房地产企业造价人员应该具备的专业素质

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发表于2014-02-20 | 显示全部楼层

楼

作为房地产企业的造价人员，应当先做学生，把作业交给老师（投标人）审查，再做先生来审查施工单位的结算。应该做到：
1、积累一批项目模板，将每个类型的工程都套那些清单，挂接那些定额，分别整理出来，解决工程项目的完整性（不漏项）问题；
2、要自己计算工程量，做出招标控制价，公开综合单价分析表，并欢迎各投标单位对招标控制价进行质疑，不断提高自己编制招标控制价的水平；
3、向中标单位公开工程量计算书，以便施工单位根据具体施工变更情况及时调整，按施工进度进行结算，将结算问题随时解决，避免工程竣工后再整理资料，造成扯皮现象，以便在规定时间内顺利完成结算工作。
4、如果自己没有人员和能力完成以上工作，需要聘用咨询单位时，也应指导他们按以上流程进行工作。

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