[分享]腾讯滨海大厦工程绿色施工经验

发表于2018-07-27    867人浏览    1人跟帖    总热度:242  




腾讯滨海大厦施工总承包工程由中国建筑第二工程局有限公司承建完成,该公司将绿色施工概念贯穿于项目始终,在开展绿色施工期间,研发采用了符合“四节一环保”要求的科技创新技术及有关措施,策划在先,过程受控,组织严密,保证了工期,有效地节约了资源、保护了环境和减少了污染。现刊发该项目绿色施工的做法,供会员企业学习交流。 
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一、工程概况
腾讯滨海大厦位于深圳南山区科技园内,后海大道与滨海大道的交汇处。腾讯滨海大厦包括一座248米高50层楼的南塔楼,一座194米高41层楼的北塔楼和三条连接两座塔楼并在内部设置共享配套设施的“连接层”。总建筑面积34.14万平米,2017年8月29日完成工程竣工验收。
本工程不仅结构体系复杂、外观新颖、造型独特,还从设计阶段开始就加入大量的“绿色建筑”设计理念,包括建筑方位、遮阳设计、外幕墙保温设计、暖通电气设备节能降噪等,另外人文设计理念对施工的“绿色”起了重要的促进作用。
在建设过程中,中建二局与腾讯科技(深圳)有限公司强强联手,已获得国家绿色建筑二星认证、全国建筑业绿色施工示范工程等荣誉,目前正在申请美国LEED金级认证。
项目部坚持将绿色施工贯穿于生产建设的每一个环节,开创性地提出了从“理念、措施、样板、创新、团队”五个方面齐抓共管,形成了中建二局的绿色建造 “五位一体”新机制,为绿色施工技术在更大范围内的推广奠定了坚实基础。
这座“互连互通大厦”象征性地代表着连接因特网的各个遥远角落的连通,并通过一个有形的建筑物以比传统的高层建筑更为有效的方式把腾讯员工联系在一起,同时作为一条都市互连带,是对外开放的深圳高科技园区的视觉门户。
二、绿色施工策划
1、绿色施工实施策划书
在规划、设计阶段,施工组织设计中含绿色施工章节,内容涵盖绿色施工管理和“四节一环保”要求,充分考虑绿色施工的总体要求,为绿色施工提供技术保障。编制的施工总体方案一般由绿色建筑材料选用、环境保护、材料节约与材料资源再利用、能源节约、场地的合理利用几个方面组成。组织绿色施工实施方案交底,明确各领导小组成员、实施负责人的职责;对绿色施工目标、指标等进行分解和交底;对相关管理制度进行交底。提升全员绿色施工意识,营造出了绿色建造的良好氛围。
2、绿色施工实施小组
为保证相关工作的有序开展,我们分别成立了公司级和项目级的绿色施工管理组织机构,负责绿色施工的策划指导、组织实施;责任分工明确,落实到个人,还将各分包单位纳入到绿色施工实施小组中,将绿色施工各项工作细分到部门及现场班组,分工与协作相结合,服务与监督相结合,实现了全员参与绿色施工基本框架。
3、绿色施工制度建立
根据公司多年管理经验,制定了完善的适合本工程的绿色施工管理制度,如《培训制度》、《奖惩制度》、《洒水降尘制度》、《限额领料制度》、《废弃物排放和建筑垃圾再生利用制度》等二十多项,使得整个施工过程有章可循、有据可依。
三、绿色施工实施
1、绿色施工方案交底
工程初期,项目组织绿色施工实施方案交底,明确各领导小组成员、实施负责人的职责;对绿色施工目标、指标等进行分解和交底;对相关管理制度进行交底。
实施过程中,所有施工技术方案均包括了绿色施工相关章节,方案安全技术交底的同时,进行绿色施工交底,共计370次,让现场负责人及操作工人明确相关工作的绿色施工要求。 
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2、绿色施工专题培训
为了让项目全体管理人员对绿色施工策划及绿色施工相关政策、标准等有全面的了解,每月对项目管理人员进行绿色施工培训与总结;各部门通力合作,共同进行绿色施工管理。初期阶段每一个月培训一次,实施时间为2013年2月-2013年12月;中期每季度培训一次,实施时间段为2014年1月-2015年9月;后期每月培训一次,实施时间段为2015年10月-2017年6月;截至目前,共完成内部专题培训35次。
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3、绿色施工实施过程检查
项目部每周五组织绿色施工小组成员对当周绿色施工实施情况进行检查验收,对不足之处提出整改措施,持续改进。公司每季度对项目绿色施工实施情况及资料情况进行检查。
4、根据绿色施工要求进行图纸会审和深化设计
项目部充分发挥深化设计的专业能力,钢结构工程部、机电部均配备专职的深化设计工程师,负责本项目的深化设计工作,施工过程中及时与设计院及各专业配合,做好项目实施过程中的深化设计工作,相应国家绿色建筑要求,在进行设计规划时充分考虑环境因素,施工中尽量降低环境负担,拆除过程也减少环境损害,同时保证竣工移交后能够为业主提供一个安全低耗舒适的空间,在各方面实现环保。除对总包范围内的专业做好深化设计工作外,还将协调配合业主指定分包的深化设计工作。
5、绿色施工月报
项目每月对绿色施工实施情况做汇总和统计分析,按时搜集现场施工班组、专业分包单位上报资料,每月月底统计当月项目绿色施工情况,整理汇总后上报业主、监理审核,并上报公司科技部进行审查,再将相关信息反馈到项目上,项目部将其列入下一个月的实施计划中,保证了整个实施过程有记录、有总结、有分析、有监督、有反馈,并作为下月的工作目标。
6、绿色施工相关措施介绍
6.1环境保护措施
6.1.1绿色施工标识
现场施工标牌设置环境保护内容,醒目位置设环境保护标识及宣传标语,对施工现场原有的树木采取保护措施,营造绿色施工氛围。
6.1.2资源保护措施
基坑采用止水帷幕,减少抽取地下水,减少基坑内积水,保障施工安全。地下室结构全部施工完成后,基坑周边土方回填完毕,土方采用灌水回填的施工工艺,保护地下水,恢复场地周边的原有生态。同时隔离项目的危险品、化学品如氧气乙炔瓶、大型配电箱等
6.1.3扬尘控制措施
现场建立洒水清扫制度,配备洒水设备,并有专人负责。在主体施工阶段中,在楼层安装喷雾降尘系统;楼层垃圾采用袋装,集中堆放并清理,裸露地面覆盖彩帆布、密目网;施工现场进出品设置车辆自动冲洗设备,并有专人检查记录,保证出场车辆清洁,施工中避免使用易飞扬和细颗粒建筑材料。
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楼层喷雾降尘照片

