[资料]邀请招标文件

发表于2015-04-08    1332人浏览    0人跟帖    总热度:11  

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邀请招标文件

 

采购项目编号:HSCGZB201013

采购项目名称: 住院楼装修改造工程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

采购人:汕头市澄海区隆都中心卫生院

 

采购代理机构:广东恒胜建设监理有限公司

 

发布日期:2010 9

 

 

 

 

     

 

第一部分  投标邀请函

第二部分  采购项目内容

第三部分  投标人须知

第四部分  评标方法、步骤及标准

第四部分  合同书格式

第五部分  投标文件格式

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一部分 投标邀请函

各供应商:

广东恒胜建设监理有限公司汕头市澄海区隆都中心卫生院的委托,对住院楼装修改造工程进行公开招标采购,欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、政府采购计划编号:澄财采编2010080

、采购项目编号:HSCGZB201013

、采购项目名称:住院楼装修改造工程  

四、采购预算:249618.19

项目内容及需求:包括电气安装工程、给排水安装工程;

、供应商资格:

1.供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件;

2.采购项目的特殊条件要求:具备房屋建筑工程施工总承包资质三级以上(含三级)企业资质并取得有效的《安全生产许可证》的施工企业。

3、拟派建造师为房屋建筑工程二级以上(含二级)建造师(含临时),取得安全生产考核合格证(B类)且注册单位须为投标人。

、现场踏勘(答疑会)时间、地点:不组织踏勘现场,供应商可以自行对工作现场进行考察。

八、符合资格的供应商应当在2010年10月15日9时起至17时止(法定节假日除外)到采购代理机构购买招标文件,招标文件每套售价200元(人民币),售后不退。购买招标文件时须提供以下资料:

1.营业执照副本、税务登记证副本、企业资质证书副本及安全生产许可证(复印件加盖公章);

2.法定代表人证明书或法定代表人授权委托书(原件);

3、企业已为被委托人缴纳的社保证明(备注:即由社保机构签发的《职工养老保险手册》或其他有效证明文件,要求截至报名之日止,缴纳的社保基金时间不少于壹年)

4.购买人的身份证(复印件,提供原件核对)。

九、投标截止时间:2010113930(9时开始受理投标文件)

十、投标文件送达地点:汕头市澄海区蓬岭路建设大厦附楼5幢二层26

十一、开标评标时间:2010113930

十二、开标地点:汕头市澄海区蓬岭路建设大厦附楼5幢二层26

十三、评标方法:A+B值法

十四、采购人及代理机构的联系方式

1.采购人:汕头市澄海区隆都中心卫生院

联系地址:汕头市澄海区隆都镇      

联系人:<?xml:namespace prefix="st1" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags">先生                      联系方式:13546814503</?xml:namespace>

2.采购代理机构:广东恒胜建设监理有限公司

联系地址:汕头市澄海区蓬岭路建设大厦附楼邮编:515800

标书售卖、保证金处理联系人:先生   联系电话:0754-85861273

业务咨询联系人:先生              联系电话:0754-85861273

电子邮件:stchjl@126.com

广东恒胜建设监理有限公司

 2010  9    29  


第二部分  采购项目内容

一、项目情况介绍

   本项目为住院楼装修改造工程,资金来源为财政拨款,项目相关批复文件为澄财采编2010080号。

二、投标人资格及其他要求

1.供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件;

2.采购项目的特殊条件要求:具备房屋建筑工程施工总承包资质三级以上(含三级)企业资质并取得有效的《安全生产许可证》;拟派建造师为房屋建筑工程二级以上(含二级)建造师(含临时),取得安全生产考核合格证(B类)且注册单位须为投标人

三、采购项目技术要求

1.图纸:见汕头市澄海区建筑设计院设计的施工图纸;

2.预算书:见汕头市永衡工程造价咨询有限公司编制的预算书。

四、采购项目商务要求

1.采购预算:249618.19元(其中安全防护、文明施工措施费为11131.58元。)

2.投标限价:

最高限价=(采购预算-安全防护、文明施工措施费)×100%+安全防护、文明施工措施费=249618.19

最低限价=(采购预算-安全防护、文明施工措施费)×95%+安全防护、文明施工措施费=237693.86

注:安全防护、文明施工措施费不列入工程招标降点范围内。

3.工期:60个日历天

4.质量要求:国家现行施工验评标准合格等级;

5.安全文明施工要求:按《建筑工程安全防护、文明施工措施及其使用管理规定》(汕府建【200790号)的要求;

6.总包及分包规定:不允许分包;

7.保修期(含保修期服务要求):2年;

8.采购人将自供应商履行完合同义务之日起十个工作日内组织验收,验收要求、验收标准及方法如下:按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)执行;

9.付款方式:合同签订之日起14天内,采购人支付合同总价款的30%作为工程备料款;工程竣工验收后14天内,采购人支付至合同总价款的80%作为工程进度款;余款在扣除质量保证金后,在工程定案结算后一年内付清;质量保证金为工程结算总造价的5%,退还方式按工程质量保修书的约定执行。

