[分享]我要毕业了,该去地产公司还是设计院?

发表于2018-05-30     2154人浏览     2人跟帖     总热度:149  

毕业后是到地产上班?还是几年后再去?
导读:很多人往往一开始都会有这种疑问:建筑毕业设计了,我该不该一毕业就去地产公司上班?还是说先去设计院待几年再去地产公司上班?的确,作为刚毕业的来说,如何选择是一件比较棘手的问题,关于先去设计院还是先去地产公司,和一直是一个热门的选择综合征,那么,我们就将该如何做出抉择呢?
其实,作为一个应届生来说,首先你考虑的应该不是到底先去地产,还是几年后再去地产。而应该是,你想要的大体方向是什么?比如:你是更想去设计院上班,做设计类相关的东西,还是更偏向于地产公司?你首先要明确自己到底真是的兴趣爱好是什么?怎么样选择才是能够对自己有力的?怎么样才能让自己的优势得到最大程度的发挥?
我要毕业了,该去地产公司还是设计院?_2
(本图片来自网络)
每每谈到这个话题我们首先应该想清楚的是,自己到底追求的东西是什么?可以这么说吧,建筑设计一般更偏向情怀类的东西地产公司更侧重商业思维。再或者说如果真的特别的热爱建筑设计这份事业,或者说享受设计带来的快感,那么你应该先去设计院

如果真的一个人对一件事特别的执着,特别的热爱那么,就算设计院再怎么加班,你也不会有太多的抱怨。当然前提是你了解整个设计院工作的大环境,知道即将面对怎样的工作状态。
我要毕业了,该去地产公司还是设计院?_3
(本图片来自网络)
很多人在选择的时候,往往会因为一些师兄师姐的建议,觉得应该去哪里发展,哪里会比较有前途。但是他们往往忽略了自己的喜好,忽略了自己内心最真实的想法。以至于到了最后才发现跟自己想象的根本就不一样,从而心里的落差特别大。
为了便于比较跟选择,我们可以看一下选择设计院也好还是地产公司也好,具体的优点缺点有哪些方面?

一、地产公司
优点
1.工作相对比较规律,但是也有加班。
2.对于区域性产品的趋势掌握比较前沿,而且区域性较强。
3.对于产品的生老病死看得更加深入。如果是个稍大点的公司,还能了解到后期运营阶段的关键点。
4.看东西会越来越全面,但是也越来越会保护自己。
5.管理能力会有不同程度的提升,程度因人而异。绝大多数在地产公司呆过的设计师都会有管理的意识。
6.沟通能力会有不同程度的提升,程度因人而异。这一点比起在设计院呆的同门,绝对不是一点半点的差异。
我要毕业了,该去地产公司还是设计院?_4
(本图片来自网络)

缺点
1.绘图能力会停滞不前甚至变差。
2.薪资待遇会比设计院稍差一些。一般设计单位是比较注重员工课余活动的安排的,地产公司其实很少组织旅游,很多时候都是考察的名义,其他活动根据公司不同会有不同,但也比不上设计单位的这种氛围的活动。
3.晋升周期较长。一般设计单位都是有较固定的一个职位的提升。比如实习一年,之后两年到三年升专负。但是地产公司就不同了,如果你在同一家公司一直呆着,设计岗的晋升往往比较慢,除非跳槽。
4.层级较多,流程较多,工作汇报都是一层一层的,比较繁琐。这当然会影响你的业务类工作。
5.我是觉得会压迫你的创造性思维。本来有这种那种的想法,一开始的时候往往是没办法表达出来的,等到你有表达自己想法的层级之后,已经没有那种创造的激情了。


二、设计院
优点
1.氛围比较好,没有那么多部门,大家年纪都相仿,又都是搞设计的,沟通比较容易。
2.管理会比较灵活。当然这跟必然的加班有直接联系。设计院一般都不会要求必须穿工装,考勤比较自由。
3.对专业能力的提升真的是又快又有深度。
4. 对事物的好奇心的保持。在设计院呆着的人,一般都不会太枯燥,总是有用不完的激情的感觉,特别愿意去接受新事物。
5.能比较好的保持创造力。
6.能存钱。因为你的月工资都没有发很多,都是靠年终奖金。
我要毕业了,该去地产公司还是设计院?_5
(本图片来自网络)
缺点
1.经常加班熬夜,黑白颠倒,非常不规律。肠胃也不好,皮肤也不好,眼神也不好,精神还萎靡。真的一点都不夸张。虽然大多数设计院都是今天加班明天就可以晚点上班,到你的作息完全是乱的,而且你的时间不属于你,你需要时刻待命。
2.思维会越来越局限。你是越来越专业了,但是变成了"1"字型人才,没有了宽度。你甚至变成了人工智能——不停地画,重复地画。一样的套路不一样的作品。你好像还是你,但是你只能是你了。
3.如果你进入设计单位前是单身,那么你的单身将维持相当长的时间,要不然,就是在工作中认识另一只情还比较投意还比较合的单身狗,然后迅速结婚成家。
4.如果不是单身狗,你陪你男朋友/女朋友的时候会越来越少。如果你们俩都是搞设计的,你们的沟通会越来越少,即使不分手,你也会觉得好像两个人越来越陌生。


那么,如果毕业了以后直接去地产公司到底有没有优势呢?

