[分享]不再渗漏!49个建筑防水工程标准化节点做法

发表于2020-06-29     559人浏览     1人跟帖     总热度:1481  

1、基坑侧边防水卷材铺贴要求

基坑侧边及距坡顶、坡底800mm 宽度范围内防水卷材必须实铺。

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2、桩头防水做法

①桩顶、桩侧及桩周边250 范围先刷一道渗透结晶防水涂料;

②渗透结晶防水涂料上抹20 厚聚合物防水砂浆;

③大面防水施工于聚合物防水砂浆上,边缘至桩边;

④大面防水与桩交接处以及桩头锚筋根部密封膏密封;

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3、底板沉降后浇带超前止水构造做法

①沉降后浇带均采用超前止水构造;

②先浇筑超前止水构造的砼,再浇筑底板砼;

③底板砼浇筑前应对先浇筑的砼表面凿毛处理;

④超前止水伸缩缝下增设500 宽防水附加层;

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4、施工后浇带构造做法(有降水)

①地下水位高于基础底板时,基础垫层施工时在后浇带位置设置抗水压垫层,构造做法如图所示;

②抗水压沉垫单独浇筑,混凝土标号同基础底板;

③防水卷材附加层在抗水压垫层下通长布置并在两边各超出250mm;

④此位置各层顺序为:地基→垫层→防水层→防水附加层→抗水压垫层→底板;结点做法与设计不符时,以设计为准。

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5、施工后浇带构造做法(无降水)

①地下水位低于基础底板时,按图示做法设置后浇带;

②后浇带砼接缝处位置500 宽防水附加层;

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6、无外伸基础底板边缘处防水构造做法(砖胎模)

①底板施工前砌筑砖胎模并施工防水卷材及附加层;

②施工基础底板及导墙;

③上部墙体施工完毕后将砖胎模顶部后拆部分拆除;

④施工墙体防水卷材;

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7、有外伸基础底板边缘处防水构造做法(砖胎模、木模板)

一、采用砖胎模施工

①基础底板施工前砌砖胎模;

②施工防水及附加层,防水在砖胎模顶部留出甩茬,此处防水留齐槎;

③施工基础底板及导墙;

④施工其余外部防水卷材,与砖胎模甩槎卷材搭接200宽;

二、采用木模板施工

①基础底板施工前支设木模;

②施工防水卷材及附加层,端部钉嵌至木方上;

③施工基础底板及导墙;

④拆除侧边木模,施工其余防水卷材,卷材在筏板侧边搭接200 宽。

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8、基础内降水井封井做法

①降水井的封井时间依现场实际情况而定;

②封井时,先向井内填充碎石,后向井内灌注混凝土,井内混凝土从垫层向下高度应大于一米;

③井口处焊接封堵钢板;

④降水井应高出底板30mm;

⑤预埋钢管直径应满足取泵要求200,壁厚不小于3mm;

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9、不同平面止水钢板焊接位置及做法

① 止水钢板搭接处需要双面紧贴满焊,搭接长度为100mm;

② 不同平面转角处的止水钢板采用整块板弯折后贯通;

③ 止水钢板搭接位置距离转角不应小于300mm;

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10、同一平面止水钢板焊接位置及做法

同平面止水钢板相遇焊接时应将两块钢板边缘弯折处适当压平,使两块钢板在平直段进行搭接,搭接长度不低于100mm,之后再进行双面紧贴满焊;

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11、止水钢板穿柱、梁部位的箍筋加固方法

① 当止水钢板需穿过柱子和梁箍筋时,此箍筋应使用开口箍,与止水钢板进行焊接;

② 单面焊接长度不小于10d 且不允许将止水钢板焊穿;

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12、止水螺杆的质量要求

①双面焊接饱满;

②无砂眼、无夹渣、无漏焊;

③螺栓直径d 不应小于14mm;

④止水环厚度3mm;

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13、地下室外墙止水螺杆端部处理方法

①拆除墙体模板;

②取下锥形螺套;

③ 烧断锥形螺套内外露螺杆;

④ 聚合物水泥砂浆封堵;

⑤做防水附加层;

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14、地下室中间层楼板与外墙施工缝处防水构造做法

① 地下室外墙顶部施工时预埋100x100 木方在图所示位置, 后拆除,形成施工缝;

② 在施工缝位置安装膨胀止水条;

③ 浇筑楼板及墙体混凝土;

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15、地下室外墙根部防水做法

①转角位置做50mm 圆弧;

