[分享]青岛治理19项房屋质量通病 渗漏裂缝将要追责

发表于2011-03-25     507人浏览     1人跟帖     总热度:11  


现浇混凝土楼板裂缝、外墙外保温墙面渗漏、电气水暖等安装不规范……住宅工程存在的这些问题既是当前建筑工程存在的质量通病,也是市民对房屋质量投诉的重点。记者日前从市城乡建设委建管局获悉,本市未来三年将对影响住宅工程主要使用功能的渗漏、裂缝等19项突出工程质量通病进行专项治理。新建住宅工程对质量通病的治理效果不达标,将无法竣工验收备案。
据介绍,针对目前住宅工程存在的质量通

病,本市专门成立了住宅工程质量通病专项治理活动小组,拟在未来三年内,对影响住宅工程主要使用功能的渗漏、裂缝等19项突出工程质量通病进行专项治理。今年是质量通病专项治理的启动年,本市已经制定了住宅工程质量通病防治手册,对各种质量通病提出了治理措施。市城乡建设委建管局有关负责人表示:“到2013年,全市住宅工程19项质量通病就能得到有效治理,质量投诉明显下降,住户对住宅工程质量的满意度达到95%以上。”

为保证专项治理落到实处,市城乡建设委建管局要求,在工程施工前,各建筑责任主体应从工程设计、材料质量、施工工艺、质量管理等方面进行技术交底。“施工方案一经审批,不得随意更改或降低标准。”市城乡建设委建管局有关负责人表示。根据市城乡建设委建管局制定的《青岛市住宅工程质量通病防治手册》,针对每项质量通病,都有详细的防治措施和施工要求,例如现浇钢筋混凝土楼板的设计厚度不应小于120mm,墙面抹灰厚度超过35mm时加设钢丝网防裂等。


市城乡建设委建管局有关负责人要求,今后组织住宅工程验收时发现存在质量通病,需责令施工单位整改后方可验收交付使用。工程完工后质量通病专项治理效果达不到要求的,不予竣工验收备案,“存在违法违规行为将严厉处罚”。

根据规划,从今年4月份起,各区、市要制定质量通病专项治理实施细则,并明确相关单位的责任。“12月份市城乡建设委将对治理情况进行督查,治理不到位将追究有关单位责任。”市城乡建设委建管局有关负责人表示。同时,市城乡建设委建管局还将于4月1日上午,在四方区重庆南路162号召开全市建筑工程质量通病治理示范工程现场观摩会。


来源:互联网

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 发表于2011-03-27   |  只看该作者      

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但愿这项行动能如期开展,并且能达到一定的效果。现在我国普遍存在有一本证书就是施工管理员,可能他不知道图纸这么去看;拿一把小铁锤就是木工,可能他还不知道模板这么去支撑与加固;拿一个扎钩就是一个钢筋工,可能他还不清楚应该哪一根梁应先绑扎;拿一把泥刀就是瓦工;可能他还不知道混泥土楼面为何要二次压实收光;所以青岛市这个做法就要牵涉到好多神经了。

向北老师

福建 福州 | 项目管理

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