[分享]合理的预算编制

发表于2021-01-20     12人浏览     0人跟帖     总热度:10  

目前,几乎所有工程从开工到竣工都要求全程预算,包括开工预算、工程进度拨款、工程竣工结算等,不管是业主还是施工单位,或者第三方造价咨询机构,都必须具备自己的核心预算人员,因此,工程造价专业人才的需求量非常大,发展机会广阔,与人才市场饱和状态还存在一定较大的距离。

 

陈先生就是一名造价工程师,对此深有感触。他认为:虽然造价行业是一个非常吃香的行业,但他只有证,不会做

而造价最基础的是会实操,会做才可以入这行,证书虽重要,可以作为敲门砖,但陈先生最大的问题是要先学会实操。

于是我在网络查询了一些从事造价培训的机构,发现杭州高博教育口碑不俗,最重要的是他们是专门做造价培训这一块的,专业性极强。毕业的学员找到理想工作的案例也数不胜数。试听完我就报名学习了。

他们以理论讲解和工程案例的实操,带领我们进行识别繁琐的施工图,通过了解施工内容和施工工艺,逐渐让我们掌握造价的计算方法。例如:筏板基础多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌块墙各是多少立方、各级钢筋多少吨、模板、脚手架、建筑面积、防水卷材或涂料面积、保温板面积、各种抹灰、涂料、吊顶面积等等,都是通过施工图需要计量的范畴。

 

值得一提的是,了解施工图除了熟读定额、清单工程量计价规范、总说明,各章节说明,另外还必须懂得定额划分章节内容和工作内容,最终才能了解工程量计算规则。不过,由于内容较多,所以刚开始我学起来觉得比较吃力,幸亏杭州高博教育的老师在课后对我进行一对一的辅导,用通俗易懂的表达方式,为我讲解施工图的每一个细节,并以举一反三的思维逻辑,让我逐渐掌握审核工程建设项目估算、概算、预算和决算的能力,同时也让我的记忆量得到了进一步扩充。

2)就目前而言,造价工程师的知识覆盖面非常广,从开始的工程识图、计算规则、套价方法,再到编制标书和结算核量方法,涉及的细节非常繁琐,所以要想成为造价人才,就必须经过一定时间的培训、调整,才能适应新项目开发的要求。

不过,晋升机遇往往是与能力和努力成正比的,虽然造价工程师这个饭碗是香饽饽,但依然不容易吃。一位在国内某家著名建筑公司从事首席造价工程师的陈先生,就曾向小编披露其当初拼搏的艰辛过程。

 

据悉,陈先生一开始是攻读土木工程专业,但毕业后找工作依然四处碰壁,在一个偶然的机会,他留意到造价工程是个前景不错的职业,于是决定深耕这门学问。但刚开始学习的时候,陈先生发现当项目级别、实际施工存在不同的情况时,造价的计算规则和套价方法都会有所出入。再加上造价工程还需要掌握招标控制价、投标报价等相关知识,让他学起来非常吃力,就像是拣了芝麻丢了西瓜,大脑容量远远不够用。

 

为了提升学习效率,陈先生开始物色一些培训机构,而最终他决定进入一家名为杭州高博教育的培训学校进行学习。回忆起漫漫的求学之路,陈先生对杭州高博教育最深刻的印象就是该校的老师非常专业和负责,他们既具有丰富的实操经验,又具备深厚的授课经验,他们运用实际工程图纸,能模拟出一整套施工现场,带领没去过工地的学员识图解图,最终帮助学员梳理出完整造价预算编制的思路、方法,避免缺项漏项。

 

不仅如此,陈先生还表示,杭州高博教育还引导学员具备正确的思路,高效地理解实际工程中的计算方法与计算规则,从而通过手工计算工程量达到编制标书,掌握控制成本的方法。值得一提的是,尽管陈先生曾入读过土木工程,但与知识浩瀚的造价工程比起来,简直就是九牛一毛。庆幸的是,杭州高博教育的课程起点非常低,只要勤于练习和跟老师探讨,学习进度会大有进步,例如陈先生在学习对算量软件课程的过程中,在老师的专业指导下,大大节约了工程量计算的时间,并通过建模三维,逐渐学会洞察整个工程和单构件的工程量。

比起自学的半年时间,陈先生只在杭州高博教育学习了短短的两个月,成绩可谓突飞猛进,并如愿以偿地通过了面试,进入了心仪已久的建筑企业从事工程造价。在此陈先生非常感激杭州高博教育的老师对他的栽培,让他终于进入了国内一家著名建筑企业,同时他也衷心希望通过分享自己的学习经历,对广大想从事工程造价的朋友起到一定的参考作用。

3)“造价工程师”是指由国家授予资格并准予注册后执业,专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请,负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务,以维护其合法权益的工程经济专业人员。

如今,由于国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度,所以凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门,必须在计价、评估、审查(核)、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员。

