冰临城下 发表于2014-10-20 898人浏览 4人跟帖  

一、存在问题1、装饰设计类战略合作伙伴数量有限，部份装饰设计单位设计质量不高，设计内控机制欠缺，导致设计图纸质量、服务质量和及时性都较差，从而影响设计进度和工程建设质量。2、缺乏高素质装饰专业技术人材，各区域基建本...

最新回复：王锐狗  2014-10-24  

冰临城下 发表于2014-10-20 506人浏览 2人跟帖  

一、存在问题1、使用部门提交的产能规划、使用需求没有经过认真地研究及评审，经常在建设的工程中进行不断的调整，带来大量的设计变更，增加了造价。　2、厂房的工艺设计滞后，建筑按照标准厂房设计，导致大量的设计变更，增加了...

最新回复：爱杀十七  2014-10-21  

冰临城下 发表于2014-10-20 551人浏览 2人跟帖  

遵循原则：合法性；事前签订；利益明晰等5大原则合同订立：标准化；经济条款内容；职责分工；授权管理合同履行：合同交底；合同款支付；变更；结算；评估档案管理：工程合同分为6大类企业可以通过构建统一标准的合同管理体系，包...

最新回复：爱杀十七  2014-10-21  

冰临城下 发表于2014-10-20 626人浏览 2人跟帖  

提示：成本仅供参考，因各地物价与消费水平与通货影响，可能会有不同。1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含...

最新回复：爱杀十七  2014-10-21  

冰临城下 发表于2014-10-17 753人浏览 7人跟帖  

一、看图法。　　　　即看图核实工程量与工程价款，审定工程造价的一种方法）基建工程决算审计，首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸，才能全面准确无误地计算审定工程造价的真实性。要求审计人员必须熟练掌握所有的建筑识图知...

最新回复：oooboyooo  2014-10-22  

冰临城下 发表于2014-10-16 595人浏览 4人跟帖  

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终...

最新回复：爱杀十七  2014-10-17  

冰临城下 发表于2014-10-16 466人浏览 3人跟帖  

工程签证是施工阶段投资控制的重点工作之一，签证的内容广泛，构成原因复杂，重视和搞好这项工作才能合理控制工程造价。对于各项签证的处理应及时到位，签证是施工过程的记录，也是最终工程价款结算、索赔的依据。准确及时的进行...

最新回复：zhang 2008  2014-10-30  

冰临城下 发表于2014-10-15 530人浏览 3人跟帖  

一、建设工程结算纠纷问题1.对建筑安装工程费用所含范围的争议：设计费、监理费、工器具购置费不应计入建安工程费。在拨付工程款时，非建安工程费不能拨付给施工单位，否则会造成财政资金的流失。2.对执行何种结算方式的争议：A...

最新回复：爱杀十七  2014-10-17  

冰临城下 发表于2014-10-15 731人浏览 3人跟帖  

房地产企业为避免施工企业“低中标、勤签证、高索赔”，导致预算超支、工期延长、延迟交楼，有必要严格进行签证管理，而方法总比问题多，以下为佳兆业工程签证的6大问题7种解决。首先从两张签证单的案例来管窥签证管理的特征、重...

最新回复：zhang 2008  2014-10-30  

冰临城下 发表于2014-10-11 2242人浏览 10人跟帖  

施工企业在经过残酷压价，低价中标后，在工程施工过程中，往往采取一些不正当的手段，与建设单位或设计单位沟通，利用签证单填写等过程，通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其微薄的利润。工程施工过程中往往会发生设...

最新回复：蒋贤龙  2016-05-22