星河几许 发表于2021-09-30 62人浏览 1人跟帖  

暂列金额和暂估价作为工程项目两个相似的概念，指的是工程量清单中暂未确定的两项费用，发包人与承包人往往会因为概念不清楚发生一些争议和纠纷。在工程结算时，承包人也会将此概念模糊化，用来追求高额利润。工程造价人员如果对...

最新回复：水云游老师  2021-09-30  

星河几许 发表于2021-09-28 109人浏览 2人跟帖  

一、做预算拿到一个项目，在做工程预算的过程中，有几个不成文的小技巧，可以注意一下：1、投机：即抓住对方忽略的地方，来争取提高造价；2、力争：即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目；3、观察：抓住对方预算员的缺点...

最新回复：保密中  2021-11-25  

星河几许 发表于2021-08-30 64人浏览 2人跟帖  

一、结算资料整理及注意事项1.招投标文件；2.合同协议：常见合同分为以下两类（1）单价合同：固定单价，单价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。如...

最新回复：sq2046007  2021-10-17  

星河几许 发表于2021-08-09 114人浏览 1人跟帖  

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的...

最新回复：水云游老师  2021-08-09  

星河几许 发表于2021-07-26 55人浏览 1人跟帖  

说到工程结算，不少有经验的工程人都觉得：三分建，七分算。虽然施工质量和施工成本是很重要的控制因素，但是工程干的再好，资料一团糟，结算的时候也没法计算，到那时补资料是比较困难的，对于施工方来说，就会损失点点滴滴的利...

最新回复：水云游老师  2021-07-26  

星河几许 发表于2021-06-18 1145人浏览 1人跟帖  

全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦...

最新回复：水云游老师  2021-06-18  

星河几许 发表于2021-05-27 128人浏览 1人跟帖  

技术交底1什么是施工技术交底技术交底是施工企业极为重要的一项技术管理工作，是施工方案的延续和完善，也是工程质量预控的最后一道关口。其目的是使参与建筑工程施工的技术人员与工人熟悉和了解所承担的工程项目的特点、设计意...

最新回复：水云游老师  2021-05-27  

星河几许 发表于2021-05-27 78人浏览 1人跟帖  

暂列金额和暂估价作为工程项目两个相似的概念，指的是工程量清单中暂未确定的两项费用，发包人与承包人往往会因为概念不清楚发生一些争议和纠纷。在工程结算时，承包人也会将此概念模糊化，用来追求高额利润。工程造价人员如果对...

最新回复：水云游老师  2021-05-27  

川水往事 发表于2021-03-01 463人浏览 4人跟帖  

承包单位为了中标，在投标时往往对工期、质量等各项承包义务做出高标准承诺，且在投标报价时一般采取低价竞标的策略，而在履行合同时，又千方百计通过补充补偿协议、工程变更、索赔等方式，尽可能地向业主转嫁风险，争取更多利益...

最新回复：wxqh1986  2021-03-11  

国民小逗比 发表于2020-05-09 1179人浏览 1人跟帖  

对于一项工程团队中少不了造价人员，造价人员在整个工程中处于一个先行者的角色。在整个工程中造价人员流程有很多方面，比如说工程招标流程、签证工作流程、竣工结算流程、进度款支付流程、合同签定流程、设计变更的处理流程等等...

最新回复：国民小逗比  2020-05-09  

国民小逗比 发表于2020-04-21 63人浏览 1人跟帖  

根据建设工程结算的现实情况，我们来分析工程结算的几种不同方式和效力：合同双方自行协商结算工程造价，这种方式主要体现的法律行为性质为自主自愿和处分原则，只要不涉及第三者的利益，双方同意即具有法律约束力。建设方单方委...

最新回复：国民小逗比  2020-04-21  

国民小逗比 发表于2020-02-12 268人浏览 1人跟帖  

结算问题一直是造价员关心的热点，我汇总了结算中的5个典型的案例，希望能给大家一些实用的参考，后续工作中如果遇到类似的问题，可以有理有据地争取自己的利益。1Q：一个项目到手，项目二次经营如何考虑？如何着手了解这方面知...

最新回复：国民小逗比  2020-02-12  

国民小逗比 发表于2020-01-02 159人浏览 1人跟帖  

从一定意义上讲，造价审计就是识别工程结算中的种种舞弊手段，通过揭弊和鉴别虚假证据、挤出造价水分的审计行为，简言之，就是针对工程结算的揭弊审计。舞弊手段种种工程造价结算中常见的舞弊手段有：一、订合同不响应招标文件工...

最新回复：国民小逗比  2020-01-02  

aflyzzz 发表于2019-12-27 1217人浏览 1人跟帖  

进入年底，很多工程项目陆陆续续完工了，工程人们奋战了N个日日夜夜，就指望着项目竣工结算。可想要顺利结工程款，其中很重要的一项材料就是竣工图，此外竣工图还有审计作用、后期维修人员依据竣工图进行检查、维修等重要作用。...

最新回复：aflyzzz  2019-12-27  

aflyzzz 发表于2019-12-26 523人浏览 1人跟帖  

什么是现场签证？项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。现场签证执行原则1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公...

最新回复：aflyzzz  2019-12-26  

aflyzzz 发表于2019-12-26 27人浏览 1人跟帖  

工程款难收一直是工程人最头疼的问题，眼看就要到年底，忙碌了一年，是不是能拿到这一年辛苦的血汗钱成为工程人近期关注的问题。11月7日，国务院根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室下发通知，要求自11月15日开始，全面开展“...

最新回复：aflyzzz  2019-12-26  

aflyzzz 发表于2019-12-25 266人浏览 3人跟帖  

项目组在完成竣工备案之后，对工程竣工验收流程和内容进行了总结，浓缩的精华如下文所示，分享给工程朋友们参考借鉴！一、竣工验收流程“十步走”01施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文...

最新回复：535351050  2020-07-06  

aflyzzz 发表于2019-12-24 212人浏览 1人跟帖  

进入年底，很多工程项目陆陆续续完工了，工程人们奋战了N个日日夜夜，就指望着项目竣工结算。可想要顺利结工程款，其中很重要的一项材料就是竣工图，此外竣工图还有审计作用、后期维修人员依据竣工图进行检查、维修等重要作用。...

最新回复：aflyzzz  2019-12-24