翠城花园裙楼施工被叫停 拆除住宅承重梁?

发表于2011-10-31    537人浏览    1人跟帖    总热度:10  

 翠城花园裙楼施工被叫停 拆除住宅承重梁?(组图)
2011年10月31日07:38

裙楼二楼的墙壁被凿出了大洞。记者王维宣摄
裙楼二楼的墙壁被凿出了大洞。记者王维宣摄
  裙楼商城装扶梯拆除住宅承重梁?

  底下裙楼封闭日日动工长达一个多月,住户欲入内“参观”被制止。近日,海珠区翠城花园住户偷偷进入了围闭施工已久的裙楼内,发现惊心动魄的一幕,楼内两处楼板被凿穿,多条承重横梁被拆除重新浇筑。消息迅速引起众多住户的关注,昨日,业主们自发组织向施工方交涉。目前,海珠区政府部门已介入处理,责令施工方停工并派人监管,而业主方也承诺进行修复。

  文/记者黄宽伟

  多部门介入调查

  立即停工24小时监测

  事发后,当地政府部门介入了调查。海珠区南石头街道办与区建设局、房管局等多个部门召开了联席会议,并提出以下处理意见。

  一、责成业主方立即停止施工,聘请具备资质的第三方监测机构进行房层安全监测,监测结果将公布于众。

  二、请此大楼原设计单位制定修复方案,在方案未制定前,由监测机构24小时监测,街道办事处派人员监管。

  三、对目前受损的地方,由广州番禺方氏地产发展有限公司进行修复。

  现场探营:

  多根横梁被拆两处楼板凿穿

  事发地点位于昌岗路附近,是翠城花园其中一座住宅楼的裙楼。昨日中午,记者在现场看到,事发裙楼外墙搭着脚手架,裙楼共有三层,每层占地面积约一千多平方米,内部地面堆满了砖块、混凝土碎块。

  在住户陈先生的指引下,记者找到其中一处被“大动手术”的位置,该处两条50多厘米宽的横梁已被拆除,墙上还残留着拆除的痕迹,能看到被截断的钢筋切口。

  另一处被拆的位置更明显,二楼、三楼的楼板各被凿穿了一个50多平方米的大洞,四周多根横梁被拆除,其中有横梁裸露着粗糙的混凝土表面,可以看出是拆“改造”后新浇筑的。前晚开始,住户自发组织向施工方交涉,要求对方停止危险施工。

  论坛爆料:

  横梁及柱子减力墙都被拆?

  裙楼内危险改造施工的消息最先在翠城花园业主论坛里传出,逐渐引起住户们的关注。记者在论坛上发现,早在10月4日,就有网友发布了“翠城花园9、10、21、22等栋二、三楼商业改造,横梁及柱子减力墙被拆”的信息。更有网友爆料说,“前两月我亲眼看到在21栋外的马路边堆有拆出的减力墙水泥块,还是半夜偷偷运走的!”

  住户反映:

  曾想进入“参观”但被制止

  裙楼上边是三栋住宅楼,每栋都有32层高。住户介绍,每层有7户,3栋楼算起来有600多户,有几千人在此居住。“今年9月左右就开始施工了。”住户阿豪(化名)说,施工现场一直围得密密实实,刚开始没有引起住户们的怀疑,“本来底下有个超市,施工前关闭了,大家还盼着早日完工,好方便住户购物”。

  国庆期间,住户中开始传播裙楼内的横梁在施工中被破坏。住户陈先生介绍,当时要求进入查看施工现场但被制止了,说是私人物业施工场所不给看,当时向管理处反映,也没能引起重视。

  “每天从早到晚,可以听到很大响声,感觉不像是普通的装修。”另一名住户反映,后来有住户偷偷进入裙楼内查看,担忧被证实,“横梁被拆了多根,原先设计的楼体结构被破坏了,上面是三十多层的高楼,现在看似没事,但以后楼龄老了还能撑得住吗?”

  处理:施工方承诺原状修复

  有知情者透露,一至三层的裙楼物业被同一家公司购买,原先计划建一个小商品城,此次之所以对裙楼内的结构进行“改造”,拆横梁、凿楼板是为了安装手扶电梯。

  昨日上午,业主方相关负责人到现场和住户们沟通,并向住户发放承诺书。承诺书表示,将对裙楼的楼板恢复原状,在施工前将聘请翠城花园的原设计单位制定修复方案,由于设计单位需要一定工作日完成设计图纸,在方案未制定前,公司将停止施工并接受检测机构进行全程检测。来源广州日报)
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