[分享]园林工程概算及系数解析

发表于2017-10-30     1551人浏览     4人跟帖     总热度:686  

园林工程概算及系数解析

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工程概算不是简单的采用某个系数的组合而获得的数据,要根据国家或当地政府部门发布的适用的文件基数计算而获得,例如:上表中的工程为一个街道园林改造工程的投资概算表,我们先解析“建设单位管理费”、“设计费”的系数:
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建设单位管理费
建设单位管理费,可以执行财建[2002]394号文关于印发《基本建设财务管理规定》的通知计算建设单位管理费。本工程的工程费用为875.69万,根据下表获得费率为1.5%。那么现在工程投资2100万如何计算呢?相信很多人会马上得出费率为1.2%。实际上这种方法是错误的。我们可以吧他分为两个部分第一分部为1000万以下的,即1000x1.5%=15万。第二部份为1100x1.2%=13.2万,费率为15+13.2=28.2万,28.2÷2100x100%=1.34%.到此这部分的费率已经解析完毕,2100万的工程费率为1.34%,那么建设单位管理费为2100x1.34%约等于28.2万元。
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设计费
工程设计费费率的组成与建设单位管理费的计算组成方式的截然不同的,下面我们直接上干货:工程设计费组成部分为a、专业调整系数b、复杂调整系数c、附加调整系数三个系数加上下表中的收费基价组成。
a、专业调整系数;执行[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》的有关规定,第P89附表二中可查询如下图:本工程实用1.1这个系数。
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b、复杂调整系数;执行[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》的有关规定,根据文件可查,园林绿化P84表7.3-2表,简而言之简单的为0.85,一般的为1,复杂的为1.15。我们可得本工程系数为1。
c、附加调整系数;执行[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》的有关规定,本工程为改造工程所以,改扩建和技术改造建设项目:根据P63第1.0.12条,改扩建和技术改造建设项目,附加调整系数1.1~1.4,这里我们取1.4。
收费基价:如附表一可查,我们的造价为500-1000万之间,那我们基价为500万的为20.9万固定不变,500-1000万的为20.9+(38.8-20.9)÷(1000-500)x(875.69-500)=34.35万由此可得出基价为34.35万,用基价计算设计费34.34x1.1x1x1.4=52.9万元。
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内容来自于:园林预算

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学习。《基本建设财务管理规定》这个规定哪里可以下载或者购买?

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收藏学习了

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