对于GB50500-2013清单规范的理解

发表于2013-03-12    7965人浏览    7人跟帖    总热度:118  

对于GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范的理解

1、 GB50500-2013标准的施行时间是2013-7-1

2、 2008版清单规范中附件有建筑、装饰、安装、市政、园林和矿山六个专业。2013版清单把装饰与建筑合并。

GB50854-2013房屋建筑与装饰工程计量规范

GB50855-2013仿古建筑工程计量规范

GB50856-2013通用安装工程工程量计算规范

GB50857-2013市政工程工程量计算规范

GB 50858-2013 园林绿化工程工程量计算规范

GB50859-2013矿山工程工程量计算规范

GB50860-2013构筑物工程工程量计算规范

GB50861-2013城市轨道交通工程工程量计算规范

GB50862-2013爆破工程工程量计算规范

分成建筑与装饰、古建、安装、市政、园林、绿化、矿山、构筑物、轨道交通、爆破九个专业。专业有分有并还有增。

3、 术语中对招标工程量清单、已标价工程量清单、工程量偏差、安全文明施工费、提前竣工费、误期赔偿费、企业定额、招标代理人进行了定义。删除了了部分术语如,项目编码和项目特征。

4、 2013版清单规范中强调了工程量按实际完成数量确定总体造价、安全文明措施费、规费和税金不得作为竞争性费用。

5、 计价风险中由发包人承担的部分是:国家法律法规规章和政策变化、省级或行业建设主管部门发布人工费调整。材料工程设备涨幅超过招标基价5%或机械使用费涨幅超过10%以上时由发包人承担。

6、 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。

7、 编制招标工程量清单的依据:本规范和相关工程的国家计量规范,(GB50854-50862-2013)、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法,建设工程设计文件,与建设工程有关的标准、规范、技术资料,拟定的招标文件,施工现场情况、工程特点及常规施工方案,其他相关资料。

8、 分部分项工程量清单应根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

9、 暂列金额应根据工程特点,按有关计价规定估算。暂估价的材料工程设备暂估价应根据工程造价信息或参照市场价格估算,专业工程暂估价应分不同专业,按有关规定估算。计日工应列出项目和数量。

10、 规费中删除了2008版清单规范中工程定额测定费项目。

11、 编制招标控制价的依据:本规范,国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法,建设工程设计文件及相关资料,拟定的招标文件及招标工程量清单,与建设工程有关的标准、规范、技术资料,施工现场情况、工程特点及常规施工方案,工程造价管理机构发布的工程造价信息,工程造价信息没有发布的,参照市场价,其他相关资料。

12、 2013版清单规范规定了招标控制价的编制复核投诉与处理当招标控制价复查结论误差在3%以上时,责成招标人改正。

13、 投标价不得低工程成本,投标报价应按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、工程特征、计量单位、工程量必须与招标工程量一致。否则就是废标。

14、 编制投标报价的依据:本规范,国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法,企业定额,国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额,招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑记要,建设工程设计文件及相关资料,施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案,与建设工程有关的标准、规范、技术资料,市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息,其他相关资料。

15、 2013版清单6。2。6条规定,招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目,投标均应填写且只允许有下报价。未填写单价和合价的项目,视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价中,竣工结算时,此项目不得重新组价予以调整。

16、 实行工程量清单计价的工程,应当采用固定单价合同,当合同工期较短建设规模较注技术难度低且施工图设计已审查完备的建设工程可以采用固定总价合同。紧急抢险救灾及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。

17、 发承包双方合同条款中应明确的事项比2008版中增加了一个安全文明施工措施的支付计划和使用要求等。

18、 发包人审核承包人计量周期和时间的规定,发包人收到报告后7天内核实,并将核实结果通知承包人,发包人未在约定时间内进行核实的,则承包人提交的计量报告中所列的工程量视为承包人实际完成的工程量。发包人认为需要进行现场计量核实时,应在计量前24小时通知承包人,承包人应为计量提供得利条件并派人参加。双方均同意核实结果时,则双方应在上述记录上签字确认。承包人收到通知后不派人参加计量,视为认可发包人的计量核实结果。发包人按照约定时间通知承包人,致承包人未能派人参加计量,计量核实结果无效。

