造价人员该如何做好工程审计(赠币)

发表于2011-03-04    16666人浏览    90人跟帖    总热度:12  

造价员该如何做好工程审计(赠币)


随着建设部颁布的《建筑工程工程量清单计价规范》的实施,我国建设工程的计价模式也发生了重大的变革。作为一名工程造价人员,如何适应当前新形势下的工程审计工作,防范审计风险,强化工程项目审计监控,提高资金使用效益,发挥审计效果做好工程审计呢请大家畅所欲言,回贴赠币!!

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 发表于2011-03-04   |  只看该作者      

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工程造价审计主要是根据国家有关法规和政策,依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额工料消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量,工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。


在工程项目实施阶段,以承包合同为基础,在竣工验收后结合施工变更、工程签证的情况,作出符合施工实际的竣工造价审查结果,它是承发包双方结算的依据,也是工程决算的基础资料和依据 .


我也是甲方单位的,主要是做政府项目代建,所以我个人认为只要注意以下方面是关键:


1、招投标资料要完善,限价、招标工程量清单编制千万不可以漏项、招标范围要写明确细致,免得以后扯皮、给审计工作带来困难。招标文件也是个关键性东东,具体操作相信大家都懂得,就略过不谈。(必备送审资料:招标文件、中标人投标文件、招标图、招投标情况报告 )


2、施工变更、工程签证要有理有据------为什么变更、根据什么通知来的?变更每次都有经济分析,对变更费用要比较限价、概算,否则超概很麻烦的。有的工地我们有跟踪审计,很多事情都得一起商量了办!!


3、竣工资料办理完后先内部审核一次:关键还是再次看结算资料是否完善、结算依据是否充足、是否有不合理的。我们内部也是有指标的,外审不可以超5%。否则要打板子的,还好这5年来,都保持在这个范围内。区审计局对我们的评价也相当好。


总之,无论是工程量清单计价还是定额计价审计,我觉得一切只要资料完善、合理合法,大家就是一句话:你好、我也好!

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 发表于2011-03-04   |  只看该作者      

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建设工程过程中,造价人员应根据双方签订的施工合同对即将或可能发生影响工程造价的情况进行预先的造价控制的能力。

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 发表于2011-03-04   |  只看该作者      

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造价人员做工程审计,首先,仔细核对工程量;其次,核实材料价格,一般至少询三家,才能得到最切合实际的价格;第三,仔细阅读合同文本,尤其是有关结算方面的条款,合同是如何约定的。

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 发表于2011-03-05   |  只看该作者      

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第一要熟悉现场,做造价要全程跟踪的,了解了现场,才好跟审计去争,不然自己都不清楚现场的话,不被审计扣死就见鬼了。


第二资料要齐全,资料不齐也会被扣掉很多。


第三多根审计接触,跟他们搞好关系(怎么做我就不多说了,各人方法不一样),搞好关系审计时才会顺利。关系弄死了对谁都没好处。


大致是这样,审计光有专业知识是不够的,必须会灵活应变,很考验做人的技巧。

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 发表于2011-03-05   |  只看该作者      

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哈哈,坚持造价人员的职业准则!


结合政府工程审计的要求


坚持审计准则


坚持实事求是、廉洁自律。

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 发表于2011-03-05   |  只看该作者      

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审计还有风险呀!!!

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 发表于2011-03-10   |  只看该作者      

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对公方面:
1、必须清楚合同对设计到造价方面的各项规定。
2、应该了解现场真实变更情况,跟踪审计有优势。
3、工程量的仔细核对,对材料认价单的手续一定要核对,避免给自己带来的风险。
4、对于变更洽商的审核,避免重复变更,虚报量价等
对私方面:
要了解工程审计合同收费约定,为自己公司带来尽量多的效益。

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 发表于2011-03-10   |  只看该作者      

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求助,我回复的时候回车换行怎么不管用呢?

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 发表于2011-03-12   |  只看该作者      

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我觉得最紧要是资料要跟足,有文件才有依据

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