大黄22 发表于2018-09-30 312人浏览 1人跟帖  

装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标，其计算公式如下：定额人工费=定额工日数×日工资标准定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费（机械消耗费是材料费的1%-2%）在实际的装修中，装修预算费用=材...

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大黄22 发表于2018-09-29 210人浏览 1人跟帖  

招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。《建设工程工程量清单计价规范》GB5...

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大黄22 发表于2018-09-29 191人浏览 1人跟帖  

1.临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量吗？答：按照合理的施工组织设计（经过建设单位和监理单位批准）而留置的施工洞，施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用，应该进入工程预算。即使在...

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大黄22 发表于2018-09-29 168人浏览 1人跟帖  

（一）梁1）框架梁一、首跨钢筋的计算上部贯通筋上部贯通筋（上通长筋1）长度＝通跨净跨长＋首尾端支座锚固值端支座负筋端支座负筋长度：第一排为Ln/3＋端支座锚固值；第二排为Ln/4＋端支座锚固值下部钢筋下部钢筋长度＝净跨长＋...

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大黄22 发表于2018-09-29 186人浏览 1人跟帖  

一、工程竣工结算中常出现的问题建设工程竣工验收合格以后，一旦发生结算纠纷，矛盾的焦点总是集中在结算依据上。如果协商不成，总是承包人起诉至法院，要求法院按照结算文件上的工程价款，判令发包人承担相应的工程款支付责任。...

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大黄22 发表于2018-09-28 309人浏览 1人跟帖  

一、构造柱大家看到图纸上的构造柱立马想到，这是二次结构，其实不然，关于工程中的构造柱要分两种情况进行列项和计价。1） 结构性构造柱：这种构造柱是在结构平面图中直接表示出来的，它的施工工艺和框架柱完全相同，不同的只是...

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大黄22 发表于2018-09-28 439人浏览 1人跟帖  

在施工图上看到一片片的钢筋配筋图，各种钢筋因位置或是作用不同而产生很多种叫法：贯通筋、架立筋、负筋、拉结筋、腰筋……对于菜鸟来说真是傻傻分不清楚。今天搜罗了认识钢筋入门秘笈，让你眼界大开！架立筋和贯通筋有什么区别...

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大黄22 发表于2018-09-27 362人浏览 1人跟帖  

建筑装饰工程的特点、建筑装修装饰工程造价存在问题、建筑装饰装修工程全过程造价控制。一、建筑装饰工程的特点1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类...

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大黄22 发表于2018-09-27 273人浏览 1人跟帖  

　　目前，我国绝大部分工程的承包都采用投标方式，甲乙双方以标书作为最终结算的依据。往往工程造价师拿到图纸后，都以传统的计算方式对待建工程进行预算。此方法不仅在计算过程中繁琐易出错，而且在考察、搜集数据的环节中耗时...

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大黄22 发表于2018-09-27 394人浏览 1人跟帖  

建设工程结算是指施工企业依照合同约定完成所有的工程内容，并经验收合格之后，由承包方编制提交的工程结算，经发包人对其真实性及合法性进行审核，并由双方签字确定最终造价的过程。送审的工程结算中经常发现不精确，甚至误差较...

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大黄22 发表于2018-09-26 689人浏览 1人跟帖  

定额项目的换算，就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程。我认为，一般定额项目的换算可分为四种换算类型：1、工程量的换算；2、人工、机械系数的调整；3、定额基价的换算；4、材料规格的换算；一、工程量...

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大黄22 发表于2018-09-26 235人浏览 1人跟帖  

1、计算地面防水面积，不扣除0.1平米以内的孔洞，计算要注意的是地面做防水是要上返墙面30CM，成漏斗形状防止介质流入墙缝。上返的30CM咱们放在墙面防水里计算。那么我们就用 长×宽 四舍五入 2.1×1.7=3.57 地面防水面积3.6M²...

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大黄22 发表于2018-09-26 580人浏览 1人跟帖  

具体算法如下：第一种：大致算法：以 10 平方米为例：水泥沙浆数量 10*0.015（平均厚度）=0.15 立方米沙子用量 0.15*1500kg（每立方米沙浆用沙量）=225kg水泥用量 225/2.5=90kg（水泥和沙子配合比按 1：2.5 考虑，这个强度足够了...

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大黄22 发表于2018-09-26 509人浏览 1人跟帖  

作为一名预算员，我能按照公司的各项规章制度，按时按质地完成公司的各项预算及审核工作。按公司的规定要求，严格执行公司所签订各类合同中有关条款，做好工程建设项目预（结）算及审核工作。严格执行国家在基本建设方面颁布的各...

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大黄22 发表于2018-09-26 152人浏览 1人跟帖  

本文着重从标底预算编制、评标定标、甲供设备材料管理、工程设计变更、竣工决算审计等关键环节，就加强工程造价管理的方法进行探讨。一、准确编制标底预算，严格公正评定标严格编标预算管理的目的，在于力求工程编标预算准确，合...

最新回复：大黄22  2018-09-26  

大黄22 发表于2018-09-25 1064人浏览 3人跟帖  

注：因为常用平均面积法、切分法、棱台算法等计算法计算翼墙体积（砼用量），在长大翼墙计算过程中会随着长度增长误差也随着增长，若求精确故不可采用。以下计算公式，均能精确到0.01m3左右。一、墙身体积计算公式如下图所示的涵...

最新回复：赵万成  2018-09-26  

大黄22 发表于2018-09-24 503人浏览 2人跟帖  

我们从一般房地产开发企业成本组成中不难发现，项目直接工程费占到总成本费用的60%-70%，而工程费占直接工程费的70%左右，而确定直接工程费的最显著的标准就是工程竣工结算总价。为了将各自的利益最大化，围绕着竣工结算工作，项...

最新回复：wzgm123456  2018-09-25  

大黄22 发表于2018-09-25 191人浏览 1人跟帖  

一、基础垫层材料换算方法：1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定：定额用量：定额计量单位×压实系数×（1+损耗率）压实系数=虚铺厚度÷压实厚度2、多种材料混合垫层则用混合物的半成品数量遍入定额，其压实...

最新回复：大黄22  2018-09-25  

大黄22 发表于2018-09-25 125人浏览 1人跟帖  

一、熟悉合同。本阶段要认真学习合同条款，深刻领会合同中有关工程价款结算的所有条款。　　二、熟悉图纸。本阶段首先从宏观上看图纸，熟悉整套图纸的设计与表达思路，以便在以后能快速、便捷的进行查阅；其次熟悉图纸中选用的图...

最新回复：大黄22  2018-09-25  

大黄22 发表于2018-09-25 180人浏览 1人跟帖  

不同的预算员有差别吗？估计百分之百的人都会说，当然有差别。人品有好坏之分，水平有高低之别。那到底好预算具备什么特质呢？为什么都喜欢希望找个好预算却不能如愿，是自己没有识别千里马的能力还是没有千里马？鄙人从事这个行...

最新回复：大黄22  2018-09-25