6.1.4噪音控制措施
现场周边设置噪声监测点,用噪声监测仪进行动态监测,填写噪声监测记录表。楼层施工,吊装指挥作业等使用对讲机传达指令,现场木工和机电设备均设置专门用房,以达到降低噪音的效果,在混凝土浇筑前在环保部门办理了夜间施工许可证。
6.1.5水污染控制措施
项目向深圳市水务局申请的城市污水排放许可证。基坑周边设置排水沟,三级沉淀池,抽排水经过三级沉淀后排入市政雨水井中,雨水和污水分流排放至市政管井内。每天对水质进行检测,发现异常情况立即处理。日常对现场排水沟、沉淀池及沉淀效果、废水溢流情况形成观察记录,定期清理。
6.1.6废气排放控制措施
门卫对进出场车辆进行年检证明的检查,必须有环保检验合格标志等,保证进出场车辆及机械设备废气排放均符合国家年检要求。比如:项目配送混凝土的罐车为进口环保车型,以天然气为燃料。
6.1.7建筑垃圾处理措施
建筑垃圾分类收集,集中堆放,垃圾桶分为可回收利用与不可回收利用两类,定期清运。对施工生产中产和的有毒有害废弃物集中回收、集中交于专业分包进行处理。
现场产生的建筑垃圾及余料由公司生产资源调度中心统一调度,把项目现场产生的废旧钢筋、模板及碎石等建筑废旧物资及垃圾运送至中建二局石岩标准化生产基地进行回收处理,废钢筋用于生产标准化水沟盖板、钢笆网等构件,短木枋用接长机接长再利用,混凝土碎料等经粉碎处理,生产透水砖、植草砖等。碎石和土石方类等应用作地基和路基回填材料,利用建筑垃圾制作环保透水砖。截止目前项目产生垃圾9620T,回收处理3886.5T,回收利用率达40.4%。
6.1.8人员安全与健康管理
工作业区和生活区分开布置,生活区租用国家临时储备用地,距离施工现场约为1.0km,上下班采用大巴车接送,生活设施远离有毒有害物质。现场办公区距离有毒有害危险品存放地约为150m。
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办公区与生活区距离1.0公里

