 

先看文字说明,从基础平面图看起,到基础结构详图。 

再读楼层结构布置平面图,屋面结构布置平面图。 

结合立面和断面,垂直系统图。 

最后读构件详图、看图名、看立面、看断面,看钢筋图和钢筋表 

由于结施是计算工程量的依据,编制予决算,以免漏误,往往要熟读多次,相互对照,摘抄要点、理解空间形状,构件所在部位,反复核对数量、材料、才能精益求精。 

工业厂房施工图(P187) 

工业厂房施工图与民用建筑施工图共同之处:1、图示原理,平、立、剖、详;2、读图方法,先文后图;3、图样内容,建、施、设;4、编制方法,说、总平、总图、建、施、设、详、节;5、绘图步骤,自左至右,自下而上。 

不同之处:1、生产工艺条件;2、使用功能;3、实用要求。故图上表示的图例符号、具体内容则有异,结构施工图就复杂些,数量也多。 

读懂×大学结构试验室图纸,基本可以了解工业建筑的施工图与民用建筑施工图的主要区别: 

一、从平面和剖面可以知道这是一个高低不同的两跨车间,高跨进深15M,低跨5.6M,D~E轴之间设410MM间距的伸缩缝,以适应高低跨之间的变形需要。 

车间内设有轿厢式吊车一台、起重量Q=10t,轨距Lk=13.5M,吊车设在工字形钢砼柱的牛腿上。车间的5-6轴间,B~C轴间开3M、3.6M的两扇外开大门。设坡道、散水。 

A轴处设2400×2000钢窗9樘,东山墙设2400×2400窗2樘,3600×2400窗1樘。 

ED轴(车间与辅房之间)设4200×1400窗3,3000×1400窗3,2400×1400窗1,1500宽内开双扇门7樘。 

F轴C-6窗2400×1500计17樘,东、西两侧各设2100×2400窗1,4-5轴北面设1500宽边门1樘。 

车间内设上走道(吊车维护费用)和吊车钢梯。 

二、从立面图可知,车间外粉刷水平分格线以窗顶、窗台,竖向分格线以轴线位置为垂直分格线。 

设有窗台和遮阳板。 

有组织排水、落水管位置在3、9轴(双线表示)。 

三、从平面图的1-1剖面为阶梯剖面,看到室内外、牛腿顶面、轨道标高、薄腹梁底面标高、门、窗高度与地面的距离。 

看到带牛腿柱子的侧面形状,吊车梁搁置位置,T形吊车梁的形状和搁置方式,行走方向。 

看到 形大型屋面板铺在工字型薄腹梁上的断面和流水坡度,沿沟节点、排水方式。 

四、看到六个不同切面的节点详图。 

①②为D、E伸缩缝的详图(A)为1的放大节点;③天沟与遮阳;④卷闸门与雨蓬(大门);⑤坡道、散水与明沟;⑥高低跨(D、E轴)的处理节点。 

按P188、189、190平、立、剖三图试统计门、窗规格、数量 

门 宽×高 樘 窗 宽×高 樘 

MC1 1500×3600 10 C-1 2400×1200 

卷闸门 3000×3600 2 C-2 4200×2400 44 

C-5 2100×2400 

C-6 1500×2400 17+4 

C-7 4200×2400 3

工程造价基础知识大全2 

解读结构施工图(P191)内容: 

一、结构说明 

1、结构形式(结构材料及类型;结构材料及规格、强度等级);2、地基与基础(包括地基土的地耐力等);3、施工技术要求及注意事项;4、选用的标准图集等。 

二、结构布置平面图 

1、基础平面;2、楼层结构平面布置图;3、屋面结构平面布置图。 

三、构件详图 

1、梁、板、柱、基础结构详图;2、楼梯结构详图;3、屋架(屋面)结构详图;4、其它详图,天沟、雨蓬、圈梁、过梁、门窗过梁、阳台、管道井、烟道井等。 

特点: 

1、沿房屋防潮层的水平剖切表示基础平面图,沿每层楼板面水平剖切表示各层楼层结构平面图,沿屋面承重层的水平剖切表示屋面结构平面图。 

2、用单个构件的正投影来表达构件详图,以其平面、立面及断面来表达,出材料明细表,有的要出模板图,予埋件图。但这种图重复多,易出差错。 

3、用双比例法出构件详图,构件轴线按一种比例,而构件局部用放大比例出图,便于更清晰表达节点的施工尺寸与搭节关系。 

4、结施中,构件的立面、断面轮廓线用细或中实线表示,而构件内部钢筋配置则用粗实线和黑点表示。 

5、结施常用图例表达。 

1.2钢筋混凝土结构图(P193) 

1.RC结构的基本知识 (“S”结构(钢结构), “RC”结构(钢筋混凝土结)) 

它由水泥(325#以下为低标号,425#为标准,525#以上为高标号,如水下高强度水泥)砂子(清水中粗砂)石子(粒径300~500mm)和水(淡水,不含油、酸、碱等化学介质)按一定比例拌制、浇捣而成为砼。 

强度指标是用边长为150mm的标准立方体砼试块,在标准养护室(温度20℃±3℃,相对湿度不小于90%)径28天养护,用标准方法测得的抗压强度,称之砼强度等级,如C20砼为每立方毫米的砼在20倍的破坏压力下不被粉碎,即为C20砼,20N/mm2。 

N/mm2 ——千克力/每平方毫米 N/m2——牛顿每平方米(面分布力)。 

砼强度等级共12个:低强度——C7.5,C10,C15;结构砼——C15,C20,C25,C30;高强度——C30,C35,C40,C45;超强度——C45,C50,C55,C60。 

配有钢筋的砼称RC,无筋称素砼。 

2.钢筋的种类和代号:Ⅰ级(即Q235光园钢筋)、Ⅱ级(为16锰人字纹钢筋)、Ⅲ级(为25锰硅人字纹钢筋)、Ⅳ级(园或螺纹钢筋)、Ⅴ级(螺纹钢筋)。 

冷拉Ⅰ级钢筋、冷拉Ⅱ级钢筋、冷拉Ⅲ级钢筋、冷拉Ⅳ级钢筋、冷拔低碳钢丝。 

钢筋按作用分: 

1、受力筋:主要承受拉应力(通常称为主筋)作用在受弯与偏心受压构件区域分直筋和弯筋。 

2、箍 筋:固定受力筋位置,承受一部分斜拉应力,用于梁和柱内 

3、架立筋:固定梁内箍筋位置,构成梁内钢筋骨架,设上部、蜈蚣筋。 

4、分布筋:用于板(屋面、楼板)与板的受力筋垂直布置,将承受的重量均匀地传给受力筋,固定受力筋位置,并承担垂直于板跨方向的收缩及温度应力。 

5、其 他:构造筋、腰筋、预埋锚固筋、吊筋等。钢筋的弯钩、半园钩、直弯钩。 

钢筋的断面直径确定几倍于它的弯钩区长度 

如:设φ12的弯钩(6.25+3+2.5d)×1.2=141mm(14.1cm)。 

φ10的弯钩(6.25+3+2.5d)×1.0=117.5mm(11.75cm)。 

直弯钩通常直弯长度不超过板厚的1/3。 

钢筋的搭接长度:由受力筋的接头位应相互错开搭接,绑扎方法,其长度不得小于300mm或30d;焊接方法,长度不得小于500mm或30d,应双面焊接 

保护层:梁、柱最小厚度为25mm;板、墙最小厚度为10~15mm;梁由受力筋净距不应小于一个D或25mm。 

钢筋的搭接方法: 

1、绑扎法;2、焊接法;3、闪光焊(接触对焊)无套头;4、电渣压力焊(电弧压力焊)有套头;5、锥螺纹机械连接。能连接φ16~φ40同径和异径钢筋,比绑扎(50d)节约5~8倍筋,比单面搭接电弧焊(10d)节电58倍,提高工效9倍;6、滚压直螺纹钢筋机械连接;7、套筒式挤压机械连接。 

钢筋搭接和质量、造价都有直接关系,采用什么方法很有讲究,一幢20层的大楼耗用各种型号的钢筋几千吨,每吨钢筋有成百上千的接头,每个接头的工料费从靠十元到几十元,可以想像需要多少加工成型、搭接费用?采用什么技术、工艺、施工方法就可以节约多少钢材、辅助费(电力)人工费? 