19、 2013版清单规范中增加合同价款调整内容。法律法规变化、工程变更、项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化、暂估价、计日工、现场签证、不可抗力、提前竣工、误期索赔、施工索赔、暂列金额、发承包方约定的其他调整事项。

20、 出现合同价款调整事项后14天内,承包人应提交合同价调增报告并附上相关资料,如承包人在14天内未提交合同价款调整报告,视为承包人对该事项不存在调整价款。发包在收到承包人合同价款调整报告后14天内对其核实,如未确认也未核实视为同意承包人合同价款调整报告。发包人提出协商意见的,承包人在收到协商意见后14天内对其核实,予以确认的应书面通知发包人,如承包人在收到发包人的协商意见后14天内既不确认也未提出不同意见的,视为发包人提出的意见已被承包人认可。出现调减事项后14天,发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料,如发包人在14天内未提交合同价款调减报告的,视为发包人对该事项不存在调整价款。

21、 法律法规变化的时间时点:以投票截止日前28天或非招标工程合同签订前28天。

22、 工程变更当工程量偏差超过15%时,单价应予调整。

23、 工程变更引起施工方案改变,并使措施项目发生变化的,承包人提出调整措施项目的,应事先将拟实施的方案提交发包人确认,否则视为工程变更不引超措施项目费的调整或承包人放弃措施项目费的权利。

24、 如工程项目变更出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人控制价或施工预算相应清单项目的综合单价偏差15%,则工程变更项目的综合单价可由双方按照规定调整。参9。3。3

25、 如发包人提出的工程变更因为非承包人原因删减了合同中某项原定工作内容或工程,致使承包人发生的费用或得到的利益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中,也未被包含在任何替代的工作或工程中,由承包人有权提出并得到合理的利润补偿。

26、 实际施工设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目的工程造价增减变化的,应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价,计算调整的合同价款。

27、 招标工程量清单出现缺项,造成新增工程量清单项目的,应调整分部分项工程费,如引起措施项目费用的,在承包人提交的实施方案被发包人批准后,计算调整措施费用。

28、 现场签证的时限,承包人应在收到发包人指令后7天内,向发包人提交现场签证报告,发包人应在48小时内予以确认。(现场签证一般用于合同外零星工程)

29、 不可抗力的分担责任:工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害,由发包人承担。发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用。承包人的施工机械设备损坏及停工损失由承包人承担,停工期间承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担,工程所需的清理、修复费用由发包人承担。

30、 提前竣工的补偿额度为不超过合同总价的5%。

31、 误期赔偿的额度为不超过合同总价的5%。以前为3%。

32、 施工索赔的时限:28天,9。14

33、 预付款支付的限额为合同金额的30%。预付款保函在预付款扣完后14内退还。发包人在付款满后7天内未支付的,第8 天承包人可以停工,并由发包人承担由此增加的费用和延误的工期并向承包人支付合理利润。

34、 安全文明施工费在开工后28天内支付50%,其余部分与进度款同期支付,发包人在付款期限满后7天内仍未支付如发生安全事故的,发包人承担连带责任。

35、 进度款支付时限,发包人应在收到承包人进度款申请后14天内根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实,确认后向承包人进款支付证书,签发支付证书后14天内支付进度款。

36、 竣工结算文件编制时限为提交竣工验收申请的同时。经发包人催促后14天承包人未提交或没有明确答复,发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件,作为办理竣工结算和支付结算款的依据,承包人应予以认可。发包人在收到承包人提交的竣工结算文件后的28天内审核完毕。承包人收到审核意见后14天内按照发包人要求提出合理要求补充资料,修改竣工结算文件,并再次提交给发包人复核后批准。

37、 计价档案保存期至少为五年。


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  • 发表于 2013-03-26     第1条就理解的不对,应当是2013年7月1日执行,而不是3月1日!

