(配套建筑)勘察设计施工总承包合同.

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(配套建筑)勘察设计施工总承包合同,编制于2020年,166页。

目  录 

第一部分  合同协议书 1

第二部分  通用条款 16

第1条  一般规定 16

1.1  定义与解释 16

1.2  合同文件 19

1.3  语言文字 19

1.4  适用法律 19

1.5  标准、规范 19

1.6  保密事项 20

第2条 发包人 20

2.1  发包人的主要权利和义务 20

2.2  发包人代表 20

2.3  监理人 21

2.4  安全保证 21

2.5  保安责任 21

第3条  承包人 22

3.1  承包人的主要权利和义务 22

3.2  项目经理 22

3.3  工程质量保证 23

3.4  安全保证 23

3.5  职业健康和环境保护保证 23

3.6  进度保证 24

3.7  现场保安 24

3.8  分包 24

第4条  进度计划、延误和暂停 25

4.1  项目进度计划 25

4.2  设计进度计划 25

4.3  采购进度计划 26

4.4  施工进度计划 26

4.5  误期赔偿 27

4.6  暂停 27

第5条 技术与设计 29

5.1  生产工艺技术、设计方案 29

5.2  设计 29

5.3  设计阶段审查 31

5.4  操作维修人员的培训 32

5.5  知识产权 32

第6条  工程物资 32

6.1  工程物资的提供 32

6.2  检验 33

6.3  进口工程物资的采购、报关、清关和商检(如有) 34

6.4  运输与超限物资运输 35

6.5  重新订货及后果 35

6.6  工程物资保管与剩余 35

第7条  施工 36

7.1  发包人的义务 36

7.2  承包人的义务 37

7.3  施工技术方法 39

7.4  人力和机具资源 39

7.5  质量与检验 40

7.6  隐蔽工程和中间验收 41

7.7  对施工质量结果的争议 41

7.8  职业健康、安全、环境保护 42

第8条  竣工试验 45

8.1  竣工试验的义务 45

8.2  竣工试验的检验和验收 46

8.3  竣工试验的安全和检查 47

8.4  延误的竣工试验 48

8.5  重新试验和验收 48

8.6  未能通过竣工试验 48

8.7  竣工试验结果的争议 49

第9条  工程接收 50

9.1  工程接收 50

9.2  接收证书 50

9.3  接收工程的责任 50

9.4  未能接收工程 50

第10条  竣工后试验 51

10.1  权利与义务 51

10.2  竣工后试验程序 52

10.3  竣工后试验及试运行考核 53

10.4  竣工后试验的延误 54

10.5  重新进行竣工后试验 54

10.6  未能通过考核 54

10.7  竣工后试验及考核验收证书 55

10.8  丧失了生产价值和使用价值 55

第11条 质量保修责任 55

11.1  质量保修责任书 55

11.2  工程质量保证金 56

第12条  工程竣工验收 56

12.1  竣工验收报告及完整的竣工资料 56

12.2  竣工验收 56

第13条  变更和合同价格调整 57

13.1  变更权 57

13.2  变更范围 57

13.3  变更程序 59

13.4  紧急性变更程序 60

13.5  变更价款确定 60

13.6  建议变更的利益分享 60

13.7  合同价格调整 60

13.8  合同价格调整的争议 61

第14条  合同总价和付款 61

14.1  合同总价和付款 61

14.2  担保 61

14.3  预付款 61

14.4  工程进度款 62

14.5  工程质量保证金的暂扣与支付 62

14.6  按月工程进度申请付款 63

14.7  按付款计划表申请付款 63

14.8  付款条件与时间安排 64

14.9  付款时间延误 64

14.10  税务与关税 64

14.11  索赔款项的支付 65

14.12  竣工结算 65

第15条  保险 67

15.1  承包人的投保 67

15.2  一切险和第三方责任险 67

15.3  保险的其它规定 67

第16条  违约、索赔和争议 68

16.1  违约责任 68

16.2  索  赔 68

16.3  争议和裁决 70

第17条  不可抗力 70

17.1  不可抗力发生时的义务 70

17.2  不可抗力的后果 70

第18条  合同解除 71

18.1  由发包人解除合同 71

18.2  由承包人解除合同 73

18.3  合同解除后的事项 75

第19条  合同生效与终止 75

19.1  合同生效 75

19.2  合同份数 75

19.3  后合同义务 75

第20条 补充条款 75

第三部分 专用条款 76

勘察设计部分专用条款 76

第1条 一般规定 76

1.1  定义与解释 76

1.2  合同文件 77

1.4  适用法律 77

1.5  标准、规范 77

第2条 发包人 78

2.1  发包人的主要权利和义务 78

