资料目录

• 1　概　述 1
• 1.1　编制内容 1
• 1.2　编制依据 1
• 1.2.1工程招标文件 1
• 1.2.2施工规范、规程、标准和图集 1
• 1.2.3主要法律法规 7
• 1.2.4本企业要求 7
• 2 工程概况 9
• 2.1　招标范围 9
• 2.2　工程概况 13
• 2.2.1 建筑概况 14
• 2.2.2结构概况 18
• 2.2.3机电概况 19
• 2.3施工场地概况 32
• 2.3.1　地形地貌及周边环境 32
• 2.3.2　水文地质情况 32
• 2.4　工程特点、重点及难点 33
• 2.4.1工程特点 33
• 2.4.2工程难点 33
• 2.4.3工程难点 35
• 3 施工总体部署 36
• 3.1施工管理目标 36
• 3.1.1质量目标 36
• 3.1.2工期目标 36
• 3.1.3安全文明施工目标 36
• 3.1.4环保管理目标 36
• 3.1.5职业健康目标 36
• 3.2 施工部署原则及要点 36
• 3.2.1施工部署原则 36
• 3.2.2施工部署要点 37
• 3.3施工组织管理结构 38
• 3.3.1组织机构 38
• 3.3.2岗位职责 39
• 3.3.2.1项目经理 39
• 3.3.2.2项目总工程师 39
• 3.3.2.3 工程经理 40
• 3.3.2.4商务经理 40
• 3.3.2.5项目安全总监 41
• 3.3.3项目各部门职责 41
• 3.3.3.1工程部 41
• 3.3.3.2技术质量部 42
• 3.3.3.3机电管理部 42
• 3.3.3.4合约财务部 42
• 3.3.3.5综合管理部 42
• 3.3.3.6安全监管部 42
• 3.3.3.7装饰部 42
• 3.4 施工进度安排及施工区段划分 43
• 3.4.1施工进度安排 43
• 3.4.2施工区段划分 53
• 3.4.2.1施工阶段划分 53
• 3.4.2.2施工流水段划分 54
• 3.5 施工准备 57
• 3.5.1施工现场准备 57
• 3.5.1.1现场优势分析 57
• 3.5.1.2现场各项准备 57
• 3.5.2施工技术准备 58
• 3.5.2.1技术文件管理 58
• 3.5.2.2现场试验设施 59
• 3.5.3 材料物资准备 60
• 3.5.3.1主要工程量 60
• 3.5.3.2材料进场管理 63
• 3.5.4施工机械准备 63
• 3.5.4.1各阶段主要施工机械设备部署 63
• 3.5.4.2各施工阶段机械设备用量 64
• 3.5.4.3 施工机械设备管理 67
• 3.5.5劳动力准备 68
• 3.5.5.1劳动力配置原则和计划 68
• 3.5.5.2劳动力组织措施 70
• 3.5.5.3劳动力管理措施 71
• 4施工场地布置 73
• 4.1 施工现场布置原则 73
• 4.2 施工现场用地及临时设施 74
• 4.2.1施工用地范围 74
• 4.2.2施工现场围墙大门及道路 74
• 4.2.2.1现场围墙和大门的设置 74
• 4.2.2.2施工临时道路设置 75
• 4.2.3现场临时设施布置 75
• 4.2.3.1业主、监理办公室 75
• 4.2.3.2总承包办公室 76
• 4.2.3.3分包单位办公室 76
• 4.2.3.4现场加班工人休息棚 76
• 4.2.3.5农民工夜校 76
• 4.2.3.6医疗救护室、来访接待室 76
• 4.2.3.7现场材料仓库的布置 77
• 4.2.3.8现场材料存放场的布置 77
• 4.2.3.9现场其它设施及现场标识 78
• 4.3场外基地布置 78
• 4.3.1 场外材料加工基地布置 80
• 4.3.2场外生活区布置 80
• 4.3.2.1生活区总体布置 80
• 4.3.2.2生活基地配套设施布置 81
• 4.3.2.3工人宿舍构造及做法 81
• 4.3.2.4其它配套建筑构造及做法 81
• 4.3.2.5消防设施 82
• 4.4基础结构施工阶段现场平面布置 82
• 4.4.1大型施工机械布置 82
• 4.4.1.1塔吊布置 83
• 4.4.1.2混凝土泵布置 83
• 4.4.2 材料库房布置 83
• 4.4.3材料存放、周转场地布置 83
• 4.4.3.1木工棚 83
• 4.4.3.2材料存放、周转材料堆放区 83
• 4.4.4.1马道布置 83
• 4.4.4.2基坑防护设施 84
• 4.4.4.3高压线防护架 84
• 4.5主体结构施工阶段施工现场平面布置 85
• 4.5.1大型施工机械布置 85
• 4.5.1.1塔吊布置 85
• 4.5.1.2混凝土泵布置 85
• 4.5.1.3室外电梯布置 86
• 4.5.2材料库房布置 86
• 4.5.3材料存放场地布置 86
• 4.5.3.1木工棚 86
• 4.5.3.2材料存放场 86
• 4.5.4其他临时设施布置 86
• 4.5.4.1安全通道的布置 86
• 4.5.4.2高压线防护架 87
• 4.6装修施工阶段施工现场平面布置 87
• 4.6.1大型施工机械布置 87
• 4.6.1.1室外电梯布置 87
• 4.6.2材料库房布置 87
• 4.6.3材料存放场地布置 87
• 4.6.4其他临时设施布置 88
• 4.7施工现场内外交通组织管理 88
• 4.7.1施工现场内的交通组织管理 88
• 4.7.2施工现场外的交通组织管理 89
• 4.7.2.1本工程场外交通特点 8
• 4.7.2.2本工程周边交通情况 89
• 4.7.2.3场外交通组织措施 89
• 4.8 施工临时用水、用电方案 90
• 4.8.1施工临时用水 90
• 4.8.1.1施工临时用水量计算 91
• 4.8.1.2施工用水布置 93
• 4.8.2施工临时用电 94
• 4.8.2.1施工临时用电量计算 95
• 4.8.2.2临时用电布置 96
• 4.8.2.3 A级箱布置 97
• 4.8.2.4 配电箱、开关箱 98
• 4.8.2.5低压配电、现场照明 98
• 4.8.2.6避雷与接地 99
• 4.8.3 排水及利用 99
• 4.8.3.1现场雨水排放 99
• 4.8.3.2污水排放 100
• 5 主要分部分项工程施工方案 102
• 5.1 工程测量 102
• 5.1.1 分项工程简介 102
• 5.1.2施工测量 102
• 5.1.2.1测量施工的特点 102
• 5.1.2.2组织机构 102
• 5.1.2.3管理要求 102
• 5.1.2.4施测准备 103
• 5.1.2.5控制网测量 104
• 5.1.2.6施工放线 105
• 5.1.3基坑稳定监测 106
• 5.1.3.1工程监测的目的和任务 106
• 5.1.3.2支护结构体系的监测 106
• 5.1.4建筑物沉降观测 108
• 5.1.5技术质量要求及措施 108
• 5.1.5.1技术质量要求 108
• 5.1.5.2技术质量措施 109
• 5.2钢筋混凝土结构工程 109
• 5.2.1钢筋工程 109
• 5.2.1.1分项工程简介 109
• 5.2.1.2施工管理流程 110
• 5.2.1.3施工准备 111
• 5.2.1.4技术准备 115
• 5.2.1.5作业条件 115
• 5.2.1.6工艺流程及主要施工方法 115
• 5.2.1.7技术质量措施 123
• 5.2.1.8质量目标和质量管理基本要求 124
• 5.2.1.9其它要求 124
• 5.2.2模板工程 125
• 5.2.2.1分项工程简介 125
• 5.2.2.2施工安排 127
• 5.2.2.3基础底板导墙和反梁模板 131
• 5.2.2.4墙体模板 131
• 5.2.2.5弧线段墙体模板 133
• 5.2.2.6门窗洞口模板 133
• 5.2.2.7独立柱模板 134
• 5.2.2.8电梯井墙体模板 135
• 5.2.2.9梁、顶板模板 135
• 5.2.2.10组合楼板模板 138
• 5.2.2.11楼梯模板 138
• 5.2.2.12后浇带模板 138
• 5.2.2.13工艺流程及主要施工方法 139
• 5.2.2.14模板拆除 140
• 5.2.2.15技术质量措施 141
• 5.2.2.16其它要求 142
• 5.2.2.17地下室外墙单侧支模施工工艺 142
• 5.2.2.18地下室内墙弧形模板施工工艺 157
• 5.2.3混凝土工程 160
• 5.2.3.1分项工程简介 160
• 5.2.3.2施工安排 161
• 5.2.3.3施工准备 162
• 5.2.3.4作业条件 163
• 5.2.3.5工艺流程及主要施工方法 163
• 5.2.3.6技术质量措施 168
• 5.2.3.7其它要求 168
• 5.2.3.8混凝土楼面真空吸水施工工艺 169
• 5.2.3.9 BDF管施工工艺 171
• 5.3钢结构工程 175
• 5.3.1简介 175
• 5.3.2施工准备 175
• 5.3.2.1人员准备 175
• 5.3.2.2机具准备 175
• 5.3.2.3材料准备 175
• 5.3.2.4技术准备 176
• 5.3.3钢构件和材料的进场与验收 176
• 5.3.3.1钢构件与材料的进场要求 176
• 5.3.3.2钢构件与材料的验收 176
• 5.3.4钢结构安装 176
• 5.3.4.1基准点交接与测放 176
• 5.3.4.2预埋件检查 177
• 5.3.4.3 空中花园钢结构吊装 177
• 5.3.4.4屋顶钢结构吊装 181
• 5.3.5测量校正 186
• 5.3.5.1钢结构安装测控总体思路 186
• 5.3.5.2钢柱预埋件定位测量 186
• 5.3.5.3柱底支撑面处理 186
• 5.3.5.4钢柱就位与临时固定 187
• 5.3.5.5钢柱垂直度校正及标高调整 187
• 5.3.5.6吊装测量 188
• 5.4脚手架工程 190
• 5.4.1分项工程简介 190
• 5.4.2施工准备 191
• 5.4.3结构施工脚手架 191
• 5.4.3.1落地式双排钢管脚手架 191
• 5.4.3.2悬挑脚手架 192
• 5.4.3.3卸料平台 198
• 5.4.3.4其它脚手架 201
• 5.4.4安全措施 203
• 5.4.4.1搭设期间 203
• 5.4.4.2使用期间 203
• 5.4.4.3拆除期间 203
• 5.4.4.4其它要求 204
• 5.4.5计算书 205
• 5.4.5.1悬挑架计算书 205
• 5.4.5.2卸料平台验算平台 211
• 5.5防水工程 214
• 5.5.1分项工程概况 214
• 5.5.2地下室防水层施工 215
• 5.5.2.1防水施工流程 215
• 5.5.2.2施工准备 215
• 5.5.2.3防水施工做法 216
• 5.5.3钢筋混凝土自防水 219
• 5.5.3.1工艺流程： 219
• 5.5.3.2施工准备 219
• 5.5.3.3防水混凝土的配制 220
• 5.5.3.4混凝土运输 220
• 5.5.3.5混凝土浇筑 220
• 5.5.4楼层防水 220
• 5.5.4.1工艺流程 220
• 5.5.4.2施工准备 221
• 5.5.4.3丙烯酸施工方法 222
• 5.5.4.4单组份聚氨酯施工方法 222
• 5.5.5屋面防水 223
• 5.5.5.1防水施工流程 223
• 5.5.5.2施工准备 223
• 5.5.5.3施工方法 224
• 5.5.6防水施工中的细部节点作法 225
• 5.5.6.1施工缝部位的防水处理 225
• 5.5.6.2后浇带的防水做法 226
• 5.5.6.3与原结构的连接 227
• 5.5.6.4地下室外墙防水做法 228
• 5.5.6.5 基础防雷地极部位防水处理 228
• 5.5.6.6基础塔身部位防水处理 228
• 5.5.6.7地下室穿墙管道的防水处理 229
• 5.5.6.8地漏及管根部位防水做法 229
• 5.5.7质量标准 230
• 5.5.7.1防水混凝土质量标准 230
• 5.5.7.2卷材防水质量标准 230
• 5.5.7.3涂料防水质量标准 231
• 5.6回填土工程 232
• 5.6.1分项工程简介 232
• 5.6.2施工管理流程 232
• 5.6.2.1组织机构 233
• 5.6.2.2施工顺序 233
• 5.6.2.3运输方式 233
• 5.6.3施工准备 233
• 5.6.4工艺流程及主要施工方法 234
• 5.6.4.1工艺流程 235
• 5.6.4.2主要施工方法 235
• 5.6.5技术质量措施 235
• 5.7屋面工程 236
• 5.7.1分项工程简介 236
• 5.7.2管理流程 236
• 5.7.3施工准备 237
• 5.7.3.1人员准备 237
• 5.7.3.2施工机具、材料准备 238
• 5.7.3.3技术准备 238
• 5.7.4作业条件 238
• 5.7.5工艺流程及主要施工方法 239
• 5.7.5.1工艺流程 239
• 5.7.5.2主要施工方法 239
• 5.7.6技术质量措施 241
• 5.8砌筑工程 241
• 5.8.1分项工程简介 241
• 5.8.2施工安排 241
• 5.8.2.1组织机构 241
• 5.8.2.2质量目标 241
• 5.8.2.3工期要求 241
• 5.8.3施工准备 242
• 5.8.3.1技术准备 242
• 5.8.3.2材料准备 242
• 5.8.3.3现场准备 242
• 5.8.4工艺流程和施工方法 243
• 5.8.4.1工艺流程 243
• 5.8.4.2墙体砌筑要求 243
• 5.8.4.3抗震构造要求 243
• 5.8.5技术质量措施 245
• 5.8.6注意事项 246
• 5.9装饰装修工程 246
• 5.9.1分项工程简介 246
• 5.9.2工作范围描述及工期要求 247
• 5.9.2.1工作范围描述 247
• 5.9.2.2工期要求 247
• 5.9.3装修做法简介 247
• 5.9.4楼地面工程 248
• 5.9.4.1耐磨细石混凝土楼面 248
• 5.9.4.2水泥砂浆面层楼面 250
