新清单、新思维

发表于2013-05-18    1845人浏览    3人跟帖    总热度:60  

以下是我们学习2013建设工程计价计量规范的心得,欢迎批评指正!

1)清单计价是披着马夹的定额

清单要靠定额来形成价格,清单计价只是在定额基础上披上一件全国统一的马夹。从2003规范开始有的专家提出5年内取消定额,到今天仍有人说什么10年内不可能取消定额,都是在考虑何时取消定额的问题。由于2013规范已将编制招标控制价上升为强制性条文,并规定招标控制价应依据计价定额来编制,故取消定额的念头应彻底打消。

2)清单计价比定额计价以前难在哪里?

1、清单和定额分别计算,要算两遍;

2、计算规则不统一;

3、特征描述繁杂,不统一而形成因人而异。

3)2013清单在项目组成中有哪些改进?

1、计算规则与定额趋向一致;挖土方考虑工作面和放坡,电缆、电线考虑搭接或预留长度

2、项目内容合并:砼和模板可以在一个清单内,也可以分列

3、项目内容分解:屋面分找平和防水,电缆与电缆头、电线与接线盒分列

4)2013清单在项目名称和特征描述上有哪些改进?

1、名称可以改动:如小电器可以直接输入插座或开关等

2、提倡简化式描述,并认为书本上的问答式描述是应用软件造成的(但教材上多数仍采用问答式)

5)套清单和定额的两种方式--查字典与调档案

1、现在套清单和定额可以归结为查字典方式

软件可以自动带出清单和定额,需要预算员调整也属此方式

2、采用项目模板可以归结为调档案方式

3、应用项目模板可以清单与定额同时算量,由于2013工程计价计量规范的改进,绝大多数情况下只是加个“=”号而已,故可以彻底解决清单计价难的问题。

6)造价工作的“累”和“爽”

有人说:干了五年造价,一个字“累”。

一位造价业的老兵说:干了一辈造价,先苦后甜,现在使用软件的感觉是“算量爽,套价也爽,采用了项目模板将更爽!”

7)表算与图算对比,建议图算增加6种计算表


结论

表算为主、图算为辅、两算结合、确保正确

8)建议图形算量软件取消挂接清单和定额功能。理由如下:

1、采取项目模板后,分别挂接清单和定额的功能已没有意义;

2、图形算量软件取消挂接清单和定额功能后,可以全国通用,节省软件开发和维护的成本;

3、将来BIM实现设计院图纸自动带出工程量,BIM的软件也不需挂接清单和定额,这样做对整个产业链的分工和协作,将产生极大的社会效益。


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  •    翔宇789  奖励于 2013-05-19 14:21:29

 发表于2013-05-22   |  只看该作者      

2

学习了沈健的“非常原则性条款共33条”一文,涉及到:
第5章 招标控制价1条;
第6章 投标报价1条;
第8章 工程计量2条;
第9章 合同价款调整15条;
第10章 合同价款期中支付2条;
第11章 竣工结算与支付3条;
第12章 合同解除的价款结算与支付2条;
第13章 合同价款争议的解决5条;
第14章 工程造价鉴定1条;
第15章 工程计价资料与档案1条;
总起来看,大多与合同有关,也就是说与个别分管合同的领导有关,而与具体干活的工程造价人员关系不大。
楼主提出的八点,正是广大造价人员关心的问题。

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  •    翔宇789  奖励于 2013-05-23 09:27:23

 发表于2013-06-17   |  只看该作者      

3

卤煮说的比较到位

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  •    翔宇789  奖励于 2013-06-18 11:04:38

 发表于2013-08-13   |  只看该作者      

4

是不是以后需求造价的工作量会越来越少

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  •    honghuawu  奖励于 2013-08-13 16:06:48

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