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内容简介
住宅工程是人们居住生活学习的重要场所,随着社会的发展和生活水平的提高,从计划经济转向市场经济,从分房向购房转换后,人们对住宅工程质量要求更加完善,但由于建筑施工受各种因素的影响,或多或少存在这样那样不尽人意的质量问题,特别是因上下水管道的存在的堵、滴、漏现象,楼面、墙面的渗漏以及屋面的渗漏等等而影响房屋的使用功能给人们日常生活带来诸多不便,直接影响住户的身心健康和产生很多纠纷。为此,根据区住宅发展局等政府部门的要求,我项目部将参加渗漏,我项目部将制订各项操作规程的施工方案,望各施工班组认真执行,精心施工,确保创住宅无渗漏活动的成功。
一、 工程概况
本工程地下室外墙内外侧均做911防水涂料,
内墙、天棚白色防潮防霉涂料二度,地下室地坪底板采用三元乙丙防水卷材。
±0.000以上外墙采用砼小型空心砌块,内墙加气砼砌块100厚、200厚,M5混合砂浆。
内墙:高级乳胶化面层,踢脚线150高,主体面层采用面砖局部外墙涂料均为有组织外排水,雨水斗、雨水管均为U-Pvc。门窗:彩铝门窗,及双层中空浅色玻璃,所有建筑公共部位的大面积门窗均采用钢化玻璃。
各分项工程防渗漏针对性施工方案
(一) 混凝土工程
1、保证混凝土本身质量
(1)保证混凝土本身水灰比,以减少毛细孔的生成量;掺加表面活性剂和加强养护,加速水泥颗粒充分水化,使毛细孔被充分填充堵塞而变细或被封闭,不许出现开放性贯通孔隙。
(2)采用较小颗粒骨料,增加砂浆稠度或掺入加气剂,使砂浆滞性增大,减少离析,减少沉降缝隙。
(3)采用合适的配合比,需要时采用膨胀水泥或在普通水泥中加入适量的膨胀剂。
2、施工缝
(1)应加强对施工缝的处理,要认真清除施工缝处的浮粒和杂物并应将老混凝土表面凿毛,用清水将施工缝冲洗洁净然后浇筑新混凝土。
(2)在浇筑新混凝土之前,应先铺一层水泥浆或用同强度等级的水泥砂浆,再浇筑混凝土。并应加强振捣,确保其强度。
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海南 | 建筑施工
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