生活区统一配备空调和电风扇作为消暑措施,在施工现场设茶水亭吸烟、吸烟亭,并提供开水、凉茶供工人饮用。
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6.1.9劳保用品配备
按照公司《施工现场设施与安全防护标准化图集》相关内容为工人配备安全带、安全帽、安全服、电工手套、防尘面罩等防护用品,从事有毒、有害、有刺激性气味和强光施工的人员佩戴特殊的防护器具,满足职业安全与健康要求。
6.2节材与材料资源利用措施
6.2.1材料供应商选择
根据就地取材的原则对现场材料进行选择并实施记录,钢筋、混凝土等主要物资通过公司集中采购网络交易平台进行,以降低成本。
6.2.2就地取材
到目前为止,根据就地取材的原则进行材料选择,施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的97.8%。
6.2.3钢筋损耗控制措施——限额领料及深化设计
制定机械保养、限额领料、建筑垃圾再生利用等制度,并对进行实施记录;钢筋下料由专业的钢筋深化工程师完成,经过合理的搭配,减少短头余料,土建劳务分包公司根据料表限额领取材料;采用BIM技术对钢筋遇钢骨等复杂加点进行连接套筒搭筋板连接处理等深化设计,确保现场施工的高效有序。
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复杂钢筋节点深化设计

6.2.4钢筋损耗控制措施——数控钢筋加工
现场各布置了一台数控调直切断机和1台数控弯箍机,用以满足直径8~12mm的箍筋加工,数控钢筋加工集调直、切断、成型于一体,每小时加工箍筋1800个左右,一个工人每台班加工盘圆或盘螺钢筋7吨左右,可代替10-15名工人生产效率,相同的场区面积、更少的人工费用、更低的材料损耗、更快的加工功效。 
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6.2.5钢筋损耗控制措施——余料回收利用
项目对钢筋加工过程中产生的余料,统一回收到指定的钢筋余料回收区,再生产加工成雨水篦子、同条件试块养护笼、测量洞口防护等构件;公司对废旧钢筋统一回收统一加工成钢笆网片、排水沟盖板等标准化产品发往各个项目,最大程度地较少资源的浪费。
6.2.6混凝土损耗控制措施——混凝土方量自动统计
混凝土在浇筑之前应用BIM软件对浇筑方量进行精确统计,在浇筑过程中严格按计算结果预订混凝土,并且做好标高的控制,浇筑完成后进行实际方量与理论量的核对,通过全过程的控制最大程度的减少余料的产生。
6.2.7混凝土损耗控制措施——余料回收利用
对于不可避免产生的混凝土余料,项目上在地下室设置混凝土余料回收区,将每次施工余留的少量混凝土收集起来,用以制作混凝土预制块或门窗过梁等,变废为宝,同时也避免了余料随意倾倒造成的环境污染问题。
6.2.8周转材料节约措施——新工艺、新技术应用
本工程外框柱施工全部采用铝模板,应用量约2600m2,减少木材使用,拆模后混凝土表面干净整洁,不会留上混凝土块、废模板等建筑垃圾。
本工程南北塔楼外框结构施工采用工具式边柱防护平台结合DM300防火型全防护智能升降脚手架,解决了传统高层结构施工分段搭设、分段悬挑的施工方法材料用量多、安全隐患大的问题。
6.2.9周转材料节约措施——安全文明施工标准化、工具化、定型化
现场所有钢筋加工防护棚均采用可重复周转使用的轻钢结构,现场围挡采用可回收的夹芯墙板,现场临建设施、安全防护等设施均采用定型化、工具化、标准化产品。
6.3.0钢结构材料损耗控制措施—深化设计、工艺排版
钢结构工程采用BIM软件家族的TEKLA软件进行深化设计后,生成构件清单及板材切割尺寸等信息,传输给数控切割机床使用,另外,使用MastNest进行工艺排版,生成钢构件零件的排布关系,统一编号,在钢板材料采购时对供应商提出定长、定宽要求,大大减少钢构件加工过程损耗。
6.3.1钢结构材料损耗控制节措施——余料回收利用
现场施工时拆卸下来的连接板及切割的耳板等材料,要求必须在现场进行重复利用,对连接板等余料在合同中明确由制作厂进行回收处理。
6.3.2幕墙工程材料节约措施——深化设计、工厂加工、批量配送、现场装配式安装施工。
6.3.3机电工程材料节约措施
使用BIM技术进行机电三维布线、虚拟施工、碰撞检查,输出三维施工图及构件清单,工厂加工后运输至现场安装,减少返工和材料损耗。 
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6.3.4装修工程材料节约措施——混凝土加气块、架空地板、天花板吊顶等排版深化设计,输出工程量清单,辅助现场物资提料管理。
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架空地板平面排版图

