[分享]多图!代表国内最高质量水平的住宅工程是什么样?

发表于2019-02-14    987人浏览    1人跟帖    总热度:105  

来源:建筑工程鲁班联盟

日前,中国施工企业管理协会发布了2018-2019年度第一批国家优质工程奖名单沙坪建设弘德·西街好莱城一期楼栋及地下室工程项目榜上有名,这也是弘德·西街好莱城项目继荣获鲁班奖之后,再获国内建筑行业工程质量最高奖项!

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好莱城一期5-10#楼及地下室工程位于长沙市,是设计新颖、绿色节能环保住宅工程,总建筑面积约17万㎡,地下1层、地上33层,建筑高度99.95m。本工程各环节建设手续齐全,符合法定程序,2013年3月10日开工建设,2015年3月20日竣工验收。


这样一个集“鲁班奖”和“国优奖”于一身的项目
可以说代表了国内住宅工程的最高质量水平
下面以好莱城一期5-10#楼及地下室工程为例
赏析工程做法,学习创优经验 


一、建筑外观及设施一览


 建筑外墙为黄色、白色与灰色真石漆饰面

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 楼梯间顶棚采用仿瓷涂料、墙面采用乳胶漆饰面

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 入户大堂采用干挂石材,电梯前室地面墙面采用瓷砖饰面

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 地下室采用金刚砂耐磨地面

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 楼内配备建筑电气、给排水、通风、消防自动报警、监控、电梯等集信息化、智能化、现代化一体的楼宇管理系统

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二、建设过程


 施工坚持策划先行、样板引路、过程精品、全员管理、全面控制的创优做法,建设优质安全、实用高效、节能环保的优质工程


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 围绕工程质量安全主题,不断创新优化,提高企业质量安全管理水平,健全质量安全保证体系,推行质量行为和实体质量标准化模式,强化全员、全过程、全方位的质量安全意识

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施工样板

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质量管理宣传

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实测实量

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过程质量管控

 采用BIM技术和信息化综合项目管理系统,科学管理,成效显著

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三、重要部位工程质量赏析


 桩基质量检测整体优良

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 工程用材精选优质品牌厂商

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 钢筋下料准确规范、绑扎整齐、钢筋保护层控制精准

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 地下室抗渗混凝土防渗防裂质量优

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 现场沉降观测点设置精准、监测记录齐全

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 大角垂直度控制精确、结构安全可靠

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 屋面刚性层表面密实、分割合理、坡向正确、防水效果佳

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 泛水、天沟、烟道、雨水口簸箕、过人天桥做工精美

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 避雷带横平竖直,引下线标志清晰、外观洁净舒适

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 地下室采用金刚砂耐磨面层,平整靓丽、色泽均匀,交通标志设置准确明显

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 设备房各类设备安装整齐、接地可靠、基础四周排水顺畅

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 管道排列有序、标志清晰,穿墙处理细腻

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 配电箱柜安装牢固

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 桥架敷设整齐规范、接地可靠,电气竖井桥架防火封堵严密

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 智能化楼宇管理系统齐全、控制灵敏、运行正常

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四、节能环保措施与成效


 施工道路全部硬化,两边设置喷淋防尘系统,杜绝扬尘污染

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 混凝土输送泵、木工加工棚等采取防噪措施,将噪声污染降到最低

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 采用永久塑料模块,组合地下贮水池,收集雨水,用于浇灌、保洁

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 地下室采用采光井,户内空间、电梯厅、楼梯间自然通风采光

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 公共照明采用节能灯具,能耗低、能效高

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本项目在关键技术及科技进步上也是成果突出,应用建设部推广10项新技术中9大项16小项,创新4项专利,研发和应用5项省级工法、3项国家级工法,获2项QC成果。


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