就目前而言,造价工程师覆盖面非常广。在所有的工程口上,包括从开始的设计概算需要有造价的知识,再到招投标,国家有政策,招标代理必须要有造价工程师,然后到施工,甲方、乙方都需要有造价工程师来把握造价的内容;直到最后的竣工结算,都需要造价工程师来做,所以说总体来看市场的需求量非常大,而且市场对于造价工程师的认可程度也比较高。

正因为如此,越来越多人开始争先恐后地加入造价这个行业大军,但是由于这个领域涉及的综合知识十分渊博,自学起来是比较吃力据悉,杭州高博教育一直以来专注工程造价培训,并注重实战。造价是门技术活,会做就可以入行,而造价难就难在刚入行的时候,跟着师傅学要三年左右才可以出师,学网课虽然自由,但效果不是那么理想不懂的也没有地方问。现来讲讲建筑工程造价预算控制要点把握!

1相关概念

1.1工程预算概念

工程预算指的是在建筑工程施工过程中所有施工成本的总和。包括施工材料费用、施工器械费用以及人工费用等,根据当地的市场动态、自然因素等,以及相关的法律预算在建筑工程中包含的全部费用。工程预算可以确保投资企业的资金能够合理使用,提高资金的利用率。

 

1.2工程造价控制

工程造价控制是在工程预算的基础上,根据预算的内容对建筑工程前期的造价进行确认和监督。工程造价控制是保证资金不会出现使用偏差、对超出预算等进行合理调控的必要工作,是对人力物力资源进行合理调配的基础工序。在工程造价控制下可以实现资金投资的利益最大化。

2建筑工程造价预算问题分析

2.1编制不准确

准确的预算编制是建筑工程造价预算的基本要求之一,预算编制在经济决策和指导上发挥着相当重要的作用。目前我国建筑工程预算编制的问题主要体现在两方面,首先是由于人为因素导致的主管因素。由于建筑行业的飞速发展,而社会对建筑行业的人才诉求越来越多,但很多专业素质不过关或者心理素质差的工作人员进入到预算编制中,导致预算编制经常出现问题[2]。其次则是客观因素导致的预算编制不准确,比如施工环境过于混乱而增加了预算难度、市场动态突然变化导致预算错误、天灾人祸等的发生,都会使编制预算发生错误。

2.2市场变化速度过快影响工程预算

由于市场经济的不断变化导致建筑工程造价预算的失误是工程预算错误中最为普遍的现象。由于建筑工程的施工周期较长,而建筑原材料的费用又经常随着市场而浮动,包括建筑工程中的机械使用费用等,由于外部市场变化所诱发的工程预算错误很难进行控制,导致预算的费用与实际的费用产生差异,从而造成建筑工程造价预算失去控制。

2.3施工图结算缺陷

建筑工程施工图纸是进行工程造价预算的凭借之一,然而在进行预算过程中,预算人员并不能对施工现场进行全方位的把控。施工图若是不能体现施工的各个阶段,就会导致在预算过程中出现遗漏的现象,从而造成实际的费用远远超出预算费用的情况。

3建筑工程造价预算控制要点

3.1合理的预算编制

进行科学合理的预算编制是保证建筑工程造价预算准确度的第一步,笔者认为,对预算编制的实施应当注意以下几点:首先要保证预算编制人员与建筑工程施工现场不能脱轨,预算编制人员应当对施工现场进行实地考察,对建筑工程的安全性与合理性进行推测,制定出与施工现场互相吻合的预算[3]。其次则是不断打磨工程图纸,根据施工现场的自然因素进行完善,确保建筑工程在设计阶段的合理性。最后则是要求预算编制的工作人员对市场情况进行考察,按照市场的实际价格来调整建筑施工材料以及各项支出的费用,确保预算与实际价格相吻合。

3.2掌控工程资料信息

合理的预算编制是从体制上控制预算的准确度,而落实到具体工作中来,就要求工作人员对各项工程资料信息做到详细的了解,建筑工程造价预算才能够顺利进行。掌控工程资料信息要求工作人员收集各项与工程有关的资料,比如市场价格的浮动范围、自然因素对建筑工程的影响、施工环境等,从而确保预算编制的合理性与准确性。

3.3施工图纸的控制

施工图纸关系到建筑工程能否顺利开展,是建筑工程造价预算中十分关键的参考依据。每一位预算工作人员都要确保对施工图纸详细了解,并以实际的施工区域进行师弟考核,同时通过沟通和讨论来完善设计人员的构想,调整在施工过程中可能出现的问题,避免出现资金浪费的现象,从而进行科学合理的工程预算,完善预算编制的控制。

3.4提高建筑工程造价预算工作人员的专业素质

应当定期对造价预算工作人员进行员工培训,提高他们的专业操作能力,使造价预算工作人员了解到造价预算对建筑工程的重要性,培养员工的责任感与道德意识,使其能够在完成造价预算的工作中不断提高自身的工作能力,从而加大人才的培养进程,确保预算造价工作的顺利实施。


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