• 5.9.4.3地面砖地面 252
• 5.9.4.4活动地板楼面 254
• 5.9.5墙（柱）饰面工程 257
• 5.9.5.1水泥砂浆墙面 257
• 5.9.4.2釉面砖墙面 258
• 5.9.6顶棚工程 259
• 5.9.5.1涂料顶棚 259
• 5.9.5.2矿棉吸音板吊顶 260
• 5.9.5.3铝合金吊顶 261
• 5.9.7门窗工程 262
• 5.9.7.1钢质防火门工艺流程 262
• 5.9.7.2木门安装 263
• 5.9.8技术质量措施 264
• 5.9.9成品保护 264
• 5.10 室外工程 264
• 5.10.1 分项工程简介 264
• 5.10.1.1工程范围 264
• 5.10.1.2工期要求 265
• 5.10.2室外市政工程施工 265
• 5.10.2.1市政工程特点 265
• 5.10.2.2管道土方工程施工 265
• 5.10.2.3给水管道工程 267
• 5.10.2.4排水管道工程 270
• 5.10.2.5雨水支管和雨水口的施工 271
• 5.10.3花岗岩路面做法 271
• 5.10.3.2工艺流程 272
• 5.10.3.3准备工作 272
• 5.10.3.4施工工艺 272
• 5.10.4中粒式沥青路面 274
• 5.10.4.1工作内容描述 274
• 5.10.4.2准备工作 275
• 5.10.4.3施工工艺 275
• 5.10.5施工质量保证及控制 276
• 5.10.5.1施工质量保证 276
• 5.10.5.2施工质量控制 277
• 5.11季节性施工方案 277
• 5.11.1本工程季节性施工情况 277
• 5.11.2冬期施工 278
• 5.11.2.1冬期施工部署 278
• 5.11.2.2冬施准备工作 278
• 5.11.2.3冬期施工技术措施 279
• 5.11.3雨期施工 285
• 5.11.3.1雨期施工部署 285
• 5.11.3.2雨期施工准备 285
• 5.11.3.3雨期施工技术措施 287
• 5.12机电设备预留预埋 291
• 5.12.1工程概况 291
• 5.12.1.1设备专业概况 291
• 5.12.1.2电气专业概况 291
• 5.12.2施工安排 291
• 5.12.3施工准备 291
• 5.12.4设备专业预留预埋工艺流程及施工方法 292
• 5.12.4.1套管、模具制作 292
• 5.12.4.2现场测量 292
• 5.12.4.3套管的预留 292
• 5.12.5电气专业预留预埋工艺流程及施工方法 292
• 5.12.5.1材料要求 292
• 5.12.5.2钢管暗敷设 293
• 5.12.6预留预埋质量通病预防措施 294
• 5.12.6.1楼板裂缝 294
• 5.12.6.2预埋管件偏移或损坏 294
• 5.12.6.3土建施工的预留洞存在偏差 294
• 5.13机电设备安装工程 295
• 5.13.1暖通工程 295
• 5.13.1.1分项工程概况 295
• 5.13.1.2施工安排 300
• 5.13.1.3施工准备 300
• 5.13.1.4风系统施工工艺 300
• 5.13.1.5空调水系统施工工艺 306
• 5.13.1.6采暖系统施工工艺 311
• 5.13.1.7设备安装施工工艺 313
• 5.13.1.8防腐与绝热施工工艺 320
• 5.13.1.9系统测试与调整 322
• 5.13.2给排水工程 324
• 5.13.2.1分项工程概况 324
• 5.13.2.2施工安排 325
• 5.13.2.3施工准备 325
• 5.13.2.4给排水工程材料要求 325
• 5.13.2.5主要施工机具 327
• 5.13.2.6生活给水管道安装 327
• 5.13.2.7生活热水管道安装 330
• 5.13.2.8中水给水管道及雨水回用管道安装 331
• 5.13.2.9生活污、废水、透气管道安装 331
• 5.13.2.10压力排水管道安装 334
• 5.13.2.11套管安装 334
• 5.13.2.12阀门及附件安装 335
• 5.13.2.13设备及附件安装 336
• 5.13.2.14太阳能热水系统 338
• 5.13.2.15中水处理工艺 340
• 5.13.2.16雨水处理工艺 342
• 5.13.2.17管道防腐及保温 343
• 5.13.2.18管道试验要求 346
• 5.13.3低压配电工程 348
• 5.13.3.1分项工程概况 348
• 5.13.3.2施工安排 350
• 5.13.3.3施工准备 350
• 5.13.3.4工艺流程及主要施工方法 353
• 5.13.4防雷接地工程 379
• 5.13.4.1分项工程概况 379
• 5.13.4.2施工安排 381
• 5.13.4.3施工准备 381
• 5.13.4.4防雷接地安装 381
• 5.13.4.5等电位联结 385
• 5.13.5消防水专业 387
• 5.13.5.1分项工程概况 387
• 5.13.5.2施工安排 388
• 5.13.5.3施工准备 388
• 5.13.5.4工程工艺流程 388
• 5.13.5.4设备材料要求 388
• 5.13.5.5管道施工与安装 389
• 5.13.5.6管道的清洁及冲洗 398
• 5.13.5.7管道刷漆、防腐 398
• 5.13.5.8消防水泵接合器安装 399
• 5.13.6火灾自动报警系统 399
• 5.13.6.1分项工程概况 399
• 5.13.6.2施工安排 400
• 5.13.6.3施工准备 400
• 5.13.6.4消防报警工程工艺流程及主要施工方法 401
• 5.13.7气体灭火系统 407
• 5.13.7.1分项工程概况 408
• 5.13.7.2施工安排 408
• 5.13.7.3施工准备 408
• 5.13.7.4气体灭火工程施工工艺 408
• 5.13.7.5气体灭火工程施工方法 408
• 5.13.7.6调试 412
• 5.13.8大型设备吊装运输方案 413
• 5.13.8.1工程概况 413
• 5.13.8.2劳动力安排 415
• 5.13.8.3运输准备工作 415
• 5.13.8.4吊装运输过程 415
• 5.13.8.5安全注意事项 416
• 5.14垂直运输 417
• 5.14.1分项工程简介 417
• 5.14.2垂直运输设备选择的总体策划 417
• 5.14.2.1基础结构施工阶段 417
• 5.14.2.2主体结构施工阶段 417
• 5.14.2.3钢结构安装施工阶段（包括钢屋架、楼梯及空中花园） 418
• 5.14.2.4装修和设备安装施工阶段 418
• 5.14.3垂直运输设备的进出场组织及计划 418
• 5.14.3.1垂直运输设备进出场组织策划 418
• 5.14.3.2主要垂直运输设备进场出场时间计划 419
• 5.14.4塔式起重机的平面布置及选型 419
• 5.14.4.1塔式起重机的基础形式 421
• 5.14.4.2塔吊的安装与拆除 421
• 5.14.4.3塔机吊次计算 423
• 5.14.4.4塔吊运行控制 423
• 5.14.5外用电梯的安装与拆除 425
• 5.14.5.1外用电梯平面布置 425
• 5.14.5.2外用电梯地基承载力及基础要求 425
• 5.14.5.3安装施工方法及措施 425
• 5.14.5.4外用电梯的拆除 426
• 5.14.5.5外用电梯使用管理规定 426
• 5.14.6拖式混凝土泵的设置 427
• 5.14.7其他辅助垂直运输设备的选择 427
• 6 成品保护 429
• 6.1成品保护概述 429
• 6.2成品保护范围 429
• 6.2.1 我司直接承包工程 429
• 6.2.2 业主指定分包工程 430
• 6.3 成品保护组织机构 430
• 6.4 成品保护的岗位职责 430
• 6.4.1 我司职责 430
• 6.4.1.1工程经理、项目总工及安全总监职责 431
• 6.4.1.2商务经理职责 431
• 6.4.1.3综合管理部职责 431
• 6.4.1.4综合管理部（成品保护组）职责 431
• 6.4.1.5技术质量部职责 431
• 6.4.1.6合约财务部（物资采购管理组）职责 431
• 6.4.1.7合约财务部（财务组）职责 432
• 6.4.1.8工程部（物资管理组）职责 432
• 6.4.1.9各施工队伍班组长职责 432
• 6.4.2 项目分包、指定专业分包、独立承包分包职责 432
• 6.4.3 业主职责 432
• 6.5 成品保护的管理制度 432
• 6.5.1施工进度计划统筹安排与现场协调制度 432
• 6.5.2 工序交接检制度 433
• 6.5.3 成品保护措施的编制审核制度 433
• 6.5.4 成品保护措施执行状况的过程记录制度 433
• 6.5.5 成品保护巡视制度 433
• 6.5.6 成品损坏登记制度 433
• 6.5.7 成品损害的追查、补偿、处罚制度 433
• 6.5.8 成品保护举报与奖罚制度 433
• 6.5.9 垃圾清运与工完场清制度 433
• 6.5.10 进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度 433
• 6.5.11 主要设备物资进场的验收或代管交接制度 434
• 6.5.12 成品保护的培训教育制度 434
• 6.5.13 各分包单位成品保护的责任划分制度 434
• 6.6 成品保护措施 434
• 6.6.1 测量控制桩点 434
• 6.6.2 回填土工程 435
• 6.6.3 混凝土结构工程 435
• 6.6.3.1 模板工程 435
• 6.6.3.2 钢筋工程 436
• 6.6.3.3 BDF管工程 437
• 6.6.3.4 混凝土工程 438
• 6.6.4 二次结构砌筑工程 439
• 6.6.5 钢结构工程 440
• 6.6.5.1 钢构件堆放成品保护（加工厂） 440
• 6.6.5.2 构件运输过程中成品保护 440
• 6.6.5.3 钢结构现场成品保护 440
• 6.6.6楼地面工程 441
• 6.6.6.1混凝土楼面 441
• 6.6.6.2 瓷砖、大理石、花岗石面层 442
• 6.6.6.3 架空活动地板 442
• 6.6.7 门窗及玻璃工程 442
• 6.6.8 装饰工程 443
• 6.6.8.1 墙体工程 443
• 6.6.8.2 顶棚工程 444
• 6.6.8.3 轻质隔墙工程 444
• 6.6.8.4 油漆、粉刷工程 445
• 6.6.9 幕墙工程 445
• 6.6.9.1 玻璃幕墙工程 445
• 6.6.9.2 金属板幕墙工程 445
• 6.6.9.3 石材幕墙工程 445
• 6.6.10 屋面工程 446
• 6.6.10.1 雨水口、雨水管 446
• 6.6.10.2 架空层 446
• 6.6.10.3 屋面设备 446
• 6.6.11 防水工程 446
• 6.6.11.1 地下防水工程 446
• 6.6.11.2 室内厨房、厕浴间防水 447
• 6.6.11.3 屋面防水 448
• 6.6.12给排水工程 448
• 6.6.12.1 给排水管道 448
• 6.6.12.2卫生洁具 449
• 6.8.12.3 保温隔热 449
• 6.6.13电气工程 450
• 6.6.13.1 变压器及成套配电柜 450
• 6.6.13.2 母线 450
• 6.6.13.3 管线、线槽、电缆桥架 450
• 6.6.13.4 灯具、插座、开关 451
• 6.6.14 暖通空调工程 451
• 6.6.14.1 通风管道 451
• 6.6.14.2 设备安装 452
• 6.6.14.3 空调管道 452
• 6.6.15 电梯工程 453
• 6.6.16设备及贵重金属配件等的保护 453
• 6.7 土建与机电交叉作业成品保护 453
• 6.7.1 交叉作业保护措施 453
• 6.7.2交叉作业阶段机电安装对土建、装修的保护 454
• 6.7.3交叉作业阶段土建、装修对机电设备安装的保护 455
• 6.8后期装修阶段成品保护 456
• 6.9交工前成品保护措施 457
• 7 深化设计的组织实施与管理协调 459
• 7.1 深化设计内容 459
• 7.2 深化设计的组织、管理与协调 460
• 7.2.1 深化设计的总体管理思路 460
• 7.2.2 深化设计管理组织机构及职责 460
• 7.2.2.1 组织机构 460
• 7.2.2.2工作职责 461
• 7.2.3深化设计的管理流程 462
• 7.2.4 深化设计的总体进度安排 462
• 7.2.5 深化设计的原则和要求 463
• 7.2.6 深化设计的管理、协调措施 464
• 7.2.7深化设计统一制图标准 464
• 7.2.8深化设计图纸管理 466
• 7.3 重要专业的深化设计管理与协调重点 466
• 7.3.1钢结构深化设计 467
• 7.3.1.1深化设计人员 468
• 7.3.1.2深化设计软件 468
• 7.3.1.3图纸深化设计进度控制 468
• 7.3.1.4图纸深化设计质量保证措施 468
• 7.3.2机电管线布置的综合深化设计方法 470
• 7.3.2.1机电管线综合深化设计目的 470
• 7.3.2.2机电管线深化设计组织方法 470
• 7.3.2.3机电管线综合深化设计的重点内容 471
• 7.3.2.5 机电管线综合深化设计的基本原则 474
• 7.3.3装修工程深化设计方法 475
• 7.3.3.1装修工程综合深化设计目的 475
• 7.3.3.2 装修工程深化设计组织方法 476
• 7.3.3.3装修工程深化设计的基本原则 476
• 7.3.3.4本工程装修工程深化设计的总体安排 477
• 7.3.3.5装修工程深化设计的重点内容与范围 478
• 7.3.4 对幕墙工程深化设计管理协调的重点 478
• 7.3.5对楼宇自控、安防系统、影音系统等其他指定分包或独立承包人的深化设计管理、协调的重点 479
