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1)烂尾楼的存在,是城市资源的浪费,对其现时代的开发利用,是国家经济政策指导下的需求,市场经济调节的社会资源充分利用。
2)烂尾楼的开发利用,从建设角度来说,对其质量状况调查是必须的,对其改造设计,需基于质量状况调查报告、现行政策及规范、业主要求等;符合实际的结构构件耐久性评价,需基于相关评价规范的出台,方可进行切合实际的耐久性修复改造,并为结构检测、评定到改造等全过程的技术经济分析评价体系的建立,完善环节建设。
3)烂尾楼的改造设计,是在对其结构主体加固修复的基础上,不同于拟建房屋,是对既有建筑,需遵守检测评估、加固修复设计、各专业设计等现行规范。
4)烂尾楼的改造设计,被融入国家城镇化日益加快的步伐,需要时代气息,需要具备社会、经济效益,满足安全性、适用性、环境性、经济性等要求。
成批的烂尾楼的存在,是城市资源的浪费,为现时的城市化发展,提出了如何开发使用的难题。
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