内容简介
33层大型商住楼总建筑面积为81049平方米，其中地下总建筑面积12254平方米，地下一、二层各6127平方米；地上总建筑面积68795平方米，一至三层商场建筑面积为11035平方米，商务楼建筑面积为57760平方米。机动车泊位196个，建筑密度33.3%，容积率5.99，知名地产率36.7%。
现场护壁桩及工程桩的施工已经完成，深基坑的土方开挖及喷锚支护工作也已完成，目前正在进行基础垫层的施工及承台、地梁、筏板砖模的施工。
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建筑高度为99.4米，建筑面积为81049平方米，建筑使用年限为50年，建筑耐火等级一级。
墙体均采用加汽蒸压砼砌块砌筑。屋面女儿墙为200厚多孔砖墙，卫生间围边200厚墙下部砌1200高180厚实心砖墙。
本地下室防水等级为一级、两道防水、主体采用钢筋混凝土自防水抗渗等级为S6。地下室消防水池采用钢筋混凝土结构自防水，池内壁再做1.2厚水泥基防水涂料刷迎水面。卫生间楼地面设1.5厚FJS涂料防水，所有卫生周边做150高C20混凝土翻边。阳台、雨蓬排水找坡1%坡向地漏或泄水管，地漏或泄水管位置见平面图，找坡材料为1∶2.5水泥防水砂浆（内加防水剂）。地下室消防水池采用钢筋混凝土自防水，水池内壁再做1.0厚水泥基防水涂料（渗透结晶型）其中，钢筋混凝土结构自防水内掺胶凝材料8%的WG-HEA抗裂防水剂，水泥基防水涂料涂刷迎水面。
屋面防水等级为二级，采用二道防水，防水材料采用APF自贴卷材，上人平屋面保温兼找坡材料为1∶5陶粒砼，起坡厚度为60，分层铺设（约每100厚一次）压实，分隔缝设于主要轴线及连梁处，雨蓬及各装饰挑板用20厚（最薄处）1∶2水泥砂浆（加5%防水剂）防水兼找坡。
本工程室内装修标准较高，车库、设备用房为水泥石屑地面，门厅、商场地面贴花岗岩，办公室、楼梯间、地面贴抛光地砖，卫生间地面采用防滑地砖。设备用房楼面为水泥石屑，办公室、楼梯间、商住楼楼面贴抛光地砖，卫生间楼面采用防滑地砖。所有墙面均采用混合砂浆抹灰，刮环保腻子。设备用房、商场、办公室、楼梯间及商住楼做乳胶漆，卫生间墙面贴彩釉砖，所有顶棚面均用混合砂浆抹灰，车库、设备用房、楼梯间、商住楼刮环保腻子，设备用房、门厅、商场、办公室、楼梯间、商住楼顶棚刷乳胶漆，卫生间顶棚采用铝合金扣板吊顶。商场入口部份装地弹门及平开玻璃门，地下室装甲级防火门，楼梯间装乙级防火门，分户门为实木平开门。窗子主要为塑钢百页窗及铝合金推拉玻璃窗。
室外装修档次较高，外立面主要为铝合金隐框玻璃幕墙，主要采用淡灰蓝色Low-E镀膜安全玻璃，局部采用白色Low-E镀膜安全玻璃。一至三层商场采用白色铝塑复合板幕墙，结构梁、广告位等处刷高级淡灰色外墙涂料，主、副楼中部凹处部分做砼装饰柱，刷高级淡灰色外墙涂料。
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商业广场为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度8度，建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，建设抗震设防类别丙类，地基基础设计等级甲级，地下一层框架抗震等级为一级，剪力墙一级，地下二层框架、剪力墙均为二级，混凝土结构的环境类别二a类，建筑物场地类别Ⅲ类。
基础为承台、地梁、筏板式基础，主楼筏板厚度2300mm，副楼筏板厚度500mm，主楼和副楼基础多处留有宽900mm、950mm伸缩后浇带，地上部份设500mm宽抗震裂缝，柱子采用钢骨柱结构形式，地下室楼面板及坡道、上部楼面板、楼梯板均为全现浇钢筋混凝土楼板，地下室一、二层中部均留950宽伸缩后浇带，外墙、楼梯间墙均为剪力墙。±0.000相当于绝对值1895.40。
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字数约12万字 编制于2009年
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云南 | 建筑施工
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