• 8 施工总承包管理 480
• 8.1 对总承包管理的认识和理解 480
• 8.1.1综述 480
• 8.1.2对总承包管理的认识和理解 480
• 8.1.3招标文件对施工总承包管理的约定 481
• 8.1.4本工程的合同构成情况 482
• 8.2总承包管理策划 482
• 8.2.1总承包管理的目标 483
• 8.2.1.1项目建设总体目标的设想 483
• 8.2.1.2目标分解 483
• 8.2.2总承包管理的依据 484
• 8.2.3工程总承包的管理原则 484
• 8.2.3.1技术可靠、速度优先原则 484
• 8.2.3.2合成管理、同步跟进的原则 485
• 8.2.3.3计划先行、节点控制原则 485
• 8.2.3.4效率组织原则 485
• 8.2.3.5建立健全目标责任制 486
• 8.2.3.6经济合理发包原则 486
• 8.2.3.7 强化合同管理 486
• 8.2.3.8加强风险防范与控制 486
• 8.2.3.9管理信息化 487
• 8.2.3.10强化综合组织、协调与控制原则 487
• 8.2.4施工总承包管理与项目特点的对应 487
• 8.2.5总承包管理流程 488
• 8.3 总承包管理体系设置 490
• 8.3.1总承包管理的设置原则 490
• 8.3.1.1重要性原则 490
• 8.3.1.2目的性原则 490
• 8.3.1.3阶段性原则 490
• 8.3.1.4专业化原则 491
• 8.3.1.5协调原则 491
• 8.3.2人力资源配备与管理 491
• 8.3.2.1管理层的人员配置 491
• 8.3.2.2部门的配制 491
• 8.3.3总承包体系管理措施 491
• 8.3.3.1我司对现场组织机构的支持措施 491
• 8.3.3.2我司对现场组织机构的放权措施 492
• 8.3.3.3我司对现场组织机构的宏观控制措施 492
• 8.3.3.4技术、法律咨询及风险预警措施 492
• 8.3.3.5规划、实施与控制的组织措施 492
• 8.3.3.6制度化管理措施 492
• 8.3.3.7总承包目标的落实措施 492
• 8.3.3.8核心控制与体系推动措施 493
• 8.3.3.9生产要素的优化配置和动态管理措施 494
• 8.3.3.10信息管理措施 494
• 8.3.3.11我司的协调措施 494
• 8.4 工程总承包管理的重点内容 494
• 8.4.1计划管理 494
• 8.4.1.1分级计划控制： 495
• 8.4.1.2 制定派生计划 495
• 8.4.1.3进度计划报告书 495
• 8.4.2技术管理 495
• 8.4.2.1技术协调 496
• 8.4.2.2施工方案与施工组织设计的管理 496
• 8.4.2.3技术交底管理 496
• 8.4.2.4试验及检验管理 497
• 8.4.2.5技术资料管理 497
• 8.4.2.6竣工验收及备案 498
• 8.4.2.7 深化设计协调 499
• 8.4.3质量管理 499
• 8.4.3.1质量控制和保证的指导原则 500
• 8.4.3.2总承包质量管理体系 501
• 8.4.3.3 质量控制流程及规定 501
• 8.4.3.4 对各专业工程的质量管理措施 503
• 8.4.4. 成本管理 503
• 8.4.5 “EH&S”安全、环境、文明施工、职业健康管理 503
• 8.4.6 物资设备管理 503
• 8.4.6.1自行采购的物资管理 504
• 8.4.6.2物资现场管理 505
• 8.4.6.3机械设备管理 507
• 8.4.7合同管理 509
• 8.4.7.1施工总承包合同管理程序 509
• 8.4.7.2业主、总包、内部分包、指定分包、独立承包人的合同关系 509
• 8.5 总承包对内部专业分包、指定专业分包人、专项供应商、独立承包人的管理与配合 510
• 8.5.1总承包对分包的管理目标 510
• 8.5.2分包计划 511
• 8.5.2.1施工总承包范围 511
• 8.5.2.2分包计划 511
• 8.5.3对分包单位的进度安排与管理 513
• 8.5.3.1分包进度计划管理措施 513
• 8.5.3.2对分包工程的进度控制要点 514
• 8.5.4对分包单位的质量控制与管理 515
• 8.5.5对分包单位的综合管理与控制 516
• 8.5.5.1对分包单位的选择 516
• 8.5.5.2对指定专业分包人及独立工程承包人的管理 517
• 8.5.5.3对指定专业分包人及独立工程承包人的控制 520
• 8.5.5.4对分包劳务者的职业健康和劳动保护 523
• 8.5.6对分包单位的照管与服务 524
• 8.5.6.1 供水到位 524
• 8.5.6.2供电到位 524
• 8.5.6.3施工场地到位 524
• 8.5.6.4施工道路到位 525
• 8.5.6.5施工脚手架到位 525
• 8.5.6.6水平、垂直运输到位 525
• 8.5.6.7设施到位 525
• 8.5.6.8工作空间到位 526
• 8.5.6.9工程标高、轴线测设到位 526
• 8.5.6.10资料管理到位 526
• 8.5.6.11保护措施到位 526
• 8.5.6.12垃圾清理到位 526
• 8.6 对主要分包的协调管理 526
• 8.6.1与分包人、独立承包人的衔接与配合 526
• 8.6.1.1幕墙工程 526
• 8.6.1.2精装修工程（以地上精装为主描述） 527
• 8.6.1.3总包范围以外的机电工程 527
• 8.6.1.4电梯 528
• 8.6.1.5基坑土方 528
• 8.6.1.6其他指定专业分包、独立承包人 529
• 8.6.2与专项供应商的衔接与配合 529
• 8.6.2.1专项供应商的选择及确定 529
• 8.6.2.2物资的进场计划及验收 530
• 8.6.2.3物资供应与管理流程 530
• 8.6.2.4施工现场的物资管理 531
• 8.6.2.5供应商提供的售后服务 532
• 8.6.3机电施工接口管理 532
• 8.6.3.1根据工程进度要求分阶段、分别进行管理控制 532
• 8.7 与业主、监理、设计及其他相关单位的配合 535
• 8.7.1总承包与业主、监理、设计的配合 535
• 8.7.1.1“伙伴关系”指导思想的建立 535
• 8.7.2工作关系流程 535
• 8.7.3各方关系的协调 535
• 8.7.3.1与业主的协调 535
• 8.7.3.2与设计方的协调 537
• 8.7.3.3与监理的协调 537
• 8.7.3.4与其他单位的配合 538
• 9施工工期及保证措施 540
• 9.1 工期风险因素分析 540
• 9.1.1工程规模 540
• 9.1.2场地条件 540
• 9.1.3气候影响 541
• 9.1.4政策因素 541
• 9.1.5分包的影响 541
• 9.2 施工进度计划及关键线路 542
• 9.2.1工期目标 542
• 9.2.2总体进度计划及网络图 543
• 9.2.3施工关键线路及控制 543
• 9.2.4关键线路确定 543
• 9.2.5 关键线路的说明 543
• 9.2.5.1前期准备完成并按计划开工 543
• 9.2.5.2地下结构施工、主体结构施工 543
• 9.2.5.3 二次结构、粗装修施工与外檐幕墙施工 543
• 9.2.5.4机电安装施工 543
• 9.2.5.5精装修施工 544
• 9.2.5.6室外工程 544
• 9.2.5.7系统调试、联动调试及各专项验收 544
• 9.2.5.8竣工验收与移交 544
• 9.3施工进度计划管理 544
• 9.3.1进度计划管理原则 544
• 9.3.2进度计划管理方法 545
• 9.3.2.1项目法施工 545
• 9.3.2.3进度控制 545
• 9.3.2.4进度考核 546
• 9.3.2.5开展工期竞赛 546
• 9.3.2.6流水施工技术 546
• 9.3.2.7交叉施工管理 546
• 9.3.2.8工序质量 546
• 9.3.2.9提前确定样板 546
• 9.3.2.10设备进场 547
• 9.3.2.11协调管理 547
• 9.3.2.12总平面管理 547
• 9.3.2.13后勤服务 547
• 9.4工期保证措施 547
• 9.4.1确保工期的组织保障措施： 548
• 9.4.1.1工期管理组织机构 548
• 9.4.1.2分包模式 548
• 9.4.1.3合同管理 548
• 9.4.1.4专题例会制度 549
• 9.4.2确保工期的管理措施 549
• 9.4.2.1进度计划编制 549
• 9.4.2.2进度计划审批 549
• 9.4.2.3分级计划控制 549
• 9.4.2.4施工进度监测 550
• 9.4.2.5进度计划调整 550
• 9.4.2.6计划协调管理 550
• 9.4.2.7实施奖惩制度 551
• 9.4.2.8结构分阶段验收 551
• 9.4.3确保工期的技术措施 551
• 9.4.4确保工期的经济措施 552
• 9.4.4.1预算管理 552
• 9.4.4.2支出管理 552
• 9.4.5劳动力投入保障措施 552
• 9.4.6主要材料设备投入措施 554
• 9.4.6.1.主要材料 554
• 9.4.7夜间施工保障措施 554
• 9.4.7.1监督管理 554
• 9.4.7.2扰民安抚 554
• 9.4.7.3施工照明 554
• 9.4.7.4安全防护 555
• 9.4.7.5后勤保障 555
• 9.4.7.6验收计划 555
• 9.4.7.7分包管理 555
• 9.4.7.8周边关系协调 555
• 9.4.8农忙、节假日施工安排 555
• 9.4.8.1合同约束 555
• 9.4.8.2超前计划 556
• 9.4.8.3经济补偿 556
• 9.5保证工期的应急和纠正措施 556
• 9.5.1计划对比及纠偏流程 556
• 9.5.2计划应急和纠偏措施 558
• 10 质量管理控制方案 559
• 10.1工程质量管理指导思想 559
• 10.2工程质量目标 559
• 10.3工程质量管理保证 559
• 10.3.1建立工程质量管理保证体系 559
• 10.3.2工程质量保证体系运行方法 560
• 10.4工程质量管理控制 561
• 10.4.1工程质量管理控制原则 561
• 10.4.2工程质量管理流程 561
• 10.4.3工程质量管理控制计划 562
• 10.4.3.1合同评审管理 562
• 10.4.3.2组织和管理 563
• 10.4.3.3人员培训与资格 563
• 10.4.3.4文件和资料控制： 563
• 10.4.3.5材料（设备）采购管理： 563
• 10.4.3.6材料工艺的检验、试验与测试 563
• 10.4.3.7设施计量与测量 563
• 10.4.3.8专业分包的质量控制 563
• 10.4.3.9不合格品（项目）控制 563
• 10.4.3.10产品标识与追溯性管理 563
• 10.4.3.11工序控制管理 564
• 10.4.3.12检验与试验管理 564
• 10.4.3.13纠正和预防措施管理 564
• 10.4.3.14搬运、储存、防护和交付管理 564
• 10.4.3.15质量记录的控制管理 564
• 10.4.3.16已完成部分的检验与测试 564
• 10.4.4工程质量管理控制的方法 564
• 10.4.4.1审核有关技术文件、报告或报表 564
• 10.4.4.2工程材料、设备的控制与验证 565
• 10.4.4.3现场质量检查 565
• 10.4.5工程质量管理控制过程和阶段 566
• 10.4.5.1质量管理控制过程 566
• 10.4.5.2质量管理控制阶段 567
• 10.4.6工程质量管理控制实施保障 569
• 10.4.6.1组织保障 569
• 10.4.6.2技术保障 571
• 10.4.6.3管理保障 572
• 10.4.7工程质量检测及试验设备 575
• 10.4.7.1工程测量 575
• 10.4.7.3工程质量检测设备管理 581
• 10.4.8工程质量管理控制信息反馈体系 582
• 10.5工程质量创优计划 582
• 10.5.1工程质量创优目标 583
• 10.5.1.1“结构长城杯金奖”分项目标 583
• 10.5.1.2“建筑竣工长城杯金奖”分项目标 583
• 10.5.1.3争创“国家优质工程”质量目标设想 583
• 10.5.2分部分项工程质量创优评审控制要点 584
• 10.6主要分项工程质量保证措施 585
• 10.6.1钢筋分项工程 585
• 10.6.1.1钢筋加工 586
• 10.6.1.2钢筋绑扎 587
• 10.6.1.3钢筋的机械连接 589
• 10.6.1.4钢筋保护层垫块 590
• 10.6.1.5钢筋的成品保护 590
• 10.6.2模板分项工程 591
• 10.6.3混凝土分项工程 592
• 10.6.3.1混凝土工程管理流程 592
• 10.6.3.2预拌混凝土性能指标控制 593
• 10.6.3.3混凝土的进场试验 593
• 10.6.3.3混凝土泵管加固 594
• 10.6.3.4混凝土的浇筑 594
• 10.6.4防水分项工程 597
• 10.6.4.1防水施工管理流程 597
• 10.6.4.2 地下防水分项工程 598
• 10.6.4.3楼地面防水工程 599
• 10.6.4.4屋面防水工程 599
• 10.6.5 钢结构工程 600
• 10.6.5.1质量保证流程 600
• 10.6.5.2质量保证措施 601
• 10.6.6砌筑分项工程 602
• 10.6.7装修分项工程 602
• 10.6.7.1装饰原则 602
• 10.6.7.2抹灰施工 603
• 10.6.7.3 墙、地砖铺设 603
• 10.6.7.4顶棚工程 604
• 10.6.7.5外檐幕墙和室内其它精装修工程 604
• 10.6.8建筑保温工程 604
• 10.6.8.1屋面保温层 604
• 10.6.8.2下部不采暖与上部采暖房间之间的顶板保温层 605
