预算应注意的问题

发表于2009-08-09     1164人浏览     0人跟帖     总热度:10  

1. 首先你要会审图。掌握建筑和结构、管道和设备、平面与详图等的对应关系。
2. 计算工程量时一定要看看图纸的比例或者是电子版的比例是否1:1如果这项错了结果将相差很大。再就是熟记计算规则,在不知道计算规则的情况下算量那就相当于文盲看书。大家不要犯这低级错误。懂了计算规则了!那就是算量了!算量呢往往是露相。人无完人吗!大家可以把自己经常漏的项几个纸条上,做预算的时候常看看。
3. 工程量计算完了下一步就是套项了!这一个过程呢,其实你用心的话也可以把第二项的错误找出来。比如:土方开挖和回填土工程量就可以再套项的过程中比较出来。套项的过程是做预算中一项比较重要的过程。你的经验大部分都体现在这个环节上。你对定额的理解和对规范和规定的了解都会对这一环节产生影响,所以我建议大家多看看定额,多用用定额,多了解规范和规定。多去找找定额里或者软件里的错误,让我们的预算或结算做的更准确一点。
4. 套完项下一项就是取费、人工、材料、设备找材价了!这些东西了!也是经验的集成!取费可能合同上有规定或者是参照结算汇编。这一点或者没什么质疑的!但是遇上个别问题还是有点!取费问题大家还是看看结算汇编或者取费表看看各个专业取费界定,人工呢!这个一般就是双方商议!一般不会超过省或者市的规定。材料这一块最麻烦。各种材料和设备有着各种品牌,各种品牌有着各种型号,各种型号有着各种价格。所以材料和设备的品牌、规格型号很重要。确定材料和设备的品牌、型号规格是材料差价的主要内容。在这我提一点青岛市结算汇编规定设备不进入直接费取费。只能记取采保费。
5. 材价找完基本上是定型了!但是以后还有很多工作没做!我希望呢!大家能在开头的时候想到结尾的工作!开头开的好结尾也会很顺利。下面我说材料明细!有很多时候甲方有部分材料要求甲方供应的。这一块的量还是要乙方出。这一块怎么出很多人或许弄的再重算一遍!其实这也是经验的积累!“在前面想到后面,在后面记得前面。”我打个比方吧!比如:某工程是住宅楼里面有不锈钢门、木门玻璃门。甲方现在需要各个门的尺寸和规格面积。你说你要是在计算工程量的时候没有把不锈钢门分开来的话!是不是还的挨个公式去找啊!如果你把他都分开来算的话!几层一汇总就出来结果了!
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yun168e

天津 南开区 | 路桥市政

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