[分享]万达工法样板亮了,同行和乙方都表示压力山大!!

发表于2019-06-14    1409人浏览    1人跟帖    复制链接  只看楼主

☀工法样板☀
万达集团的工程以工期超短著称,如何在极端的工期条件下保持优异的工程质量成了工程人的心病......
为解决这一问题,万达集团所有在建项目推行工程质量样板引路,使之成为工程施工质量管理的一项工作制度,使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰,有效地促进工程施工质量整体水平提高。
今天分享亮瞎工程人眼的《万达的工法样板》
☀工法样板☀

第一部分:万达工法的要点 
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质量目标:
确保工程验收一次通过,合格率100%,酒店创南宁市结构优质工程奖。
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工法区展示要点
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工法实施过程
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万达工法区展示要点
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第二部分:万达工法样板展示区 
万达结构工法样板展示区
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工艺展示:劲性柱结构样板
工艺说明:
梁柱节点加密区长度900
劲性柱箍筋采用八字箍
木枋大小为50X100,间距不大于250
采用槽钢和对拉螺杆固定柱模
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万达模板工法样板展示区
楼梯施工缝预留位置符合规范要求,应留设在受力最小的梯段三分之一处,并且有利于楼梯的浇筑。
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模板安装效果
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(梁底支撑搭设)
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(梁板竖向分离搭设)
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(支撑体系整体效果)
万达砌筑工法样板展示
工艺展示:砌筑及二次结构样板
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工艺说明
①后开线槽采用切槽处理
②线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆
③二次结构封模前贴双面胶防止漏浆
④轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块
⑤封顶砖斜砌砂浆饱满
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万达抹灰工法样板展示

工艺展示:抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板
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工艺说明:
①不同材料间挂网抹灰,挂网出边界100
②灰饼大小50X50,灰饼间距不超过2m
③涂料和保温分层处理,保证观感效果
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抹灰后毛坯效果
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【细部做法,严格管控】
万达屋面工法样板展示


工艺展示:屋面作法样板
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工艺说明:
女儿墙压顶做滴水线
压顶外高内低,4%找坡
卷材的搭接长度:不小于100
单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂
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万达卫生间工法样板展示
工艺展示:卫生间样板
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工艺说明:
①增加同层排水,防止沉池积水造成渗漏;
②所有带水周边增加200高素混凝土反坎;
③管道安装位置确保洁具安装空间。
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万达管井工法样板展示
工艺展示:管井样板
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工艺说明:
①水管井周边做200高混凝土挡水坎,底部安装地漏;
②所有管道排布要求整齐标示清晰;
③同一排阀门成线,不同的管道阀门要求开启方向一致;
④管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。
万达管线布置工法样板展示
工艺展示:机电综合管线样板
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工艺说明:
空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序,走向和分色标示要清晰,管道保温要求严格合缝,排烟管道要求采用角钢法兰
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第三部分:万达材料样板展示区 
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展示内容:
箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水管、不锈钢给水管、线盒样板
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实体样板展示—钢筋
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钢筋绑扎实体样板:
板为双层钢筋时,两层筋之间须加设钢筋马蹬,以确保上部钢筋的位置,上层钢筋相交点全部绑扎,负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。
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实体样板展示——混凝土 
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梁、板、柱砼实体样板:

严格控制垂直度和平整度,保证观感质量
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实体样板展示——屋面工程
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屋面砖样板:
屋面砖对缝,要求灰缝整齐、灰缝大小一致,且控制在8~10mm之内;每6m设置1.5cm的分隔缝,用耐候胶填充
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滴水线样板:
所有屋面女儿墙压顶和所有井道的压顶、盖板周边做滴水线
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外铺屋面预留排烟气道:
混凝土反坎高出屋面面层300mm,
两侧为混凝土墙,另两侧做防水百叶
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实体样板展示——采光顶
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通过采光顶样板段,确认施工质量标准
①弯弧玻璃与垂直面玻璃交接打胶是表面质量观感的关键。
②打胶要求:两侧贴美纹纸,打胶一次成活、不能停顿;胶峰密实、美观。
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采光顶底部优化设计、加焊扣板龙骨、保证铝扣板平整度
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实体样板展示——地下室机电
管道走向清晰,吊牌规范
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利用BIM技术进行综合管廊、大型设备房的深化设计,通过三维模拟可以合理分配各类管线的安装位置,在安装前解决了管道交叉碰撞问题
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综合支吊架,整齐美观
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地下室正式消火栓系统提前打压、通水,装修及安装阶段采用永临结合消火栓箱
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成排管道弯起点、弯起角度一致
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防火封堵:内填防火岩棉,外薄钢板,接缝处涂防火胶泥
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防火卷帘导轨保护采用实心砖砌成砖垛保护,抹灰平导轨面
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第四部分:万达成品保护工法 
冷却水管保温,表面铁皮保护,交工之前表面包裹塑料膜;风机用塑料膜保护
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①电梯门周边砌挡水坎防止电梯井积水
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②设备基础在安装前用木护角保护
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③自动扶梯用木盖板进行成品保护
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楼梯踏步、柱、楼梯入口的阳角用木护角进行成品保护
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第五部分:万达文明施工工法 
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电梯井门洞口应设置栅栏防护门,防护门为高度不低于1.2m的金属栏门。
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栅栏门刷红白相间油漆。并在门口下部设200mm高挡脚板,上刷红白相间油漆。
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框架楼层临边的四周无围护结构时,必须设两至三道防护栏杆,栏杆高度不低于1.2m,立杆间距1.5m,并满挂密目安全网。
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怎么样?
被万达广场精细的施工、严格的管控、精致的工程品质所折服了吗?
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 发表于2019-06-14   |  只看该作者       筑龙币+20

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