6.4节水与水资源利用措施
6.4.1给排水平面规划
根据现场办公临建及生产作业区的平面布置和用水量分析,结合市政给水、排水接驳点位置,对现场给排水平面进行综合布置,楼层施工用水采用贮水池、水泵联合供水方式,以满足消防及施工用水需求,同时,考虑到对雨污水的回收利用,利用基坑降水和雨水的收集,经沿基坑排水沟流经沉淀池而使泥沙等沉降,之后抽取至小型水塔用于冲洗厕所和场地降尘。
6.4.2节水措施——雨(污)水回收利用技术
场地南侧设置循环水箱,污水或雨水通过排水系统经沉淀处理后集中存放在水箱中,洗车池旁、塔楼东侧设立集水池,用以收集基坑抽排水、雨水,用于车辆的冲洗、混凝土养护,以减少传统水资源利用量。
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水循环利用系统

6.4.3节水措施——卫生间节水器具
项目在生活区及生产区的卫生间、淋浴间、洗漱间等均安装节水器具,配置率达100%,施工现场及办公区卫生间清扫的水源主要为水循环利用系统所收集的雨水。
6.4.4节水措施——混凝土养护节水
项目施工中的混凝土养护均采用保温板覆盖和麻袋浸水养护措施,外框柱混凝土采用养护液养护,减少了水的使用量。
6.4.5节水措施——混凝土自动喷淋养护系统
现浇混凝土结构采用定时自动喷淋养护系统,操作方便,成本低、效果好,避免局部洒水过多造成浪费,提高用水使用效率及养护质量。
6.5节能与能源利用措施
6.5.1节能措施——灯具开关处张贴节能提示,倡导节约用电;办公室、生活区、施工区用电量分开统计,节能灯具配置率100%。办公区走道采用红外感应灯控制措施,在晚上过道处有人员通过时,红外传感器感应到人员通过而发出信号,感应灯亮起;在人员通过后,感应灯自动熄灭,以达到节能的效果。
6.5.2节能措施——太阳能热泵热水系统
项目生活区宿舍楼设计安装104平方太阳能板、3台15 匹空气能热泵、配3 个12吨保温水箱(满足最大负荷1800人使用);管理区宿舍楼设计安装30平方
太阳能板、1台5匹空气能热泵、配1个5吨保温水箱(满足最大负荷150人使用)。深圳市全年的阴雨天数在80~100 天,全年按9个月使用太阳能,3个月使用热泵计算,每年的费用为13(元/吨)*41(吨)*30(天)*3(月)=4.8 万元,以电锅炉相比每年可节约费用71.9万元。
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6.5.3节能措施——变频设备使用
选用能效比较高的变频机械及设备,合理安排大功率设备作业时间,避免集中能耗。
6.6节地与土地资源保护措施
6.6.1节地措施——多层轻钢活动板房
本工程参建单位比较多,若按规定搭设两层办公用房,无法满足现场各方的办公需求,经项目部与相关部门沟通,在满足消防要求的情况下,我们自行设计了可重复周转使用的4层轻钢-压型钢板组合结构办公楼,总建筑面积2344m2,很好的满足了各方现场办公需求,相比常规单层或双层办公楼具有更大的人员容纳能力,节约用地约1100平米,同时,还使得在建筑内部设置宽大空间的会议室等功能成为可能。
6.6.2节地措施——立体空间布置
现场可用场地面积狭小,根据本工程特点,结合现场条件等因素,按照地下室、主体结构和装饰装修三个施工阶段,分别对现场办公区、生活区、生产区进行合理布置,并根据不同施工阶段和现场情况适时调整,优化土地利用,减少土地资源的占用。
6.6.3节地措施——坡道架空钢筋加工平台
本工程施工临时用地异常紧张,为此项目部采用废旧模板和型钢在坡道上方搭设800㎡的操作平台,用于钢筋加工场。  
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6.6.4节地措施——地下室顶板洞口封闭,增加可用场地
将地下室顶除采光井外的楼板洞口全部封闭,用作钢结构堆场、加工场等,封堵面积150平米,增加可用面积1400㎡,封闭后的场地还有效的满足了走车、连体拼装及提升的场地需求。
6.6.5节地措施——BIM技术应用于总平面布置优化