②转角、变形缝、施工缝、管根处做防水附加层,宽度不小于500mm;

③防水卷材搭接宽度须符合规范要求;

④相连卷材接头应错开不小于500mm;

⑤上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/2 幅宽且两层卷材不得垂直铺贴;

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16、出墙群管管根做法

①出墙群管管根应设置混凝土墩台,与外墙混凝土同时浇筑,外侧群管外皮距墩台外边混凝土300mm;

②群管横竖向净间距不小于100mm;

③群管端头采用钢板临时封堵时,钢板不应超出管边,以便正面模板安装;

④墩台内侧应设置模板定位支架,保证墩台浇筑尺寸;

⑤墩台外侧模板采用钢管加固;

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17、车库顶板阳角防水节点

①阳角防水附加层顶部不低于250mm,立墙处在施工缝向下不小于250mm;

②立面与平面转角处,卷材接头应留在平面上,距立面不小于600mm;

③立墙与平面防水卷材的搭接宽度均不小于150mm;

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18、外墙卷材防水收头做法

① 地下墙体收头部位应高出设计室外地坪500mm。在未到500 高度即遇门窗洞口时,防水转入洞口;

② 收头部位使用使用密封膏密封;

③防水收头方式应根据工程实际情况进行;

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19、外墙穿墙螺栓眼的封堵方法

①孔内注满发泡胶;

②挖除孔口20mm 发泡;

③抹水泥砂浆封堵;

④外墙外侧贴100*100mm1.5 厚自粘防水卷材(采用改性沥青防水涂料冷粘防水卷材);

注:外墙模板拆除后应及时对螺栓孔进行封堵并施工防水,以保证施工质量。

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20、外墙穿墙孔洞封堵方法

①在外墙穿墙孔洞两侧支模,并预留灌浆漏斗;

②浇筑C25 细石混凝土并敲击模板使其密实;

③在外墙外侧孔洞新浇筑混凝土与原结构墙交接处涂刷1.5 厚聚合物水泥砂浆(JS);

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21、外墙外侧主体结构和二次结构交界处防水做法

① 在主体结构与二次结构交接处挂200mm 宽钢丝网;

②外墙抹灰;(外墙不整体抹灰时,仅在挂钢丝网处抹灰)

③在交界处涂刷1.5 厚聚氨酯或聚合物水泥防水涂料(JS),涂刷范围如图所示;

④ 当设计图纸未注明时,须在图纸会审中明确;

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22、穿外墙预埋套管方法

①主体结构穿外墙预埋套管按图所示设置一定角度;

②二次结构穿外墙套管须采用预制混凝土块并设置一定坡度;

③外保温在洞口处同样设置一定坡度的洞口,并将玻纤网翻入洞口,抹抗裂砂浆;

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23、屋面女儿墙压顶挑檐做法

①墙体顶部与外保温交接位置必须加设混凝土挑檐;

②挑檐出挑宽度同外保温厚度(有保温线条时,盖住线条);

③女儿墙压顶上部排水坡度方向应找向屋面;

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24、外窗收口防水构造做法

①窗洞四周水泥砂浆收口,收口后与窗框间留缝5-7mm;

②洞口四周涂刷防水,宽度200mm;

③安装窗框,填发泡胶。发泡胶应填塞密实,膨出部分用手按入,不得切割;

④施工保温层,抹抗裂砂浆;保温层在窗台位置坡度不小于20mm,且窗台位置抗裂砂浆厚度不小于10mm,抗裂砂浆压框5mm;

⑤洞口内侧直接刮耐水腻子,施工完毕后窗框内侧四周打胶密封;

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25、窗与外墙垂直交接处防渗漏措施

①在后浇筑的混凝土柱和原结构墙体交接缝隙处涂刷1.5 厚聚合物水泥防水涂料(JS);

②在混凝土压顶和底部墙体交界处涂刷1.5厚聚氨酯防水涂料;

③外窗抗裂砂浆收口必须压窗框5mm;

④发泡胶应填塞密实,两侧用密封胶处理;

⑤外窗抗裂砂浆收口务必找坡2cm;

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26、飘窗板上部做法

①飘窗板顶面须用水泥砂浆找坡,防止靠近墙体阴角积水;

②聚合物水泥防水涂料(JS)应涂刷整个飘窗板并上翻墙体250mm;

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27、空调板防水做法

①无反檐时,空调板需在靠近墙体阴角200mm范围涂刷1.5 厚聚合物水泥防水涂料(JS);