10.承包方式:固定总价,合同价款按中标价计。如无发生经发包人与承包人双方书面协议确认的工程量增减、设计变更或用材用料更改则合同价款不再调整。

11.工程量增减调整方法:如投标时投标人对提供的预算书和施工图纸没有异议,则中标人必须完成施工图纸和预算书包括的内容,因工程变更引起的工程量增减将按实结算。

12. 履约担保:中标供应商在接到中标通知书之日起签订施工合同前应按采购人指定帐户提交履约担保,履约担保金额为中标价的10%。履约担保在工程竣工验收合格之日起14天内一次性退还(不计利息)。

13.其它要求:合同中已有适用于变更工程的单价,按合同已有的价格;合同中只有类似于变更工程的单价,可以参照类似价格;合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由中标人依据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的参考价格提出变更工程单价,中标人与采购人协商确定。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第三部分  投标人须知

一、概念释义

1.“采购人”是指:依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织,即汕头市澄海区隆都中心卫生院

2.“监管部门”是指:汕头市澄海区财政局政府采购管理办公室

3.“招标采购单位”是指:采购人,采购代理机构

4.“采购代理机构”是指:广东恒胜建设监理有限公司

5.合格的投标人:

5.1符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商。

5.2符合招标文件规定的项目特殊条件要求的供应商。

6.“中标人”是指经法定程序确认并授以合同的投标人。

7. 合格的工程:满足国家相关法律、法规、规章等规定,并符合本项目相关质量要求、安全文明施工要求的工程。

二、招标文件

8.适用范围

8.1本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购。

9. 招标文件的构成

9.1招标文件包括但不限于下列文件:

1)投标邀请书

2) 投标人须知

3) 采购项目内容

4) 合同书格式

5) 投标文件格式

6) 在招标过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件等

9.2投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容(包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等)。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料,或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险,有可能导致其投标被拒绝,或被认定为无效投标。

10. 招标文件的澄清或修改

10.1招标文件的澄清是指采购人对招标文件中的遗漏、错误、词义表达不清或对比较复杂的事项进行说明,回答投标人提出的各种问题。招标文件的修改是指采购人或采购代理机构对招标文件中出现的错误进行修订。

10.2任何要求对招标文件进行澄清的投标人,均应以书面形式通知采购代理机构。采购代理机构对其收到的书面的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复,同时将书面答复发给每个购买招标文件的投标人(答复中不包括问题的来源)。投标人在收到上述答复后,应立即向采购代理机构回函确认。该答复作为招标文件的一部分,对投标人有约束力。

10.2招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人,并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后,应立即向采购代理机构回函确认。

10.3采购人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五个日历日前,以书面形式通知所有招标文件收受人,并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告。该修改的内容为招标文件的组成部分。采购人修改招标文件之日起至投标截止期少于十五个日历日的,应征得各投标人的同意,同时为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究分析,采购代理机构可适当延长接收投标文件截止时间,将变更时间书面通知所有招标文件收受人,并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。

10.4采购人或采购代理机构可以视采购具体情况,延长投标截止时间和开标时间,但至少应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间3日前,并将变更时间书面通知所有招标文件收受人,并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更信息。

三、投标文件的编制和数量

11.投标费用

11.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何,招标采购单位均无义务和责任承担这些费用。

11.2本次招标向中标人收取的代理服务费,按国家有关规定(计价格[2002]1980号)执行,收费基数以中标价为准,收费金额按差额定率累进法计算代理服务费。中标人在领取《中标通知书》前须向采购代理机构一次性支付代理服务费(收款人:广东恒胜建设监理有限公司,开户银行:建设银行澄海支行,银行帐户:44001650101050418491)。

例如:某服务采购代理业务成交金额为500万元,计算采购代理服务费收费额如下:

中标金额(万元)

服务类型

100以下

100500

5001000

10005000

工程采购

1.0%

0.7%

0.55%

0.35%

100万元×1.0%=1.0万元

500100)万元×0.7%=2.8万元

合计收费=1.02.83.8万元

12.投标的语言及计量

12.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言,但相应内容应附有中文翻译本,在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议的,以权威机构的译本为准。

12.2除非招标文件中另有规定,投标人在投标文件中及其与招标采购单位的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。

13.投标文件的构成

13.1投标人编制的投标文件应包括但不少于本招标文件第五章《投标文件格式》的所有内容。

14. 投标文件编制

14.1投标人应按本须知13.编制投标文件。

14.2投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任,并无条件接受(招标采购单位)及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求。投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

14.3如果因为投标人投标文件填报的内容不详,或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据,由此造成的后果,其责任由投标人承担。

15. 投标报价

15.1如招标文件无特殊规定,投标价格以人民币填报。

15.2投标人填写投标报价时,若出现漏报或不报,采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付:

1) 投标报价应为包括设计图纸和预算书中所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费、预留金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2) 对于报价免费的项目必须标明“免费”。

15.3任何有选择性报价的投标,将被视为无效投标。

16. 备选方案

16.1只允许投标人有一个投标方案,否则将被视为无效投标

17. 投标人资格证明文件

17.1投标人应按招标文件的要求,提交证明其有资格参加投标和中标后有履行合同能力的文件,并作为其投标文件的组成部分,内容详见招标文件第五章《投标文件格式》中的“资格证明文件”。

17.2资格证明文件必须真实有效,复印件必须加盖单位印章;招标文件第五章《投标文件格式》中的“资格证明文件”要求携带原件的,投标人应该在开标现场向评标委员会提供原件核对,否则将作无效投标处理。除投标保证金外,其它原件经核对后予以退还。