2.2  发包人代表 78

2.4  安全保证 78

第3条 承包人 79

3.1  承包人的主要权利和义务 79

3.2  勘察设计负责人 84

3.8  分包 84

第4条  进度计划、延误和暂停 85

4.2  设计进度计划 85

4.3  采购进度计划 85

第5条 技术与设计 86

5.2  设计 86

5.3  设计阶段审查 87

第13条  变更和合同价调整 88

13.2  变更范围和变更管理办法 88

第14条  合同总价和付款 88

14.1  合同总价和付款 88

14.2  担保 89

14.9  付款时间延误 89

第16条  违约、索赔和争议 89

16.1  违约责任 89

16.2  索赔 89

施工部分专用条款 90

第1条  一般规定 90

1.1  定义与解释 90

1.2  合同文件 91

1.4  适用法律 91

1.5  标准、规范 91

第2条 发包人 92

2.1  发包人的主要权利和义务 92

2.2  发包人代表 92

2.3  监理人 92

2.4  安全保证 93

2.5  保安责任 94

第3条 承包人 94

3.1  承包人的主要权利和义务 94

3.2  项目经理、项目技术负责人 97

3.8  分包 100

第4条  进度计划、延误和暂停 101

4.1  项目进度计划 101

4.3  采购进度计划 102

4.4  施工进度计划 102

4.5  误期赔偿 103

4.6  暂停 105

第5条 技术与设计 105

5.2  设计 105

第6条  工程物资 106

6.1  工程物质的提供 106

第7条  施工 108

7.1  发包人的义务 108

7.2  承包人的义务 109

7.5  质量与检验 116

7.6  隐蔽工程和中间验收 116

第8条  竣工试验 117

8.1  竣工试验的义务 117

8.2  竣工试验的检验和验收 117

8.6  未能通过竣工试验 117

第10条  竣工后试验 118

10.1  权利与义务 118

10.2  竣工后试验程序 118

10.4  竣工后试验的延误 119

10.6  未能通过考核 119

第11条  质量保修责任 120

11.1  质量保修责任书 120

11.2  工程质量保证金 120

第12条  工程竣工验收 120

12.1  竣工资料及竣工验收报告 120

第13条  变更和合同价格调整 122

13.2  变更范围 122

13.5  变更价款确定 124

13.7  合同价格调整 124

13.8  变更管理规定: 125

第14条 合同总价与付款 125

14.1  合同总价和付款 125

14.2  担保 125

14.3  预付款 126

14.4  工程进度款 127

14.5  工程质量保证金的暂扣与支付 128

14.6  按月工程进度申请付款 128

14.7  按付款计划表申请付款 128

14.8  付款条件与时间安排 128

14.9  付款时间延误 129

14.12  竣工结算 129

第15条 保险 130

15.1  承包人的投保 130

15.2  一切险和第三方责任险 130

第16条 违约、索赔和争议 130

16.1  违约责任 131

16.3  争议和裁决 139

第18条 合同解除 139

18.2  由承包人解除合同 139

第20条  补充条款 139

20.1  税 率 139

20.2  交通运输 139

20.3  现场安全管理 140

20.4  现场的环境保护管理 141

20.5  事故处理 142

20.7  工程质量标准 142

第四部分  合同附件 143

附件1:中标通知书 144

附件2:工程建设项目廉政责任书 145

附件3:工程质量保修书 148

附件4:安全生产合同 151

附件5:银行履约保函及承诺书 154

附件6:联合体协议书 155

附件7:项目可行性研究报告的复函 156

附件8:建设内容及规模 157

附件9:投标文件主要资料扫描件 158



工程内容及规模:

项目概况:XX大学项目位于广州市南沙区庆项目规划总用地面积1112695㎡(约1669亩),计划分两期建设,其中一期工程用地面积为477312㎡(约716亩)。香港科技大学(广州)项目一期工程估算总投资为958542.68万元。

本次建设内容为一期配套建筑工程,主要包括项目可行性研究报告中住宿及生活组团部分(学生宿舍部分、单身教师宿舍(公寓)、外籍教师公寓、不含食堂)、体育运动组团全部、后勤附属设施全部及相关配套工程。一期工程(配套建筑)拟建总建筑面积233880㎡,其中,地上建筑面积207800㎡,地下建筑面积26080㎡。单体公共建筑最大高度约60米,单体公共建筑最大面积约16800㎡。确保2022年5月31日前完成竣工验收。

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  • 奖励于 2020-06-29 10:23:20

 发表于2020-06-29   |  只看该作者       筑龙币+10

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