[分享]工程量清单计价中措施费计算方法

发表于2018-11-09    399人浏览    1人跟帖    总热度:219  


lost-places-2745524_960_720

 工程量清单计价是招标单位按国家规定的工程量计算规则,从而提供工程量,然后经投标人进行报价的种模式。推行工程量清单计价法有利于促进建筑业的市场化、规范招标运作、节约工程投资、推动承包企业提高自身管理水平、促进企业间的公平竞争、降低社会成本,进一步提高效率。

  一、工程量清单计价法的优点

  (1)适应现代市场竞争的需求

  工程量清单计价法适应现代社会市场的竞争需求,将投标报价权交给了企业,定价权交给了市场,使各企业站在工程量清单统一的起点上进行公平、公正的竞争,给各企业提供了一个公平竞争的良好条件。在工程量清单计价方式中,由业主提供相同的工程量,各投标单位再根据自己的真正实力填写不同的综合单价,可以改善过去企业依赖国家颁布定额,现有定额又束缚企业自主报价的不良状况。

  (2)有利于实现风险的合理分担

  根据一般情况来讲,建筑工程大多是较为复杂、周期长、工程变更多、受气候等环境影响较大、风险较大的。采用工程量清单报价,投标单位制对自己所报的成本、单价等负责,而对设计变更和工程量计算错误等引起的风险由业主承担,有利于实现合理的风险分担。

  (3)有效避免一些不良行为

  采用工程量清单计价方式进行投标报价时,标底价作为市场参考价或业主的拦标价,起的仅是控制作用,可以从根本上消除标底泄密、不准等负面影响,消灭违规的弄虚作假、暗箱操作,增强了招投标市场的透明度,有效地遏制了腐败和不正之风,有利于企业的廉洁自律,整顿规范招投标行为,净化建筑工程的市场环境。

  (4)营造平等竞争、优胜劣汰的市场环境

  采用工程量清单计价法有利于社会市场进行稳定有序的竞争,体现了施工企业的整体水平,保证社会市场的优胜劣汰。有了招标单位提供的工程量清单,投标单位就可以不用想方设法的进行工程量计算,减少投标报价的偶然性技术误差,减少投标单位造成同一份施工图纸所报工程量相差甚远的不良问题。

  二、工程量清单计价中措施费的特点

  (1)措施费的可选择性、多样性

  工程建设中的措施费用与工程的施工方案选择有直接关系,不同的工程有不同的施工组织设计和施工方案,因而措施费用具有多样性。如同工程的施工企业在保证工期和质量顺利完成分部分项工程的前提下,可以根据实际情况制定不同的施工方案,选择双排外架子,也可以选择悬挑脚手架,不同的施工方案,其对应的措施费计算也并不相同。

  (2)措施费的实际支出与定额计价的差异性

  措施项目费用的计价定额编制依据是考虑施工企业自有材料进行一定次数的周转摊销,以及施工企业以自有大型机械形式计算其台班预算费用,而在实际的工程建设过程中,模板周转次数与定额不可能完全保持一致,脚手钢管支撑也多是以租赁为主,塔吊等大型机械费用也是以租赁费的形式计算其措施费用。

  (3)措施费的不可预见性

  措施费与分部分项的工程不同,能够在工程施工之前就准确地选择施工具体工程并计算工程量,且可以根据相应的计价依据计算工程的造价,在工程竣工之后,脚手架、模板之类的措施项目无法进行事后计量,涉及到天文、气象、环境、安全乃至不明障碍物等因素都可能会产生费用的变化。因而在整个工程建设过程中,措施费的计量充满了不可预见性。

  三、工程量清单计价中措施费计算

  (1)工程量清单计价中措施费种类

  工程量清单计价中的措施费类型包括:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施非、夜间施工增加费、二次搬运费、混凝土模板及支架费、大型机械进出场费及安装费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水及降水费、建筑装饰工程中的垂直运输机械费、装饰装修工程中室内空气污染测试费等等。

  工程的临时设施费是现场办公生活设施、施工现场临时用电、配电箱、开关箱、接地保护装置(施工现场的保护接地装置应不少于三处)等所需要的费用。夜间施工增加费是指根据设计、施工技术要求和合理的施工进度要求而必须在夜间连续施工发生的工效降低、夜班补助、夜间施工照明设备摊销及照明用电。二次搬运费是指由于工程施工场地较为狭小等特殊情况而产生的二次搬运费用。混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销或租赁费用。已完工程及设备保护费是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费是成品保护所需机械费、材料费、人工费的总和。施工排水、降水费施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种如机械费、材料费、人工费等费用。

  (2)脚手架费计算方法

  脚手架费是指工程施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销或租赁费用。当脚手架的高度小于15米时,按单排脚手架计算,当高度大于15米或门窗及装饰面积超过百分之60时,按双排脚手架计算;若是高度小于3.6米的内墙和围墙,就按照理脚手架进行计算,如果大于3.6米,按照单排脚手架进行计算;如果石砌墙体高于l米,按照外脚手架计算;框架柱梁按双排脚手架计算;若果室内天棚装饰面距设计室内地坪3.6米以下,按满堂脚手架,墙内装饰不再计算;整体式满堂混凝土基础,宽度大于3米时,则按照底模面积计算满堂脚手架。

  

  工程量清单计价中的措施费是工程在整个施工的过程中的措施项目的费用,一定要了解、掌握工程量清单计价中措施费的计算方法,以便于正确、合理的为施工工程进行经济利益的计算。


分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2018-11-09   |  只看该作者      

2

工程量清单计价中措施费计算方法

 回帖后跳转到最后一页


分享