[资料]恒大​工程签证管理操作实施细则

发表于2017-09-20    1136人浏览    3人跟帖    总热度:86  

工程签证管理操作实施细则 

第一章 总则 

第一条 工程签证是指工程承包合同范围内所发生的且不能在竣工图反映 的工程量签证、设计变更和工程变更所增减的工程签证。一般包含签证单及其附 件(原始记录、计量所需附图、反映工程状况变化的照片等)。 

第二条 工程承包合同范围外的工程内容必须办理委托手续,造价超过 20 万元的必须签订合同。 

第二章 工程签证办理流程 

第三条 监理工程师必须在工程内容发生的当天,签署原始记录,并上报工 程部经理。 

第四条 签证单必须在签证内容完工并验收合格后 5 天内(或合同约定期限 内)办理,逾期工程部不得受理。

 第五条 工程部在收到工程签证单后 48 小时内,签署完毕并送工程技术部 审核。

 第六条 工程技术部收到工程签证单后审核签证内容的合理性,并于 24 小 时内签署明确意见返回工程部,工程部收到工程技术部审核同意的签证单后,报 主管工程领导审批,审批完毕当天盖章并返还施工单位。

 第七条 若工程部与施工单位对签证内容有意见分歧时,工程部必须在 48 小时内签署意见返还施工单位签收并存档;若工程技术部对工程部的意见有异议 时,工程部收到工程技术部签署意见的签证单后,当天以书面形式将我方意见返还 施工单位签收。工程部对有异议的工程签证必须在5 天内同施工单位协商解决完毕。否则, 移交合同履约监督部门处理。 第八条 签证单必须加盖监理项目章和工程部章。 

第九条 涉及工期延期的工程签证需办理工期延期审批手续,三天以内的工 期延期由地区公司工程主管领导审批,三天以上的工期延期由地区公司董事长审 批。(签证办理流程图见附件 1) 

 第三章 工程签证原始记录的填写要求 

第十条 工程签证原始记录必须在签证内容发生当天,由两名或两名以上现 场监理工程师签字确认。(格式见附件2) 第十一条 工程签证原始记录上必须注明工程内容的具体位置和部位,必要 时需附图标注,以满足计量、计价要求。 

第十二条 对可反映工程内容和工程状况变化的现场面貌,一定要拍摄照 片,作为原始记录与签证单一起报送并存档。 第四章 工程签证的填写要求:

 第十三条 签证单一式三联:施工单位、工程部和预决算部各一联。(格式见附 件3) 

第十四条 签证单应注明合同编号并按照公司的文件要求统一编号,工程部建立 台帐,予以登记、存档。

 第十五条 签证单必须附有工程签证原始记录。

 第十六条 签证单须注明签证理由,必须和原始记录一致。

 第十七条 无图计量的签证内容,在签证单上必须注明具体工程量。工程量必 须和原始记录凭证中监理工程师签署的工程量一致,计量单位必须使用国际标准单位或 习惯使用单位。 

第十八条 签证单必须注明签证内容发生的起止时间。

 第十九条 签证单上签署的意见应明确,不能只签名而无具体意见。 

第二十条 返还施工单位的签证单上,监理工程师、项目经理、工程部经理、预 决算部的签署意见严禁相互矛盾。 第五章 涉及转扣内容的规定 

第二十一条 转扣签证内容发生前,工程部必须书面通知责任单位,要求责 任单位限期完成,否则另行委托其他单位施工,所发生的费用从责任单位工程款 中扣回,转扣的具体金额以甲方实际发生的金额为准(如合同有约定则按合同约 定的计价方式)。

 第二十二条 涉及转扣内容的签证单上应注明被转扣单位名称及其承担的 费用比例。

 第二十三条 涉及转扣内容的签证单要有被转扣单位的书面确认手续。如被 第 166 页 转扣单位拒不确认,则工程部必须收集相关转扣的书面依据,作为签证单的附件。

 第二十四条 涉及转扣内容的签证单办理后,工程部必须在 24 小时内发函 (附上该签证单的复印件)送达至被转扣单位并签收,如其拒不签收,工程部则 采用特快专递邮寄给该单位,在邮寄单上填写函件具体的内容,并将回执存档。

 第六章 不予办理签证的工程内容

 第二十五条 图纸上能反映的工程内容不得另行办理签证。

 第二十七条 合同约定不予办理签证的工程内容。如:合同约定变更增加费 用在一定金额以内的不调整合同价,则变更增加费用累计未达到约定金额以前, 不得办理工程签证。 

第二十八条 合同计价中已包含的工程内容不得另行办理签证。 主要有:1、现场安全文明施工措施费包括的内容。安全施工措施的内容: 安全资料的编制、安全警示标志的购置及宣传栏的设置;“三宝”、“四口”、“五 临边”防护的费用,施工安全用电的费用,包括电箱标准化、电气保护装置、外电 防护标志;起重机、塔吊等起重设备(含井架、门架)及外用电梯的安全防护措施 (含警示标志)费用及卸料平台的临时防护、层间安全门、防护棚等设施费用;建 筑工地起重机械的检查检测费用;施工机具防护棚及其他围栏的安全保护设施费用; 施工现场安全防护通道的费用;工人的防护用品、用具购置费用;消防设施与消防 器材的配置;电气保护、安全照明设施费;其他安全防护措施费用。文明施工措施 包括:大门、五牌一图、工人胸卡、企业标识的费用;围挡的墙面美化(包括内外 粉刷、刷白、标语等)、压顶装饰费用;现场厕所便槽刷白、贴面砖、水泥砂浆地 面或地砖费用,建筑物内临时便溺设施费用;其他施工现场临时设施的装饰装修、 美化措施费用;现场生活卫生设施费用;符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等 设施费用;生活用洁净燃料费用;防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用;施工现场 操作场地的硬化费用;现场污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理、场地排水排 污措施的费用;防扬尘洒水费用;现场绿化费用、治安综合治理费用、现场电子监 控设备费用;现场配备医药保健器材、物品费用和急救人员培训费用;用于现场工 人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用;现场施工机械设备防噪音、防 扰民措施费用;其他文明施工措施费用。环境保护费用包括:施工现场为达到环保 部门要求所需要的各项费用。2、夜间施工增加费:规范、规程要求正常作业而发生 的夜班补助、夜间施工降效、照明设施摊销及照明用电等费用。3、冬雨季施工增加 费:指在冬雨季施工期间所增加的费用。包括冬季作业、临时取暖建筑物门窗洞口 封闭及防雨措施、排水、工效降低等费用。4、临时设施费:施工企业为进行工程施 工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。5、合 同已有约定的二次搬运费用。

