[造价生活]工程造价问题征集帖,火热进行中......

发表于2013-04-11     21271人浏览     112人跟帖     总热度:4429  

 发表于2013-04-11   |  只看该作者      

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在投标报价过程中,按照定额套价得到的费用比较高,比如做一个1000万的报价,计算得到的是1200万,一般怎么调价?调哪些项?

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  • 发表于 2013-05-09     调利润或者管理费都可以,如果单纯调某一单价会造成这项价格偏低,在评审时候也许会重点评审。

  • 发表于 2013-04-14     调整组价的利润率就好了,比如利润乘以90%或者其他的

  • 发表于 2013-04-11     调单价吧!比如说:人工挖土方定额100元一方,你可以调80元一方!

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  • 奖励于 2013-04-25 15:41:33

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点评 tanzhi28 发表于 10楼 2013-04-11 14:23 现在我公司一在施工项目,在施工投标时,甲方原规划...[造价生活]工程造价问题征集帖,火热进行中......_1
索赔做好,银子大大的。

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  • 发表于 2013-04-14     介绍一点索赔的方法吧,如何更好的提高索赔的效果,需要我们做些什么工作?需要注意什么事项

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  • 奖励于 2013-04-13 23:06:05

 发表于2013-04-11   |  只看该作者      

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点评 徐可可 发表于 33楼 2013-04-11 21:46 在投标报价过程中,按照定额套价得到的费用比较高,比如做一个100...[造价生活]工程造价问题征集帖,火热进行中......_2
调单价吧!比如说:人工挖土方定额100元一方,你可以调80元一方!

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  • 发表于 2013-04-14     你的单价是怎么调整的,调整材料?调整管理费?还是别的方法

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  • 奖励于 2013-04-25 15:42:38

 发表于2013-04-11   |  只看该作者      

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我是甲方现场代表,对这个东西一知半解的,我们招投标都是总价下浮的,包括材料。简单啊,省很多的事情,有一工程图纸都没出来,前面都已经完成了招投标的,项目不大,三十万的样子,图纸边出我们也开始开工了,发现了问题马上找设计的来出具方案,节省了时间。

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  • 发表于 2013-04-14     这就是费率招标,一般的施工图纸没有出来,只是进行费率确定,根据图纸实际结算,总价下浮等。

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  • 奖励于 2013-04-25 15:43:06

 发表于2013-04-12   |  只看该作者      

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人工费主要包括生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)。
与项目建设有关的其他费用:建设单位管理费[(建设单位开办费、建设单为经费)=单项工程费用之和(设备工器具购置费+建筑安装工程费)*建设单位管理费率]、勘察设计费()、研究试验费(区别于检验试验费)、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费(建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等)、引进技术和进口设备其它费用(包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费)、工程承包费(不实行总承包的项目不记取)。

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  • 发表于 2013-04-14     感谢你的分享,希望多交流

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  • 奖励于 2013-04-25 15:43:16

 发表于2013-04-12   |  只看该作者      

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定额时间=基本工作时间+准备于结束的工作时间+辅助工作时间+休息时间+由工艺特点引起的不可避免的中断时间+偶然工作时间+非施工本身造成的停工时间。
施工机械台班产量定额=机械纯工作1h正常生产率*工作班纯工作时间=机械纯工作1h正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数。

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  • 发表于 2013-04-14     感谢你的分享,希望多交流

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  • 奖励于 2013-04-25 15:43:23

 发表于2013-04-12   |  只看该作者      

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年非作业工日:指职工学习、培训、调动工作、探亲、休假、因气候影响,女工孩子期,6个月以内的病假以及产、婚、丧假,在年应工作天数之内而未工作的天数;
影响人工单价的因素:社会平均工资水平、生活消费指数、人工单价的组成内容、劳动力市场供需、政府推行的社会保障和福利政策。

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  • 发表于 2013-04-15     感谢分享资料

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  • 奖励于 2013-04-25 15:43:32

 发表于2013-04-12   |  只看该作者      

40

请问总价包干合同下工程结算时对未实施项目怎么扣回啊?按投标价扣还是按定额组价扣?

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  • 发表于 2013-04-14     按照投标价与中标价的优惠比例扣减投标报价中未实施的项目的单价

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  • 奖励于 2013-04-25 15:43:40

 发表于2013-04-12   |  只看该作者      

41

可以征集点施工单位投标前的经济评估的资料大家参考下
在一项工程是否决定参与投标的前,要做个大致的评估吧
这个评估可能是多方面的
但是经济评估应当是占份量较大的一块吧
所以建议征集点这方面的资料大家参考

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  • 发表于 2013-04-14     这个就是利润分析,确定工程所需要的资金,工期,建设单位的资金情况等,不单单一个经济评价

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  • 奖励于 2013-04-25 15:43:55

 发表于2013-04-12   |  只看该作者      

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点评 tanzhi28 发表于 12楼 2013-04-11 14:32 我们公司目前在施工一项目,当地每年3-7...[造价生活]工程造价问题征集帖,火热进行中......_3
签证确认的时候,一定要甲方盖公司的鲜章,这样才有效,不然如果负责这个项目的负责人在这个工程还没有完工就离开了,怕到时候甲方不认。

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  • 发表于 2013-04-14     这个签证资料手续必须完善,不然到时候非常被动,会给后期索赔带来很多的不便

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  • 奖励于 2013-04-25 15:44:05

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