[大家一起聊]结算难为哪般?

发表于2010-10-25    14376人浏览    93人跟帖    总热度:10  

有人为何发出“承接工程难,竣工结算更难”的感慨?工程竣工结算俨然成为一块极具诱惑力的利益奶酪,办理过程也成了一场艰苦卓绝,旷日持久,考验双方耐力与毅力的马拉松战役。 大家一起聊聊,结算难为哪般?
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 发表于2010-10-25   |  只看该作者      

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我先来说几句,竣工结算无非就是问业主要钱,当然业主在此过程中要好好考虑,能砍下来的尽量砍,而施工单位很多时候都是靠结算才能使这个工程不赔钱,这对施工来说就需要想尽办法来索赔,在其中肯定就会有扯皮的事的发生,就造成了旷日持久战了!

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 发表于2010-10-26   |  只看该作者      

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我们的一个工程拖了两年还没有给施工单位结算,其中施工单位不重视也是一个原因,提交的竣工图纸竟然连板筋都全部漏掉,施工中变更太多,让结算的人也望而生畏呀。现在我只得硬着头皮开始做了。

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 发表于2010-10-26   |  只看该作者      

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一般施工单位在结算中处于不利地位,毕竟是给对方要钱,工程做完挣不挣钱就基本靠结算拉。但也有甲方着急结算,而乙方不着急结算,这种情况一般是甲方着急办竣工,而乙方的工程进度款基本到位,结算款已经是很小部分,所以不着急。还有就是乙方在作工作,所谓不打无准备之仗,虽然表面不急,其实很着急呢

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 发表于2010-10-26   |  只看该作者      

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竣工结算无非就是问业主要钱,当然业主在此过程中要好好考虑,能砍下来的尽量砍,而施工单位很多时候都是靠结算才能使这个工程不赔钱,这对施工来说就需要想尽办法来索赔,在其中肯定就会有扯皮的事的发生,就造成了旷日持久战了!都想在最后关头能少给的要少给,能多争取的要多争取。

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 发表于2010-10-27   |  只看该作者      

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1、从利益上讲,就是菜市场讨价还价,都想从对方那讨便宜
2、从技术上讲,就是对于清单规范的理解,每个人都不一样
3、从质量上讲,房屋的质量是永远打不到规范要求的,信封战术不成功,竣工证明拿不到,留给建设方不结算的借口

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  •    system  奖励于 2010-10-27 08:51:29

 发表于2010-10-27   |  只看该作者      

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有些业主(甲方)资金紧张不愿意付钱,所以结算过程中拖拖拉拉。该配合的不配合,即使施工方有道理,他也要拖着。
如果业主单位正规且资金方面没有问题,那各部门都非常乐意工程完工账款结清。
业主老板是私人的也有关系,有些老板从来都不是爽快人。没办法。
你想,拖了钱在自己口袋里能生钱,给别人越早,自己就有损失。现在施工单位一般要到钱都不错了,也不会计较什么利息不利息的。
总之,人为因素是关键。

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 发表于2010-10-27   |  只看该作者      

8

关键是甲方不愿付款,找出 诸多理由,而且结算没有最后期限,办事拖拉!

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 发表于2010-10-27   |  只看该作者      

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承接工程难无非就是现在大家都在干违法的事,围标,串标......只要是法律规定内的违法事情都在干.还有的和甲方关系好的知标底.导致了现在接工程难了

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 发表于2010-10-27   |  只看该作者      

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我们小城市工程都是关系,内定的,别人都很难介入,而且大多BT,没钱没关系的都靠边站。这样导致竣工结算也是问题多多,难!!!

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  •    system  奖励于 2010-10-28 04:12:21

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