• 10.6.9回填土工程 605
• 10.6.11工程质量管理检测计划 618
• 11 安全、消防、保卫管理措施 623
• 11.1安全生产管理措施 623
• 11.1.1安全管理目标 623
• 11.1.2安全管理体系 623
• 11.1.2.1安全生产管理组织机构 623
• 11.1.2.2安全生产管理职责 623
• 11.1.3安全生产管理制度 625
• 11.1.3.1现场安全会议要求 625
• 11.1.4安全生产管理流程 626
• 11.1.5危险源辨识 626
• 11.1.6安全施工措施 627
• 11.1.6.1安全施工管理措施 627
• 11.1.6.2个人安全防护措施 629
• 11.1.6.3洞口及临边防护措施 630
• 11.1.6.4外脚手架防护措施 633
• 11.1.6.5混凝土结构施工安全防护措施 633
• 11.1.6.6钢结构施工安全防护措施 634
• 11.1.6.7交叉作业防护措施 635
• 11.1.6.8安全用电措施 635
• 11.1.7外电梯和塔吊安全措施 637
• 11.1.7.1室外电梯管理措施 637
• 11.1.7.2塔吊安全管理措施 638
• 11.1.8主要分项工程安全施工措施 640
• 11.1.8.1土方工程 640
• 11.1.8.2钢筋工程 640
• 11.1.8.3模板工程 640
• 11.1.8.4混凝土工程 641
• 11.1.8.5钢结构工程 641
• 11.1.8.6砌体工程 643
• 11.1.8.7装修工程 643
• 11.1.8.8机电安装工程 644
• 11.1.8.9幕墙安装工程 645
• 11.1.9场外加工区安全生产措施 646
• 11.2消防管理措施 646
• 11.2.1消防管理组织 646
• 11.2.1.1消防管理组织机构 647
• 11.2.1.2消防管理小组职责 647
• 11.2.1.3消防管理制度 647
• 11.2.2防火教育和消防演练 648
• 11.2.3消防设施、器材配备 649
• 11.2.4消防管理措施 649
• 11.2.4.1易燃材料物资管理 649
• 11.2.4.2明火作业管理 650
• 11.2.5场外加工区及生活区消防管理 651
• 11.2.6消防应急预案 651
• 11.3治安保卫措施 652
• 11.3.1治安保卫管理机构 652
• 11.3.2 治安保卫管理职责 652
• 11.3.3治安保卫管理措施 652
• 11.3.3.1 治安教育培训 652
• 11.3.3.2签订保卫责任书 653
• 11.3.3.3门卫管理 653
• 11.3.3.4人员及车辆的审查与管理 653
• 11.3.4场外加工区及生活区治安保卫管理 655
• 12 绿色环保施工措施 656
• 12.1环境管理目标及原则 656
• 12.1.1环境管理工作目标 656
• 12.1.2环境管理原则 657
• 12.2　 LEED工程管理认证 657
• 12.2.1 LEED管理认证涉及的活动内容 657
• 12.2.2 LEED认证活动在工程建设施工阶段的实施要求 658
• 12.3环境因素辨识 658
• 12.3.1 环境因素管理策划 658
• 12.3.1.1环境因素的识别与评价 658
• 12.3.1.2本工程环境因素确定 659
• 12.3.1.3工程环境因素识别更新 660
• 12.3.1.4工程环境因素识别文件保障 660
• 12.3.2本工程环境管理工作目标及指标的管理实施 660
• 12.4环境保护组织管理 662
• 12.4.1成立组织机构 663
• 12.4.2明确组织成员职责 663
• 12.4.3建立环境保护管理工作制度 665
• 12.4.4环境保护管理实施控制 665
• 12.4.4.1 信息交流 665
• 12.4.4.2文件控制 666
• 12.4.4.3运行控制 666
• 12.4.4.4应急准备和响应 667
• 12.4.5环境保护管理运行保证措施 667
• 12.4.5.1环境意识培训保证措施 667
• 12.4.5.2内业管理保证措施 667
• 12.4.5.3资金保证措施 668
• 12.4.5.4信息保证措施 668
• 12.4.5.5宣传保证措施 668
• 12.4.5.6专家顾问保证措施 668
• 12.4.6环境保护管理检查和纠正措施 668
• 12.4.6.1监视和测量 668
• 12.4.6.2纠正与预防措施 670
• 12.4.6.3记录 670
• 12.5各项环境保护管理措施 670
• 12.5.1大气污染控制措施 670
• 12.5.1.1扬尘控制措施 670
• 12.5.1.2烟尘、二氧化硫控制措施 672
• 12.5.1.3汽车尾气污染控制措施 672
• 12.5.1.4生态环境建设 672
• 12.5.2水污染控制措施 673
• 12.5.2.1施工现场水污染的控制 673
• 12.5.2.2施工现场水污染主要控制措施 673
• 12.5.3固体废弃物控制措施 674
• 12.5.3.1施工现场固体废弃物主要控制措施 675
• 12.5.4施工噪声污染控制措施 676
• 12.5.4.1 施工现场噪声排放控制 676
• 12.5.4.2施工现场噪声排放主要控制措施 676
• 12.5.5防止施工现场夜间光污染控制措施 678
• 12.5.5.1施工现场夜间光污染主要控制措施 678
• 12.5.6易燃、易爆及化学品控制措施 679
• 12.5.6.1保存控制措施 679
• 12.5.6.2使用控制措施 679
• 12.5.7防止电磁辐射、放射性污染控制措施 679
• 12.5.8土壤污染控制措施 680
• 12.5.9工程室内环保检测控制措施 680
• 12.6节能降耗措施 680
• 12.6.1水电节能管理控制措施 680
• 12.6.2现场办公用品和设施节能管理控制措施 681
• 13 职业健康（安全）管理 682
• 13.1职业健康安全管理目标及原则 682
• 13.1.1职业健康安全管理目标 682
• 13.1.2职业健康安全管理原则 683
• 13.2职业健康安全管理控制因素辨识 683
• 13.3职业健康管安全理组织机构 684
• 13.3.1建立管理体系 684
• 13.3.2组织管理机构 684
• 13.3.3项目职业健康小组各成员职责分配 685
• 13.3.4职业健康管理体系运行准则 687
• 13.3.5职业健康安全管理体系运行控制 688
• 13.4职业健康安全管理实施保障措施 688
• 13.4.1教育培训 688
• 13.4.2劳动保护 689
• 13.4.2.1劳动保护用品控制措施 689
• 13.4.2.2保障劳动者健康的措施 690
• 13.4.3人员保险 691
• 13.4.3.1人员保险管理策划 691
• 13.4.3.2组织专项管理机构 692
• 13.4.3.3工程建设人员险实施管理控制措施 693
• 13.4.4职业健康安全管理实施技术措施 694
• 13.4.4.1防止职业伤害实施的技术措施 694
• 13.4.4.2对职业病伤害实施的技术措施 697
• 14 文明施工管理措施 699
• 14.1 文明施工工作目标 699
• 14.2 文明施工组织机构图 699
• 14.3 文明施工管理职责 700
• 14.3.1 主要岗位的文明施工管理职责 700
• 14.3.1.1 项目经理 700
• 14.3.1.2 安全总监 701
• 14.3.1.3 工程经理 701
• 14.3.1.4项目总工 701
• 14.3.2主要部门的文明施工管理职责 702
• 14.3.2.1 安全管理部 702
• 14.3.2.2 综合管理部 702
• 14.3.2.3技术质量部 702
• 14.4工程CI形象策划 702
• 14.4.1 施工现场场区CI标准 703
• 14.4.1.1 施工现场大门 703
• 14.4.1.2 施工现场围墙 703
• 14.4.1.3 施工现场警卫室 703
• 14.4.1.3 施工现场道路 704
• 14.4.1.4 施工现场洗车池及沉淀池 704
• 14.4.1.5 施工现场宣传主标牌 704
• 14.4.1.6 施工现场总标牌 704
• 14.4.1.7 施工现场“六板两图” 705
• 14.4.1.8 施工现场黑板报 705
• 14.4.1.9 施工现场指示牌 705
• 14.4.2 施工现场办公区CI标准 706
• 14.4.2.1 施工现场业主、业主直接分包单位及监理办公用房及其配置 706
• 14.4.2.2 施工现场我司办公用房 707
• 14.4.2.3 施工现场办公区美化、绿化 708
• 14.4.3 施工现场设施区CI标准 708
• 14.4.3.1 施工现场设置试验室 708
• 14.4.3.2 施工现场工人休息棚 709
• 14.4.3.3 施工现场厕所 709
• 14.4.3.4 施工现场A级配电箱。 709
• 14.4.3.5 施工现场封闭式垃圾站 709
• 14.4.3.6 施工现场堆料区 710
• 14.4.3.7 施工现场安全警示标牌 710
• 14.4.3.7 施工现场操作规程牌 712
• 14.4.3.9 施工现场物料标识牌 712
• 14.4.3.10 施工现场设备标牌 713
• 14.4.3.11 施工现场照明 713
• 14.4.3.12 施工现场消防 713
• 14.4.4 施工现场人员CI形象设计方案 713
• 14.4.4.1人员装束 713
• 14.4.4.2 人员行为 715
• 14.4.5 楼面CI形象设计方案 715
• 14.4.5.1 安全防护 715
• 14.4.6 项目对外CI形象设计方案 716
• 14.4.6.1 项目主要对外接口部门一览表 716
• 14.4.6.2 项目函件、文件格式及管理标准 716
• 14.4.6.3 对外行为标准 717
• 14.5 创北京市“文明安全施工标杆工地”措施 717
• 14.5.1 创北京市“文明安全标杆工地”的原则 717
• 14.5.1.1 管理原则 717
• 14.5.1.2 动态管理 717
• 14.5.1.3 建立岗位责任制 717
• 14.5.1.4 勤于检查，及时整改 717
• 14.5.1.5 落实工地标准化 717
• 14.5.2 创北京市“文明安全样板工地”的依据 718
• 14.5.3 文明施工创优计划 718
• 14.5.3.1 施工准备阶段 718
• 14.5.3.2 施工阶段 718
• 14.5.3.3 收尾及检查阶段 718
• 14.5.4安全文明施工措施 718
• 14.5.4.1 工作制度管理 718
• 14.5.4.2 施工现场出入管理 720
• 14.5.4.3 人员管理 720
• 14.5.4.4 劳务用工管理 721
• 14.5.4.5 施工现场场容管理 722
• 14.5.4.6 施工现场料具管理 723
• 14.5.4.7 施工现场及生活区行政卫生防疫管理 724
• 14.5.4.8 消减干扰的控制措施 725
• 14.5.4.9 施工现场外的控制措施 725
• 14.5.4.10场外生活区场区管理 725
• 14.5.4.16 文明施工内业管理 727
• 14.5.4.17 资金保证措施 727
• 14.5.4.18 信息保证措施 727
• 14.5.4.19 宣传保证措施 727
• 14.5.4.20 施工现场及周边设施保护措施 727
• 15 施工现场应急预案 729
• 15.1应急预案的任务和原则 729
• 15.1.1工作任务 729
• 15.1.2工作原则 729
• 15.2应急预案涉及的事故内容 730
• 15.2.1工程建设期间出现应急突发事件分析 730
• 15.2.2工程建设期间出现应急事件识别结果 731
• 15.3应急预案的组织管理 731
• 15.3.1建立应急预案领导组织 731
• 15.3.2现场各应急预案领导小组组织机构 731
• 15.3.3现场各应急预案领导小组组织职责 733
• 15.3.4现场各种应急预案的编制计划 736
• 15.4应急预案组织实施运行策划 737
• 15.4.1教育培训 737
• 15.4.2层层签状 738
• 15.4.3安全疏导 738
• 15.4.4勤于检查 738
• 15.4.5预防演练 739
• 15.4.6应急实施宣传 740
• 15.4.7应急信息管理 740
• 15.5应急预案的启动和响应 741
• 15.5.1项目应急预案启动和响应救援流程 742
• 15.5.2项目应急预案启动和响应救援措施 742
• 15.5.3其他应急和响应处置措施 746
• 15.6应急预案的物资保障和支持 747
• 15.6.1应急物资和装备的准备 747
• 15.6.2应急预防和救援的经费 748
• 15.6.3建立工程救援外部协作互助关系 748
• 15.7应急预案实施终止后的恢复工作 749
• 16竣工验收及用户服务 750
• 16.1组织机构 750
• 16.2工程的竣工验收 751
• 16.2.1工程竣工验收交付标准 751
• 16.2.1.1房屋建筑工程 751
• 16.2.1.2设备安装工程 752
• 16.2.2工程竣工验收的程序 752
• 16.2.3资料的制作和验收 753
• 16.2.4工程验收 754
• 16.2.4.1工程竣工验收实行五同步措施： 755
• 16.2.4.2项目竣工验收的主要内容 755
• 16.2.5工程移交 756
• 16.3用户服务的实施 756
• 16.3.1用户服务的目的 757
• 16.3.2用户服务的目标 757
• 16.3.3用户服务的实施 757
• 16.3.4保修期服务方案 762
• 16.3.4.1服务质量保证措施 762
• 16.3.4.2机电工程的定期维护保养 762
• 16.3.4.3维修程序 763
• 16.3.4.5季节性服务 764
• 16.3.4.6回访 765