18. 投标保证金

18.1投标人应按招标文件规定的形式和金额、时间交纳投标保证金,投标保证金作为投标文件的组成部分。

18.2投标保证金交纳形式: 现金、转帐或电汇

18.3投标保证金金额:2400.00元。

18.4若采用转账、电汇形式的,投标人须按上述规定的金额数于20101018前向指定账户(收款人:广东恒胜建设监理有限公司;开户银行:建设银行澄海支行;银行帐户:44001650101050418491)划入投标保证金。

18.5凡未按规定交纳投标保证金的投标,为无效投标。

18.6如无质疑或投诉,未中标的投标人保证金,在中标通知书发出后五个工作日内不计利息原额退还;如有质疑或投诉,招标采购单位将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

18.7中标人的投标保证金,在中标人与采购人签订采购合同后5个工作日内不计利息原额退还。

18.8 退还投标保证金时,由投标人开具收据向采购代理机构办理退还手续。退还方式:转帐或电汇。

18.9不管投标保证金来源何处,采购代理机构只向投标单位退回。

18.10有下列情形之一的,投标保证金将被依法没收并上缴同级国库:

1) 中标后无正当理由不与采购人签订合同的;

2) 将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经采购人同意,违反招标文件规定,将中标项目分包给他人的。

3)法律法规规定的情形。

19. 投标有效期

19.1投标文件应在开标之日起 30 天内保持有效。投标有效期比规定时间短的将被作为非实质性响应招标文件而予以拒绝。

19.2特殊情况下,采购代理机构可于投标有效期期满之前,要求供应商同意延长投标有效期,要求与答复均应为书面形式。供应商可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收。对于同意该要求的供应商,既不要求也不允许其修改报价文件。但将要求其相应延长投标保证金的有效期,有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。

20. 投标文件的数量和签署

20.1 投标人应编制投标文件一式份,其中正本一份和副本份,投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符,以正本为准。

20.2 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写,并由法定代表人或经其正式授权的代表签字或加盖私章。授权代表须出具书面授权证明,其《法定代表人授权书》应附在投标文件中。

20.3 投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删,必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效。

20.4电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。

四、投标文件的递交

21. 投标文件的密封和标记

21.1投标人应将投标文件正本和所有副本装入一个密封袋。

21.2 密封袋应:

1)标明招标项目编号、招标项目名称、招标人名称;

2)注明“于(投标截止时间)之前不准启封”的字样。

21.3如果信封未按本须知第21.1条和第21.2条要求进行密封和标记的,采购代理机构对误投或过早启封概不负责。

21.4投标文件未密封的或在递交截止时间后递交的,采购代理机构将拒绝接收。

22. 投标截止期

22.1招标采购单位在《投标邀请函》中规定的地点和投标截止时间之前接收投标文件,超过截止时点后的投标为无效投标。

22.2招标采购单位可以按本须知10.规定,通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下,招标采购单位和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。

23. 投标文件的修改和撤回

23.1投标人在投标截止时间前,可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回,并书面通知招标采购单位。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章,并作为投标文件的组成部分。在投标截止时点之后,投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。

23.2 投标人在递交投标文件后,可以撤回其投标,但投标人必须在规定的投标截止时点前以书面形式告知(招标采购单位)。从投标截止期至投标人承诺的投标有效期内,投标人不得撤回其投标,否则其投标保证金将被没收。

23.3 投标人所提交的投标文件在评标结束后,无论中标与否都不退还。

五、开标与评标

24. 开标

24.1 招标采购单位在《投标邀请书》中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时原则上应当有采购人代表和投标人代表参加,并邀请政府采购监督管理部门、纪检、监察、审计机关等有关单位代表或社会监督员参加。参加开标的代表应签到以证明其出席。

24.2开标时,由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况,经确认无误后由招标工作人员当众拆封,宣读投标人名称、投标价格、投标文件的其他主要内容。

24.3 招标采购单位做好开标记录,开标记录由各投标人签字确认

25. 评标委员会的组成和评标方法

25.1 评标由招标采购单位依照政府采购法律、法规、规章、政策的规定,组建的评标委员会负责。评标委员会成员由五名技术经济方面的评审专家组成,评审专家依法从相应专家库中随机抽取。

25.2 评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。

25.3 本次评标具体评标方法、步骤及标准见第四章内容。

26. 投标文件的初审

26.1投标文件的初审包括资格性审查和符合性审查。资格性审查包括对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查,以确定投标供应商是否满足资格要求;符合性审查,包括是否完整、文件签署是否有效、是否满足招标文件的实质性要求等。只有实质性响应的投标文件才能进行后续的比较与评价,否则将作无效投标处理。

26.2投标文件的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准;单价金额小数点有明显错位的,应以总价为准,并修改单价;对不同文字文本投标文件的解释发生异议的,以中文文本为准。如果投标供应商不接受对其错误的更正,其投标将被拒绝。

26.3实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件相符没有实质偏离的投标文件。评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容,而不依据外部的证据。但投标文件有不真实、不正确内容的除外。

26.4实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上响应的投标。

26.5 在资格性审查和符合性审查过程中,投标人有下列情形之一的,其投标将被视为无效投标:

1)投标人未提交投标保证金或金额不足、投标保证金提交形式不符合招标文件要求的;