按图11-6楼层结构平面(P196) 

布置图(略) 

试计算: 

一、盥洗室现浇楼板钢筋耗用量,各种直径钢多筋长度,换算重量。 

二、厨房间(计算内容同上)。

 

常用园钢换算(部分) 

直径d(mm) 理论重量(kg/m) 直径d(mm) 理论重量(kg/m) 

4 0.099 16 1.578 

5 0.154 18 1.998 

6 0.222 20 2.446 

8 0.395 22 2.984 

10 0.617 25 3.85 

12 0.888 28 4.83 

14 1.208 30 5.55

钢筋代换问题,经设计同意,监理业主审定。 

结构平面布置图(P196) 

表示建筑物各构件(梁、板、柱等)平面布置。 

楼层结构平面图表达:1、每层的梁、板、柱、墙等承重构件的平面布置;2、说明各构件在房屋中的位置;3、构造之间的关系;4、现场安装与制作的施工依据。 

表示方法: 

1、楼层上各种梁、板构件在图上用“国标”(中华人民共和国行业标准)以GB表示,GB建筑业国家标准,如: 

(GBJ83-85)《建筑结构设计通用符号、计量单位和基本术语》 

(GBJ9-87)《建筑结构荷载规范》 

(GBJ10-89)《混凝土结构设计规范》 

(GBJ3-88)《砌体结构设计规范》 

(JGJ73-91)《建筑装饰工程施工及验收规范》代替(GBJ210-83)《装饰工程施工及验收规范》91.12.1施行 

质量检验方面 

(GBJ300-88)《建筑安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ301-88)《建筑工程工程质量检验评定标准》 

(GBJ302-88)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》 

(GBJ303-88)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ304-88)《通风与空调工程质量检验评定标准》 

(GBJ310-88)《电梯安装工程质量检验评定标准》 

(GBJ201-83)《土方与爆破工程质量检验评定标准》 

(GBJ202-83)《地基与基础工程质量检验评定标准》 

(GBJ203-83)《砖石工程施工质量检验评定标准》 

(GB50204-92)《混凝土结构工程施工质量检验评定标准》 

(GB50205-95)《钢结构工程施工质量检验评定标准》 

(GBJ206-83)《木结构工程施工质量检验评定标准》 

(GB50207-94)《屋面工程技术规范》 

(GBJ208-83)《地下防水工程施工及验收质量检验评定标准》 

(GB50209-95)《建筑地面工程施工及质量检验评定标准》 

(JGJ94-94)《建筑桩基技术规范》 

(JGJ18-96)《钢筋焊接及验收规程》 

(JGJ/T55-96)《普通混凝土配合比设计规程》 

(JGJ/T98-96)《砌筑砂浆配合比设计规程》 

国标是全国性的,各行业都有统一标准,建筑业的国标就上千种,它包括设计标准、技术规程、施工与验收规范、强制性条文等。 

2、强制性条文是为了与国际行业标准接轨、加入WTO后更是迫切实施,它包括:城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息工程、水运工程、公路工程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播电影电视工程、民航机场工程等。它突出国家与行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益、并考虑到提高经济效益和社会效益等方面的要求。违犯强制性条文,轻则受罚,重则受法律制裁。 

这些标准、规程、条文都是从事建筑设计、施工、予决算、监理人员必须熟悉和运用的。

三:《一般土建工程施工图预算》 

大家初步搞清楚建筑施工图(建施)包括的内容和范围,结构施工图(结施)的内容和范围。 

识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。 

识读图纸要平、立、剖结合详图,逐项计算,按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。 

今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。 

建筑产品的特点,与其他工业产品的区别: 

1、结构形式不同;2、装修等级各异;3、施工中工料消耗不同;4、施工周期不一样;5、气候条件的影响;6、施工地点水文地质条件影响。 

确定每一项建筑产品应根据: 

1、设计文件的要求和施工技术方案;2、建筑产品的质量等级;3、使用功能的区别;4、其他特殊要求。 

对其价格(即全部费用)进行具体、细致的计算。 

工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价;初步设计——编制设计概算;扩初设计——编制修正概算;施工图设计——编制施工图预算。 

一个单项工程完成应编制:1、工程结算;2、竣工决算。 

1.1建筑工程概预算的分类: 

一、按项目所处的建设逐段分类 

①建筑工程概算(设计概算)——这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择最优设计方案,进行招投标。 

②施工图预算——确定工程造价,签订工程承包合同,进行工程结算的依据,银行拨付工程进度款的依据。 

③施工预算——承包方内部的预算,控制成本,压缩开支,“三对比”采购,下达作业计划的依据。 

④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据,控制工程成本。由于施工中会出现局部变更,增减工作量,调整价差,不可抗拒等因素,结算是可变的,有调整余地。 

⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济文件,由承包方编制,发包方审核(监理方会审或审核)、审计部门审定,以此作为竣工价款决算,办理交付使用。 

二、按建筑工程概预算编制的对象分类 

①单位工程概预算,编制综合概预算的基础;②其他工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其他如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等;③单项工程综合概预算;④建设项目总概算。 

从筹建至竣工验收交付使用的全部支出,汇总的文件。 

三、按工程专业性质分类 

土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。 

1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法 

一、编制方法: 

①根据会审的施工图、施工组织设计;②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量;③套用现行预算定额或单位估价表;④计算、汇总定额直接费及工料用量;⑤按现行费用定额(当地的)计算其他直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。 

二、作用: 

①确定建筑安装工程造价的依据;②是签订工程承包合同,进行工程结算的依据;③是建设银行拨付工程价款的依据;④是施工单位加强企业经营管理,搞好经济核算的依据。 

三、编制依据: 

①施工图纸、会审纪要;②施工组织设计(施工方案);③预算定额(或单位估价表)资料;④人工、材料、机械台班单价及费用定额;⑤预算工作手册;⑥工程合同或协议。 

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 

一、单位法 

1、收集、熟悉施工图预算的基础资料;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。 

二、实物法 

1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等资料;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。 

三、实物法与单价法不同处: 

1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。 

2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。 

各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。

Re:工程造价基础知识大全4 

目前通用的软件有: 

鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。 

北京豪力海文科技发展有限公司:FIDIC企业管理系统平台(菲迪克)。 

1.3建筑安装工程费的费用构成(见“中国工程咨询”2001.11期) 

建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。 

1、直接工程费:施工中耗费在工程实体的各项费用 

(1)直接费:A、人工费、B、材料费、C、施工机械使用费。 

(2)其他直接费:A、冬、雨季施工增加费、B、夜间施工增加费、C、材料二次搬运费、D、仪器、仪表使用费、E、生产工具、用具使用费、F、检验试验费、G、特殊工程培训费、H、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用、I、特殊地区施工增加费。 

(3)现场经费: 

A、临时设施费。 

B、现场管理费,包括: 

a、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 

b、办公费、现场水、电、烧水、取暖等。 

c、差旅交通费:公务差旅、探亲路费、招工、工伤就医路费、工地转移、现场交通油料、燃料、养路、牌照费等。 

d、固定资产使用费、设备、仪器折旧、大修、维修或租赁费等。 

e、工具用具使用(非固定资产)如办公用器具、交通工具检验、试验、测绘、消防等配置、维修和摊销等。 

f、保险费、施工用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种保险等。 

g、工程保修费、竣工交付使用,在规定保修期内的修理费用。 

h、工程排污费。 

i、其他费用。 

2、间接费用:不直接由施工工艺引起,但却与工程的总体条件有关,为建安生产服务的各项费用。 

(1)企业管理费用——A、企业管理人员基本工资、工资性补贴,按规定标准计提的职工福利费;B、差旅交通费、C、办公费;D、固定资产折旧及修理费;E、工具用具使用费;F、工会经费;G、职工教育经费;H、劳动保险费;I、职工养老保险及待业保险费;J、保险费、企业财产保险、管理用车辆保险;K、税金、企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等;L、其他,包括土地使用费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 

(2)财务费用——企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出,汇总净损失,金融机构手续费以及其他财务费用。 

(3)其他费用——按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费,劳动定额部门的定额测定费,以及按规定支付给上级有关部门的管理费等。 

3、计划利润:按规定应计入建筑安装工程造价的利润,依据不同投资来源或工程类别,计划利润实施差别利率。 

4、税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城乡维护建设税及教育费附加等。 

1.4工程量计算的一般方法 

1.什么是工程量? 

