国民小逗比 发表于2020-05-10 200人浏览 1人跟帖  

导语降低施工项目成本的途径应该是既开源又节流或者说增收又节支，只开源不节流或者只节流不开源都不可能达到降低成本的目的，至少是不会有理想的效果。下面从增收节支的角度论述降低施工项目成本的途径和措施。降低成本的30个有...

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国民小逗比 发表于2020-05-07 3654人浏览 1人跟帖  

单项工程、单位工程、分部分项工程的划分建筑工程分部工程、分项工程划分室外工程的单位工程、分部工程划分 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。1、单位工程是指———具备独立...

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国民小逗比 发表于2020-04-30 107人浏览 1人跟帖  

然而，建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任...

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国民小逗比 发表于2020-04-13 638人浏览 1人跟帖  

许多人之所以干不好造价，是因为没有形成正确的造价逻辑。今天我们就用“逻辑”思维重新梳理一个问题：什么是造价。要想知道什么是工程造价，我们先看什么是建设项目总投资。建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或...

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国民小逗比 发表于2020-03-12 808人浏览 1人跟帖  

一、工程计价依据工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要使用与合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段...

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国民小逗比 发表于2020-03-09 400人浏览 2人跟帖  

1.前期准备工作1.1 收集资料要细一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制工程预结算的重要基础；二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要详细问询甲方的承包意图，并为甲方对不必要的功能进行取舍，对重复的投...

最新回复：zsuctj  2020-03-11  

国民小逗比 发表于2020-02-20 342人浏览 2人跟帖  

一、工程量的审核1、工程量的计算应力求准确在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规则，必须按照计价表的规定执行，掌握计价表子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如：土...

最新回复：prider  2020-03-06  

国民小逗比 发表于2020-01-15 40人浏览 1人跟帖  

01工程造价预测的定义工程造价预测是依据同类工程造价信息资料，工程造价信息指标、指数，建筑产品生产要素，市场价格信息，以及新建工程的环境信息等对工程造价进行测算和分析。02工程造价预测的程序目前国内外工程造价预测的程...

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国民小逗比 发表于2020-01-15 134人浏览 1人跟帖  

造价师如何在项目管理中做好成本控制工程项目成本控制是一个全员、全过程、全面系统控制的过程。首先，在投标报价阶段。造价工程师应根据施工图纸，充分考虑现场因素，凭着自己对市场掌握的信息，由招标文件规定的材料供应方式(...

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小八1996 发表于2020-01-09 60人浏览 1人跟帖  

都说清单计价反应的是企业的施工水平，而定额计价则是真正考验预算员的预算水平。要在职场上表现好，如何算得又准又快才是最要紧的啊。PART01第一阶段：收集资料(1)设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序;(2)现行计价...

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国民小逗比 发表于2020-01-07 140人浏览 1人跟帖  

工程建设中的发包、承包、分包、转包、内包、挂靠是实务中一个非常普遍的工程现象和常见的法律问题。对这几个问题的正确理解和把握是正确处理工程实务的基础。但由于每个工程项目的实际情况不同、实务操作中的形式各异，这几者的...

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国民小逗比 发表于2020-01-03 47人浏览 1人跟帖  

施工组织设计，是指导工程施工的综合性技术、经济文件，主要内容是工程施工的技术方案和技术要求。作为投标文件的重要组成部分，施工组织设计方案的优劣直接影响企业是否能够中标。另外，它也是工程结算和工程索赔的重要依据，是...

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aflyzzz 发表于2019-12-26 468人浏览 5人跟帖  

定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有...

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aflyzzz 发表于2019-12-26 523人浏览 1人跟帖  

什么是现场签证？项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。现场签证执行原则1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公...

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aflyzzz 发表于2019-12-26 33人浏览 1人跟帖  

做好审前筹备工作1熟悉施工图纸施工图是编审预结算分项数量的主要依据，必须全面熟悉了解，核查所有图纸，盘点无误后顺次识读。2了解预结算包括的范围根据预结算编制说明，懂得预结算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、途...

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aflyzzz 发表于2019-12-20 439人浏览 1人跟帖  

造价新人大都被这些问题所困扰。解决这些问题，最好在头脑中构建一个费用的思维模型，今天就辅助大家把这个模型建立起来。如果把工程造价费用分为可调整的费用与不可调整费用两大部分，随着时间推移，可调整的费用一定会转化成不...

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aflyzzz 发表于2019-12-20 76人浏览 1人跟帖  

1、问：外墙干挂龙骨按吨计算，那具体怎么算啊？答：外墙干挂大理石龙骨钢架，各地区单位有所不同，有用重量的，有用面积的，你们用重量，应该最接近实际，计算方法是先计算主龙骨长度（一般是由10#槽钢构成），乘以槽钢单位长度...

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aflyzzz 发表于2019-12-18 76人浏览 1人跟帖  

1、工程量清单计价与原有计价方式在计价程序上有何不同?原有计价方式是按预算定额中计算出各分部分项工程的直接费，材料调差，以定额直接费或人工费为基础计取综合间接费、规费、其他费用和税金，组成工程总造价。工程量清单计价...

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aflyzzz 发表于2019-12-07 110人浏览 1人跟帖  

工程项目随时间流逝会产生费用性质转变，但其变化也是有规律可循的，招投标阶段许多费用可随意调整，也有一些费用不能调整，也就是所谓的“不可竞争费用”，今天我们就着重研究在同一时间点内，其不可调整的费用有哪些。国产清单...

最新回复：aflyzzz  2019-12-07