优势肯定是有的,毕竟在一个行业待久了,就是一种优势。如果你本来所学专业就跟自己的工作对口,岂不是一种美事?
我要毕业了,该去地产公司还是设计院?_6
(本图片来自网络)
(1)对自身的专业节能提升更快

很多人可能会说,为什么不是去设计院提升更快呢?其实设计这个东西,是知识与实践结合度很强的专业,看很多图片都不如实地考察一番;做很多SU模型,不如做几个实体模型进行推敲,这些都不是空穴来风的。这也是很多设计做的好的单位喜欢做实体模型去推敲的原因,而实地考察是更被反复强调的关键。

那对比点来了,遇到项目的时候,需要考察同类优秀项目怎么做的,以更好的体验空间尺度,以及设计亮点。设计院往往是网上找点资料,对着图片反复研究,大点的设计院会组织去看看现场,同类项目的话,只有负责人或者方案主创才有可能公费去看一两个。

但是,地产公司为了更好的开发这个产品,会组织相关人员去实地考察很多项目,甚至会通过不同渠道,了解到这个项目设计的各个方面,甚至可以跟设计师去交流,地产公司钱多,不差这点钱。这样你能获得很多研究空间尺度,设计亮点的经验。这就是所谓眼界得到很大的提升,了解的信息也更大。
我要毕业了,该去地产公司还是设计院?_7
(本图片来自网络)
除此之外,地产是甲方,一个项目的设计只是其中一个环节,项目前期定位,中间报审,施工落地,方方面的事情,都需要参与学习,空间设计及匹配规范只是其中一部分知识,除了这些你还得学习商业定位、成本管控、施工技术等等。 

(2)地产的设计思维更接近市场

目前在国内长期的开发模式中,地产决定了项目的定位,及产品研发的决策权。因而地产人更希望产品接近市场需求,会有市场思维去思考设计,成本管控来指导设计。设计公司的产品研发,对市场考察的力度小,做的设计有些根据自己臆想的依据,对市场了解比较少,这样反过来进一步削弱了设计师的话语权,产品的研发重心进一步转移到了地产公司。

从做产品角度,设计院的这种现状,已经到了不得不变的地步,尤其这几年建筑形势不好,竞争日趋激烈的情况下。地产商对产品的要求会越来越高,设计院也到了不得不提升自身与市场接轨的产品意识。

(3)设计院是地产行业的工具

在设计院做设计,如果你只是一个小小的设计师,而非大师级别的话,那么你的设计基本上是被甲方所控制的。甲方要你改你就得改,你自己本身的设计理念最终体现不过一二,平时做的工作更多的是细节的推敲和规范的匹配。
我要毕业了,该去地产公司还是设计院?_8
(本图来自网络)
(4)地产接触范围更广阔

地产属于建筑行业上游,地产公司培养人的综合能力,比如沟通,市场调查,谈判等社会群体能力,打交道的人也更加的多元化。而设计院培养的是主要是技术型人才。匹配项目定位的空间研究,匹配设计规范,匹配人因工学等,是专业性的技术人才的培养。

(5)地产公司薪水发展空间更大

由于近年来,设计院的行情发展不是很好,很多设计院的设计员工都普遍降薪。但是针对地产来讲,这种情况相对要好一些。其实,从当前的一个职业现象来讲,毕业后去设计院后来转甲方的大有人在,而毕业后从甲方转去设计院的人真的是少之又少。

但是有一点要注意的就是,虽然可能你毕业后就想去地产公司上班,但是就招聘条件来说,设计院的总招人数比地产公司的总招人数要多一些。为什么呢?因为地产公司现在大鱼吃小鱼的现象越来越严重,以后招人主要以大公司为主。每年地产公司招的建筑学人数是很少的,且对学历要求越来越高,很多根本不考虑本科生和非985、老八校的,毕竟招的都是管培生。
我要毕业了,该去地产公司还是设计院?_9
(本图片来自网络)
总之,对于到底要不要一毕业就去地产公司,还是几年后再去,怎么做选择的问题,总结起来不外乎这三点:

1.兴趣。喜欢设计的话还是去设计院,不喜欢闷头做设计画图的可以考虑甲方。
2.能力。设计院更多关注你的专业能力,甲方关注的是更深层更基础的素质,包括逻辑,语言,合作等能力,要对自己定位准确一点。
3.待遇。刚毕业时一般是甲方平均工资比较高。


扫码加入筑龙学社  ·  结构设计微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2018-05-30   |  只看该作者      

2

我两个都没去我要毕业了,该去地产公司还是设计院?_1

 发表于2018-05-31   |  只看该作者       筑龙币+10

3

在校做学生会干部的,比较适合去房地产公司,专业不精没关系,能扯淡就行,越能扯越好!

成绩前茅,又有毅力的,比较适合去设计院!

smallzhou

河南 仙桃 | 结构设计

4 关注

999+ 粉丝

477 发帖

225 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20