• 目　 录
• 1　概　述 1
• 1.1　编制内容 1
• 1.2　编制依据 1
• 1.2.1工程招标文件 1
• 1.2.2施工规范、规程、标准和图集 1
• 1.2.3主要法律法规 7
• 1.2.4本企业要求 7
• 2 工程概况 9
• 2.1　招标范围 9
• 2.2　工程概况 13
• 2.2.1 建筑概况 14
• 2.2.2结构概况 18
• 2.2.3机电概况 19
• 2.3施工场地概况 32
• 2.3.1　地形地貌及周边环境 32
• 2.3.2　水文地质情况 32
• 2.4　工程特点、重点及难点 33
• 2.4.1工程特点 33
• 2.4.2工程难点 33
• 2.4.3工程难点 35
• 3 施工总体部署 36
• 3.1施工管理目标 36
• 3.1.1质量目标 36
• 3.1.2工期目标 36
• 3.1.3安全文明施工目标 36
• 3.1.4环保管理目标 36
• 3.1.5职业健康目标 36
• 3.2 施工部署原则及要点 36
• 3.2.1施工部署原则 36
• 3.2.2施工部署要点 37
• 3.3施工组织管理结构 38
• 3.3.1组织机构 38
• 3.3.2岗位职责 39
• 3.3.2.1项目经理 39
• 3.3.2.2项目总工程师 39
• 3.3.2.3 工程经理 40
• 3.3.2.4商务经理 40
• 3.3.2.5项目安全总监 41
• 3.3.3项目各部门职责 41
• 3.3.3.1工程部 41
• 3.3.3.2技术质量部 42
• 3.3.3.3机电管理部 42
• 3.3.3.4合约财务部 42
• 3.3.3.5综合管理部 42
• 3.3.3.6安全监管部 42
• 3.3.3.7装饰部 42
• 3.4 施工进度安排及施工区段划分 43
• 3.4.1施工进度安排 43
• 3.4.2施工区段划分 53
• 3.4.2.1施工阶段划分 53
• 3.4.2.2施工流水段划分 54
• 3.5 施工准备 57
• 3.5.1施工现场准备 57
• 3.5.1.1现场优势分析 57
• 3.5.1.2现场各项准备 57
• 3.5.2施工技术准备 58
• 3.5.2.1技术文件管理 58
• 3.5.2.2现场试验设施 59
• 3.5.3 材料物资准备 60
• 3.5.3.1主要工程量 60
• 3.5.3.2材料进场管理 63
• 3.5.4施工机械准备 63
• 3.5.4.1各阶段主要施工机械设备部署 63
• 3.5.4.2各施工阶段机械设备用量 64
• 3.5.4.3 施工机械设备管理 67
• 3.5.5劳动力准备 68
• 3.5.5.1劳动力配置原则和计划 68
• 3.5.5.2劳动力组织措施 70
• 3.5.5.3劳动力管理措施 71
• 4施工场地布置 73
• 4.1 施工现场布置原则 73
• 4.2 施工现场用地及临时设施 74
• 4.2.1施工用地范围 74
• 4.2.2施工现场围墙大门及道路 74
• 4.2.2.1现场围墙和大门的设置 74
• 4.2.2.2施工临时道路设置 75
• 4.2.3现场临时设施布置 75
• 4.2.3.1业主、监理办公室 75
• 4.2.3.2总承包办公室 76
• 4.2.3.3分包单位办公室 76
• 4.2.3.4现场加班工人休息棚 76
• 4.2.3.5农民工夜校 76
• 4.2.3.6医疗救护室、来访接待室 76
• 4.2.3.7现场材料仓库的布置 77
• 4.2.3.8现场材料存放场的布置 77
• 4.2.3.9现场其它设施及现场标识 78
• 4.3场外基地布置 78
• 4.3.1 场外材料加工基地布置 80
• 4.3.2场外生活区布置 80
• 4.3.2.1生活区总体布置 80
• 4.3.2.2生活基地配套设施布置 81
• 4.3.2.3工人宿舍构造及做法 81
• 4.3.2.4其它配套建筑构造及做法 81
• 4.3.2.5消防设施 82
• 4.4基础结构施工阶段现场平面布置 82
• 4.4.1大型施工机械布置 82
• 4.4.1.1塔吊布置 83
• 4.4.1.2混凝土泵布置 83
• 4.4.2 材料库房布置 83
• 4.4.3材料存放、周转场地布置 83
• 4.4.3.1木工棚 83
• 4.4.3.2材料存放、周转材料堆放区 83
• 4.4.4.1马道布置 83
• 4.4.4.2基坑防护设施 84
• 4.4.4.3高压线防护架 84
• 4.5主体结构施工阶段施工现场平面布置 85
• 4.5.1大型施工机械布置 85
• 4.5.1.1塔吊布置 85
• 4.5.1.2混凝土泵布置 85
• 4.5.1.3室外电梯布置 86
• 4.5.2材料库房布置 86
• 4.5.3材料存放场地布置 86
• 4.5.3.1木工棚 86
• 4.5.3.2材料存放场 86
• 4.5.4其他临时设施布置 86
• 4.5.4.1安全通道的布置 86
• 4.5.4.2高压线防护架 87
• 4.6装修施工阶段施工现场平面布置 87
• 4.6.1大型施工机械布置 87
• 4.6.1.1室外电梯布置 87
• 4.6.2材料库房布置 87
• 4.6.3材料存放场地布置 87
• 4.6.4其他临时设施布置 88
• 4.7施工现场内外交通组织管理 88
• 4.7.1施工现场内的交通组织管理 88
• 4.7.2施工现场外的交通组织管理 89
• 4.7.2.1本工程场外交通特点 8
• 4.7.2.2本工程周边交通情况 89
• 4.7.2.3场外交通组织措施 89
• 4.8 施工临时用水、用电方案 90
• 4.8.1施工临时用水 90
• 4.8.1.1施工临时用水量计算 91
• 4.8.1.2施工用水布置 93
• 4.8.2施工临时用电 94
• 4.8.2.1施工临时用电量计算 95
• 4.8.2.2临时用电布置 96
• 4.8.2.3 A级箱布置 97
• 4.8.2.4 配电箱、开关箱 98
• 4.8.2.5低压配电、现场照明 98
• 4.8.2.6避雷与接地 99
• 4.8.3 排水及利用 99
• 4.8.3.1现场雨水排放 99
• 4.8.3.2污水排放 100
• 5 主要分部分项工程施工方案 102
• 5.1 工程测量 102
• 5.1.1 分项工程简介 102
• 5.1.2施工测量 102
• 5.1.2.1测量施工的特点 102
• 5.1.2.2组织机构 102
• 5.1.2.3管理要求 102
• 5.1.2.4施测准备 103
• 5.1.2.5控制网测量 104
• 5.1.2.6施工放线 105
• 5.1.3基坑稳定监测 106
• 5.1.3.1工程监测的目的和任务 106
• 5.1.3.2支护结构体系的监测 106
• 5.1.4建筑物沉降观测 108
• 5.1.5技术质量要求及措施 108
• 5.1.5.1技术质量要求 108
• 5.1.5.2技术质量措施 109
• 5.2钢筋混凝土结构工程 109
• 5.2.1钢筋工程 109
• 5.2.1.1分项工程简介 109
• 5.2.1.2施工管理流程 110
• 5.2.1.3施工准备 111
• 5.2.1.4技术准备 115
• 5.2.1.5作业条件 115
• 5.2.1.6工艺流程及主要施工方法 115
• 5.2.1.7技术质量措施 123
• 5.2.1.8质量目标和质量管理基本要求 124
• 5.2.1.9其它要求 124
• 5.2.2模板工程 125
• 5.2.2.1分项工程简介 125
• 5.2.2.2施工安排 127
• 5.2.2.3基础底板导墙和反梁模板 131
• 5.2.2.4墙体模板 131
• 5.2.2.5弧线段墙体模板 133
• 5.2.2.6门窗洞口模板 133
• 5.2.2.7独立柱模板 134
• 5.2.2.8电梯井墙体模板 135
• 5.2.2.9梁、顶板模板 135
• 5.2.2.10组合楼板模板 138
• 5.2.2.11楼梯模板 138
• 5.2.2.12后浇带模板 138
• 5.2.2.13工艺流程及主要施工方法 139
• 5.2.2.14模板拆除 140
• 5.2.2.15技术质量措施 141
• 5.2.2.16其它要求 142
• 5.2.2.17地下室外墙单侧支模施工工艺 142
• 5.2.2.18地下室内墙弧形模板施工工艺 157
• 5.2.3混凝土工程 160
• 5.2.3.1分项工程简介 160
• 5.2.3.2施工安排 161
• 5.2.3.3施工准备 162
• 5.2.3.4作业条件 163
• 5.2.3.5工艺流程及主要施工方法 163
• 5.2.3.6技术质量措施 168
• 5.2.3.7其它要求 168
• 5.2.3.8混凝土楼面真空吸水施工工艺 169
• 5.2.3.9 BDF管施工工艺 171
• 5.3钢结构工程 175
• 5.3.1简介 175
• 5.3.2施工准备 175
• 5.3.2.1人员准备 175
• 5.3.2.2机具准备 175
• 5.3.2.3材料准备 175
• 5.3.2.4技术准备 176
• 5.3.3钢构件和材料的进场与验收 176
• 5.3.3.1钢构件与材料的进场要求 176
• 5.3.3.2钢构件与材料的验收 176
• 5.3.4钢结构安装 176
• 5.3.4.1基准点交接与测放 176
• 5.3.4.2预埋件检查 177
• 5.3.4.3 空中花园钢结构吊装 177
• 5.3.4.4屋顶钢结构吊装 181
• 5.3.5测量校正 186
• 5.3.5.1钢结构安装测控总体思路 186
• 5.3.5.2钢柱预埋件定位测量 186
• 5.3.5.3柱底支撑面处理 186
• 5.3.5.4钢柱就位与临时固定 187
• 5.3.5.5钢柱垂直度校正及标高调整 187
• 5.3.5.6吊装测量 188
• 5.4脚手架工程 190
• 5.4.1分项工程简介 190
• 5.4.2施工准备 191
• 5.4.3结构施工脚手架 191
• 5.4.3.1落地式双排钢管脚手架 191
• 5.4.3.2悬挑脚手架 192
• 5.4.3.3卸料平台 198
• 5.4.3.4其它脚手架 201
• 5.4.4安全措施 203
• 5.4.4.1搭设期间 203
• 5.4.4.2使用期间 203
• 5.4.4.3拆除期间 203
• 5.4.4.4其它要求 204
• 5.4.5计算书 205
• 5.4.5.1悬挑架计算书 205
• 5.4.5.2卸料平台验算平台 211
• 5.5防水工程 214
• 5.5.1分项工程概况 214
• 5.5.2地下室防水层施工 215
• 5.5.2.1防水施工流程 215
• 5.5.2.2施工准备 215
• 5.5.2.3防水施工做法 216
• 5.5.3钢筋混凝土自防水 219
• 5.5.3.1工艺流程： 219
• 5.5.3.2施工准备 219
• 5.5.3.3防水混凝土的配制 220
• 5.5.3.4混凝土运输 220
• 5.5.3.5混凝土浇筑 220
• 5.5.4楼层防水 220
• 5.5.4.1工艺流程 220
• 5.5.4.2施工准备 221
• 5.5.4.3丙烯酸施工方法 222
• 5.5.4.4单组份聚氨酯施工方法 222
• 5.5.5屋面防水 223
• 5.5.5.1防水施工流程 223
• 5.5.5.2施工准备 223
• 5.5.5.3施工方法 224
• 5.5.6防水施工中的细部节点作法 225
• 5.5.6.1施工缝部位的防水处理 225
• 5.5.6.2后浇带的防水做法 226
• 5.5.6.3与原结构的连接 227
• 5.5.6.4地下室外墙防水做法 228
• 5.5.6.5 基础防雷地极部位防水处理 228
• 5.5.6.6基础塔身部位防水处理 228
• 5.5.6.7地下室穿墙管道的防水处理 229
• 5.5.6.8地漏及管根部位防水做法 229
• 5.5.7质量标准 230
• 5.5.7.1防水混凝土质量标准 230
• 5.5.7.2卷材防水质量标准 230
• 5.5.7.3涂料防水质量标准 231
• 5.6回填土工程 232
• 5.6.1分项工程简介 232
• 5.6.2施工管理流程 232
• 5.6.2.1组织机构 233
• 5.6.2.2施工顺序 233
• 5.6.2.3运输方式 233
• 5.6.3施工准备 233
• 5.6.4工艺流程及主要施工方法 234
• 5.6.4.1工艺流程 235
• 5.6.4.2主要施工方法 235
• 5.6.5技术质量措施 235
• 5.7屋面工程 236
• 5.7.1分项工程简介 236
• 5.7.2管理流程 236
• 5.7.3施工准备 237
• 5.7.3.1人员准备 237
• 5.7.3.2施工机具、材料准备 238
• 5.7.3.3技术准备 238
• 5.7.4作业条件 238
• 5.7.5工艺流程及主要施工方法 239
• 5.7.5.1工艺流程 239
• 5.7.5.2主要施工方法 239
• 5.7.6技术质量措施 241
• 5.8砌筑工程 241
• 5.8.1分项工程简介 241
• 5.8.2施工安排 241
• 5.8.2.1组织机构 241
• 5.8.2.2质量目标 241
• 5.8.2.3工期要求 241
• 5.8.3施工准备 242
• 5.8.3.1技术准备 242
• 5.8.3.2材料准备 242
• 5.8.3.3现场准备 242
• 5.8.4工艺流程和施工方法 243
• 5.8.4.1工艺流程 243
• 5.8.4.2墙体砌筑要求 243
• 5.8.4.3抗震构造要求 243
• 5.8.5技术质量措施 245
• 5.8.6注意事项 246
• 5.9装饰装修工程 246
• 5.9.1分项工程简介 246
• 5.9.2工作范围描述及工期要求 247
• 5.9.2.1工作范围描述 247
• 5.9.2.2工期要求 247
• 5.9.3装修做法简介 247
• 5.9.4楼地面工程 248
• 5.9.4.1耐磨细石混凝土楼面 248