以物理计量单位或自然计量单位表示各分项工程或结构构件的实物数量加M3、M2、M、T(吨)等。 

①当L、B、H的尺寸不固定,常用M3为计量单位,如土方、砼、砌体等。 

②当L、B、H中有一个尺寸固定,另两个经常变化时,常用M2作计量单位,如楼地面、屋面防水层、内墙抹灰、外墙贴面等。 

③当L、B、H两个尺寸内固定,另一个方向尺寸经常变化时,常用M为计量单位,如楼梯、栏杆扶手等。 

④当物体体积变化不大,重量差异较大时,常用T为计量单位。如散装水泥、黄砂、石子、石灰等。 

⑤无法以物理计量单位的具有自然属性的单位,称自然计量单位,如个、台、套、组、等。 

2.工程量计算的一般方法 

关键是一个计算的顺序问题,可以提高计算速度和质量,减少和杜绝少算、漏算、算大算小,重复计算的差错。 

从基础到主体,从结构到装修,从主要分部工程到辅助分部工程,逐步计算。这是按施工顺序。 

常见计算顺序 

①按顺时针方向进行计算;②按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算;③按轴线编号顺序计算,由外到内,自左至右,自下而上;④按结构构件编号的顺序计算,自梁、板、柱、特殊构件顺序。 

3.工程量计算的一般原则 

①计算口径要一致;②计算单位要一致;③计算规则要一致。 

应注意的问题: 

①采用“工程量计算书”的统一规格;②计算式应按图索骥,注明部位、轴线编号、便于核对;③计算精度,算到小数点后两位,钢材、木材、贵重材料可算到小数点后三位,余数四舍五入;④计算式的尺寸顺序应统一,宽(B)×高(H)×长(L);⑤计算书底稿要整齐,数字清楚,标点明确,切忌草率零乱,辨认不清。 

4.工程量计算的主要规则 

国家统一的1995年颁布。 

GJD-101-95《全国统一建筑工程基础定额》(土建) 

GJDGZ-101-95《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 

各省、市、自治区在国家统一的基础上,编制适用本地区的预算定额和工程量计算规则。 

最近(重庆)正改革传统的“基价制”模式,试行工程量清单计价办法。 

建设部也于2001.11.5施行“建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 

1.5详述分部分项工程量计算 

一、建筑面积的计算 

建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。国家以此的数量计算和控制建设规模。设计单位用单位建筑面积的技术经济指标,来评定设计方案的优劣,如单方造价。施工单位以每年开、竣工的建筑面积数量,来表达其工作成果。 

因此在编制和审查概预算工作中,正确计算建筑面积是十分重要的。 

(一)计算建筑面积的范围 

(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。 

注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。 

(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。 

(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。 

(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮后及其保护墙)的外围水平面积计算。 

(5)用深基作地下架空层而利用,层高超过2.2m的,按架空层的外围水平面积的1/2计算。 

(6)坡地建筑物利用吊脚作架空层而利用,层高超过2.2m,按围护结构外围水平面积计算。 

(7)室内通道、门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算,门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算。 

(8)图书馆按书架层计算。书架层指搁放书架的层数,非书架搁书的层数。 

(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算。 

(10)有围护结构的舞台灯光控制室,按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算。 

(11)设备管道层,贮藏室对技术层,层高超过2.2m时应计算面积。 

(12)有柱雨蓬,按柱外围水平面积计算,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的1/2计算。 

(13)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算;单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的1/2计算。

(14)突出屋顶的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算。 

(15)室外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨商、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算。 

(16)无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积的1/2计算。有时凹阳台按水平投影面积计算。 

(17)室外有柱和顶盖的走廊,沿廊按外围水平面积计算;而有盖无柱的按其投影面积1/2计算。 

(18)两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的水平投影面积计算。无顶盖的按1/2计算。 

(19)室外楼梯作为主要疏散通道均按首层水平投影面积计算;室内有楼梯,则室外楼梯按其水平投影面积的1/2计算。 

(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算,多层者按多层计算。 

(二)不计算建筑面积的范围 

(1)突出墙面的构配件和艺术装饰线,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。 

(2)检修、消防等用的室外爬梯。 

(3)层高小于2.2m的技术层,贮藏室及深基础地下架空层,坡地建筑物、吊脚架空层。 

(4)构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、园库、地下人防干线、支线等。 

(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台。 

(6)没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等;舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。 

(7)单层建筑物内分隔的操作间,控制室、仪表间等单层房间。 

(8)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 

二、土石方工程 

(一)分人工土石方和机械土石方。 

1.土石方工程——①熟悉定额项目,包括平整场地、挖土、回填土及运土及分项工程;②了解土壤、岩石类别,土壤的湿度和地下水位的标高。按工程地质勘察报告确定土壤类别。分别计算干土和湿土的工程量;③了解挖填运土、排水的施工方法;④确定挖填土的起点标高;⑤其他有关资料。 

2.人工平整场地——室内场地土方地坪标高±300以内就地填挖找平(土层厚度不超过300mm)。 

3.人工挖土方——根据土壤类别,施工方法等分别按: 

①挖地槽(沟)——槽底宽度在3m内,槽长大于槽宽3倍的挖土量。 

不放坡不支档土板、放坡且留工作面、支挡土板且留工作面、由垫层上表面放坡。 

②挖地坑——坑长小于坑宽3倍,坑底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)。 

矩形不放坡的——土方量=坑底长、宽、深。 

矩形放坡的——土方量=坑底长、宽、深加工作面宽度,放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积。 

园形不放坡地坑 

园形放坡地坑 

③挖土方——槽底宽度在3m以上,或坑底面积在20 m2以上,或平整场地土层厚度在30cm以上,均为挖土方。 

④人工挖孔桩——土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。 

4.人工回填土 

①基槽、基坑回填土——基槽(坑)=基槽(坑)-设计室外地坪以下回填土m3挖土m3建(构)筑物埋置部分m3。 

②室内回填土——室内回填(±m3)=主墙间(净面积)×回填土(厚度)—各种沟道(所占m3) 

③运土方——定额中人工运土按200m运距,双轮车运土按500m运距编制。 

运土工程量=挖土总体积—回填土总体积。 

若式中计算值为正值表示余土外运,为负值时表示取土回填。 

(二)机械挖土方 

1.根据土方施工机械种类、土壤类别、运输距离的不同分别以m3计算。 

☆推土机运距按挖方区重心至填方区重心的直线距离计算。 

☆铲运机按挖、卸重心区加转向距离45m计算。 

☆自卸汽车按挖、填重心区最短距离计算,考虑坡度系数。 

2.在执行机械土方量定额时,应注意几点: 

①推、铲的土层厚度平均小于300mm时,推台班用量乘以系数1.25铲,乘以1.17。 

②挖掘机在垫板作业,定额人工、机械乘以系数1.25,铺垫板工、料、辅台班应按实。 

③推、铲未经压实的堆积土时,按定额项目乘以系数0.73计算。 

④采用机械挖掘土时,死角需人工开挖,因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系数2(要求课堂作业例1、例2)。 

三、桩基工程 

计算桩基础工程量之前应了解下列资料 

1、定额项目的划分、打予制RC桩、预制RC桩接长、打(钻)孔灌注桩等。 

2、确定土壤级别,详见表4-7土质鉴别表。 

3、打桩规模,小型工程的人工、机械使用量按相应定额乘以系数1.25计算。 

4、桩基施工方法、工艺流程、采用机型、桩、土壤、泥浆的运距。 

5、其他有关资料 

(一)打予制RC桩,按P98说明计算公式,作业题: 

某工程打预制RC方桩(400×400),计621根,设计桩长12m。其中有321根按设计要求需送桩,接长4m,请按P98打预制RC桩计算公式,计算RC工作量,该工程不属于小型打桩工程,故不考虑1.5%打桩损耗率。 

1、(12+0.5)×0.04×0.4=2m3×621=1242 m3 

2、(4+0.5) ×0.4×0.4=0.72 m3×321=231.12 m3 

3、1242+231.12=1473.12 m3 

(二)接桩和送桩 

(三)打(钻)孔灌注桩 

1.按设计规定的桩长(包括桩尖不扣除桩尖虚体积)乘以钢管管箍外径面面积以立方米计算。 

2.预制桩尖随钢管下埋,则灌注桩工程量按桩尖顶面至桩顶面的长度乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算。 

