万科作为国内住宅产业化的先行者,自1999年成立“万科建筑研究中心”以来,就不断地摸索实践,到2007年“万科住宅产业化研究基地”成立,住宅产业化技术趋于成熟,并启动了首批产业化住宅楼项目,北京万恒家园工程作为装配式剪力墙体系的试点工程,也是国内首批住宅产业化项目之一,对于推动住宅产业化的发展具有重要意义。
【工程概况】北京万恒家园工程B3楼B4楼为剪力墙结构:内墙为现浇结构,外墙为预制结构,内外墙连接节点与预制构件连接后浇注;内墙、山墙及电梯楼梯间外墙现浇;每层设置12块混凝土预制墙板(北立面4块,南立面8块,最大块重量为4t);阳台板、空调板、楼梯也采用PC构件;外墙的装饰面砖在构件预制时铺贴完成。
一、预制构件工厂化生产
1、生产流程
▲ 拼装模板
▲ 铺贴底面面砖
▲ 绑扎钢筋网片
▲ 浇筑粘结层
▲ 铺放挤塑板
▲ 插放连接件
▲ 吊入钢筋笼
▲ 浇筑混凝土
▲ 拆除模板
▲ 预制墙板起吊
▲ 高压水枪侧壁冲毛
▲ 饰面清理
二、预制构件运输及堆放
1、预制构件的运输
2、预制构件的堆放
三、预制构件的现场安装
1、预制构件的吊装
预制墙板吊装
▲ 阳台板吊装
2、预制构件的定位
3、预制构件的校正
▲ 斜撑下端控制Y向位移
▲ 斜撑上端控制垂直度
4、其他预制构件的定位
▲ 预制楼梯(左)预制楼梯连接处焊接(右)
▲ 阳台板下设排架支撑(左)预制阳台起吊(右)
5、现浇墙体模板
▲ 支模
▲ 满堂钢管排架(左)剪力墙现场模板(右)
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