②设计为带反檐,两侧为墙体时,空调板向地漏找坡2%,1.5 厚聚合物水泥防水涂料(JS)涂刷整个平台面并在墙体处上反200mm,反檐处涂刷至反檐顶;

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28、窗口及墙身线条滴水做法

① 涂料饰面采用成品鹰嘴线条(带网格布);

② 鹰嘴外露尺寸不得影响门窗开启;

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29、凸出外墙装饰构件排水要求

凸出外墙的装饰构件顶面应向外有5%的坡,以防止积水;

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30、室内挡水基的要求

①挡水基采用细石混凝土浇筑,不配钢筋;

②挡水基高度200~250mm(符合砌块模数);

③挡水基宽度同墙体砌块宽度;

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31、卫生间地漏防水做法

①结构施工时预埋第一节地漏;

②地面垫层用细石砼并兼做防水找平层;

③垫层施工前安装第二节地漏,顶部标高同垫层。垫层在地漏四周留设20*20 凹槽;

④施工防水层,防水施工完毕后地漏周边填嵌密封膏;

⑤施工保护层前安装第三节地漏,地漏顶标高为地砖标高-10mm,比二次放坡瓷砖标高-5mm;

⑥湿铺法粘贴地砖,完成后安装地漏篦子;

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32、地漏位置地砖二次放

地漏位置地砖进行二次放坡

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33、卫生间地砖湿铺做法

①防水保护层与瓷砖粘贴施工必须分开实施;

②瓷砖粘接层厚度不得超过10mm;

③瓷砖粘贴时防水保护层必须具备硬化上人条件(防水保护层施工完毕1 天以上);

④必须控制好防水保护层的坡度、标高等,要确保瓷砖粘接层厚度不超过10mm;

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34、卫生间JS 防水要求

①阴阳角、管根做附加层,网格布宽度不得小于200mm;

②有淋浴要求部位防水高度不得小于1.8m,浴盆位置防水高度不得小于1500mm,宽度宽出淋浴房或浴盆100mm;

③其他位置防水高度不小于300mm(建筑完成面以上);

④如设计图纸或当地政府对防水高度有特殊要求时,按要求施工;

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35、露台分户墙防渗漏措施

① 露台分户墙底部设挡水基;

② 隔墙端部设构造柱;

③ 顶部浇筑砼压顶并增加聚合物水泥(JS)防水层(办理洽商);

④ 先在分户墙底部施工防水后再进行挡水基施工(防水宽度超出墙两侧各100mm,反至相邻墙上300mm);

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36、水暖管井防水做法

①地面采用细石混凝土一次性压光成活,向地漏找2%坡度;

②水暖管井做1.5mm 厚聚合物水泥(JS)防水层,设计无要求时,办理洽商、变更或在图纸会审时明确做法;

③水暖管井安装穿楼板套管时应高出结构面100mm;

④靠近墙体的套管根部防水在墙体砌筑前涂刷,保证管井内侧套管防水涂刷到位;

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37、地下室外墙内侧增设排水槽

①施工地下室地面垫层时,在外墙墙根位置增设100mm 宽排水槽;

②排水槽在墙面抹10厚防水砂浆踢脚线,另一侧垫层阳角加30*2角钢;

③排水槽同靠近外墙的集水坑相连通;

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38、地下室结构底板后浇带顶面增设疏水板

①地下室地面垫层施工时,在车库底板后浇带处垫层下加设疏水板;

②疏水板宽为后浇带宽度+2m,每侧超出接缝1m;

③疏水板高15mm,铺设时搭接100mm;

④疏水板需与最近的集水坑连通;

(注:本条仅用于常年地下水位高于基础底板的工程)

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39、屋面水簸箕

做法一:

①采用15mm 厚灰色花岗岩制作;

②粘结牢固,胶缝均匀顺直;

做法二:

①采用细石混凝土预制20mm 厚构件,内压钢丝网片;

②聚合物水泥砂浆粘接牢固,内侧阴角抹20mm 八字角;

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40、外墙伸缩缝装饰做法

①伸缩缝镀锌铁皮凸出装饰面10mm;

②伸缩缝位置通长增加防水卷材;

③镀锌铁皮喷与外墙同色油漆;

④外墙装饰线条在伸缩缝位置断开,留50mm缝隙,内侧打满发泡,待发泡干燥后切除外露部分,刮外墙腻子,喷外墙涂料;

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41、平屋面变形缝做法

①后浇板内配筋参照空调板;

②后浇板顶面增加防水,做法同屋面;

