[分享]保利违建85栋别墅 每栋交两万变“合法”

发表于2010-09-13     439人浏览     0人跟帖     总热度:10  

标签: 别墅 行业动态


我国从2003年起已明令禁供别墅用地。但作为知名房企,知名地产地产2010年初却在没有规划许可的情况下,擅自在广州市白云区建起了85栋别墅。更令人诧异的是,这85栋违建别墅在经过相关部门的低成本处罚后逐步走向了合法建筑。


 知名地产西海岸房地产项目位于广州市白云区金沙洲,毗邻珠江,由一些高层住宅和别墅组成,别墅中至少有85栋是在没有取得规划报建许可的情况下擅自建成的。


 不过,广州市规划局认定知名地产西海岸项目这个“违法建设”是可以“限期改正”的,为此给以建设工程造价5%的罚款。即对这85栋别墅处以建设工程总造价约3344万元的5%的行政处罚,共计罚款约167万元。“违法成本太低了!”城市规划专家、暨南大学胡刚教授感叹,“按照85栋违法别墅计算,这相当于一栋价值五六百万元的违法别墅只需要罚2万元就可以了。如果均摊到成本里,每平方米只增加54元,而其附近的一些普通商品住宅销售均价都在12000元/平方米以上,这54元/平方米的违法成本相当于没有处罚。”

来源:黑龙江日报

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北京  | 建筑电气

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