[分享]做工程为什么挣不到钱,输就输在建筑材料管理上!

发表于2017-02-10    538人浏览    1人跟帖    总热度:226  

        为减小在施工过程中产生的损耗,降低租金,达到节约成本的目标,对周转材料进行有效管理十分重要。下面这些问题,相信很多施工现场都曾遇到过。
2017-02-10_103925.jpg
管理问题

        (1)周材现场积压严重
        目前大部分施工企业的施工方案编制不符合操作规程,不结合工程实际施工情况和当地施工条件和习惯,缺乏科学的合理性。不但对现场的场地管理、文明施工管理、成品保护都增加了难度,还增大资金成本及工程成本,降低了资金的利用率和周转速度。

        (2)周材浪费损坏严重
        目前,国内的建筑施工管理还属于粗放型的管理,在施工过程中工人的不当操作会大幅增加周转材料的不合理损耗。不管是自购还是租赁,都带来了巨大的经济损失。同时,施工现场清理不及时也会造成一定的损耗。在施工过程中,因现场清理不及时、不彻底,造成部分周转材料在室内、外回填时被埋在回填土下而造成不合理损耗。

        (3)周材丢失严重
        周转材料丢失造成的损失也是不容忽视的。很多工地到竣工时才发现,钢管少了,扣件也少了。木枋少了,跳板也不够。平时不易察觉,最后核算时才发现竟是“天文数字”的损失。

        (4)周材运输损耗问题
        在周转材料的进出场运输、现场二次倒运过程中,因运输车辆和倒运人员的不当操作,往往也会造成周转材料的损耗。以及周转材料保养不及时造成的损耗。部分施工企业在施工过程中不注意对周转材料的日常保养,造成钢管、扣件、方管等因锈蚀严重而提前报废,增大了损耗。

改善措施

        ▲加强周转材料的计划供应管理
        (一)优选施工方案
        工程主体材料用量是由设计图纸和定额计算出来的,而周转材料的用量很大程度取决于施工方案。工程技术人员在编制施工方案时,要尽量在不影响工程进度和不增加施工费用的前提下,选择使用周转材料最省的方案,如在组织施工时将一次支模改为分次支模就可节省大量支架和模板。在选择材料时,应尽量选用企业现有材料,减少新置。对一些不常用和特殊规格材料应避免选用,以免购置后使用机会不多,造成闲置,占用资金。
        (二)做好备料计划
        物资人员必须时刻掌握企业周转材料动态,并要深入施工现场,熟悉施工方案,了解工程进度,这样才能做好备料计划,组织好供应。在做备料计划时,除遵循一般的原则外,还应注意以下几点。
        (1)充分发挥协调作用。物资部门对各工地的材料要合理调配,以便使现有材料得到充分利用,避免出现部分工地材料闲置,而一些工地因材料不到位而窝工。 
        (2)尽量代用。 当现有材料的品种、规格、尺寸与原申请计划不一致时,应考虑代用。
        (3)适当租用。当工程规模大,现有材料不够时,除一些必备材料外,对使用时间短的和一些特殊料,应选择租用。

        ▲周转材料采用集中规模管理
        (1)成立股份制周转材料租赁公司,扩大业务范围,提供增值服务。
        (2)委托管理。各单位委托集团周转材料租赁公司管理经营其全部或部分周转材料。由周转材料租赁公司向各单位支付折旧费,租赁收益扣除必须的成本支出(含折旧)后,剩余部分按所投人周转材料数量比例进行利润分配。 
        (3)灵活回购。各单位的配件不齐,难以正常使用的部分周转材料,冲抵部分往来款。回购的部分周转材料经维修配套后,进行租赁经若,以充分发挥该部分闲置资产的作用,满足各施工单位的需求,增加整体经济效益。 
        (4)资源、信息共享。
        (5)建立区域周转材料储运基地。

        ▲不同的周转材料采用不同的摊销方法
        根据《企业会计准则》规定周转材料的摊销方法,一般有一次摊销法、五五摊销法、分期摊销法、分次摊销法以及定额摊销法等。不同的周转材料应根据其性能、特点等而采用不同的摊销方法。如那些价值很低、已破损的周转材料,则应采用一次摊销法;而对那些价值较大,且价值损耗与使用次数有关的周转材料,则应采用分次摊销法;而对价值较大,且价值损耗与使用时间有关的周转材料,则应采用分期摊销法等。使个工程项目的成本负担更合理。 

2017-02-07_154522.jpg
〖end〗

技 能 热 帖


资 料 热 荐

        SC型施工升降机安装、加高、附着及拆卸动画演示,MP4格式,24分钟,动画制作精良,详细演示了SC型施工升降机安装操作要点及注意事项、施工升降机加高、附着及拆卸操作,推荐参考学习。
2017-02-08_110913.jpg

精 品 课 程,限 时 半 价 预 售

点击查看大图
T1MiETBXET1RCvBVdK.jpg
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2017-02-10   |  只看该作者      

2

首先成本要管理好~

 回帖后跳转到最后一页


分享