北京某高层住宅楼工程施工组织设计(小高层 剪力墙)

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 版主lenovoccg 点评

  • 等级:
  • 文件格式:doc
  • 文件大小:581.00KB
  • 项目位置:北京
  • 高度类别:高层建筑
  • 结构形式:钢筋混凝土结构
  • 钢筋混凝土结构:剪力墙
  • 基础形式:筏板基础
  • 建筑面积:33381.43㎡
  • 地上层数:14层
  • 地下层数:1层
  • 总工期:443天
  • 施组类别:投标
  • 质量目标:国家级优质
  • 模板材料:竹胶合板模板, 钢模板
  • 混凝土材料:钢筋混凝土
  • 外立面材料:涂料
  • 施组字数:7万
  • 施工主要设备:塔吊
  • 编制时间:2006年以前年
  • 分部分项工程施工方案:主体结构, 砌筑, 装饰装修, 屋面, 防水, 脚手架, 塔吊, 电气, 给排水, 暖通空调, 安全文明, 季节性施工

资料目录

  • 目 录
  • 第一章 综合说明 1
  • 1.关于工程工期 1
  • 2.关于工程质量 1
  • 3.关于项目管理领导班子 2
  • 第二章 工程概述 3
  • 1.编制依据 3
  • 2.工程承包范围 3
  • 3.工程概况 3
  • 第三章 项目管理目标 8
  • 1.质量目标 8
  • 2.工期目标 8
  • 3.安全目标 8
  • 4.文明施工目标 8
  • 第四章 施工部署 9
  • 1.施工管理体制的设置原则 9
  • 2.施工组织部署 9
  • 3.施工流水段划分 11
  • 4.劳动力组织与配备 11
  • 5.拟投入主要施工机械设备表 11
  • 第五章 施工进度计划控制及保证工期措施 11
  • 1.总计划进度 11
  • 2.总的指导原则 11
  • 3.进度计划控制 11
  • 4.保证工期的措施 11
  • 第六章 施工准备 11
  • 1.前期准备工作 11
  • 2.施工现场平面规划 11
  • 3.用电量计算 11
  • 4.施工用水 11
  • 第七章 土建专业主要施工方法及技术保证措施 11
  • 1.施工总体工艺流程 11
  • 2.测量放线 11
  • 3.土方、护坡工程 11
  • 3.1土方开挖 11
  • 3.2土钉护坡 11
  • 3.3回填土 11
  • 4.大体积混凝土底板施工 11
  • 5.防水工程 11
  • 5.1地下改性沥青防水卷材施工 11
  • 5.2屋面改性沥青防水卷材施工 11
  • 5.3聚氨酯涂膜防水 11
  • 5.4止水带施工 11
  • 6.钢筋工程 11
  • 7.模板工程 11
  • 8.混凝土工程 11
  • 9.架子工程 11
  • 10.砌筑工程及室内隔墙施工 11
  • 10.1陶粒混凝土空心砌块砌筑 11
  • 10.2轻质陶粒砼条板隔墙100厚 11
  • 11.预埋预留 11
  • 12.装修工程主要工序 11
  • 12.1主要分部工程施工工序 11
  • 12.2房间装修施工工序 11
  • 12.3厨、卫生间装修施工工序 11
  • 13.抹灰工程 11
  • 14. ZL胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工 11
  • 15.外墙涂料施工 11
  • 16.门窗工程 11
  • 17.水泥地面施工 11
  • 18.室内墙砖、楼地砖施工 11
  • 19.耐擦洗涂料墙面、顶棚施工 11
  • 第八章 暖通专业主要施工方法及技术保证措施 11
  • 1.专业概况 11
  • 2.主要施工工艺及技术措施 11
  • 2.1预留预埋施工 11
  • 2.2给水系统 11
  • 2.3排水系统 11
  • 2.4卫生器具安装 11
  • 2.5消防系统 11
  • 2.6采暖系统 11
  • 2.7人防通风工程 11
  • 第九章 电气专业主要施工方法及技术保证措施 11
  • 1.电气专业施工内容 11
  • 1.1低压电力照明系统 11
  • 1.2防雷接地 11
  • 1.3消防系统 11
  • 2.主要施工方法和技术措施 11
  • 2.1管路敷设 11
  • 2.2桥架敷设安装 11
  • 2.3盘、箱、柜安装 11
  • 2.4管内导线敷设安装 11
  • 2.5预制分支电缆施工 11
  • 2.6照明开关、插座的安装 11
  • 2.7照明灯具的安装 11
  • 2.8防雷、接地系统 11
  • 2.9系统调试 11
  • 第十章 质量保证体系及措施 11
  • 1.质量保证体系和质量目标 11
  • 2.质量保证措施 11
  • 第十一章 季节性施工措施 11
  • 1.雨季施工措施 11
  • 2.冬期施工措施 11
  • 第十二章 分包计划和对分包队伍的管理措施 11
  • 1.分包计划 11
  • 2.对分包队伍的管理措施 11
  • 3.总承包与分包的协调管理 11
  • 第十三章 总承包与业主(或工料测量师)、监理、设计的协调管理 11
  • 1.与业主(或工料测量师)关系的协调 11
  • 2.与监理关系的协调 11
  • 3.与设计关系的协调 11
  • 第十四章 降低成本的措施 11
  • 第十五章 现场文明施工措施及环保措施 11
  • 1.现场文明施工管理 11
  • 2.现场环保管理 11
  • 3.扬尘污染控制措施 11
  • 4.成品保护措施 11
  • 第十六章 安全施工措施及现场消防保卫管理 11
  • 1.现场安全管理 11
  • 2.现场消防保卫管理 11
  • 第十七章 防扰民措施 11
  • 第十八章 结合本工程特点制定的具体措施 11

