[分享]造价必备技能——六种外墙装饰做法的工程造价

发表于2019-08-17    66人浏览    1人跟帖    复制链接  只看楼主

工程造价
首先,六种材料做法造价的情况大概是(本文所有价格单位如无特殊说明软妹币/平方米)
面砖≈仿石砖≈涂料<真石漆<石材湿贴<石材干挂
备注,评论区很多人说这个价格偏高,确实是这样的,我收集到的价格一般是总包方的报价或者是厂家包施工直接给地产或政府甲方的报价(所有价格是含施工的价格),这个价格里水分是比较多的。干的造价我并不是特别的了解,但大致上不同材料价格的高低情况是差不多的。
1.面砖,约120左右,包含面砖本身80左右+粘结层+人工费大概40左右的价格,不同的地方或者人工较贵,但价格没有太大的浮动。
2.仿石砖,和面砖价格差不多施工工艺也差不多
3.普通涂料,约80~160左右不等。涂料的施工比较容易,墙面扫毛找平刷涂料就行了,价格差主要在不同品牌不同质感之间的价格差异。
4.真石漆,约150~300+,施工工艺除最表面面层外与涂料相同,价格差异主要在花色上和表面处理上。
5.石材湿贴,基层和工艺价格在60左右,面层价格没准,在200~1k+不等。
6.石材干挂,这个更没准,干挂系统施工价格在400~1k+不等,面层更是飘忽,多少钱都有可能,请发挥想象的上限~

我们依次来说:
一、面砖
面砖是最便宜的一种做法,缺点是花色不好做,比较平淡,做不好了容易土,单块砖不能太大容易掉。
当然了,不好看是相对的。
二、仿石砖
其实现在市场上的仿石砖产品,仿的多半是文化石,即石块砌体的效果,跟干挂石材完全是两个套路~~~
某楼盘的仿文化石立面效果
三、普通涂料
感觉这个没啥可说也没图可上……好吧优劣势详解请见下一章真石漆
四、真石漆
真石漆的花色品种繁多,是近年来替代石材最多的产品。
优势是相对于石材来说有相当的价格优势,其次涂料产品掉落不伤人,所以比较安全。
劣势:
1.涂料的耐候性并不如其他几种产品,保质期短,大约只有8-10年就会有脱落和开裂需要补涂
2.真石漆近看效果比石材差,质感相对弱,说白了不禁近瞅。
3.真石漆仿石材表面只能做荔枝面和哑光面,其他包括光面、火烧、剁斧、凹凸等石材表面处理都做不出来。
四点一、仿其他涂料
仿面砖涂料,造价和真石漆处于同一区间
某楼盘的仿砖涂料
还有神马仿清水混凝土涂料,仿金属涂料,仿木涂料啥的,不一一举例了~~~~
造价必备技能——六种外墙装饰做法的工程造价_1
五、石材湿贴
石材湿贴又称湿挂,一般以钢筋网作用于结构墙体,在石板背部穿孔绑扎,再分层浇筑50mm左右的砂浆粘结。
石材都得挂,像贴砖一样贴墙上是不行的。
显而易见粘结部分还是比墙面砖的粘结部分要贵的。
这种做法毛病很多:
1.天然石材比起人造的仿石砖来说质地疏松,所以会有返霜污染的情况。
2.没法做外保温。
3.石材自重较大容易掉。
所以石材湿挂法在外墙应用是很少的,一般不建议用于两米以上的部分。
石材湿挂法在效果上和干挂区别不大,不单独上图了。
六、石材干挂
石材干挂,即石材幕墙法,由干挂系统和石材本身组成,必须直接受力于结构墙体(如有保温要做在干挂系统内)。
和石材湿贴之间的价格差异,主要来自于干挂系统。
石材干挂系统的造价(不含石材+)在400~1k+不等,和建筑物高度,石材重量厚度,以及石材的材质本身有关。
高层建筑所需的龙骨五金都较贵。。。
比如砂岩,洞石一类石材,因为质地比较疏松,所以单块的尺寸较小,五金件的密度也大,相对的单方干挂系统的价格也高。
当然这货本身的单价也贵,石材本身800+(效果超漂亮~~~~)像比较喜闻乐见的锈石,物美价廉,石材本身也就是150-250,是上面那货五分之一的价格。

来源:网络

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 发表于2019-08-17   |  只看该作者       筑龙币+20

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