[企业]建筑施工防渗漏标准做法案例库2017

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一、地下室防水工程
常见问题描述:
1、 管桩桩芯钢筋底部钢板尺寸过小,桩芯混凝土浇筑不密实;
2、 灌注桩桩头未修补平整、桩头周边未设置防水过渡层,未做防水加强处理,
桩头渗透结晶防水层厚度不足;
3、 承台/底板浇筑前,桩芯/桩头钢筋未安装遇水膨胀止水环。
质量控制点: 
1、 灌注桩桩头防水施工前,应对桩头残缺部分进行支模,采用比钢筋混凝土桩
高一个等级的细石混凝土进行补平;管桩桩芯砼应浇筑密实; 
2、 桩头清理找平完后先涂刷一遍水泥基渗透结晶防水涂料,并延伸到底板板垫
层 150mm 处,片刻后在进行二遍涂抹。涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料时,
应连续、均匀,不得少涂或漏涂;
3、 桩头防水涂膜与底板防水接茬处用聚氨酯进行密封处理; 
4、 承台/底板浇筑前,桩头的钢筋根部必须安装遇水膨胀止水环。
二、目录 
1、地下室防水工程      2、卫生间防水工程      3、外墙防渗漏
4、外窗防渗漏            5、砼导墙                   6、防水施工及构造
7、出屋面、地下室顶板结构       8、排水、透气管道设施
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