通过三维模拟现场总平面布置,实物模拟施工时的真实状态,逐步优化,确保平面布置的合理,提高总平面管理的科学性、有效性、合理性。 
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四、科技创新与绿色施工
1、“十项”新技术应用介绍
本工程在施工全过程中采用新技术、新工艺、新材料共达到11个大项43个小项,如上图所示: 
2、创新技术应用介绍
“绿色建造,技术先行”,新技术做为绿色施工实施的重要助推器,对项目绿色施工目标的实现取着决定性作用,竭力以技术创新打造高品质绿色工程!
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五、体会与展望
腾讯滨海大厦项目在施工过程中通过绿色施工的实施和创新技术的应用,取得了一定的经济效益和社会效益,成功举办了由中国建筑业协会绿色施工分会主办的腾讯滨海大厦绿色施工观摩会,得到了来自全国各地的300多家建筑业同行的一致好评,项目经理朱早孙还受邀前往中建协首次在深圳地区举办的深圳市绿色施工负责人达标培训班作了题为《标准引领·科技创新·铸精品工程 精益管理·绿色建造·创建筑未来——中建二局腾讯滨海大厦工程绿色施工实施经验交流》的绿色施工交流汇报。
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绿色施工是指工程建设中,在保证质量、安全等基本要求的前提下,通过科学管理和技术进步,最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响的施工活动,实现节能、节地、节水、节材和环境保护。
总结腾讯滨海大厦开工至今的绿色施工经历,我们得出以下心得体会。
1、绿色施工策划的重要性
绿色施工是一个系统工程,项目要达到绿色施工的各项分解目标,从投标阶段即开始要有周密的策划,设计、建设、施工方均应参与,强化组织管理,策划责任到人,全员参与,才可营造一个全过程的绿色施工氛围,严格按策划进行过程控制是达到绿色施工目标的重要保证,因此策划的优与劣决定了目标的能否实现。
2、绿色施工标准化探索
现场施工标准化产品安拆方便快捷,可降低劳动消耗,最重要的是标准化产品可多次周转重复利用,节约材料及减少资源的浪费,因此公司层面对各项目统一标准化实施和调配既实现了绿色施工也带来巨大的经济和社会效益。
3、科技创新对绿色施工的助推作用
科技创新是助推将本增效和绿色施工的重要手段,腾讯滨海大厦项目通过多项科技创新带来显著的经济效益和社会效益,提高公司的社会知名度,同时也积累了一定的超高层项目施工经验。
4、总承包管理与绿色施工
总承包管理模式下的施工项目,参建单位众多,绿色施工的实现必须采用精细化管理手段,调动各参建方的积极性,最终才可达到各项绿色施工目标。
5、展望
本项目在绿色施工的组织过程中,并不单依靠项目部的自觉,总公司企业技术中心作为指导部门,带着“绿色施工标准化研究”的课题全程参与,将把工程的全套经验总结(包括成功的和失败的)带到下一个项目,使下一个绿色施工的项目起点更高,这样才能真正推动绿色施工管理的理念。
施工行业受特定因素的影响,人员流动性很大,而绿色施工现阶段难以推广的主要原因之一,就是一次性投入比较大。所以,若想大力推进绿色施工的组织能力,一定要上升到公司层面,而不是以单个的项目为主体。 

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 发表于2018-07-27   |  只看该作者      

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本工程不仅结构体系复杂、外观新颖、造型独特,还从设计阶段开始就加入大量的“绿色建筑”设计理念,包括建筑方位、遮阳设计、外幕墙保温设计、暖通电气设备节能降噪等,另外人文设计理念对施工的“绿色”起了重要的促进作用。

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