3.为了扩大桩径,提高桩承载而复打,其单桩体积还应乘以复打次数。复打1次乘以2,复打2次乘以3。复打次数按施工图设计要求确定。 

4.钻孔灌注桩的工程量,按设计桩长(包括桩尖、不扣除桩尖虚体积)增加0.25m乘以设计断面面积以立方米计算。 

5.现场灌注桩定额的材料用量中,均已包括充盈系数和材料损耗。 

6.钢筋笼制作按相应项目以吨计算。 

(四)人工挖孔桩,应分别计算挖孔桩土方,挖孔桩护壁(砖或砼护壁)、钢筋笼、桩芯砼工程量,套相应定额。 

四、砖石工程 

包括砌砖、砖石两部份,定额中有基础、墙体、柱、墙面勾缝,其他砌体等项目。 

(一)基础工程 

1、基础与墙身的分界线 

(1)同一材料,设计内地面为界(有地下室以地下室内地面为界)上为墙(柱)身,下为基础。 

(2)不同材料,在设计内地面±300mm以内者,按不同材料为分界,超过±300mm,以设计内地面为分界线。 

(3)砖石围墙,以设计室外地坪为分界线,下为基础,上为墙身。 

2、标准砖砌体计算厚度 

——1/4、1/2、3/4、1、1 、2、2 、3墙厚 

——53mm、115、180、240、365、490、615、740计算厚度(mm) 

3、砖石条形基础工程量计算 

嵌入基础中的RC构造柱、地圈梁以及穿过基础面积在0.3 m3以上的洞口等所占的体积应扣除。但嵌入基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层等所占体积则不予扣除。但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。 

砖石基础的长度:外墙墙基按外墙中心线长度计算;内墙墙基按内墙墙基净长线计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分不扣除。

4、独立砖柱工程量计算 

按体积以m3计算。执行砖基础定额。 

课堂作业(例1)P102 

某标准砖柱基础断面尺寸为365mm×240mm,柱基高度3.25mm,基础为三层大放脚砖基础,当分别采用三层等高式和不等高式两种大放脚砌筑时,试注相应单根柱基工程量,查表4-1 

0.365×0.240×(3.25+0.9673)=0.369 m3 

0.365×0.240×(3.25+0.8136)=0.356 m3 

课堂作业(例)计算图4-37 P96 

1、垫层砼工程量:3.8+0.32=4.12 m3 

2、砖基础工程量:21.54+2.72=24.26 m3 

3、地圈梁砼工程量:0.24×0.24×[(9+6)×2+(9-0.24)+(6-0.24×2)]=2.55 m3 

(二)砖墙 

分为内墙和外墙,定额规定按墙厚、砂浆种类和强度等级的不同以m3计算。 

1、砖墙长度:外墙按中心线计算,内墙按净长线计算。 

2、砖墙厚度:应以(表4-9)的定额规定标准砖墙厚度为准。砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。 

3、砖墙高度——按内、外墙分别计算: 

外墙分平屋顶有挑沿、有天沟、有女儿墙分别计算。(图4-45、46、47、48、49);内墙高度;山墙(图4-49)。 

4、确定应扣除和应并入的体积: 

应扣除门窗洞口、空圈、过人洞和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占体积,嵌入墙身的RC柱、梁(包括圈梁、过梁、挑梁),砖砌平旋、砖过梁、暖气包壁龛及内墙板头的体积。 

不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿橡木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及面积在0.3m2以下孔洞所占的体积。 

实出墙外的窗台虎头砖、门窗套、压顶线、山墙泛水、烟囱根及三皮砖以内的腰线和挑沿等体积,在编制定额时已综合考虑,故计算墙体工程量时不再考虑增减。 

5、框架间砖墙(又称围护或隔墙):按框架间净空面积乘以墙厚以m3计算,框架间外表镶贴砖也并入框架间砌体工程量计算,套相应定额。 

6、砖砌围墙:应分别不同墙厚、砂浆种类、强度等级以立方米计算。套相应定额。 

(三)砖柱 

按图示尺寸以m3计算,据不同周长执行相应定额。 

(四)空斗墙、空花墙及填充墙 

空斗墙斗眠形式不同,工料消耗不同,按外形尺寸以m3计算,参照相应定额。 

空花墙按外形尺寸以m3计算,参照零星砌体定额项目。 

填充墙以外形尺寸m3计算,应扣除门窗,梁所占体积,若填充料与定额规定不同允许换算,其他不变。 

砌块墙,同砖砌体。 

(五)其他砖砌体 

1、砖砌锅台、炉灶——以m3计,不扣除空洞体积。 

2、砖砌台阶——按水平投影面积(不包括梯带)以m2计算。 

3、砖砌检查井及化粪池——不分壁厚均以m3计算,执行相应定额。 

4、零星砌体——均按实际砌体以m3计算,执行零星砌体定额。如厕所蹲台、水泥腿灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙、或地楞砖墩、房上烟囱、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等实体。 

5、砖砌地沟——不分墙基、墙身,均以m3计算石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。 

6、砖平鏇、平砌砖过梁——按图示尺寸以m3计算: 

平鏇按门窗洞口宽度两端共加100mm乘以高度(洞口小于1500mm时,高度为240mm,大于1500mm时,高度为365mm)计算。 

平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm,高度按440mm计算,分别执行相应定额。 

(六)毛石墙 

毛石墙、毛石墙镶砖、粗料石墙、细料石墙、方整石墙——均按图示尺寸以m3计算,石墙中砌砖部分(为门窗立边、商台虎头砖等)另行计算,执行零星砌体定额。 

砌体内加固钢筋——应根据设计规定的型号、尺寸以吨计算,执行RC分部相应定额。 2、结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。 

10. D、设备施工图(简称设施) 

11. 1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。 

12. 2、平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。 

13. 二、识读施工图的要领(P156) 

14. 1、掌握投影原理和形态的各种表达方法,请阅读P153、94甲型住宅初步设计。 

15. 2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 

如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 

16. 3、基本掌握和了解房屋构造组成。 

17. 阅读施工图步骤 

阅读施工图和编审工程预决算一样,没有捷径可走,必须按部就班,系统阅读,相互参照,反复熟悉,才不致疏漏。 

18. 1、先细阅说明书、首页图(目录),后看建施、结施、设施。 

19. 2、每张图,先图标、文字,后图样。 

20. 3、看建施,先建施,后结施、设施。 

21. 4、建施先看平、立、剖、后详图。 

22. 5、结施先看基础、结构布置平面图,后看构件详图。 

23. 6、设施先看平面、后看系统、安装详图。 

24. 现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关(特别是地方设计院)一系列审核制度,所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。搞预、决算编审特别应该注意,搞不好就失之毫里、差之千里! 

25. 三、解说建筑总平面图(P163) 

26. 总平图上标注的尺寸,一律以M(米)为单位,它反映拟建房屋、构筑物等的平面形状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化等的布置,地形、地貌、标高以及与原有环境的关系和邻界情况等。 

27. 为定位、施工放样、土方施工及绘制水、电、卫、暖、煤气、通讯、有线电视的总平面图和施工总平面图的依据。 

28. 四、解读建筑平面图(P164) 

29. 1、读图名、识形状、看朝向;2、读名称、懂布局、组合;3、根据轴线、定位置、识开间、进深;4、掌握特殊表示、读楼梯;5、读尺寸、定面积、看高度、算指标;6、看图例、识细部,认门窗代号;7、根据索引符号,可知总图与详图关系。 

30. 五、解读建筑立面图(P168) 

31. 1、从图名或轴线编号了解何朝向立面图;2、从立面图上了解层数、长度和高度、门窗数量和位置、大小;3、立面图上通常只标注标高尺寸,和结构标高会有不同;4、立面图上标出各部分构造,装饰节点详图的索引符号。 

32. 六、建筑剖面图的读法(P169) 

33. 1、据图名、定位置、区分剖到与看到的部位;2、读地面、楼面、屋面的形状、构造;3、据标高、尺寸、知高度和大小;4、据索引符号、图例,读节点构造。 

34. 七、建筑详图(P176) 

35. 详图是表达细部构造和节点关系,构配件的构造与尺寸、用料、做法。 

36. 详图包括:1、楼梯;2、外墙剖面;3、阳台;4、单元详图;5、门窗详图。 

37. 八、结构施工图(P193) 

38. 包括:1、结构设计说明书;2、结构布置平面图;3、各承重构件(基础、柱、墙、板、梁)详图、剖面图、截面图、节点大样、局部构造等详图。 

39. 结构施工图,简称结施。配合建施、设施指导施工、作为编制施工图予算的依据。 

40. 特点: 