2)投标报价超过本项目报价上限的;

3)投标人的投标书或资格证明文件未提供或不符合招标文件要求的;

4)不具备招标文件中规定资格要求的;

5)招标文件明示盖公章处未加盖公章的;

6)招标文件明示需签字或盖章处未有法定代表人或授权代表签字或盖章的;

7)投标有效期不足的;

8)投标文件对招标文件的实质性条款产生偏离的。

9)符合招标文件中规定的被视为无效投标的其它条款的。

10)不符合法律、法规规定的其他实质性要求的。

26.6若资格性审查、符合性检查后,合格的投标文件不足三家的,依法作废标处理,项目将依法重新组织采购。

27. 投标文件的澄清

27.1 评标期间,对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容,评标委员会可以书面形式(应当由评标委员会成员签字)要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正,但不得允许投标人对投标报价等实质性内容做任何更改。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式,由其授权的代表签字,并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。有关澄清的答复均应由投标人的法定代表人或授权代表签字的书面形式作出。

27.2 投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。

28. 投标的比较与评价

28.1 评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较

29. 授标

29.1 评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准,对投标文件进行评审,推荐中标候选人名单,并编写书面评标报告。

29.2定标程序

采购人应在收到评标报告后五个工作日内,按照评标报告中推荐的中标候选商顺序确定中标供应商。

29.3中标人确定后,采购代理机构将在政府采购监督管理部门指定的媒体上发布中标公告,同时向中标人发出《中标通知书》,对中标人和采购人具有同等法律效力

30.评标注意事项

30.1评委会除主动要求询标外,从开标后至发出《中标通知书》期间,任何投标人均不得就与其投标有关的任何问题与采购代理机构及评标委员会联系。

30.2为保证采购活动的公正性,除本须知第27条的规定外,在开标、评标过程中,评标委员会成员不得与投标人私下交换意见。在招标工作结束后,评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得泄漏对投标文件的评审和比较以及与评标有关的其他情况。

六、 合同的订立和履行

31. 合同的订立

31.1 采购人与中标供应商自中标通知书发出之日起三十日内,按招标文件要求和中标人投标文件承诺签订政府采购合同,但不得超出招标文件和中标人投标文件的范围、也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

31.2 签订政府采购合同后7个工作日内,采购人应将政府采购合同副本报同级政府采购监督管理部门备案。

32. 合同的履行

32.1政府采购合同订立后,合同各方不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同需要变更的,采购人应将有关合同变更内容,以书面形式报政府采购监督管理机关备案;因特殊情况需要中止或终止合同的,采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施,以书面形式报政府采购监督管理机关备案。

32.2 政府采购合同履行中,采购人需追加工程的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与供应商签订补充合同,但所补充合同的采购金额不得超过原采购金额的百分之十。签订补充合同的必须按照31.2条的规定备案。

32.3 中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的,采购人可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订政府采购合同,以此类推。

七、 公告

33. 招标采购单位将在政府采购监督管理部门指定媒体上发布按规定应当发布的所有政府采购信息。

八、质疑

34. 如果投标人认为采购文件、采购过程或采购结果使其权益受到损害的,可向招标采购单位提出书面质疑。招标采购单位应在规定时间内给与答复。

九、适用法律

35. 招标采购单位及投标人的一切招标投标活动均适用《政府采购法》、《招标投标法》及其配套的法规、规章、政策。

第四部分  评标方法、步骤及标准

根据《政府采购法》、《招标投标法》的相关规定确定以下评标方法、步骤及标准:

一、评标方法

本次评标采用A+B法确定中标候选供应商或者中标供应商。

二、评标步骤

(一)确定评委下浮率

评标委员根据自身经验和项目情况在0%5%(含0%5 %)范围内投一个下浮率,由采购代理机构收集并密封。

(二)初审

1.资格性检查;

2.符合性检查;

初审表

初审内容

投标人A

投标人B

投标人C

资格性审查

1、具备房屋建筑工程施工总承包资质三级以上(含三级)的企业资质

 

 

 

2、具有独立法人资格。

 

 

 

3、取得有效的《安全生产许可证》。

 

 

 

4、提交足额的投标保证金。

 

 

 

5、拟派建造师为房屋建筑工程二级以上(含二级)建造师(含临时),取得安全生产考核合格证(B类)且注册单位须为投标人。(注:须提供原件核对)”。

 

 

 

符合性检查

1、按照招标文件规定要求签署、盖章的。

 

 

 

2、投标文件有法定代表人签字或签字人有法定代表人有效授权。

 

 

 

3、投标报价小于报价上限,且为唯一性。

 

 

 

4、投标文件对招标文件的实质性条款无产生偏离。

 

 

 

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中无重大违法记录。

 

 

 

注:对满足初审内容的打“√”,不满足的打“X”。

(三)推荐中标候选供应商名单及确定中标浮动率

1.确定A值:对五名评标委员的下浮率进行加权平均,得出的平均值作为A1值。A=(采购预算-安全防护、文明施工措施费)×A1+安全防护、文明施工措施费

2.确定B值:对有效范围内的投标报价进行加权平均,得出的平均值作为B值。

3.定标基准值C值:取A值和B值的平均值作为C值。

4.确定中标候选人和中标下浮率:

取投标报价低于且最接近于C值的投标人为第一中标候选人;取低于且次接近于C值的投标人为第二中标候选人。

若投标报价低于C值的人数不足时,从投标报价高于且最接近于C值的投标人依次排序;若投标报价相同,则在这些投标人中以抽签方式确定优先名次。

中标价=中标候选人的投标报价;中标浮动率=(中标价-安全防护、文明施工措施费)/(采购预算-安全防护、文明施工措施费),中标浮动率将作为工程造价结算依据

 

第五部分 合同书格式

工程编号:          

合同编号:          

 

 

广东省建设工程施工合同

 

2009年版

 

 

 

 

 

 

工程名称:住院楼装修改造工程           

发 包 人:汕头市澄海区隆都中心卫生院  

承 包 人:                         

 

广东省建设厅制

 

第一部分  协议书

 

发包人:(全称)汕头市澄海区隆都中心卫生院    

承包人:(全称)                              

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见,订立本协议书。

一、工程概况

    工程名称:住院楼装修改造工程

    工程地点:澄海区隆都中心卫生院内

工程内容:包括电气安装工程、给排水安装工程等。

    工程立项、规划批准文件号:               

资金来源:财政拨款

二、工程承包范围

工程承包范围:按汕头市澄海区建筑设计院设计的施工图纸及汕头市永衡工程造价咨询有限公司编制的预算书的内容。

三、合同工期

    工程合同工期: 60个日历天

四、质量标准国家现行施工验评标准合格等级。

五、合同价款:

    合同总价(大写):                                 

(小写):                                元。

六、组成合同的文件

    组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。

七、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务。

九、发包人承诺

发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。

十、合同生效

本合同订立时间:                                  

本合同订立地点:                                        

发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于                   后生效。

 

    人:(公章)                            人:(公章)

               址:                                     址:

         法定代表人:                               法定代表人:

    委托代理人:                               委托代理人:

     话:                                     话:

        真:                                     真:

    开户银行:                                 开户银行:

        号:                                     号:

 

 

第二部分  通用条款

    应用广东省建设厅颁布的《广东省建设工程施工合同范本》(2009年版)

 

 

 

 

 

 

第三部分  专用条款

1、定义

1.53 所采用的书面形式包括:文书、信件、电报、传真、电子邮件、其他。

2、合同文件及解释

2.210)组成合同的其他文件:        /      

4、语言及适用的法律、标准与规范

4.3约定适用的标准、规范的名称:按国家规定现行建筑工程质量检验评定标准执行。

5、施工设计图纸

5.1施工设计图纸由发包人提供

1)施工设计图纸提供的时间:中标通知书发出7天内。 

2)施工设计图纸提供的数量:图纸及技术要求一式6套。

5.2施工设计图纸由承包人提供

1)施工设计图纸提供的时间:        /       

2)施工设计图纸提供的数量:        /       

6、通讯联络

6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式

1)各方通讯地址和收件人:

发包人:

通讯地址:                                收件人:         邮政编码:

承包人:

通讯地址:                                收件人:         邮政编码:

监理单位:

通讯地址:                                收件人:        邮政编码:

造价咨询单位:

通讯地址:                                收件人:        邮政编码:

2)视为送达的其他方式:       /    

7、工程分包

7.51)指定分包工程:        /       

2)分包工程价款的支付方式:        /       

13、交通运输

13.1道路通行权和场外设施的约定: 按通用条款执行;

13.2场外施工道路的约定:按通用条款执行;

13.4超大件和超重件运输的约定:按通用条款执行;

14、专项批准事件的签认

14.21)专项批准事件的监理工程师:

具体人选:            印章样式:            签字样式:         授权范围:

 

 

 

2)专项批准事件的造价工程师:

具体人选:            印章样式:           签字样式:        授权范围:

 

 

 

3)专项批准事件的建造师:

具体人选:            印章样式:           签字样式:        授权范围:

 

 

 

19、发包人

19.2发包人完成下列工作的约定

1)办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作,使施工场地具备施工条件的时间:已具备进场施工条件,合同签订后承包人在约定的时间可进场。

2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点:在开工前五天内提供水、电接头至场内,场内的用水、用电由承包人负责安装,费用由承包人负责,发包人不负责通讯线路的接驳和费用。

3)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定:符合施工要求,已开通。

4)提供有关资料的时间:合同签订后7天内提供给承包人。

5)办理有关所需证件的约定:发包人已办妥各项报建审批手续。

6)现场交验的时间:承包人进场三天内在现场交验后,承包人应做好水准点和坐标控制点的保护至工程竣工验收交付使用。

7)提供施工设计图纸、设计文件的时间:中标通知书签发后7天内,发包人向承包人提供图纸及技术要求一式6套,标准及规范由承包人自行配备。

8)组织图纸会审和设计交底的约定:工程开工前进行。

9)协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护工作的约定:由发包人联系有关部门到场处理,承包人必须协助。

10)接受已完工程支付工程相关价款的约定:按专用条款81条的规定执行。

委托给承包人负责的部分工作有:       /     

19.3提供施工场地的时间:签订施工合同之次日。

19.4支付期及支付方式的约定

1)工程价款支付期限:按专用条款81条的规定执行。

2)工程价款支付方式:按协议书所注明的帐号银行转帐、支票支付及其他方式。

20、承包人

20.2承包人完成下列工作的约定

5)向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求:开工前无偿提供施工现场的办公用房。

20.4承包人完成设计的约定

1)承包人负责的设计有:        /       

2)承包人提交设计图纸的时间:        /       

22、发包人代表

22.1发包人代表及其权力的限制

(1) 发包人任命(       )为发包人代表,其联络通讯地址如下:

通讯地址:                        邮政编码:

 联系电话:                        传真号码:

(2) 发包人对发包人代表权力做如下限制:             /              

23、监理工程师

23.1负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师

(1)监理单位:    

    (2)任命(          )为监理工程师,其联络通讯地址如下:

通讯地址:

联系电话:                传真号码:       

23.311)需要发包人批准的其他事项;             /             

24.造价工程师

24.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师

1)造价咨询单位;     

2)任命(         )为造价工程师,其联络通讯地址如下;

通讯地址:                        邮政编码:

联系电话:                        传真号码:

24.34)需要发包人批准的其他事项;             /             

25、承包人代表

25.1 承包人任命(          )为承包人代表,其联络通讯地址如下:

通讯地址:                        邮政编码:

联系电话:                        传真号码:

26、指定分包人

26.1依法指定的分包人及其有关规定:             /             

1)实施、完成任何永久工程的分包人:             /             

2)提供本合同工程材料和工程设备、服务的分包人:             /           

28、工程担保

28.1 承包人提供履约担保的约定:

1)履约担保的金额:合同价款的10%

2)提供履约担保的时间:签订施工合同前。

28.2履约担保退还时间的约定:发包人在工程竣工验收合格之日起14天内将履约保证金(不计利息)一次性退还给承包人。

28.4发包人提供支付担保的约定: 发包人不向承包人提供支付担保。

31、不可抗力

31.14)不可抗力的其他情形:如遇不可抗力的自然灾害,承包人应在接到预报时做好各种安全防护措施,尽量减少损失,发包人给予适当的工期顺延,其损失按相关责任由双方协商处理。

32、保险

32.1 发包人委托承包人办理保险事项有:建筑施工意外伤害保险。

32.8 担保内容和责任等事项的约定:按澄府建【200622号文有关规定精神办理。

33、进度计划和报告

33.3承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求:按通用条款执行。

34、开工

34.2  监理工程师在本合同签订后的( 42 )内签发开工令。

35、暂停施工和复工

35.4发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形:      /     

36、工期及工期延误

36.1  合同工程的工期约定为(60)天。

38、提前竣工

38.1计划竣工日期:2010     

42、质量目标

42.1工程质量标准:按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)执行。

45、安全文明施工与环境保护

45.1安全文明施工的内容:承包人必须按《建筑工程安全防护、文明施工措施及其使用管理规定》(汕府建【200790号)的要求,完成其“安全措施费所包括的项目”的内容

45.5治安管理的约定: 按合同通用条款的规定。

46、测量放线

46.1施工控制网资料提交的时间: 监理工程师向承包人提供原始基准点、基准线、基准高程等书面资料后7天内。

46.4测量放线误差的约定: 按现行相关规定执行。

48、发包人供应材料和工程设备

48.1发包人是否供应材料设备:发包人不供应材料和工程设备,本条不适用。

49、承包人采购材料和工程设备

49.1承包人采购的材料和工程设备:凡属承包范围内的所有材料、设备均由承包人自行采购,且应满足:1、按投标文件中确定的产品采购并须经发包人和监理工程师确认;2、未经许可,不得擅自更改投标时所选的材料、设备品牌及技术参数;3、符合设计及使用要求以及汕头市政府及相关行业协会的规定;4、有相关的国家认可的产品合格证、质量保证书及产品说明等相关资料。

49.2承包人供货与清点要求: 按合同通用条款的规定。

49.8发包人指定的生产厂家或供应商:       /      

50、材料和工程设备的检验试验

50.2材料和工程设备的检验试验时间和地点: 按现行相关规定执行。

51、施工设备和临时设施

51.2发包人提供的施工设备和临时设施:       /      

53、隐蔽工程和中间验收

53.1中间验收部位有:  按有关部门的规定执行。  

55、工程试车

55.1是否需要试车: 按现行相关规定执行。

56、工程变更

56.4承包人提出合理建议应得的奖励:       /      

58、竣工验收

58.10单位工程和工程部位的验收: 按现行相关规定执行。

58.11合同工程需在施工期运行的约定:       /      

59、缺陷责任与质量保修

59.6缺陷责任期的约定: 缺陷责任期为2年。

59.8工程质量保修的约定: 按工程质量保修书执行。

66、提前竣工奖与误期赔偿费

66.1提前竣工奖的约定:没约定提前竣工奖的,本款不适用。

66.2误期赔偿费的约定:

1)每日历天应赔付额度为 1000.00 元。

2)误期赔偿最高限额是     /     元。

67、优质优价奖

67.1优质优价奖的约定:没约定优质优价奖的,本款不适用。

68、合同价款的约定与调整

68.1 合同价款的约定:采用固定单价合同,工程量按实签证,以招标时发包人提供的预算书的单价为依据不作调整,根据投标时所使用的有关计价文件和报价原则,并沿用招标时采购人提供的预算书的计价程序、费率和中标浮动率(即  %)进行结算。