第二十九条 合同计价中已按系数计算措施费内容,不得另行办理签证。 按系数计算的措施费的具体内容见合同所附计价表。 

第七章 签证中应注意的重要事项 

第三十条 土方工程签证应注意的事项: 对于计价方式为定额计价的,在影响合同计价的情况下,现场应签证确认以下 内容:1)大型土方开挖前及完成后均须进行测量并绘制方格网图(包括坐标及标 高)作为竣工结算资料;2)小型土方及市政工程开工前的原地面标高测量记录应 以签证形式确认;3)基础土方开挖的方式;4)对没地下室的是否采用大开挖;5) 土方开挖的工作面、放坡系数,是否外运及运距等;6)回填土应注明是人工回填还 是机械回填,是夯填还是松填;7)回填土取土超出 5m 以外可给予签证,但必须 说明原因;8)如开挖土质为湿土(指地下水位以下的土),应给予签证;9)挖 运土方签证时,必须说明土方是自然体积、虚方体积、松填体积还是夯实后体积, 是人工还是机械开挖;10)挖土方、沟槽、基坑时如确须放坡施工,则按实际放 坡系数给予签证,但放坡系数只能在规范规定以内;11)土石方运输签证应明确 机械、人工和人力车运输,必须注明具体运距;12)如现场土质不是一、二类 土时,可给予签证确认,土质类别按普氏分类表判定;13)机械运土石方,应 明确运输机械类型和规格,且注明装土方式,是人工装土还是挖掘机装土。

 第三十一条 机械台班签证应注意的事项: 1、须明确机械作业起止时间,机械规格型号和工作容量(特别是挖土机)等。 2 大型机械进退场应注明数量、名称、规格、型号以及进退场时间,以签证形式 办理确认。 3、对于现场持续时间长的机械台班(如发电机、抽水台班等),工程部要 与施工单位谈定具体的计量方法、方式,约定多报、假报的违约责任(例:发电 机开机和关机时都要通知工程部,如不及时通知,则按约定予以处罚),并以书 面形式经双方确认作为结算依据。工程部对每台设备要设专人负责管理,原始记 录必须当天签署(须有二人签名),并报工程部经理。  4、现场使用发电机必须加装电表,工程部安排专人管理,每月定期读数记 录。且由工程部会同招投标部、预决算部与施工单位商谈计价方法。可采取单价 补贴或按实签证台班的方式,如采用按实计台班,则需扣除所供出的电量。 

第三十二条 技术措施费用签证应注意的事项: 1、施工组织和施工方案要按照实际发生的工作内容办理签证确认。 2、基础工程使用砖胎模的部位、砖模厚度、砂浆品种等,要现场签证确认。 3、若应甲方要求,混凝土中使用无设计文件说明的添加剂的应注明添加比 例,办理签证确认。 4、使用商品混凝土及泵送浇筑的具体部位,要现场签证确认。 5、打木桩签证时,须明确木桩的材质、桩长、桩径(尾径)是机械施打还 是人工施打,是否在支架上施打等。

 第三十三条 其它零星项目的签证应注意的事项: 1、混凝土类的签证,必须明确其混凝土的标号、等级、碎石级配。 2、砌筑工程签证时必须明确砌块规格及砌筑砂浆的标号(混合砂浆或水泥 砂浆),工程量尽可能按长度*宽度(高度)*厚度表示。并划分基础、墙或柱。 若砖墙是清水墙(单面还是双面)、弧形墙时,应注明。 3、防水涂料、卷材的签证必须明确品牌、厚度及立面上反高度。 4、找平抹灰签证必须明确厚度、砂浆配合比,找平抹灰的部位。 5、块料面层签证应明确块料的规格、尺寸、品名、粘结砂浆配合比或粘结 剂的种类。 6、涂料、油漆工程签证必须明确品牌、工艺(几遍、底材料、面材料等)。

 第三十四条 设计变更签证必须有设计部门下发的正式设计变更文件作为 附件,没有正式设计变更文件的变更内容不得办理签证。

 第三十五条 在竣工图上可计算的项目,不予直接签证数量。 第三十六条 因甲方原因造成的人工窝工,机械、设备停滞的费用索赔,由 工程部会同合同履约监督部门一起清点、签证确认。

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 发表于2017-09-20   |  只看该作者       筑龙币+10

2

学到很多内容,谢谢分享

 发表于2017-09-21   |  只看该作者       筑龙币+10

3

学到很多内容,谢谢分享

 发表于2019-02-22   |  只看该作者       筑龙币+10

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好hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

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