41. 1、沿防潮层的水平剖面表示基础平面。 

42. 2、沿房屋每层楼板面的水平剖面表示相应各层的楼层结构平面、标准层设一张图、结构变异则各层均有。 

43. 3、沿屋面承重的水平剖面表示层面结构平面布置。 

44. 4、用单个构件的正投影表达构件详图,把构件的平、立和相应断面画出详图、材料明细表。有的还要作模板图、予埋件图。 

45. 5、构件详图,比例放大,清晰表达节点的细节。 

46. 6、构件的立面、断面轮廊线多用中或细实线,而钢筋的配置,则用粗实线或黑园点表示。 

47. 结构施工图读图方法要点(P195) 

48. 先看文字说明,从基础平面图看起,到基础结构详图。 

49. 再读楼层结构布置平面图,屋面结构布置平面图。 

50. 结合立面和断面,垂直系统图。 

51. 最后读构件详图、看图名、看立面、看断面,看钢筋图和钢筋表 

52. 由于结施是计算工程量的依据,编制予决算,以免漏误,往往要熟读多次,相互对照,摘抄要点、理解空间形状,构件所在部位,反复核对数量、材料、才能精益求精。 

53. 工业厂房施工图(P187) 

54. 工业厂房施工图与民用建筑施工图共同之处:1、图示原理,平、立、剖、详;2、读图方法,先文后图;3、图样内容,建、施、设;4、编制方法,说、总平、总图、建、施、设、详、节;5、绘图步骤,自左至右,自下而上。 

55. 不同之处:1、生产工艺条件;2、使用功能;3、实用要求。故图上表示的图例符号、具体内容则有异,结构施工图就复杂些,数量也多。 

56. 读懂×大学结构试验室图纸,基本可以了解工业建筑的施工图与民用建筑施工图的主要区别: 

57. 一、从平面和剖面可以知道这是一个高低不同的两跨车间,高跨进深15M,低跨5.6M,D~E轴之间设410MM间距的伸缩缝,以适应高低跨之间的变形需要。 

58. 车间内设有轿厢式吊车一台、起重量Q=10t,轨距Lk=13.5M,吊车设在工字形钢砼柱的牛腿上。车间的5-6轴间,B~C轴间开3M、3.6M的两扇外开大门。设坡道、散水。 

59. A轴处设2400×2000钢窗9樘,东山墙设2400×2400窗2樘,3600×2400窗1樘。 

60. ED轴(车间与辅房之间)设4200×1400窗3,3000×1400窗3,2400×1400窗1,1500宽内开双扇门7樘。 

61. F轴C-6窗2400×1500计17樘,东、西两侧各设2100×2400窗1,4-5轴北面设1500宽边门1樘。 

62. 车间内设上走道(吊车维护费用)和吊车钢梯。 

63. 二、从立面图可知,车间外粉刷水平分格线以窗顶、窗台,竖向分格线以轴线位置为垂直分格线。 

64. 设有窗台和遮阳板。 

65. 有组织排水、落水管位置在3、9轴(双线表示)。 

66. 三、从平面图的1-1剖面为阶梯剖面,看到室内外、牛腿顶面、轨道标高、薄腹梁底面标高、门、窗高度与地面的距离。 

67. 看到带牛腿柱子的侧面形状,吊车梁搁置位置,T形吊车梁的形状和搁置方式,行走方向。 

68. 看到 形大型屋面板铺在工字型薄腹梁上的断面和流水坡度,沿沟节点、排水方式。 

69. 四、看到六个不同切面的节点详图。 

70. ①②为D、E伸缩缝的详图(A)为1的放大节点;③天沟与遮阳;④卷闸门与雨蓬(大门);⑤坡道、散水与明沟;⑥高低跨(D、E轴)的处理节点。 

71. 按P188、189、190平、立、剖三图试统计门、窗规格、数量 

72. 门 宽×高 樘 窗 宽×高 樘 

73. MC1 1500×3600 10 C-1 2400×1200 

74. 卷闸门 3000×3600 2 C-2 4200×2400 44 

75. C-5 2100×2400 

76. C-6 1500×2400 17+4 

77. C-7 4200×2400 3 

78. 

79. 工程造价基础知识大全2 

80. 解读结构施工图(P191)内容: 

81. 一、结构说明 

82. 1、结构形式(结构材料及类型;结构材料及规格、强度等级);2、地基与基础(包括地基土的地耐力等);3、施工技术要求及注意事项;4、选用的标准图集等。 

83. 二、结构布置平面图 

84. 1、基础平面;2、楼层结构平面布置图;3、屋面结构平面布置图。 

85. 三、构件详图 

86. 1、梁、板、柱、基础结构详图;2、楼梯结构详图;3、屋架(屋面)结构详图;4、其它详图,天沟、雨蓬、圈梁、过梁、门窗过梁、阳台、管道井、烟道井等。 

87. 特点: 

88. 1、沿房屋防潮层的水平剖切表示基础平面图,沿每层楼板面水平剖切表示各层楼层结构平面图,沿屋面承重层的水平剖切表示屋面结构平面图。 

89. 2、用单个构件的正投影来表达构件详图,以其平面、立面及断面来表达,出材料明细表,有的要出模板图,予埋件图。但这种图重复多,易出差错。 

90. 3、用双比例法出构件详图,构件轴线按一种比例,而构件局部用放大比例出图,便于更清晰表达节点的施工尺寸与搭节关系。 

91. 4、结施中,构件的立面、断面轮廓线用细或中实线表示,而构件内部钢筋配置则用粗实线和黑点表示。 

92. 5、结施常用图例表达。 

93. 1.2钢筋混凝土结构图(P193) 

94. 1.RC结构的基本知识 (“S”结构(钢结构), “RC”结构(钢筋混凝土结)) 

95. 它由水泥(325#以下为低标号,425#为标准,525#以上为高标号,如水下高强度水泥)砂子(清水中粗砂)石子(粒径300~500mm)和水(淡水,不含油、酸、碱等化学介质)按一定比例拌制、浇捣而成为砼。 

96. 强度指标是用边长为150mm的标准立方体砼试块,在标准养护室(温度20℃±3℃,相对湿度不小于90%)径28天养护,用标准方法测得的抗压强度,称之砼强度等级,如C20砼为每立方毫米的砼在20倍的破坏压力下不被粉碎,即为C20砼,20N/mm2。 

97. N/mm2 ——千克力/每平方毫米 N/m2——牛顿每平方米(面分布力)。 

98. 砼强度等级共12个:低强度——C7.5,C10,C15;结构砼——C15,C20,C25,C30;高强度——C30,C35,C40,C45;超强度——C45,C50,C55,C60。 

99. 配有钢筋的砼称RC,无筋称素砼。 

100. 2.钢筋的种类和代号:Ⅰ级(即Q235光园钢筋)、Ⅱ级(为16锰人字纹钢筋)、Ⅲ级(为25锰硅人字纹钢筋)、Ⅳ级(园或螺纹钢筋)、Ⅴ级(螺纹钢筋)。 

101. 冷拉Ⅰ级钢筋、冷拉Ⅱ级钢筋、冷拉Ⅲ级钢筋、冷拉Ⅳ级钢筋、冷拔低碳钢丝。 

102. 钢筋按作用分: 

103. 1、受力筋:主要承受拉应力(通常称为主筋)作用在受弯与偏心受压构件区域分直筋和弯筋。 

104. 2、箍 筋:固定受力筋位置,承受一部分斜拉应力,用于梁和柱内 

105. 3、架立筋:固定梁内箍筋位置,构成梁内钢筋骨架,设上部、蜈蚣筋。 

106. 4、分布筋:用于板(屋面、楼板)与板的受力筋垂直布置,将承受的重量均匀地传给受力筋,固定受力筋位置,并承担垂直于板跨方向的收缩及温度应力。 

107. 5、其 他:构造筋、腰筋、预埋锚固筋、吊筋等。钢筋的弯钩、半园钩、直弯钩。 

108. 钢筋的断面直径确定几倍于它的弯钩区长度 

109. 如:设φ12的弯钩(6.25+3+2.5d)×1.2=141mm(14.1cm)。 

110. φ10的弯钩(6.25+3+2.5d)×1.0=117.5mm(11.75cm)。 

111. 直弯钩通常直弯长度不超过板厚的1/3。 

112. 钢筋的搭接长度:由受力筋的接头位应相互错开搭接,绑扎方法,其长度不得小于300mm或30d;焊接方法,长度不得小于500mm或30d,应双面焊接 

113. 保护层:梁、柱最小厚度为25mm;板、墙最小厚度为10~15mm;梁由受力筋净距不应小于一个D或25mm。 

114. 钢筋的搭接方法: 

115. 1、绑扎法;2、焊接法;3、闪光焊(接触对焊)无套头;4、电渣压力焊(电弧压力焊)有套头;5、锥螺纹机械连接。能连接φ16~φ40同径和异径钢筋,比绑扎(50d)节约5~8倍筋,比单面搭接电弧焊(10d)节电58倍,提高工效9倍;6、滚压直螺纹钢筋机械连接;7、套筒式挤压机械连接。 

116. 钢筋搭接和质量、造价都有直接关系,采用什么方法很有讲究,一幢20层的大楼耗用各种型号的钢筋几千吨,每吨钢筋有成百上千的接头,每个接头的工料费从靠十元到几十元,可以想像需要多少加工成型、搭接费用?采用什么技术、工艺、施工方法就可以节约多少钢材、辅助费(电力)人工费? 