68.2合同价款的调整因素包括:工程变更;后继法律法规的变化;费用索赔事件或发包人负责的其他情况。

72、工程变更事件

72.4工程变更,导致单价调整的方法:1)合同中已有适用于变更工程的单价,按合同已有的价格;(2)合同中只有类似于变更工程的单价,可以参照类似价格;(3)合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由承包人依据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的参考价格提出变更工程单价,承包人与发包人协商确定。

73、工程量的偏差事件

73.2工程量的偏差,导致分部分项工程费结算价调整的方法:不作调整。

73.3工程量的偏差,导致措施项目费调整的方法:不作调整。

75、现场签证事件

(1) 本工程实行无现场签证,工程量变更以设计变更或施工工作联系单的形式出现。确因不可预见的原因需变更设计或增加工程量,应召集相关部门现场办公会确认。

(2) 施工工作联系单:承包人应在工程量变更后7 天内将有关资料报送监理工程师,逾期视为自动放弃;监理单位、设计单位及发包人分别在7 天内予以认可或提出修改意见,逾期视为本施工工作联系单已被批准。

76、物价涨落事件

76.1调整承包人采购材料设备的材料设备、施工机械费的方法:合同价款不因物价涨落而调整的,本款不适用。

78、支付事项

78.2计算利息的利率:按照中国人民银行发布的同期同类货款利率。

79、预付款

79.1预付款的约定: 合同总价款的30%  

79.2预付款支付申请的约定:  工程开工后14天内 

79.4预付款抵扣方式:        /       

80、安全文明施工费

80.1安全文明施工费的内容、范围和金额的约定

(1)安全文明施工的内容和范围:承包人必须按《建筑工程安全防护、文明施工措施及其使用管理规定》(汕府建【200790号)的要求,完成其“安全措施费所包括的项目”的内容

(2)安全文明施工费的总额为: 按工程预算书单列的造价计付。

80.2  安全文明施工费的预付金额、支付办法和抵扣方式:经审查符合开工条件支付50%;中间安全评价合格后再支付40%;工程竣工安全评价合格后再支付10%如果承包人无按要求完成各项工作,发包人有权不支付安全措施费;如安全评价不合格,发包人将不支付安全措施费。

81、进度款

81.1支付期间:1)合同签订之日起14天内,采购人支付合同总价款的30%作为工程备料款;(2)工程竣工验收后14天内,采购人支付至合同总价款的80%作为工程进度款;(3)余款在扣除质量保证金后,在工程定案结算后一年内付清;(4)质量保证金为工程结算总造价的5%,退还方式按工程质量保修书的约定执行。

82、竣工结算与结算款

82.1结算的程序和时限:按合同通用条款的规定办理。

84、质量保证金

84.2质量保证金的金额及扣留

(1)  质量保证金的金额: 工程结算总造价的5%

 (2)  质量保证金的扣留: 工程竣工结算时扣除。

84.3质量保证金的返还时间: 按工程质量保修书的规定执行。

85、最终清算付款

85.1最终结清申请报告

提交份数: 按合同通用条款的规定。

提交期限: 按合同通用条款的规定。

86、合同争议 

86.4争议调解或认定机构:按合同通用条款的规定。

86.6双方同意选择下列一种方式解决争议:向汕头市澄海区人民法院提起诉讼。

94、合同份数

94.1 提供合同文本:由承包人提供。

94.2 合同副本的份数:副本八份,发人执二份,承包人执二份,监理单位一份,其余送有关部门

 

 

第四部分  工程质量保修书

 

发包人:(全称)汕头市澄海区隆都中心卫生院   

承包人:(全称)                            

为保证住院楼装修改造工程在合理使用期限内正常使用,发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,经协商一致,签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。

1、质量保修范围

质量保修范围:

1)电气管线工程、给排水管道工程、安装工程;

2)装饰装修工程;

3)其他项目保修期限按政府相关规定执行。

2、质量保修期

2.1 质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。

2.2 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程质量保修期如下:

1)电气管线工程、给排水管道工程、安装工程为 2 年;

2)装饰装修工程为 2 年;

3)其他项目保修期限按政府相关规定执行。

3、质量保修责任

3.1属于保修范围的项目,承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修,发包人可自行或指派第三方保修,所需费用由承包人负责。

3.2发生紧急抢修事故的,承包人在接到通知后,应立即到达事故现场抢修。

3.3在国家规定的工程合理使用期限内,承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题,应立即报告当地建设行政主管部门,由设计单位提出保修方案,承包人应立即实施保修。

3.4质量保修完成后,由发包人组织验收。

4、质量保修费用

质量保修费用及相关的损害赔偿费,由造成质量缺陷的责任方承担。

5、质量保证金

本工程保留竣工结算价的5%工程尾款作为质量保证金,工程竣工验收合格之日起满二年后15天内发包人将质量保证金一次性付还给承包人(不计利息);但承包人必须按本保修书履行保修期未完的责任,否则,发包人将以法律方式对承包人提出赔偿。

6、其它

6.1  双方约定的其它工程质量保修事项:              /                  

6.2  本工程质量保修书,由发包人承包人在工程竣工验收前签署,作为合同附件,其有效期限至保修期满。

 

 

 

(公章):                     (公章):

法定代表人(签字):                    法定代表人(签字):