• 5.9.4.2水泥砂浆面层楼面 250
• 5.9.4.3地面砖地面 252
• 5.9.4.4活动地板楼面 254
• 5.9.5墙（柱）饰面工程 257
• 5.9.5.1水泥砂浆墙面 257
• 5.9.4.2釉面砖墙面 258
• 5.9.6顶棚工程 259
• 5.9.5.1涂料顶棚 259
• 5.9.5.2矿棉吸音板吊顶 260
• 5.9.5.3铝合金吊顶 261
• 5.9.7门窗工程 262
• 5.9.7.1钢质防火门工艺流程 262
• 5.9.7.2木门安装 263
• 5.9.8技术质量措施 264
• 5.9.9成品保护 264
• 5.10 室外工程 264
• 5.10.1 分项工程简介 264
• 5.10.1.1工程范围 264
• 5.10.1.2工期要求 265
• 5.10.2室外市政工程施工 265
• 5.10.2.1市政工程特点 265
• 5.10.2.2管道土方工程施工 265
• 5.10.2.3给水管道工程 267
• 5.10.2.4排水管道工程 270
• 5.10.2.5雨水支管和雨水口的施工 271
• 5.10.3花岗岩路面做法 271
• 5.10.3.2工艺流程 272
• 5.10.3.3准备工作 272
• 5.10.3.4施工工艺 272
• 5.10.4中粒式沥青路面 274
• 5.10.4.1工作内容描述 274
• 5.10.4.2准备工作 275
• 5.10.4.3施工工艺 275
• 5.10.5施工质量保证及控制 276
• 5.10.5.1施工质量保证 276
• 5.10.5.2施工质量控制 277
• 5.11季节性施工方案 277
• 5.11.1本工程季节性施工情况 277
• 5.11.2冬期施工 278
• 5.11.2.1冬期施工部署 278
• 5.11.2.2冬施准备工作 278
• 5.11.2.3冬期施工技术措施 279
• 5.11.3雨期施工 285
• 5.11.3.1雨期施工部署 285
• 5.11.3.2雨期施工准备 285
• 5.11.3.3雨期施工技术措施 287
• 5.12机电设备预留预埋 291
• 5.12.1工程概况 291
• 5.12.1.1设备专业概况 291
• 5.12.1.2电气专业概况 291
• 5.12.2施工安排 291
• 5.12.3施工准备 291
• 5.12.4设备专业预留预埋工艺流程及施工方法 292
• 5.12.4.1套管、模具制作 292
• 5.12.4.2现场测量 292
• 5.12.4.3套管的预留 292
• 5.12.5电气专业预留预埋工艺流程及施工方法 292
• 5.12.5.1材料要求 292
• 5.12.5.2钢管暗敷设 293
• 5.12.6预留预埋质量通病预防措施 294
• 5.12.6.1楼板裂缝 294
• 5.12.6.2预埋管件偏移或损坏 294
• 5.12.6.3土建施工的预留洞存在偏差 294
• 5.13机电设备安装工程 295
• 5.13.1暖通工程 295
• 5.13.1.1分项工程概况 295
• 5.13.1.2施工安排 300
• 5.13.1.3施工准备 300
• 5.13.1.4风系统施工工艺 300
• 5.13.1.5空调水系统施工工艺 306
• 5.13.1.6采暖系统施工工艺 311
• 5.13.1.7设备安装施工工艺 313
• 5.13.1.8防腐与绝热施工工艺 320
• 5.13.1.9系统测试与调整 322
• 5.13.2给排水工程 324
• 5.13.2.1分项工程概况 324
• 5.13.2.2施工安排 325
• 5.13.2.3施工准备 325
• 5.13.2.4给排水工程材料要求 325
• 5.13.2.5主要施工机具 327
• 5.13.2.6生活给水管道安装 327
• 5.13.2.7生活热水管道安装 330
• 5.13.2.8中水给水管道及雨水回用管道安装 331
• 5.13.2.9生活污、废水、透气管道安装 331
• 5.13.2.10压力排水管道安装 334
• 5.13.2.11套管安装 334
• 5.13.2.12阀门及附件安装 335
• 5.13.2.13设备及附件安装 336
• 5.13.2.14太阳能热水系统 338
• 5.13.2.15中水处理工艺 340
• 5.13.2.16雨水处理工艺 342
• 5.13.2.17管道防腐及保温 343
• 5.13.2.18管道试验要求 346
• 5.13.3低压配电工程 348
• 5.13.3.1分项工程概况 348
• 5.13.3.2施工安排 350
• 5.13.3.3施工准备 350
• 5.13.3.4工艺流程及主要施工方法 353
• 5.13.4防雷接地工程 379
• 5.13.4.1分项工程概况 379
• 5.13.4.2施工安排 381
• 5.13.4.3施工准备 381
• 5.13.4.4防雷接地安装 381
• 5.13.4.5等电位联结 385
• 5.13.5消防水专业 387
• 5.13.5.1分项工程概况 387
• 5.13.5.2施工安排 388
• 5.13.5.3施工准备 388
• 5.13.5.4工程工艺流程 388
• 5.13.5.4设备材料要求 388
• 5.13.5.5管道施工与安装 389
• 5.13.5.6管道的清洁及冲洗 398
• 5.13.5.7管道刷漆、防腐 398
• 5.13.5.8消防水泵接合器安装 399
• 5.13.6火灾自动报警系统 399
• 5.13.6.1分项工程概况 399
• 5.13.6.2施工安排 400
• 5.13.6.3施工准备 400
• 5.13.6.4消防报警工程工艺流程及主要施工方法 401
• 5.13.7气体灭火系统 407
• 5.13.7.1分项工程概况 408
• 5.13.7.2施工安排 408
• 5.13.7.3施工准备 408
• 5.13.7.4气体灭火工程施工工艺 408
• 5.13.7.5气体灭火工程施工方法 408
• 5.13.7.6调试 412
• 5.13.8大型设备吊装运输方案 413
• 5.13.8.1工程概况 413
• 5.13.8.2劳动力安排 415
• 5.13.8.3运输准备工作 415
• 5.13.8.4吊装运输过程 415
• 5.13.8.5安全注意事项 416
• 5.14垂直运输 417
• 5.14.1分项工程简介 417
• 5.14.2垂直运输设备选择的总体策划 417
• 5.14.2.1基础结构施工阶段 417
• 5.14.2.2主体结构施工阶段 417
• 5.14.2.3钢结构安装施工阶段（包括钢屋架、楼梯及空中花园） 418
• 5.14.2.4装修和设备安装施工阶段 418
• 5.14.3垂直运输设备的进出场组织及计划 418
• 5.14.3.1垂直运输设备进出场组织策划 418
• 5.14.3.2主要垂直运输设备进场出场时间计划 419
• 5.14.4塔式起重机的平面布置及选型 419
• 5.14.4.1塔式起重机的基础形式 421
• 5.14.4.2塔吊的安装与拆除 421
• 5.14.4.3塔机吊次计算 423
• 5.14.4.4塔吊运行控制 423
• 5.14.5外用电梯的安装与拆除 425
• 5.14.5.1外用电梯平面布置 425
• 5.14.5.2外用电梯地基承载力及基础要求 425
• 5.14.5.3安装施工方法及措施 425
• 5.14.5.4外用电梯的拆除 426
• 5.14.5.5外用电梯使用管理规定 426
• 5.14.6拖式混凝土泵的设置 427
• 5.14.7其他辅助垂直运输设备的选择 427
• 6 成品保护 429
• 6.1成品保护概述 429
• 6.2成品保护范围 429
• 6.2.1 我司直接承包工程 429
• 6.2.2 业主指定分包工程 430
• 6.3 成品保护组织机构 430
• 6.4 成品保护的岗位职责 430
• 6.4.1 我司职责 430
• 6.4.1.1工程经理、项目总工及安全总监职责 431
• 6.4.1.2商务经理职责 431
• 6.4.1.3综合管理部职责 431
• 6.4.1.4综合管理部（成品保护组）职责 431
• 6.4.1.5技术质量部职责 431
• 6.4.1.6合约财务部（物资采购管理组）职责 431
• 6.4.1.7合约财务部（财务组）职责 432
• 6.4.1.8工程部（物资管理组）职责 432
• 6.4.1.9各施工队伍班组长职责 432
• 6.4.2 项目分包、指定专业分包、独立承包分包职责 432
• 6.4.3 业主职责 432
• 6.5 成品保护的管理制度 432
• 6.5.1施工进度计划统筹安排与现场协调制度 432
• 6.5.2 工序交接检制度 433
• 6.5.3 成品保护措施的编制审核制度 433
• 6.5.4 成品保护措施执行状况的过程记录制度 433
• 6.5.5 成品保护巡视制度 433
• 6.5.6 成品损坏登记制度 433
• 6.5.7 成品损害的追查、补偿、处罚制度 433
• 6.5.8 成品保护举报与奖罚制度 433
• 6.5.9 垃圾清运与工完场清制度 433
• 6.5.10 进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度 433
• 6.5.11 主要设备物资进场的验收或代管交接制度 434
• 6.5.12 成品保护的培训教育制度 434
• 6.5.13 各分包单位成品保护的责任划分制度 434
• 6.6 成品保护措施 434
• 6.6.1 测量控制桩点 434
• 6.6.2 回填土工程 435
• 6.6.3 混凝土结构工程 435
• 6.6.3.1 模板工程 435
• 6.6.3.2 钢筋工程 436
• 6.6.3.3 BDF管工程 437
• 6.6.3.4 混凝土工程 438
• 6.6.4 二次结构砌筑工程 439
• 6.6.5 钢结构工程 440
• 6.6.5.1 钢构件堆放成品保护（加工厂） 440
• 6.6.5.2 构件运输过程中成品保护 440
• 6.6.5.3 钢结构现场成品保护 440
• 6.6.6楼地面工程 441
• 6.6.6.1混凝土楼面 441
• 6.6.6.2 瓷砖、大理石、花岗石面层 442
• 6.6.6.3 架空活动地板 442
• 6.6.7 门窗及玻璃工程 442
• 6.6.8 装饰工程 443
• 6.6.8.1 墙体工程 443
• 6.6.8.2 顶棚工程 444
• 6.6.8.3 轻质隔墙工程 444
• 6.6.8.4 油漆、粉刷工程 445
• 6.6.9 幕墙工程 445
• 6.6.9.1 玻璃幕墙工程 445
• 6.6.9.2 金属板幕墙工程 445
• 6.6.9.3 石材幕墙工程 445
• 6.6.10 屋面工程 446
• 6.6.10.1 雨水口、雨水管 446
• 6.6.10.2 架空层 446
• 6.6.10.3 屋面设备 446
• 6.6.11 防水工程 446
• 6.6.11.1 地下防水工程 446
• 6.6.11.2 室内厨房、厕浴间防水 447
• 6.6.11.3 屋面防水 448
• 6.6.12给排水工程 448
• 6.6.12.1 给排水管道 448
• 6.6.12.2卫生洁具 449
• 6.8.12.3 保温隔热 449
• 6.6.13电气工程 450
• 6.6.13.1 变压器及成套配电柜 450
• 6.6.13.2 母线 450
• 6.6.13.3 管线、线槽、电缆桥架 450
• 6.6.13.4 灯具、插座、开关 451
• 6.6.14 暖通空调工程 451
• 6.6.14.1 通风管道 451
• 6.6.14.2 设备安装 452
• 6.6.14.3 空调管道 452
• 6.6.15 电梯工程 453
• 6.6.16设备及贵重金属配件等的保护 453
• 6.7 土建与机电交叉作业成品保护 453
• 6.7.1 交叉作业保护措施 453
• 6.7.2交叉作业阶段机电安装对土建、装修的保护 454
• 6.7.3交叉作业阶段土建、装修对机电设备安装的保护 455
• 6.8后期装修阶段成品保护 456
• 6.9交工前成品保护措施 457
• 7 深化设计的组织实施与管理协调 459
• 7.1 深化设计内容 459
• 7.2 深化设计的组织、管理与协调 460
• 7.2.1 深化设计的总体管理思路 460
• 7.2.2 深化设计管理组织机构及职责 460
• 7.2.2.1 组织机构 460
• 7.2.2.2工作职责 461
• 7.2.3深化设计的管理流程 462
• 7.2.4 深化设计的总体进度安排 462
• 7.2.5 深化设计的原则和要求 463
• 7.2.6 深化设计的管理、协调措施 464
• 7.2.7深化设计统一制图标准 464
• 7.2.8深化设计图纸管理 466
• 7.3 重要专业的深化设计管理与协调重点 466
• 7.3.1钢结构深化设计 467
• 7.3.1.1深化设计人员 468
• 7.3.1.2深化设计软件 468
• 7.3.1.3图纸深化设计进度控制 468
• 7.3.1.4图纸深化设计质量保证措施 468
• 7.3.2机电管线布置的综合深化设计方法 470
• 7.3.2.1机电管线综合深化设计目的 470
• 7.3.2.2机电管线深化设计组织方法 470
• 7.3.2.3机电管线综合深化设计的重点内容 471
• 7.3.2.5 机电管线综合深化设计的基本原则 474
• 7.3.3装修工程深化设计方法 475
• 7.3.3.1装修工程综合深化设计目的 475
• 7.3.3.2 装修工程深化设计组织方法 476
• 7.3.3.3装修工程深化设计的基本原则 476
• 7.3.3.4本工程装修工程深化设计的总体安排 477
• 7.3.3.5装修工程深化设计的重点内容与范围 478
• 7.3.4 对幕墙工程深化设计管理协调的重点 478
• 7.3.5对楼宇自控、安防系统、影音系统等其他指定分包或独立承包人的深化设计管理、协调的重点 479