117. 按图11-6楼层结构平面(P196) 

118. 布置图(略) 

119. 试计算: 

120. 一、盥洗室现浇楼板钢筋耗用量,各种直径钢多筋长度,换算重量。 

121. 二、厨房间(计算内容同上)。 

122. 

123. 

124. 

125. 常用园钢换算(部分) 

126. 直径d(mm) 理论重量(kg/m) 直径d(mm) 理论重量(kg/m) 

127. 4 0.099 16 1.578 

128. 5 0.154 18 1.998 

129. 6 0.222 20 2.446 

130. 8 0.395 22 2.984 

131. 10 0.617 25 3.85 

132. 12 0.888 28 4.83 

133. 14 1.208 30 5.55 

134. 

135. 钢筋代换问题,经设计同意,监理业主审定。 

136. 结构平面布置图(P196) 

137. 表示建筑物各构件(梁、板、柱等)平面布置。 

138. 楼层结构平面图表达:1、每层的梁、板、柱、墙等承重构件的平面布置;2、说明各构件在房屋中的位置;3、构造之间的关系;4、现场安装与制作的施工依据。 

139. 表示方法: 

140. 1、楼层上各种梁、板构件在图上用“国标”(中华人民共和国行业标准)以GB表示,GB建筑业国家标准,如: 

141. (GBJ83-85)《建筑结构设计通用符号、计量单位和基本术语》 

142. (GBJ9-87)《建筑结构荷载规范》 

143. (GBJ10-89)《混凝土结构设计规范》 

144. (GBJ3-88)《砌体结构设计规范》 

145. (JGJ73-91)《建筑装饰工程施工及验收规范》代替(GBJ210-83)《装饰工程施工及验收规范》91.12.1施行 

146. 质量检验方面 

147. (GBJ300-88)《建筑安装工程质量检验评定标准》 

148. (GBJ301-88)《建筑工程工程质量检验评定标准》 

149. (GBJ302-88)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》 

150. (GBJ303-88)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 

151. (GBJ304-88)《通风与空调工程质量检验评定标准》 

152. (GBJ310-88)《电梯安装工程质量检验评定标准》 

153. (GBJ201-83)《土方与爆破工程质量检验评定标准》 

154. (GBJ202-83)《地基与基础工程质量检验评定标准》 

155. (GBJ203-83)《砖石工程施工质量检验评定标准》 

156. (GB50204-92)《混凝土结构工程施工质量检验评定标准》 

157. (GB50205-95)《钢结构工程施工质量检验评定标准》 

158. (GBJ206-83)《木结构工程施工质量检验评定标准》 

159. (GB50207-94)《屋面工程技术规范》 

160. (GBJ208-83)《地下防水工程施工及验收质量检验评定标准》 

161. (GB50209-95)《建筑地面工程施工及质量检验评定标准》 

162. (JGJ94-94)《建筑桩基技术规范》 

163. (JGJ18-96)《钢筋焊接及验收规程》 

164. (JGJ/T55-96)《普通混凝土配合比设计规程》 

165. (JGJ/T98-96)《砌筑砂浆配合比设计规程》 

166. 国标是全国性的,各行业都有统一标准,建筑业的国标就上千种,它包括设计标准、技术规程、施工与验收规范、强制性条文等。 

167. 2、强制性条文是为了与国际行业标准接轨、加入WTO后更是迫切实施,它包括:城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息工程、水运工程、公路工程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播电影电视工程、民航机场工程等。它突出国家与行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益、并考虑到提高经济效益和社会效益等方面的要求。违犯强制性条文,轻则受罚,重则受法律制裁。 

168. 这些标准、规程、条文都是从事建筑设计、施工、予决算、监理人员必须熟悉和运用的。

169. 

170. 三:《一般土建工程施工图预算》 

171. 大家初步搞清楚建筑施工图(建施)包括的内容和范围,结构施工图(结施)的内容和范围。 

172. 识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。 

173. 识读图纸要平、立、剖结合详图,逐项计算,按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。 

174. 今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。 

175. 建筑产品的特点,与其他工业产品的区别: 

176. 1、结构形式不同;2、装修等级各异;3、施工中工料消耗不同;4、施工周期不一样;5、气候条件的影响;6、施工地点水文地质条件影响。 

177. 确定每一项建筑产品应根据: 

178. 1、设计文件的要求和施工技术方案;2、建筑产品的质量等级;3、使用功能的区别;4、其他特殊要求。 

179. 对其价格(即全部费用)进行具体、细致的计算。 

180. 工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价;初步设计——编制设计概算;扩初设计——编制修正概算;施工图设计——编制施工图预算。 

181. 一个单项工程完成应编制:1、工程结算;2、竣工决算。 

182. 1.1建筑工程概预算的分类: 

183. 一、按项目所处的建设逐段分类 

184. ①建筑工程概算(设计概算)——这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择最优设计方案,进行招投标。 

185. ②施工图预算——确定工程造价,签订工程承包合同,进行工程结算的依据,银行拨付工程进度款的依据。 

186. ③施工预算——承包方内部的预算,控制成本,压缩开支,“三对比”采购,下达作业计划的依据。 

187. ④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据,控制工程成本。由于施工中会出现局部变更,增减工作量,调整价差,不可抗拒等因素,结算是可变的,有调整余地。 

188. ⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济文件,由承包方编制,发包方审核(监理方会审或审核)、审计部门审定,以此作为竣工价款决算,办理交付使用。 

189. 二、按建筑工程概预算编制的对象分类 

190. ①单位工程概预算,编制综合概预算的基础;②其他工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其他如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等;③单项工程综合概预算;④建设项目总概算。 

191. 从筹建至竣工验收交付使用的全部支出,汇总的文件。 

192. 三、按工程专业性质分类 

193. 土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。 

194. 1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法 

195. 一、编制方法: 

196. ①根据会审的施工图、施工组织设计;②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量;③套用现行预算定额或单位估价表;④计算、汇总定额直接费及工料用量;⑤按现行费用定额(当地的)计算其他直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。 

197. 二、作用: 

198. ①确定建筑安装工程造价的依据;②是签订工程承包合同,进行工程结算的依据;③是建设银行拨付工程价款的依据;④是施工单位加强企业经营管理,搞好经济核算的依据。 

199. 三、编制依据: 

200. ①施工图纸、会审纪要;②施工组织设计(施工方案);③预算定额(或单位估价表)资料;④人工、材料、机械台班单价及费用定额;⑤预算工作手册;⑥工程合同或协议。 

201. 一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 

202. 一、单位法 

203. 1、收集、熟悉施工图预算的基础资料;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。 

204. 二、实物法 

205. 1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等资料;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。 

206. 三、实物法与单价法不同处: 

207. 1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。 

208. 2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。 

209. 各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。 

210. 

211. 

