[分享]造价工程师经验谈(5)~初学造价

发表于2019-10-10    45人浏览    0人跟帖    总热度:10  

对初学造价者,如何入手是一个关键问题,首先要先看初学者原来的基础,对于学习过工程的人员,应该很容易入手,也很容易学会,如果是学习其他专业的人员,要补工程这门课。对初学者如何入手,下面做一个介绍。
       1、学会计算工程量
       这是造价人的基本功,工程量计算除了会识图计算外,还有很多原则,要熟练掌握行业定额规定的原则,工程量计算要和定额规定的原则结合起来,定额每个章节都有详细的工程量计算规则,要学懂,没有捷径和灵活性,只能按本本办事。除了定额关于工程量的计算原则外,还要学习工程清单计价规范。
       举个例子,挖沟槽工程量的计算,清单工程量:V1=B*H*L;定额工程量为V2=(B+2kH+B)*H*1/2。也就是说清单工程量是以沟槽底部宽度*挖土深度;定额工程量以实际开挖量以体积计算,言外之意就是说定额工程量要考虑放坡、安置挡土板、工作面宽度等因素。放坡系数根据土方类别以及开挖方式和开挖深度来选择。
       2、学习使用国家定额
       国家定额包括全国行业定额、各省建筑市政安装定额。行业定额有公路、铁路、水利、港口、机场等定额,每个定额虽然内容不同,但计价方式基本差不多,基本都包括直接费、间接费、措施费、利润、税金、专项费用等。
       建议找一些已经完工的预决算,然后对照图纸、对照施工现场、尤其是对照预算定额(定额子目、计量规则和相关说明)进行研究,不懂就请教有经验的老同志,然后自己试着重做一遍这份预算,用不了几次预算编制水平必定大幅提高。当然,别忘了同时看一些相关书籍如:造价师培训教材、预算员手册、建筑施工手册等等。
  行业或各省造价站会不定期发布一些补充规定,也属于定额的一部分。

造价工程师经验谈(5)~初学造价_1

  3、了解工程所在地材料价格
      无论采取什么定额,材料价格和机械燃油价格都是根据最新的工程所在地的价格进行计算的。材料费占工程造价比重最大,当地有在建项目的,材料价格获取较直接,如果是新的一个市场,材料价格调研要花费一定的精力,特别是地材的价格,需要根据出厂价、需求量、运距、当地运费、税费等综合来确定。
        4、概算、预算、实际成本
        根据以上定额(概算定额、预算定额)编制出的文件是概算文件、预算文件,项目实际成本是要根据企业内部定额和施工组织设计来编制,会在以后进行介绍如何编制项目实际成本。
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