                                    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第五部分  廉政合同

发包人:(全称)汕头市澄海区隆都中心卫生院 

承包人:(全称)                            

根据国家、省工程建设和廉政建设的有关规定,为做好合同工程的廉政建设,保证工程质量与施工安全,提高建设资金的有效使用和投资效益,发包人承包人就加强合同工程的廉政建设,订立本合同。

1、双方权利和义务

1.1  严格遵守国家有关法律法规的规定。

1.2  严格执行一切合同文件,自觉按合同办事。

1.3  双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则(法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外),不得损害国家和集体利益,不得违反工程建设管理规章制度。

1.4  建立健全廉政制度,开展廉政教育,设立廉政告示牌,公布举报电话,监督并认真查处违法违纪行为。

1.5  发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为,应及时给予提醒和纠正。

1.6  发现对方严重违反合同的行为,有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的,可按施工合同通用条款第70条规定处理。

2、发包人义务

2.1  发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品,不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。

2.2  发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请(工作餐除外)和娱乐活动;不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

2.3  发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

2.4  发包人及其工作人员及其配偶、子女不得从事与发包人有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。

2.5  发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料,不得要求承包人购买合同约定外的材料和设备。

2.6  发包人及其工作人员要秉公办事,不准营私舞弊,不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。

3、承包人义务

3.1  承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

3.2  承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用。

3.3  承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请(工作餐除外)及娱乐活动。

3.4  承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

4、违约责任

4.1  发包人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定,应依据有关规定给予廉政建设规定的处分;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给承包人造成经济损失的,应予赔偿。

4.2  承包人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定,应依据有关规定给予廉政建设规定的处分;给发包人造成经济损失的,应予赔偿;情节严重的,给予承包人一至三年内不得进入工程建设市场的处罚。

5、双方约定

本合同由双方或其上级部门负责监督执行,并由双方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。

6、合同生效

本合同的有效期,自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。

7、合同法律效力

本合同作为  住院楼装修改造工程 施工合同的附件,与施工合同具有同等的法律效力,经双方签署后生效。

8、合同份数

本合同一式    份,双方各执    份。有上级部门的,双方应送交其上级部门各一份。

 

 

 

 

    人:(公章)                            人:(公章)

               址:                                     址:

         法定代表人:                               法定代表人:

     委托代理人:                               委托代理人:

       话:                                     话:

           真:                                     真:

     开户银行:                                 开户银行:

           号:                                     号:

 邮政编码:                                 邮政编码:

     电子邮箱:                                  电子邮箱:

上级部门:(公章)                          上级部门:(公章)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第六部分  投标文件格式

                        封面及目录

 

 

住院楼装修改造工程

 

投标文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       投标人:                       (盖法人单位公章)

 

法定代表人

或其委托代理人:                  (签字)

 

2010     

 

 

一、投标函

二、法定代表人证明书

三、法人授权委托书

四、资格证明文件

1、法人营业执照副本复印件

2、资质证书副本复印件

3、安全生产许可证副本复印件

4、投标保证金复印件(转账、电汇银行凭证)

    5、拟派建造师执业资格证书和安全生产考核合格证(B类)复印件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、投标函

 

汕头市澄海区隆都中心卫生院:

1、我方己仔细研究了住院楼装修改造工程施工招标文件的全部内容,愿意以人民币(大写)             (¥       )的投标报价,工期60个日历天,按招标文件规定和合同约定实施,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到国家现行施工验评标准合格等级。

2、我方承诺在投标有效期30天内不修改、撤销投标文件。

3、如我方中标:

l)我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

2)随同本投标函递交的资料属于合同文件的组成部分。

3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

5我方承诺工程变更价款和合同价款将按招标文件规定的方式进行结算。

4、我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确,且不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

5                                  (其他补充说明)。

 

     

投标人:                  (盖法人单位公章)

法定代表人

                     或其委托代理人:                 (签字)

               

 

 

二、法定代表人证明书

 

致:(采购人和采购代理机构名称)

 

               同志为本单位法定代表人,特此证明。

签发日期:           单位:           (盖单位公章)

附:代表人性别:            年龄:           身份证号码:

联系电话:

营业执照号码:                       经济性质:

机构代码:                           机构性质:

主营:

兼营:

 

说明:1.内容必须填写真实、清楚、涂改无效,不得转让、买卖。

      2.将此证明书提交对方作为合同附件

 

 

 

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法定代表人身份证复印件

(盖单位公章)

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三、法人授权委托书

致:(采购人和采购代理机构名称)

 

兹授权             同志,为我方签订经济合同及办理其他事务代理人,其权限是:

                                                  

授权单位:          (盖章)     法定代表人              (签名或盖私章)

有效期限:至                            签发日期:

附:代理人性别:        年龄:       职务:         身份证号码:

  联系电话:

营业执照号码:                         经济性质:

主营:

兼营:

说明:1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。

      2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效,不得转让、买卖。

3.将此证明书提交对方作为合同附件

4.授权权限:全权代表本公司参与上述采购项目的谈判,负责提供与签署确认一切文书资料,以及向贵方递交的任何补充承诺。

5.有效期限:与本公司谈判响应文件成交注的谈判有效期相同,自本单位盖公章之日起生效。

6.谈判签字代表为法定代表人,则本表不适用。

 

代理人身份证复印件

(盖单位公章)

 

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