212. Re:工程造价基础知识大全4 

213. 目前通用的软件有: 

214. 鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。 

215. 北京豪力海文科技发展有限公司:FIDIC企业管理系统平台(菲迪克)。 

216. 1.3建筑安装工程费的费用构成(见“中国工程咨询”2001.11期) 

217. 建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。 

218. 1、直接工程费:施工中耗费在工程实体的各项费用 

219. (1)直接费:A、人工费、B、材料费、C、施工机械使用费。 

220. (2)其他直接费:A、冬、雨季施工增加费、B、夜间施工增加费、C、材料二次搬运费、D、仪器、仪表使用费、E、生产工具、用具使用费、F、检验试验费、G、特殊工程培训费、H、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用、I、特殊地区施工增加费。

221. (3)现场经费: 

222. A、临时设施费。 

223. B、现场管理费,包括: 

224. a、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 

225. b、办公费、现场水、电、烧水、取暖等。 

226. c、差旅交通费:公务差旅、探亲路费、招工、工伤就医路费、工地转移、现场交通油料、燃料、养路、牌照费等。 

227. d、固定资产使用费、设备、仪器折旧、大修、维修或租赁费等。 

228. e、工具用具使用(非固定资产)如办公用器具、交通工具检验、试验、测绘、消防等配置、维修和摊销等。 

229. f、保险费、施工用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种保险等。 

230. g、工程保修费、竣工交付使用,在规定保修期内的修理费用。 

231. h、工程排污费。 

232. i、其他费用。 

233. 2、间接费用:不直接由施工工艺引起,但却与工程的总体条件有关,为建安生产服务的各项费用。 

234. (1)企业管理费用——A、企业管理人员基本工资、工资性补贴,按规定标准计提的职工福利费;B、差旅交通费、C、办公费;D、固定资产折旧及修理费;E、工具用具使用费;F、工会经费;G、职工教育经费;H、劳动保险费;I、职工养老保险及待业保险费;J、保险费、企业财产保险、管理用车辆保险;K、税金、企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等;L、其他,包括土地使用费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 

235. (2)财务费用——企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出,汇总净损失,金融机构手续费以及其他财务费用。 

236. (3)其他费用——按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费,劳动定额部门的定额测定费,以及按规定支付给上级有关部门的管理费等。 

237. 3、计划利润:按规定应计入建筑安装工程造价的利润,依据不同投资来源或工程类别,计划利润实施差别利率。 

238. 4、税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城乡维护建设税及教育费附加等。 

239. 1.4工程量计算的一般方法 

240. 1.什么是工程量? 

241. 以物理计量单位或自然计量单位表示各分项工程或结构构件的实物数量加M3、M2、M、T(吨)等。 

242. ①当L、B、H的尺寸不固定,常用M3为计量单位,如土方、砼、砌体等。 

243. ②当L、B、H中有一个尺寸固定,另两个经常变化时,常用M2作计量单位,如楼地面、屋面防水层、内墙抹灰、外墙贴面等。 

244. ③当L、B、H两个尺寸内固定,另一个方向尺寸经常变化时,常用M为计量单位,如楼梯、栏杆扶手等。 

245. ④当物体体积变化不大,重量差异较大时,常用T为计量单位。如散装水泥、黄砂、石子、石灰等。 

246. ⑤无法以物理计量单位的具有自然属性的单位,称自然计量单位,如个、台、套、组、等。 

247. 2.工程量计算的一般方法 

248. 关键是一个计算的顺序问题,可以提高计算速度和质量,减少和杜绝少算、漏算、算大算小,重复计算的差错。 

249. 从基础到主体,从结构到装修,从主要分部工程到辅助分部工程,逐步计算。这是按施工顺序。 

250. 常见计算顺序 

251. ①按顺时针方向进行计算;②按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算;③按轴线编号顺序计算,由外到内,自左至右,自下而上;④按结构构件编号的顺序计算,自梁、板、柱、特殊构件顺序。 

252. 3.工程量计算的一般原则 

253. ①计算口径要一致;②计算单位要一致;③计算规则要一致。 

254. 应注意的问题: 

255. ①采用“工程量计算书”的统一规格;②计算式应按图索骥,注明部位、轴线编号、便于核对;③计算精度,算到小数点后两位,钢材、木材、贵重材料可算到小数点后三位,余数四舍五入;④计算式的尺寸顺序应统一,宽(B)×高(H)×长(L);⑤计算书底稿要整齐,数字清楚,标点明确,切忌草率零乱,辨认不清。 

256. 4.工程量计算的主要规则 

257. 国家统一的1995年颁布。 

258. GJD-101-95《全国统一建筑工程基础定额》(土建) 

259. GJDGZ-101-95《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 

260. 各省、市、自治区在国家统一的基础上,编制适用本地区的预算定额和工程量计算规则。 

261. 最近(重庆)正改革传统的“基价制”模式,试行工程量清单计价办法。 

262. 建设部也于2001.11.5施行“建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 

263. 1.5详述分部分项工程量计算 

264. 一、建筑面积的计算 

265. 建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。国家以此的数量计算和控制建设规模。设计单位用单位建筑面积的技术经济指标,来评定设计方案的优劣,如单方造价。施工单位以每年开、竣工的建筑面积数量,来表达其工作成果。 

266. 因此在编制和审查概预算工作中,正确计算建筑面积是十分重要的。 

267. (一)计算建筑面积的范围 

268. (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。 

269. 注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。 

270. (2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。 

271. (3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。 

272. (4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮后及其保护墙)的外围水平面积计算。 

273. (5)用深基作地下架空层而利用,层高超过2.2m的,按架空层的外围水平面积的1/2计算。 

274. (6)坡地建筑物利用吊脚作架空层而利用,层高超过2.2m,按围护结构外围水平面积计算。 

275. (7)室内通道、门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算,门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算。 

276. (8)图书馆按书架层计算。书架层指搁放书架的层数,非书架搁书的层数。 

277. (9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算。 

278. (10)有围护结构的舞台灯光控制室,按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算。 

279. (11)设备管道层,贮藏室对技术层,层高超过2.2m时应计算面积。 

280. (12)有柱雨蓬,按柱外围水平面积计算,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的1/2计算。 

281. (13)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算;单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的1/2计算。 

282. (14)突出屋顶的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算。 

283. (15)室外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨商、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算。 

284. (16)无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积的1/2计算。有时凹阳台按水平投影面积计算。 

285. (17)室外有柱和顶盖的走廊,沿廊按外围水平面积计算;而有盖无柱的按其投影面积1/2计算。 

286. (18)两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的水平投影面积计算。无顶盖的按1/2计算。 

287. (19)室外楼梯作为主要疏散通道均按首层水平投影面积计算;室内有楼梯,则室外楼梯按其水平投影面积的1/2计算。 

288. (20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算,多层者按多层计算。 

289. (二)不计算建筑面积的范围 

290. (1)突出墙面的构配件和艺术装饰线,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。 

291. (2)检修、消防等用的室外爬梯。 

292. (3)层高小于2.2m的技术层,贮藏室及深基础地下架空层,坡地建筑物、吊脚架空层。 

293. (4)构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、园库、地下人防干线、支线等。 

294. (5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台。 

295. (6)没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等;舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。 

296. (7)单层建筑物内分隔的操作间,控制室、仪表间等单层房间。 

297. (8)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 

298. 二、土石方工程 

299. (一)分人工土石方和机械土石方。 

300. 1.土石方工程——①熟悉定额项目,包括平整场地、挖土、回填土及运土及分项工程;②了解土壤、岩石类别,土壤的湿度和地下水位的标高。按工程地质勘察报告确定土壤类别。分别计算干土和湿土的工程量;③了解挖填运土、排水的施工方法;④确定挖填土的起点标高;⑤其他有关资料。 

301. 2.人工平整场地——室内场地土方地坪标高±300以内就地填挖找平(土层厚度不超过300mm)。 

302. 3.人工挖土方——根据土壤类别,施工方法等分别按: 

303. ①挖地槽(沟)——槽底宽度在3m内,槽长大于槽宽3倍的挖土量。 

304. 不放坡不支档土板、放坡且留工作面、支挡土板且留工作面、由垫层上表面放坡。 

305. ②挖地坑——坑长小于坑宽3倍,坑底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)。 

306. 矩形不放坡的——土方量=坑底长、宽、深。 

307. 矩形放坡的——土方量=坑底长、宽、深加工作面宽度,放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积。 

308. 园形不放坡地坑 

309. 园形放坡地坑 

310. ③挖土方——槽底宽度在3m以上,或坑底面积在20 m2以上,或平整场地土层厚度在30cm以上,均为挖土方。 

311. ④人工挖孔桩——土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。 

312. 4.人工回填土 

313. ①基槽、基坑回填土——基槽(坑)=基槽(坑)-设计室外地坪以下回填土m3挖土m3建(构)筑物埋置部分m3。 

314. ②室内回填土——室内回填(±m3)=主墙间(净面积)×回填土(厚度)—各种沟道(所占m3) 

