江苏某住宅楼建设项目可行性研究报告

发表于2011-09-09     1609人浏览     1人跟帖     总热度:603  

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:155.00KB
  • 等级:
  • 适用地区:江苏

  • 建筑功能:住宅工程

  • 结构类型:框架,剪力墙

  • 基础形式:桩基础

  • 外墙装饰:面砖

  • 有无编制依据:有

  • 是否附图纸:无

资料目录

  • 目 录


  • 一、项目总论

  • 1.1 建设项目总论

  • 1.1.1 项目名称

  • 1.1.2 项目坐落位置:

  • 1.1.3 主要经济指标

  • 1.1.4 项目概况

  • 1.1.5 建设单位概况

  • 1.2 建设项目的必要性

  • 1.3 可行性研究结论及建议

  • 1.4 可行性研究的编制依据

  • 二、 市场分析

  • 2.1 宏观经济形势分析

  • 2.1.1 国际方面

  • 2.1.2 国内方面

  • 2.2 房地产市场分析

  • 2.2.1 2008-2009年房地产市场运行特点

  • 2.2.2 影响2008-2009年房地产市场的国际、国内因素分析

  • 2.2.3 2010年本区域房地产市场展望

  • 2.3 本区域房地产市场分析

  • 2.3.1 回顾2008-2009年本区域房地产市场的情况

  • 2.3.2 2010年本区域的房地产市场展望。

  • 2.4 SWOT分析

  • 2.4.1 项目的优势

  • 2.4.2 项目的劣势

  • 2.4.3 项目的市场机会

  • 2.4.4 项目面临的威胁

  • 2.5 项目的市场定位

  • 三、项目建设条件

  • 3.1 项目建设的用地条件

  • 3.2 项目建设的自然条件

  • 3.3 市政配套条件

  • 四、项目规划设计方案

  • 4.1 设计指导思想及设计特点

  • 4.2 总平面设计

  • 4.3 建筑设计及结构设计

  • 4.4 经济技术指标

  • 五、项目的实施进度

  • 六、项目的销售方案策划

  • 6.1房地产营销渠道策略

  • 6.1.2 分期广告策略

  • 6.1.3 企业直接推销

  • 6.1.4 委托代理推销

  • 6.1.5 网络营销

  • 6.1.6 房地产超市营销

  • 6.1.7 项目营销活动建议:

  • 6.2房地产营销促销策略

  • 6.3 销售期营销计划

  • 6.4 营销方案媒体的选择与分析

  • 6.4.1平面媒体

  • 6.4.2 电视媒体

  • 6.4.3 户外媒体

  • 6.4.4 其它媒体

  • 6.5 销售价格的市场定位

  • 七、项目总投资估算

  • 7.1 估算依据和原则

  • 7.2 总投资估算

  • 7.3 总投资资金来源

  • 八、项目财务评价

  • 8.1财务效益

  • 8.2 赢利能力分析

  • 8.2.1全部资金评价指标

  • 8.3 不确定性分析

  • 8.3.1 盈亏平衡分析

  • 8.3.2 敏感性分析

  • 8.4 经济效益综合测估

  • 九、项目综合评价及结论

内容简介

江苏某住宅楼建设项目可行性研究报告,WORD格式,共48页。本项目规划为高档商住项目,以住宅为主,辅以部分商铺。建筑总面积22.45809万平方米;本项目可行性研究范围包括:项目建设的背景及必要性、项目市场分析、项目选址及建设条件、建设规模及方案、节能、环保、消防与安全、项目管理、投资估算、资金筹措、项目的财务评价等

江苏某住宅楼建设项目可行性研究报告

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 发表于2011-09-09   |  只看该作者      

2

本报告主要对项目建设的背景及必要性、项目市场分析、项目选址及建设条件、建设规模及方案、项目管理、投资估算、资金筹措、项目的财务评价等进行了分析预测,并含详细的投资估算及财务分析,达到可研报告编制深度,可供参考。

bjnj

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