• 8 施工总承包管理 480
• 8.1 对总承包管理的认识和理解 480
• 8.1.1综述 480
• 8.1.2对总承包管理的认识和理解 480
• 8.1.3招标文件对施工总承包管理的约定 481
• 8.1.4本工程的合同构成情况 482
• 8.2总承包管理策划 482
• 8.2.1总承包管理的目标 483
• 8.2.1.1项目建设总体目标的设想 483
• 8.2.1.2目标分解 483
• 8.2.2总承包管理的依据 484
• 8.2.3工程总承包的管理原则 484
• 8.2.3.1技术可靠、速度优先原则 484
• 8.2.3.2合成管理、同步跟进的原则 485
• 8.2.3.3计划先行、节点控制原则 485
• 8.2.3.4效率组织原则 485
• 8.2.3.5建立健全目标责任制 486
• 8.2.3.6经济合理发包原则 486
• 8.2.3.7 强化合同管理 486
• 8.2.3.8加强风险防范与控制 486
• 8.2.3.9管理信息化 487
• 8.2.3.10强化综合组织、协调与控制原则 487
• 8.2.4施工总承包管理与项目特点的对应 487
• 8.2.5总承包管理流程 488
• 8.3 总承包管理体系设置 490
• 8.3.1总承包管理的设置原则 490
• 8.3.1.1重要性原则 490
• 8.3.1.2目的性原则 490
• 8.3.1.3阶段性原则 490
• 8.3.1.4专业化原则 491
• 8.3.1.5协调原则 491
• 8.3.2人力资源配备与管理 491
• 8.3.2.1管理层的人员配置 491
• 8.3.2.2部门的配制 491
• 8.3.3总承包体系管理措施 491
• 8.3.3.1我司对现场组织机构的支持措施 491
• 8.3.3.2我司对现场组织机构的放权措施 492
• 8.3.3.3我司对现场组织机构的宏观控制措施 492
• 8.3.3.4技术、法律咨询及风险预警措施 492
• 8.3.3.5规划、实施与控制的组织措施 492
• 8.3.3.6制度化管理措施 492
• 8.3.3.7总承包目标的落实措施 492
• 8.3.3.8核心控制与体系推动措施 493
• 8.3.3.9生产要素的优化配置和动态管理措施 494
• 8.3.3.10信息管理措施 494
• 8.3.3.11我司的协调措施 494
• 8.4 工程总承包管理的重点内容 494
• 8.4.1计划管理 494
• 8.4.1.1分级计划控制： 495
• 8.4.1.2 制定派生计划 495
• 8.4.1.3进度计划报告书 495
• 8.4.2技术管理 495
• 8.4.2.1技术协调 496
• 8.4.2.2施工方案与施工组织设计的管理 496
• 8.4.2.3技术交底管理 496
• 8.4.2.4试验及检验管理 497
• 8.4.2.5技术资料管理 497
• 8.4.2.6竣工验收及备案 498
• 8.4.2.7 深化设计协调 499
• 8.4.3质量管理 499
• 8.4.3.1质量控制和保证的指导原则 500
• 8.4.3.2总承包质量管理体系 501
• 8.4.3.3 质量控制流程及规定 501
• 8.4.3.4 对各专业工程的质量管理措施 503
• 8.4.4. 成本管理 503
• 8.4.5 “EH&S”安全、环境、文明施工、职业健康管理 503
• 8.4.6 物资设备管理 503
• 8.4.6.1自行采购的物资管理 504
• 8.4.6.2物资现场管理 505
• 8.4.6.3机械设备管理 507
• 8.4.7合同管理 509
• 8.4.7.1施工总承包合同管理程序 509
• 8.4.7.2业主、总包、内部分包、指定分包、独立承包人的合同关系 509
• 8.5 总承包对内部专业分包、指定专业分包人、专项供应商、独立承包人的管理与配合 510
• 8.5.1总承包对分包的管理目标 510
• 8.5.2分包计划 511
• 8.5.2.1施工总承包范围 511
• 8.5.2.2分包计划 511
• 8.5.3对分包单位的进度安排与管理 513
• 8.5.3.1分包进度计划管理措施 513
• 8.5.3.2对分包工程的进度控制要点 514
• 8.5.4对分包单位的质量控制与管理 515
• 8.5.5对分包单位的综合管理与控制 516
• 8.5.5.1对分包单位的选择 516
• 8.5.5.2对指定专业分包人及独立工程承包人的管理 517
• 8.5.5.3对指定专业分包人及独立工程承包人的控制 520
• 8.5.5.4对分包劳务者的职业健康和劳动保护 523
• 8.5.6对分包单位的照管与服务 524
• 8.5.6.1 供水到位 524
• 8.5.6.2供电到位 524
• 8.5.6.3施工场地到位 524
• 8.5.6.4施工道路到位 525
• 8.5.6.5施工脚手架到位 525
• 8.5.6.6水平、垂直运输到位 525
• 8.5.6.7设施到位 525
• 8.5.6.8工作空间到位 526
• 8.5.6.9工程标高、轴线测设到位 526
• 8.5.6.10资料管理到位 526
• 8.5.6.11保护措施到位 526
• 8.5.6.12垃圾清理到位 526
• 8.6 对主要分包的协调管理 526
• 8.6.1与分包人、独立承包人的衔接与配合 526
• 8.6.1.1幕墙工程 526
• 8.6.1.2精装修工程（以地上精装为主描述） 527
• 8.6.1.3总包范围以外的机电工程 527
• 8.6.1.4电梯 528
• 8.6.1.5基坑土方 528
• 8.6.1.6其他指定专业分包、独立承包人 529
• 8.6.2与专项供应商的衔接与配合 529
• 8.6.2.1专项供应商的选择及确定 529
• 8.6.2.2物资的进场计划及验收 530
• 8.6.2.3物资供应与管理流程 530
• 8.6.2.4施工现场的物资管理 531
• 8.6.2.5供应商提供的售后服务 532
• 8.6.3机电施工接口管理 532
• 8.6.3.1根据工程进度要求分阶段、分别进行管理控制 532
• 8.7 与业主、监理、设计及其他相关单位的配合 535
• 8.7.1总承包与业主、监理、设计的配合 535
• 8.7.1.1“伙伴关系”指导思想的建立 535
• 8.7.2工作关系流程 535
• 8.7.3各方关系的协调 535
• 8.7.3.1与业主的协调 535
• 8.7.3.2与设计方的协调 537
• 8.7.3.3与监理的协调 537
• 8.7.3.4与其他单位的配合 538
• 9施工工期及保证措施 540
• 9.1 工期风险因素分析 540
• 9.1.1工程规模 540
• 9.1.2场地条件 540
• 9.1.3气候影响 541
• 9.1.4政策因素 541
• 9.1.5分包的影响 541
• 9.2 施工进度计划及关键线路 542
• 9.2.1工期目标 542
• 9.2.2总体进度计划及网络图 543
• 9.2.3施工关键线路及控制 543
• 9.2.4关键线路确定 543
• 9.2.5 关键线路的说明 543
• 9.2.5.1前期准备完成并按计划开工 543
• 9.2.5.2地下结构施工、主体结构施工 543
• 9.2.5.3 二次结构、粗装修施工与外檐幕墙施工 543
• 9.2.5.4机电安装施工 543
• 9.2.5.5精装修施工 544
• 9.2.5.6室外工程 544
• 9.2.5.7系统调试、联动调试及各专项验收 544
• 9.2.5.8竣工验收与移交 544
• 9.3施工进度计划管理 544
• 9.3.1进度计划管理原则 544
• 9.3.2进度计划管理方法 545
• 9.3.2.1项目法施工 545
• 9.3.2.3进度控制 545
• 9.3.2.4进度考核 546
• 9.3.2.5开展工期竞赛 546
• 9.3.2.6流水施工技术 546
• 9.3.2.7交叉施工管理 546
• 9.3.2.8工序质量 546
• 9.3.2.9提前确定样板 546
• 9.3.2.10设备进场 547
• 9.3.2.11协调管理 547
• 9.3.2.12总平面管理 547
• 9.3.2.13后勤服务 547
• 9.4工期保证措施 547
• 9.4.1确保工期的组织保障措施： 548
• 9.4.1.1工期管理组织机构 548
• 9.4.1.2分包模式 548
• 9.4.1.3合同管理 548
• 9.4.1.4专题例会制度 549
• 9.4.2确保工期的管理措施 549
• 9.4.2.1进度计划编制 549
• 9.4.2.2进度计划审批 549
• 9.4.2.3分级计划控制 549
• 9.4.2.4施工进度监测 550
• 9.4.2.5进度计划调整 550
• 9.4.2.6计划协调管理 550
• 9.4.2.7实施奖惩制度 551
• 9.4.2.8结构分阶段验收 551
• 9.4.3确保工期的技术措施 551
• 9.4.4确保工期的经济措施 552
• 9.4.4.1预算管理 552
• 9.4.4.2支出管理 552
• 9.4.5劳动力投入保障措施 552
• 9.4.6主要材料设备投入措施 554
• 9.4.6.1.主要材料 554
• 9.4.7夜间施工保障措施 554
• 9.4.7.1监督管理 554
• 9.4.7.2扰民安抚 554
• 9.4.7.3施工照明 554
• 9.4.7.4安全防护 555
• 9.4.7.5后勤保障 555
• 9.4.7.6验收计划 555
• 9.4.7.7分包管理 555
• 9.4.7.8周边关系协调 555
• 9.4.8农忙、节假日施工安排 555
• 9.4.8.1合同约束 555
• 9.4.8.2超前计划 556
• 9.4.8.3经济补偿 556
• 9.5保证工期的应急和纠正措施 556
• 9.5.1计划对比及纠偏流程 556
• 9.5.2计划应急和纠偏措施 558
• 10 质量管理控制方案 559
• 10.1工程质量管理指导思想 559
• 10.2工程质量目标 559
• 10.3工程质量管理保证 559
• 10.3.1建立工程质量管理保证体系 559
• 10.3.2工程质量保证体系运行方法 560
• 10.4工程质量管理控制 561
• 10.4.1工程质量管理控制原则 561
• 10.4.2工程质量管理流程 561
• 10.4.3工程质量管理控制计划 562
• 10.4.3.1合同评审管理 562
• 10.4.3.2组织和管理 563
• 10.4.3.3人员培训与资格 563
• 10.4.3.4文件和资料控制： 563
• 10.4.3.5材料（设备）采购管理： 563
• 10.4.3.6材料工艺的检验、试验与测试 563
• 10.4.3.7设施计量与测量 563
• 10.4.3.8专业分包的质量控制 563
• 10.4.3.9不合格品（项目）控制 563
• 10.4.3.10产品标识与追溯性管理 563
• 10.4.3.11工序控制管理 564
• 10.4.3.12检验与试验管理 564
• 10.4.3.13纠正和预防措施管理 564
• 10.4.3.14搬运、储存、防护和交付管理 564
• 10.4.3.15质量记录的控制管理 564
• 10.4.3.16已完成部分的检验与测试 564
• 10.4.4工程质量管理控制的方法 564
• 10.4.4.1审核有关技术文件、报告或报表 564
• 10.4.4.2工程材料、设备的控制与验证 565
• 10.4.4.3现场质量检查 565
• 10.4.5工程质量管理控制过程和阶段 566
• 10.4.5.1质量管理控制过程 566
• 10.4.5.2质量管理控制阶段 567
• 10.4.6工程质量管理控制实施保障 569
• 10.4.6.1组织保障 569
• 10.4.6.2技术保障 571
• 10.4.6.3管理保障 572
• 10.4.7工程质量检测及试验设备 575
• 10.4.7.1工程测量 575
• 10.4.7.3工程质量检测设备管理 581
• 10.4.8工程质量管理控制信息反馈体系 582
• 10.5工程质量创优计划 582
• 10.5.1工程质量创优目标 583
• 10.5.1.1“结构长城杯金奖”分项目标 583
• 10.5.1.2“建筑竣工长城杯金奖”分项目标 583
• 10.5.1.3争创“国家优质工程”质量目标设想 583
• 10.5.2分部分项工程质量创优评审控制要点 584
• 10.6主要分项工程质量保证措施 585
• 10.6.1钢筋分项工程 585
• 10.6.1.1钢筋加工 586
• 10.6.1.2钢筋绑扎 587
• 10.6.1.3钢筋的机械连接 589
• 10.6.1.4钢筋保护层垫块 590
• 10.6.1.5钢筋的成品保护 590
• 10.6.2模板分项工程 591
• 10.6.3混凝土分项工程 592
• 10.6.3.1混凝土工程管理流程 592
• 10.6.3.2预拌混凝土性能指标控制 593
• 10.6.3.3混凝土的进场试验 593
• 10.6.3.3混凝土泵管加固 594
• 10.6.3.4混凝土的浇筑 594
• 10.6.4防水分项工程 597
• 10.6.4.1防水施工管理流程 597
• 10.6.4.2 地下防水分项工程 598
• 10.6.4.3楼地面防水工程 599
• 10.6.4.4屋面防水工程 599
• 10.6.5 钢结构工程 600
• 10.6.5.1质量保证流程 600
• 10.6.5.2质量保证措施 601
• 10.6.6砌筑分项工程 602
• 10.6.7装修分项工程 602
• 10.6.7.1装饰原则 602
• 10.6.7.2抹灰施工 603
• 10.6.7.3 墙、地砖铺设 603
• 10.6.7.4顶棚工程 604
• 10.6.7.5外檐幕墙和室内其它精装修工程 604
• 10.6.8建筑保温工程 604
• 10.6.8.1屋面保温层 604
• 10.6.8.2下部不采暖与上部采暖房间之间的顶板保温层 605