315. ③运土方——定额中人工运土按200m运距,双轮车运土按500m运距编制。 

316. 运土工程量=挖土总体积—回填土总体积。 

317. 若式中计算值为正值表示余土外运,为负值时表示取土回填。 

318. (二)机械挖土方 

319. 1.根据土方施工机械种类、土壤类别、运输距离的不同分别以m3计算。 

320. ☆推土机运距按挖方区重心至填方区重心的直线距离计算。 

321. ☆铲运机按挖、卸重心区加转向距离45m计算。 

322. ☆自卸汽车按挖、填重心区最短距离计算,考虑坡度系数。 

323. 2.在执行机械土方量定额时,应注意几点: 

324. ①推、铲的土层厚度平均小于300mm时,推台班用量乘以系数1.25铲,乘以1.17。 

325. ②挖掘机在垫板作业,定额人工、机械乘以系数1.25,铺垫板工、料、辅台班应按实。 

326. ③推、铲未经压实的堆积土时,按定额项目乘以系数0.73计算。 

327. ④采用机械挖掘土时,死角需人工开挖,因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系数2(要求课堂作业例1、例2)。 

328. 三、桩基工程 

329. 计算桩基础工程量之前应了解下列资料 

330. 1、定额项目的划分、打予制RC桩、预制RC桩接长、打(钻)孔灌注桩等。 

331. 2、确定土壤级别,详见表4-7土质鉴别表。 

332. 3、打桩规模,小型工程的人工、机械使用量按相应定额乘以系数1.25计算。 

333. 4、桩基施工方法、工艺流程、采用机型、桩、土壤、泥浆的运距。 

334. 5、其他有关资料 

335. (一)打予制RC桩,按P98说明计算公式,作业题: 

336. 某工程打预制RC方桩(400×400),计621根,设计桩长12m。其中有321根按设计要求需送桩,接长4m,请按P98打预制RC桩计算公式,计算RC工作量,该工程不属于小型打桩工程,故不考虑1.5%打桩损耗率。 

337. 1、(12+0.5)×0.04×0.4=2m3×621=1242 m3 

338. 2、(4+0.5) ×0.4×0.4=0.72 m3×321=231.12 m3 

339. 3、1242+231.12=1473.12 m3 

340. (二)接桩和送桩 

341. (三)打(钻)孔灌注桩 

342. 1.按设计规定的桩长(包括桩尖不扣除桩尖虚体积)乘以钢管管箍外径面面积以立方米计算。 

343. 2.预制桩尖随钢管下埋,则灌注桩工程量按桩尖顶面至桩顶面的长度乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算。 

344. 3.为了扩大桩径,提高桩承载而复打,其单桩体积还应乘以复打次数。复打1次乘以2,复打2次乘以3。复打次数按施工图设计要求确定。 

345. 4.钻孔灌注桩的工程量,按设计桩长(包括桩尖、不扣除桩尖虚体积)增加0.25m乘以设计断面面积以立方米计算。 

346. 5.现场灌注桩定额的材料用量中,均已包括充盈系数和材料损耗。 

347. 6.钢筋笼制作按相应项目以吨计算。 

348. (四)人工挖孔桩,应分别计算挖孔桩土方,挖孔桩护壁(砖或砼护壁)、钢筋笼、桩芯砼工程量,套相应定额。 

349. 四、砖石工程 

350. 包括砌砖、砖石两部份,定额中有基础、墙体、柱、墙面勾缝,其他砌体等项目。 

351. (一)基础工程 

352. 1、基础与墙身的分界线 

353. (1)同一材料,设计内地面为界(有地下室以地下室内地面为界)上为墙(柱)身,下为基础。 

354. (2)不同材料,在设计内地面±300mm以内者,按不同材料为分界,超过±300mm,以设计内地面为分界线。 

355. (3)砖石围墙,以设计室外地坪为分界线,下为基础,上为墙身。 

356. 2、标准砖砌体计算厚度 

357. ——1/4、1/2、3/4、1、1 、2、2 、3墙厚 

358. ——53mm、115、180、240、365、490、615、740计算厚度(mm) 

359. 3、砖石条形基础工程量计算 

360. 嵌入基础中的RC构造柱、地圈梁以及穿过基础面积在0.3 m3以上的洞口等所占的体积应扣除。但嵌入基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层等所占体积则不予扣除。但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。 

361. 砖石基础的长度:外墙墙基按外墙中心线长度计算;内墙墙基按内墙墙基净长线计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分不扣除。 

362. 

363. 4、独立砖柱工程量计算 

364. 按体积以m3计算。执行砖基础定额。 

365. 课堂作业(例1)P102 

366. 某标准砖柱基础断面尺寸为365mm×240mm,柱基高度3.25mm,基础为三层大放脚砖基础,当分别采用三层等高式和不等高式两种大放脚砌筑时,试注相应单根柱基工程量,查表4-1 

367. 0.365×0.240×(3.25+0.9673)=0.369 m3 

368. 0.365×0.240×(3.25+0.8136)=0.356 m3 

369. 课堂作业(例)计算图4-37 P96 

370. 1、垫层砼工程量:3.8+0.32=4.12 m3 

371. 2、砖基础工程量:21.54+2.72=24.26 m3 

372. 3、地圈梁砼工程量:0.24×0.24×[(9+6)×2+(9-0.24)+(6-0.24×2)]=2.55 m3 

373. (二)砖墙 

374. 分为内墙和外墙,定额规定按墙厚、砂浆种类和强度等级的不同以m3计算。 

375. 1、砖墙长度:外墙按中心线计算,内墙按净长线计算。 

376. 2、砖墙厚度:应以(表4-9)的定额规定标准砖墙厚度为准。砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。 

377. 3、砖墙高度——按内、外墙分别计算: 

378. 外墙分平屋顶有挑沿、有天沟、有女儿墙分别计算。(图4-45、46、47、48、49);内墙高度;山墙(图4-49)。 

379. 4、确定应扣除和应并入的体积: 

380. 应扣除门窗洞口、空圈、过人洞和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占体积,嵌入墙身的RC柱、梁(包括圈梁、过梁、挑梁),砖砌平旋、砖过梁、暖气包壁龛及内墙板头的体积。 

381. 不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿橡木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及面积在0.3m2以下孔洞所占的体积。 

382. 实出墙外的窗台虎头砖、门窗套、压顶线、山墙泛水、烟囱根及三皮砖以内的腰线和挑沿等体积,在编制定额时已综合考虑,故计算墙体工程量时不再考虑增减。 

383. 5、框架间砖墙(又称围护或隔墙):按框架间净空面积乘以墙厚以m3计算,框架间外表镶贴砖也并入框架间砌体工程量计算,套相应定额。 

384. 6、砖砌围墙:应分别不同墙厚、砂浆种类、强度等级以立方米计算。套相应定额。 

385. (三)砖柱 

386. 按图示尺寸以m3计算,据不同周长执行相应定额。 

387. (四)空斗墙、空花墙及填充墙 

388. 空斗墙斗眠形式不同,工料消耗不同,按外形尺寸以m3计算,参照相应定额。 

389. 空花墙按外形尺寸以m3计算,参照零星砌体定额项目。 

390. 填充墙以外形尺寸m3计算,应扣除门窗,梁所占体积,若填充料与定额规定不同允许换算,其他不变。 

391. 砌块墙,同砖砌体。 

392. (五)其他砖砌体 

393. 1、砖砌锅台、炉灶——以m3计,不扣除空洞体积。 

394. 2、砖砌台阶——按水平投影面积(不包括梯带)以m2计算。 

395. 3、砖砌检查井及化粪池——不分壁厚均以m3计算,执行相应定额。 

396. 4、零星砌体——均按实际砌体以m3计算,执行零星砌体定额。如厕所蹲台、水泥腿灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙、或地楞砖墩、房上烟囱、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等实体。 

397. 5、砖砌地沟——不分墙基、墙身,均以m3计算石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。 

398. 6、砖平鏇、平砌砖过梁——按图示尺寸以m3计算: 

399. 平鏇按门窗洞口宽度两端共加100mm乘以高度(洞口小于1500mm时,高度为240mm,大于1500mm时,高度为365mm)计算。 

400. 平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm,高度按440mm计算,分别执行相应定额。 

401. (六)毛石墙 

402. 毛石墙、毛石墙镶砖、粗料石墙、细料石墙、方整石墙——均按图示尺寸以m3计算,石墙中砌砖部分(为门窗立边、商台虎头砖等)另行计算,执行零星砌体定额。 

403. 砌体内加固钢筋——应根据设计规定的型号、尺寸以吨计算,执行RC分部相应定额。



分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2018-09-18   |  只看该作者      

2

工程造价基础知识大汇总(403项)

 回帖后跳转到最后一页


分享