适用地区:江苏
建筑功能:住宅工程
结构类型:框架,剪力墙
基础形式:桩基础
外墙装饰:面砖
有无编制依据:有
是否附图纸:无
资料目录
目 录
一、项目总论
1.1 建设项目总论
1.1.1 项目名称
1.1.2 项目坐落位置:
1.1.3 主要经济指标
1.1.4 项目概况
1.1.5 建设单位概况
1.2 建设项目的必要性
1.3 可行性研究结论及建议
1.4 可行性研究的编制依据
二、 市场分析
2.1 宏观经济形势分析
2.1.1 国际方面
2.1.2 国内方面
2.2 房地产市场分析
2.2.1 2008-2009年房地产市场运行特点
2.2.2 影响2008-2009年房地产市场的国际、国内因素分析
2.2.3 2010年本区域房地产市场展望
2.3 本区域房地产市场分析
2.3.1 回顾2008-2009年本区域房地产市场的情况
2.3.2 2010年本区域的房地产市场展望。
2.4 SWOT分析
2.4.1 项目的优势
2.4.2 项目的劣势
2.4.3 项目的市场机会
2.4.4 项目面临的威胁
2.5 项目的市场定位
三、项目建设条件
3.1 项目建设的用地条件
3.2 项目建设的自然条件
3.3 市政配套条件
四、项目规划设计方案
4.1 设计指导思想及设计特点
4.2 总平面设计
4.3 建筑设计及结构设计
4.4 经济技术指标
五、项目的实施进度
六、项目的销售方案策划
6.1房地产营销渠道策略
6.1.2 分期广告策略
6.1.3 企业直接推销
6.1.4 委托代理推销
6.1.5 网络营销
6.1.6 房地产超市营销
6.1.7 项目营销活动建议:
6.2房地产营销促销策略
6.3 销售期营销计划
6.4 营销方案媒体的选择与分析
6.4.1平面媒体
6.4.2 电视媒体
6.4.3 户外媒体
6.4.4 其它媒体
6.5 销售价格的市场定位
七、项目总投资估算
7.1 估算依据和原则
7.2 总投资估算
7.3 总投资资金来源
八、项目财务评价
8.1财务效益
8.2 赢利能力分析
8.2.1全部资金评价指标
8.3 不确定性分析
8.3.1 盈亏平衡分析
8.3.2 敏感性分析
8.4 经济效益综合测估
九、项目综合评价及结论
内容简介
江苏某住宅楼建设项目可行性研究报告,WORD格式,共48页。本项目规划为高档商住项目,以住宅为主,辅以部分商铺。建筑总面积22.45809万平方米;本项目可行性研究范围包括:项目建设的背景及必要性、项目市场分析、项目选址及建设条件、建设规模及方案、节能、环保、消防与安全、项目管理、投资估算、资金筹措、项目的财务评价等
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海南 | 工程造价
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