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  •    翔宇789  奖励于 2013-03-13 08:54:05

 发表于2013-03-13   |  只看该作者      

2

安全文明施工费在开工后28天内支付50%,其余部分与进度款同期支付,发包人在付款期限满后7天内仍未支付如发生安全事故的,发包人承担连带责任。这条比较实用~~

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  •    翔宇789  奖励于 2013-03-26 11:30:43

 发表于2013-03-15   |  只看该作者      

3

建筑工程定额解析及工程量清单计算规则详解 清单学习资料
https://down6.zhulong.com/tech/detailprof928687ZJ.htm

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  •    翔宇789  奖励于 2013-03-26 11:30:52

 发表于2013-03-19   |  只看该作者      

4

楼上的地址是2013版的吗?

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  •    翔宇789  奖励于 2013-03-26 11:31:01

 发表于2013-03-26   |  只看该作者      

5

点评 沈健 发表于 1楼 2013-03-12 17:17 对于GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范的理解1、 G...对于GB50500-2013清单规范的理解_1
第1条就理解的不对,应当是2013年7月1日执行,而不是3月1日!

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  •    翔宇789  奖励于 2013-03-26 11:31:18

 发表于2013-03-26   |  只看该作者      

6

我对2013清单的理解是两个字“没劲”。理由如下:
1)工程量清单计价的本质是什么?我认为是量价分离。体现是工程量清单的准确性和完整性由招标方承担。
但是2013清单仍允许有总价合同。总价合同就是一口价,对懒人来说是求之不得的。写进了规范就是迁就,就是丧失“量价分离”的原则。
2)招标控制价的允许误差定为3%,也就是说原价1000万的工程,允许甲方把最高价限定为970万。全国施工企业的利润也就是3%左右吧,走正道被拒之门外,只有走歪门邪道来投标了。
3)推行工程量清单计价的目的是为了同国际接轨。人家外国的税金也是不可竞争的,人家实行的是全费综合单价(不要求不可竞争费用单列),而我国确是采用狭义的综合单价,其解释竟是“依据国情”的可笑理由。正如一个笑话所讲:一个白痴卖炊饼,喊着5毛1个,一次必须买2个。有人给了一块钱要买2个,白痴说:不卖。为什么?白痴回答:另一个是给爹的,必须单列。
好了,不多说了。多说了也没有用。

点评+2

  • 发表于 2013-04-03     另,以前并未系统学习Fidic合同条件,最近正打算恶补。故上述回复有不对的地方请指正。

  • 发表于 2013-04-03     我不认为这样,2013清单7.1.3条已经明确实行工程量清单计价的工程应当采用单价合同。总价合同本身无错,用在小工程上是可以的。

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  •    翔宇789  奖励于 2013-03-27 08:58:47

 发表于2013-04-03   |  只看该作者      

7

点评 ytwzs 发表于 6楼 2013-03-26 12:49 我对2013清单的理解是两个字“没劲”。...对于GB50500-2013清单规范的理解_2
我不认为这样,2013清单7.1.3条已经明确实行工程量清单计价的工程应当采用单价合同总价合同本身无错,用在小工程上是可以的。

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  •    翔宇789  奖励于 2013-04-03 09:11:46

 发表于2013-04-03   |  只看该作者      

8

点评 ytwzs 发表于 6楼 2013-03-26 12:49 我对2013清单的理解是两个字“没劲”。...对于GB50500-2013清单规范的理解_3
另,以前并未系统学习Fidic合同条件,最近正打算恶补。故上述回复有不对的地方请指正。

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  •    翔宇789  奖励于 2013-04-03 09:11:58

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