内容简介

3.工程概况
  3.5工程规模及性质
   本工程建筑总面积为33381.43m2,其中28#楼建筑面积15933.67 m2,地下两层,地上十二层,地下一层为设备层,地下二层为物业办公,首层以上为单元式住宅,由四个单元组成;29#楼建筑面积17447.76 m2,地上十四层,地下两层, 地下一层为设备层,地下二层为人防用房,首层以上为单元式住宅,由三个单元组成。
  3.7建筑概况
  3.7.1防水
  (1)屋面防水等级为Ⅱ级,设防要求为2道防水设防措施,防水层耐用年限15年,屋面防水层选用二层4mm厚SBS改性沥青柔性防水卷材。
  (2)卫生间、厨房为聚氨酯防水涂膜,厚度1.5mm。
  (3)地下室防水为Ⅱ级,刚性加柔性两道防水设防。地下室外墙和基础底板为抗渗混凝土,抗渗等级为S8。抗渗混凝土外侧柔性防水层为4mm厚SBS橡胶改性沥青卷材防水层。
  (4)后浇带处做防水附加层。
  3.7.2墙体
  (1)地下二层外墙及人防临空墙为300mm厚钢筋混凝土墙,窗井墙250mm厚钢筋混凝土墙。地下二层内承重墙为250厚钢筋混凝土墙,非承重内隔墙为200mm厚陶粒混凝土空心气块。
  (2)地下—层外墙为250mm厚钢筋混凝土墙。地下—层内承重墙为250mm厚钢筋混凝土墙,非承重内隔墙为200mm厚陶粒混凝土空心气块。
  (3)首层内外承重墙均为250厚钢筋混凝土墙。非承重内隔墙为200mm厚陶粒混凝土空心气块。
  (4)二层及以上内外承重墙均为200mm厚混凝土。非承重 内隔墙分别采用100mm厚陪筋陶粒混凝土予制板(两面光板)及200mm或150 mm厚陶粒空心砌块墙体。住宅部分填充墙设定如下:
  A.分户墙、户内与公共部分隔墙200mm厚。
  B.户内主要房间隔断100mm厚。非承重内隔墙为200mm厚陶粒混凝土空心气块。
  C.厨房卫生间隔断100mm厚。
  3.7.3保温
  (1)地下—层、地下二层顶板底部均加50mm厚的聚苯乙烯泡沫塑料板。
  (2)楼梯间内墙抹20厚胶粉聚苯颗粒,局部挑出的楼板及墙体采用30厚FGC有机硅隔热保温灰膏。
  (3)屋面保温层采用50厚聚苯板加40厚C20细石混凝土,屋面保温与女儿墙交界处,加填20厚软质泡沫塑料条,高度同保温层加找坡高度。
  (4)外墙采用聚苯保温板做外保温,厚度不小于30mm。
  3.7.4门窗
  (1)住宅部分入口门,底商部分外门窗为塑钢单框双玻门窗。
  (2)除特别注明外所有外门窗均为塑钢门窗,开启扇部位带纱扇,外墙为单框双玻,阳台封窗为单层玻璃,普通白玻璃。
  (3)住宅户门均采用三防门。
  (4)防火门采用钢制门。
  (5)靠外墙的卫生间、公共卫生间及两户飘窗相对侧采用磨砂玻璃。
  3.7.5装修作法
  (1)外装修:外墙为浅驼色涂料,层与层间为10X15灰色分格缝,外飘窗及阳台下墙为蓝色涂料,每层楼电梯间窗间墙为白色涂料,紧邻京周公路侧二层以下框架分为深驼色外墙砖。
  (2)内装修:
  本工程住宅户内部分只做初装修,地下、首层商业用房及住宅公共部分装修如下:
  A.楼地面:大部分为水泥地面、细石混凝土地面,大堂入口及一层公共走道,电梯间为通体砖。
  B.墙面:大部分为刮腻子喷涂墙面;厨房、卫生间、为釉面砖墙面,公共卫生间一次到位。
  C.顶棚:大部分为板底刮腻子喷涂顶棚。
  3.8结构概况
  3.8.1结构主要断面尺寸
  剪力墙:地上250mm、200mm,地下650mm、300mm、250mm
  3.8.2工程结构混凝土强度等级
  A.基础垫层C15;基础底板C30与S8抗渗。
  B.承重结构
  地下室外墙及地下二层人防顶板C30与S8抗渗。地下室内墙、柱、连梁C30,设备基础C20。
  1~21轴:一~三层顶墙、柱,连梁,顶板C30。四~顶层墙、柱,连梁,顶板C25。
  22~56轴:首层~顶层墙、柱,连梁,顶板C25。
  C.构造柱、圈梁C20。
  3.8.3钢筋
  Ⅰ级钢:φ6~φ14 Ⅱ级钢: Ф12~Ф25
  .............
  本稿是一篇投标施工组织设计,全文约7.4万余字,共166页,架构完整,内容较全面,每个专项方案叙述都很详细;文中还穿插一些施工示意图、节点详图。
  

北京某高层住宅楼工程施工组织设计(小高层 剪力墙)

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 发表于2009-12-16   |  只看该作者      

2

本文架构完整,内容较全,编排合理,重点突出条理清晰,方案措施详细具体,针对性较强,插图丰富,值得参考借鉴。

 发表于2012-03-26   |  只看该作者      

3

价格比较完整合理,各个项目重点详细清晰。非常适合单个项目参考。

 发表于2017-05-17   |  只看该作者       筑龙币+60

4

编写较为详细,可以参考。

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