• 10.6.9回填土工程 605
• 10.6.11工程质量管理检测计划 618
• 11 安全、消防、保卫管理措施 623
• 11.1安全生产管理措施 623
• 11.1.1安全管理目标 623
• 11.1.2安全管理体系 623
• 11.1.2.1安全生产管理组织机构 623
• 11.1.2.2安全生产管理职责 623
• 11.1.3安全生产管理制度 625
• 11.1.3.1现场安全会议要求 625
• 11.1.4安全生产管理流程 626
• 11.1.5危险源辨识 626
• 11.1.6安全施工措施 627
• 11.1.6.1安全施工管理措施 627
• 11.1.6.2个人安全防护措施 629
• 11.1.6.3洞口及临边防护措施 630
• 11.1.6.4外脚手架防护措施 633
• 11.1.6.5混凝土结构施工安全防护措施 633
• 11.1.6.6钢结构施工安全防护措施 634
• 11.1.6.7交叉作业防护措施 635
• 11.1.6.8安全用电措施 635
• 11.1.7外电梯和塔吊安全措施 637
• 11.1.7.1室外电梯管理措施 637
• 11.1.7.2塔吊安全管理措施 638
• 11.1.8主要分项工程安全施工措施 640
• 11.1.8.1土方工程 640
• 11.1.8.2钢筋工程 640
• 11.1.8.3模板工程 640
• 11.1.8.4混凝土工程 641
• 11.1.8.5钢结构工程 641
• 11.1.8.6砌体工程 643
• 11.1.8.7装修工程 643
• 11.1.8.8机电安装工程 644
• 11.1.8.9幕墙安装工程 645
• 11.1.9场外加工区安全生产措施 646
• 11.2消防管理措施 646
• 11.2.1消防管理组织 646
• 11.2.1.1消防管理组织机构 647
• 11.2.1.2消防管理小组职责 647
• 11.2.1.3消防管理制度 647
• 11.2.2防火教育和消防演练 648
• 11.2.3消防设施、器材配备 649
• 11.2.4消防管理措施 649
• 11.2.4.1易燃材料物资管理 649
• 11.2.4.2明火作业管理 650
• 11.2.5场外加工区及生活区消防管理 651
• 11.2.6消防应急预案 651
• 11.3治安保卫措施 652
• 11.3.1治安保卫管理机构 652
• 11.3.2 治安保卫管理职责 652
• 11.3.3治安保卫管理措施 652
• 11.3.3.1 治安教育培训 652
• 11.3.3.2签订保卫责任书 653
• 11.3.3.3门卫管理 653
• 11.3.3.4人员及车辆的审查与管理 653
• 11.3.4场外加工区及生活区治安保卫管理 655
• 12 绿色环保施工措施 656
• 12.1环境管理目标及原则 656
• 12.1.1环境管理工作目标 656
• 12.1.2环境管理原则 657
• 12.2　 LEED工程管理认证 657
• 12.2.1 LEED管理认证涉及的活动内容 657
• 12.2.2 LEED认证活动在工程建设施工阶段的实施要求 658
• 12.3环境因素辨识 658
• 12.3.1 环境因素管理策划 658
• 12.3.1.1环境因素的识别与评价 658
• 12.3.1.2本工程环境因素确定 659
• 12.3.1.3工程环境因素识别更新 660
• 12.3.1.4工程环境因素识别文件保障 660
• 12.3.2本工程环境管理工作目标及指标的管理实施 660
• 12.4环境保护组织管理 662
• 12.4.1成立组织机构 663
• 12.4.2明确组织成员职责 663
• 12.4.3建立环境保护管理工作制度 665
• 12.4.4环境保护管理实施控制 665
• 12.4.4.1 信息交流 665
• 12.4.4.2文件控制 666
• 12.4.4.3运行控制 666
• 12.4.4.4应急准备和响应 667
• 12.4.5环境保护管理运行保证措施 667
• 12.4.5.1环境意识培训保证措施 667
• 12.4.5.2内业管理保证措施 667
• 12.4.5.3资金保证措施 668
• 12.4.5.4信息保证措施 668
• 12.4.5.5宣传保证措施 668
• 12.4.5.6专家顾问保证措施 668
• 12.4.6环境保护管理检查和纠正措施 668
• 12.4.6.1监视和测量 668
• 12.4.6.2纠正与预防措施 670
• 12.4.6.3记录 670
• 12.5各项环境保护管理措施 670
• 12.5.1大气污染控制措施 670
• 12.5.1.1扬尘控制措施 670
• 12.5.1.2烟尘、二氧化硫控制措施 672
• 12.5.1.3汽车尾气污染控制措施 672
• 12.5.1.4生态环境建设 672
• 12.5.2水污染控制措施 673
• 12.5.2.1施工现场水污染的控制 673
• 12.5.2.2施工现场水污染主要控制措施 673
• 12.5.3固体废弃物控制措施 674
• 12.5.3.1施工现场固体废弃物主要控制措施 675
• 12.5.4施工噪声污染控制措施 676
• 12.5.4.1 施工现场噪声排放控制 676
• 12.5.4.2施工现场噪声排放主要控制措施 676
• 12.5.5防止施工现场夜间光污染控制措施 678
• 12.5.5.1施工现场夜间光污染主要控制措施 678
• 12.5.6易燃、易爆及化学品控制措施 679
• 12.5.6.1保存控制措施 679
• 12.5.6.2使用控制措施 679
• 12.5.7防止电磁辐射、放射性污染控制措施 679
• 12.5.8土壤污染控制措施 680
• 12.5.9工程室内环保检测控制措?680
• 12.6节能降耗措施 680
• 12.6.1水电节能管理控制措施 680
• 12.6.2现场办公用品和设施节能管理控制措施 681
• 13 职业健康（安全）管理 682
• 13.1职业健康安全管理目标及原则 682
• 13.1.1职业健康安全管理目标 682
• 13.1.2职业健康安全管理原则 683
• 13.2职业健康安全管理控制因素辨识 683
• 13.3职业健康管安全理组织机构 684
• 13.3.1建立管理体系 684
• 13.3.2组织管理机构 684
• 13.3.3项目职业健康小组各成员职责分配 685
• 13.3.4职业健康管理体系运行准则 687
• 13.3.5职业健康安全管理体系运行控制 688
• 13.4职业健康安全管理实施保障措施 688
• 13.4.1教育培训 688
• 13.4.2劳动保护 689
• 13.4.2.1劳动保护用品控制措施 689
• 13.4.2.2保障劳动者健康的措施 690
• 13.4.3人员保险 691
• 13.4.3.1人员保险管理策划 691
• 13.4.3.2组织专项管理机构 692
• 13.4.3.3工程建设人员险实施管理控制措施 693
• 13.4.4职业健康安全管理实施技术措施 694
• 13.4.4.1防止职业伤害实施的技术措施 694
• 13.4.4.2对职业病伤害实施的技术措施 697
• 14 文明施工管理措施 699
• 14.1 文明施工工作目标 699
• 14.2 文明施工组织机构图 699
• 14.3 文明施工管理职责 700
• 14.3.1 主要岗位的文明施工管理职责 700
• 14.3.1.1 项目经理 700
• 14.3.1.2 安全总监 701
• 14.3.1.3 工程经理 701
• 14.3.1.4项目总工 701
• 14.3.2主要部门的文明施工管理职责 702
• 14.3.2.1 安全管理部 702
• 14.3.2.2 综合管理部 702
• 14.3.2.3技术质量部 702
• 14.4工程CI形象策划 702
• 14.4.1 施工现场场区CI标准 703
• 14.4.1.1 施工现场大门 703
• 14.4.1.2 施工现场围墙 703
• 14.4.1.3 施工现场警卫室 703
• 14.4.1.3 施工现场道路 704
• 14.4.1.4 施工现场洗车池及沉淀池 704
• 14.4.1.5 施工现场宣传主标牌 704
• 14.4.1.6 施工现场总标牌 704
• 14.4.1.7 施工现场“六板两图” 705
• 14.4.1.8 施工现场黑板报 705
• 14.4.1.9 施工现场指示牌 705
• 14.4.2 施工现场办公区CI标准 706
• 14.4.2.1 施工现场业主、业主直接分包单位及监理办公用房及其配置 706
• 14.4.2.2 施工现场我司办公用房 707
• 14.4.2.3 施工现场办公区美化、绿化 708
• 14.4.3 施工现场设施区CI标准 708
• 14.4.3.1 施工现场设置试验室 708
• 14.4.3.2 施工现场工人休息棚 709
• 14.4.3.3 施工现场厕所 709
• 14.4.3.4 施工现场A级配电箱。 709
• 14.4.3.5 施工现场封闭式垃圾站 709
• 14.4.3.6 施工现场堆料区 710
• 14.4.3.7 施工现场安全警示标牌 710
• 14.4.3.7 施工现场操作规程牌 712
• 14.4.3.9 施工现场物料标识牌 712
• 14.4.3.10 施工现场设备标牌 713
• 14.4.3.11 施工现场照明 713
• 14.4.3.12 施工现场消防 713
• 14.4.4 施工现场人员CI形象设计方案 713
• 14.4.4.1人员装束 713
• 14.4.4.2 人员行为 715
• 14.4.5 楼面CI形象设计方案 715
• 14.4.5.1 安全防护 715
• 14.4.6 项目对外CI形象设计方案 716
• 14.4.6.1 项目主要对外接口部门一览表 716
• 14.4.6.2 项目函件、文件格式及管理标准 716
• 14.4.6.3 对外行为标准 717
• 14.5 创北京市“文明安全施工标杆工地”措施 717
• 14.5.1 创北京市“文明安全标杆工地”的原则 717
• 14.5.1.1 管理原则 717
• 14.5.1.2 动态管理 717
• 14.5.1.3 建立岗位责任制 717
• 14.5.1.4 勤于检查，及时整改 717
• 14.5.1.5 落实工地标准化 717
• 14.5.2 创北京市“文明安全样板工地”的依据 718
• 14.5.3 文明施工创优计划 718
• 14.5.3.1 施工准备阶段 718
• 14.5.3.2 施工阶段 718
• 14.5.3.3 收尾及检查阶段 718
• 14.5.4安全文明施工措施 718
• 14.5.4.1 工作制度管理 718
• 14.5.4.2 施工现场出入管理 720
• 14.5.4.3 人员管理 720
• 14.5.4.4 劳务用工管理 721
• 14.5.4.5 施工现场场容管理 722
• 14.5.4.6 施工现场料具管理 723
• 14.5.4.7 施工现场及生活区行政卫生防疫管理 724
• 14.5.4.8 消减干扰的控制措施 725
• 14.5.4.9 施工现场外的控制措施 725
• 14.5.4.10场外生活区场区管理 725
• 14.5.4.16 文明施工内业管理 727
• 14.5.4.17 资金保证措施 727
• 14.5.4.18 信息保证措施 727
• 14.5.4.19 宣传保证措施 727
• 14.5.4.20 施工现场及周边设施保护措施 727
• 15 施工现场应急预案 729
• 15.1应急预案的任务和原则 729
• 15.1.1工作任务 729
• 15.1.2工作原则 729
• 15.2应急预案涉及的事故内容 730
• 15.2.1工程建设期间出现应急突发事件分析 730
• 15.2.2工程建设期间出现应急事件识别结果 731
• 15.3应急预案的组织管理 731
• 15.3.1建立应急预案领导组织 731
• 15.3.2现场各应急预案领导小组组织机构 731
• 15.3.3现场各应急预案领导小组组织职责 733
• 15.3.4现场各种应急预案的编制计划 736
• 15.4应急预案组织实施运行策划 737
• 15.4.1教育培训 737
• 15.4.2层层签状 738
• 15.4.3安全疏导 738
• 15.4.4勤于检查 738
• 15.4.5预防演练 739
• 15.4.6应急实施宣传 740
• 15.4.7应急信息管理 740
• 15.5应急预案的启动和响应 741
• 15.5.1项目应急预案启动和响应救援流程 742
• 15.5.2项目应急预案启动和响应救援措施 742
• 15.5.3其他应急和响应处置措施 746
• 15.6应急预案的物资保障和支持 747
• 15.6.1应急物资和装备的准备 747
• 15.6.2应急预防和救援的经费 748
• 15.6.3建立工程救援外部协作互助关系 748
• 15.7应急预案实施终止后的恢复工作 749
• 16竣工验收及用户服务 750
• 16.1组织机构 750
• 16.2工程的竣工验收 751
• 16.2.1工程竣工验收交付标准 751
• 16.2.1.1房屋建筑工程 751
• 16.2.1.2设备安装工程 752
• 16.2.2工程竣工验收的程序 752
• 16.2.3资料的制作和验收 753
• 16.2.4工程验收 754
• 16.2.4.1工程竣工验收实行五同步措施： 755
• 16.2.4.2项目竣工验收的主要内容 755
• 16.2.5工程移交 756
• 16.3用户服务的实施 756
• 16.3.1用户服务的目的 757
• 16.3.2用户服务的目标 757
• 16.3.3用户服务的实施 757
• 16.3.4保修期服务方案 762
• 16.3.4.1服务质量保证措施 762
• 16.3.4.2机电工程的定期维护保养 762
• 16.3.4.3维修程序 763
• 16.3.4.5季节性服务 764
• 16.3.4.6回访 765