工程造价审计主要是根据国家有关法规和政策,依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额工料消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量,工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。 在工程项目实施阶段,以承包合同为基础,在竣工验收后结合施工变更、工程签证的情况,作出符合施工实际的竣工造价审查结果,它是承发包双方结算的依据,也是工程决算的基础资料和依据 . 我也是甲方单位的,主要是做政府项目代建,所以我个人认为只要注意以下方面是关键: 1、招投标资料要完善,限价、招标工程量清单编制千万不可以漏项、招标范围要写明确细致,免得以后扯皮、给审计工作带来困难。招标文件也是个关键性东东,具体操作相信大家都懂得,就略过不谈。(必备送审资料:招标文件、中标人投标文件、招标图、招投标情况报告 ) 2、施工变更、工程签证要有理有据------为什么变更、根据什么通知来的?变更每次都有经济分析,对变更费用要比较限价、概算,否则超概很麻烦的。有的工地我们有跟踪审计,很多事情都得一起商量了办!! 3、竣工资料办理完后先内部审核一次:关键还是再次看结算资料是否完善、结算依据是否充足、是否有不合理的。我们内部也是有指标的,外审不可以超5%。否则要打板子的,还好这5年来,都保持在这个范围内。区审计局对我们的评价也相当好。 总之,无论是工程量清单计价还是定额计价审计,我觉得一切只要资料完善、合理合法,大家就是一句话:你好、我也好! |
造价人员做工程审计,首先,仔细核对工程量;其次,核实材料价格,一般至少询三家,才能得到最切合实际的价格;第三,仔细阅读合同文本,尤其是有关结算方面的条款,合同是如何约定的。 |
第一要熟悉现场,做造价要全程跟踪的,了解了现场,才好跟审计去争,不然自己都不清楚现场的话,不被审计扣死就见鬼了。 第二资料要齐全,资料不齐也会被扣掉很多。 第三多根审计接触,跟他们搞好关系(怎么做我就不多说了,各人方法不一样),搞好关系审计时才会顺利。关系弄死了对谁都没好处。 大致是这样,审计光有专业知识是不够的,必须会灵活应变,很考验做人的技巧。 |
哈哈,坚持造价人员的职业准则! 结合政府工程审计的要求 坚持审计准则 坚持实事求是、廉洁自律。 |
对公方面: 1、必须清楚合同对设计到造价方面的各项规定。 2、应该了解现场真实变更情况,跟踪审计有优势。 3、工程量的仔细核对,对材料认价单的手续一定要核对,避免给自己带来的风险。 4、对于变更洽商的审核,避免重复变更,虚报量价等 对私方面: 要了解工程审计合同收费约定,为自己公司带来尽量多的效益。 |
中国 | 工程造价
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