③变形缝上口的现浇板长度覆盖整个变形缝;

④女儿墙压顶处防水卷材须向立面下翻100mm;

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42、屋面侧排雨水口做法

①在雨水口位置500mm范围内向雨水口找坡;

②成品雨水口应在结构施工时预埋,不得后设置;

③雨水口内侧底面与结构板平。

④屋面板采用结构找坡或细石混凝土找坡,一次性压光;

⑤采购时,必须考虑外装饰面总厚度;

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43、出屋面管管根做法

①出屋面管必须设置带翼环套管;

②套管高出屋面装饰面层100mm;

③待保温保护层完成后在管根位置浇筑300mm 高细石混凝土墩台;

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44、屋面直排雨水口做法

①雨水口顶面与结构面平;

②防水卷材卷入雨水口内不少于50mm;

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45、女儿墙防水封头做法

①女儿墙防水卷材铺设高度应高出屋面完成面250mm,若女儿墙挑檐至屋面完成面高度低于300mm,则铺设至挑檐底;

②防水卷材封头采用厂家配套扣条固定,钉距300mm;

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46、屋面檐沟防水结构做法

①在屋面檐沟的位置做卷材防水及附加层,附加层上翻至坡屋面的长度不小于500mm;

②檐沟内向排水孔找坡;

③檐沟内防水保护层不得用保温砂浆,必须为等级不低于C25 的细石混凝土;

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47、屋面设备基础防水构造做法

①屋面设备基础需高出屋面完成面至少250mm 并设置挑檐(设计无要求时,办理洽商或变更);

②防水卷材施工250mm高度处,封头处采用扣条固定,钉距300mm 且不少于2 个;

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48、烟风帽及无动力风帽防水构造做法

①出屋面烟风帽基础需高出屋面完成面至少250mm 并设置挑檐(设计无要求时,办理洽商及变更);

②防水卷材施工250mm高度处,封头处才用扣条固定,钉距300mm 且不小于2 个;

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49、屋面太阳能条形基础做法

①屋面太阳能基础设于屋面面层以上(如为贴砖面,则放于屋面砖基层上);

②太阳能基础不与结构板相连接,以减少防水节点,减少渗漏隐患;

③太阳能基础大小应根据计算确定,以保证整体稳定性;

④太阳能基础下混凝土层内宜甩钢筋锚固于基础内,以增加牢固性;

⑤基础表面装修做法由各项目自行确定;

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标准化防水系统构造

一、地下室一级防水

1、地下室种植顶板、种植屋面:

2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm 厚强力交叉膜高分子自粘防水卷材作为实施方案,设计图纸仍保留耐根穿刺防水卷材

2、地下室非种植顶板、非种植屋面:

2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm 厚强力交叉膜高分子自粘防水卷材

3、地下室侧壁:

1.5mm 厚反应型强力交叉膜高分子自粘防水卷材两道

4、地下室底板:

方案1:1.2mm 高分子自粘胶膜防水卷材一道—非沥青基(预铺反粘法施工)或1.2mm 高分子自粘胶膜防水卷材一道—沥青基(预铺反粘法施工)

方案2:3mm(单面自粘,聚酯胎)+1.5mm(双面自粘,无胎体)自粘聚合物改性沥青防水卷材,Ⅱ型


二、地下室二级防水

1、地下室种植顶板、种植屋面:

2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm 厚强力交叉膜高分子自粘防水卷材作为实施方案,设计图纸仍保留耐根穿刺防水卷材

2、地下室非种植顶板、非种植屋面:

2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm 厚强力交叉膜高分子自粘防水卷材

3、地下室侧壁:

1.5mm 厚反应型强力交叉膜高分子自粘防水卷材一道

4、地下室底板:

方案1:1.2mm 高分子自粘胶膜防水卷材一道—非沥青基(预铺反粘法施工)或1.2mm 高分子自粘胶膜防水卷材一道—沥青基(预铺反粘法施工)

方案2: 1.5mm(单面自粘,无胎体)自粘聚合物改性沥青防水卷材,Ⅱ型


三、卫生间防水

1、卫生间地面:

1.5mm 聚氨酯防水涂层,面撒绿豆状细砂,四周沿墙上翻250 压住墙面防水砂浆层,沿门坎处向外250mm 范围涂1.5mm 聚氨酯防水涂层

2、卫生间墙面:

其他地区:聚合物防水砂浆满墙到顶

重庆地区:1.5mm 聚合物水泥(JS)防水涂料满墙到顶


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